加固结构合同汇总

1、结构加固改造工程建筑包工合同结构加固改造工程雇主(甲方):承包商(乙方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本合同范围内的拆迁工程建设事项达成一致意见，并订立本合同。一、项目概况、合同范围和技术要求1.项目概况：项目名称：结构加固改造项目2.主要施工范围： (地上1-3层，地下1层)根据甲方出具的施工图中已确认的加固、新建和拆除的工程内容，零星变更及其他加固、拆除和改造、新建等。应以现场确认单的形式进行确认，并另行定价。二、合同期限建设期为。工程质量标准：满足业主的设计、使用和技术要求，符合国家备案验收标准，工程质量

2、合格。三.规格和质量标准：1.实施规范：建筑拆除工程安全技术规范 (JGJ147-2004)、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 (JGJ130-2001)、施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-2005)、2.质量标准：工程质量符合甲方要求。四.合同价格、合同方式和付款方式1.本工程采用以下承包方式：固定单价。本合同暂定总价为人民币：元，大写。预计总价包括因缺少场地和材料周转而为保证工期而采取的特殊措施，固定成本合计为人民币10，000元。如因承包人原因导致工程不能按时完成，发包人有权扣除专项措施费人民币10000元。在合同期内，固定单价不得因政府预算定额调整、市场原材料价格上涨、自

3、管理费增加或对承包商图纸的误解等各种因素而调整。本合同工程量均为估算，结算时将根据实际情况进行调整。该预算不包括根据实际情况计算的工程设施。2.项目付款的支付方式：(1)本工程合同签订后，根据乙方提交的施工进度计划，乙方应在甲方支付合同价款前，完成有施工条件的所有部位的加固和钢筋粘结工作；同时，乙方应提供相应金额的正式发票。(2)、图纸范围内的工程施工条件完成并提供相应金额的正式发票，经甲方批准后支付至合同金额的85%；工程竣工验收后支付结算总价的95%(提供完整发票)；乙方必须提供真实、有效、合法的官方发票，否则甲方有权拒绝付款，因乙方提供发票给甲方造成的任何经济损失由乙方负责.。质量保证期

4、(12个月)到期后，一次性支付剩余价款(无息支付)。3.竣工结算：(1)工程验收后一周内，乙方应向甲方报告工程结算书，甲方应在收到结算后45天内完成审核或提出修改意见；工程结算价格：工程结算价格=合同价格、经济谈判(变更)成本、激励成本-罚款成本和零星人工成本；(3)审核：乙方应如实提交竣工结算，发包人有权要求具有相应资质的上级部门或社会咨询单位对结算进行审核，承包人必须配合。如果乙方不配合结算审核，甲方有权推迟结算审核时间。在甲方审批结算前，甲方有权停止支付人员和工程价款，不承担任何责任。4.履约保证书(1)经双方协商一致，乙方自愿向甲方提交人民币uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu(

5、2)履约保证金返还：扣除罚款金额，剩余金额在工程竣工后20天内返还(2)安全施工保证金返还：在工程竣工验收备案后20天内，扣除罚款金额并返还余款。无息安全施工保证金。如果罚款金额超过履约保证金金额，超出部分应在结算时统一扣除。五、合同文件的组成和解释顺序构成本合同的文件及其解释顺序：1 .补充协议和本合同的约定；2.本合同的一般条款、专业条款和附件；3、投标书及其附件(包括工程投标报价)；4.投标承诺书；5、投标书及其附件(包括工程投标报价)；6.图纸；7.标准、规范和相关技术文件。双方就相关项目的协商和变更达成的书面协议或文件应视为本合同不可分割的一部分。当合同文件内容不明确或不一致时，应由

