专业工程分包合同范本

1、转包合同总包方(以下简称甲方):转包商(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律的规定，按照平等、自主、公平及诚实信用原则，双方就分包工程施工及有关事项协商签订本合同。第一条、工程概况：1 .总包工程名称：2 .转包工程名称：3 .转包工程场地：4 .承包工程的承包范围：5 .分包工程承包方式：第二条、承包货款、支付方式：(一)、承包货款：序列号项目工程名称工程量()单价(元/)修订金额(元)备考实际结算实际结算备注：1 .上述“单价”为“固定综合包干单价”，包括增值税(税率为% )、材料费、制作费、安装费、五金费、设备机器费、施工费、水电费、保险费、住宿费、运

2、输费2、“本工程总价款”以“实际工程量合同单价”为基准，“实际工程量”以甲方指定的人员(事前预算员、项目工程部执行经管人、有关审核员)逐一签名确认的工程量为基准。(二)、收款方式：一，2、总价款的“5%”预留为质量保证金，质量保证期间达到两年，无质量问题后，甲方将在7天内无息向乙方支付质量保证金，质量保证期间全部自竣工验收合格之日起计算。3 .每次支付都要开增值税专用发票，发票身份验证无误，就不能支付。 乙方在入账前，必须向甲方提供相应金额的依从性“增值税专用发票”。 否则，甲方有权拒付。 乙方提供的发票受到政府机关的怀疑，经检查认定为非法发票时，乙方除再次提供等额的合法发票外，还必须承担由此

3、给甲方带来的一切损失。 甲方可以无限制地保留对乙方进一步追究有关责任的权利。第三条、工程质量、产品质量要求和技术标准：1、本工程经国家权威部门检验，确认达到所有者、监理和设置订正要求、设置订正效果及有关国家检验规范要求。 在施工过程中，乙方的操作规程要按照甲方项目工程部的技术交流及有关施工规范的要求执行，必须随时接受甲方公司及项目工程部、监理公司、质量监督站、建设者的监督、抽检和指导。 工程质量确保一次检验合格。2、乙方必须严格按照甲方提供的施工图施工，不得擅自变更设定、修改要求和工程内容。 甲方让技术人员参与乙方的施工指导。 乙方应配备专业的技术质量管理人员配合，乙方不得无故违反甲方的技术指

4、导意愿。 施工质量符合有关规程、规范、技术标准要求，工程质量等级评定合格。 乙方在工程完成后，对成品进行保护。 乙方的质量未达到规范及设定修订要求时，甲方有权随时中止合同或分割承包范围。 整体工程质量按施工检验规范检验不合格的，合同价款全部不支付的部分工程不合格的，不支付该不合格部分工程的价款。3、乙方应完善其岗位设置和人员配置，建立实施有效的质量管理制度，策划制定质量保证计划和措施，严格实施，并将有关资料备案。 甲方认为其管理状况需要进一步改善的，乙方应当按照甲方的要求进行完善。4、隐蔽工程完成后，乙方应通过自身验收并向甲方申请验收。 甲方必须在一天内回答或者进行检查。 否则，视为已检查完毕

5、，乙方可进入下一道工序。 未经甲方签名批准，乙方不得自行隐瞒。 否则，甲方可要求乙方拆除或开孔，再检查，无论是否合格，有关拆除、再展望的费