6、承包人协商解决，不影响工程的正常进行。六、工程标准、规范及相关施工组织计划要求1.拆除工程的运行模式：人工拆除与机械拆除相结合；2.拆除施工及竣工标准符合国家相关规范及甲方要求；3.乙方脚手架的搭设必须无条件遵守安全规定。七.双方的权利和义务1.甲方的权利和义务(1)提供甲方现有的与拆迁项目原建筑相关的图纸和资料，甲方应保证所提供的图纸和资料的准确性和完整性。如果甲方提供的图纸不确定，甲方应承担由此引起的责任。(2)提供一个水电连接点，连接点后的管道由乙方负责连接，但应满足安全使用和预防的要求。(3)根据相关施工规范和标准对拆除工程进行监督，并安排现场工程师协助乙方解决相关问题；(4)在收到乙

7、方提交的竣工验收报告后5个工作日内，组织相关人员办理竣工验收，并在验收后5个工作日内提出验收意见。(5)甲方有权要求乙方采取安全专项拆除方案，以确保工程施工的安全。(6)有权随时检查作业进度和数量。如果乙方违反或拒绝执行本合同的规定，甲方将书面通知乙方，乙方应在收到通知后3天内予以纠正。如果认为3天内改正为时已晚，应提出改正方案。如不改正或未提出改正方案，甲方有权终止合同。(8)甲方现场负责人负责现场管理和协调。2.乙方的权利和义务(1)负责本拆迁项目的拆迁方案设计，确保安全，开始协调城市管理、交通、环卫、安全监管等政府主管部门之间的关系。在施工过程中，因乙方自身原因造成政府相关部门干预造成的

8、一切延误或罚款由乙方承担。(2)精心施工，科学管理，确保拆除工程安全及时完成。在施工期间，乙方应做好施工现场及其周围的安全防范工作，做到文明施工。(3)乙方应向其所有施工人员进行安全交底(以书面签字为准)，并在开工前提供其特种作业人员的有效证件。(4)乙方施工人员不得在施工现场逗留，未经甲方书面同意，不得搭建任何临时工棚、简易活动板房等设施。(5)未经甲方同意，乙方的施工车辆和机械不得进入施工现场，未经甲方同意，施工车辆、机械和建筑材料不得出现。(6)乙方的任命和联系方式。作为该拆迁项目的项目经理，他的权限是代表乙方全面履行合同.(7)乙方(8)乙方在改变原投标或相关拆除方案，或改变已拆除的机

9、械设备等之前，必须获得甲方的批准。方案的变更并不免除乙方的责任。(9)乙方提供的工程安装所需的工具、设备和照明器具应整齐地摆放在现场，并自行保管，如有遗失，甲方不承担任何赔偿责任。(10)及时清理工地上的建筑垃圾和废料，以便下班后清理工地。(11)接受甲方及政府相关部门对工期、质量、安全、文明施工的监督检查，并立即整改；提交竣工报告，参与工程竣工验收；否则，乙方应承担由此造成的一切责任和经济损失。(12)施工中如发现不明管线或障碍物，应立即暂停施工，并采取必要的应急措施，并向甲方报告，经甲方处理后方可恢复施工，否则给甲方造成的一切损失由乙方承担.(13)1 .由于甲方未能按合同约定提供所需的指

10、示和批准，施工无法正常进行；2.一周内，非承包人原因造成的停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时；3.根据本合同的条件和工程的总体安排，因发包人发出的延期指令而造成的延期，乙方不承担任何责任。八、拆除工程竣工标准1.乙方已完全完成图纸范围内具备施工条件部分的拆除。(详情见附件一)2.乙方负责将现场的所有建筑垃圾和材料运至储存场地；3.乙方的所有施工和管理人员、机械、仪器和临时设施均已退休并拆除，现场整洁，有工作面进行下道工序。4.项目建设符合国家或行业相关验收规范。九.安全要求详见安全施工协议X.违反合同和终止合同1.乙方未能按合同约定全面履行合同的，视为违约。如因乙方违约造成甲方损失，乙方

11、应承担违约赔偿责任。根据合同约定的工期，如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金10万元。2.在合同履行过程中，任何一方无正当理由单方面终止合同，均属单方面违约，违约方应赔偿给对方造成的所有经济损失，包括预期收益。3.施工中发生重大工业事故，甲方有权单方解除合同；乙方应承担事故的一切费用和一切手续，并承担由此给甲方造成的一切损失。XI。保险要求乙方购买的保险种类(包括但不限于):乙方施工现场自有人员和施工机械设备的人身和财产保险、第三方人员的人身和财产保险、从事危险作业人员的意外伤害保险，均由乙方支付.十二.合同的生效和终止1.订立合同的地点：2.本合同双方同意，本合同自双

12、方签字盖章之日起生效，除保修条款外，本合同将在工程验收和竣工结算完成时终止；本合同正本一式两份，双方各执一份，副本六份，其中雇主四份，承包商两份。十三.合同的其他条款1.所有测量成本都包含在总报价中，不单独计算。2.投标人应仔细阅读竣工图，以免损坏工程主体结构、消防和燃气设备及设施。如有，建设单位将根据评估后的实际情况进行补偿。3.本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议；协商不成的，双方应在项目所在地法院解决日期：附件一：技术标书要求结构重建项目工程技术要求文件一、施工范围及接口划分施工分项1.地下楼层：地面垫层(搓面)在地面：处完成，垫层用素土压实至筏板；墙面：无；上限：无。2.一楼和二楼：地

13、板：完成地板层压层(表面摩擦)；墙面：无；上限：无。阁楼：地板：完成地板层压层(表面摩擦)；墙面：无；上限：无。3.新墙体结构完成后，墙体将通过金螳螂验收(应符合国家标准)；4.门洞应移至2500毫米(中间穿插金螳螂)；5.地下室浴室地板没有垫子；6.厨房提供金螳螂的高度作为垫子。7.管井(强弱电、给排水)铺设后进行压光(穿插金螳螂)；二、施工部署要求施工现场布局要求8.施工前，制定周密的施工计划和方案，经甲方确认后实施.必须有相关的防尘降噪措施。9.临水用电的管理和安排：承包商应根据现场实际情况，在合理的位置接好临水用电和临水用电，并经甲方确认，并根据消防要求自行设置消防栓。施工期间，将切断

14、所有现有电力，以防止施工期间发生漏电事故。文明有序的现场管理为确保工程在施工和实施过程中完全处于文明有序的状态，实施过程中的关键点必须满足以下要求：1.施工前的准备工作：划分防火分区，杜绝现场明火，并设置必要的消防器材。堆场位置方便合理。项目负责人员和技术人员必须认真负责，并提前审查施工图纸。2.施工过程阶段：及时报告任何问题，不得拖延或拖延。确保现场安全卫生的工作环境。每周召开项目例会，及时对图纸和现场问题做出反应，并及时处理。3.竣工待验阶段：确保整个工程竣工，电路和水路畅通。检查每个材料翻转、闭合和粘合的细节。确保每一个配合安装的清洁和准确，并准备好相关的验收资料。承担最终竣工图的绘制。

15、4.除必要的值班人员外，其他人员不准住在现场。三、工期控制要求计划工期要求为31天，开工时间以甲方通知为准。四、量化指标控制要求质量目标满足甲方要求，基层处理后满足后续装修施工条件。安全目标无安全事故；没有人死亡；V.组织体系运行和流程承包商的组织结构和人员资格要求1.项目负责人应具有丰富的管理经验，能吃苦耐劳，勇于拼搏，素质较高，不得同时在其他项目中任职。必须坚守施工现场，并提前征得建设单位的同意。施工单位发现管理人员不能履行职责时，有权要求施工单位更换同等资质要求的管理人员。由此造成的一切损失由建设单位承担。2.施工单位派出的现场负责人必须有决策权，遇到问题不能以请示上级领导为由推诿搪塞。由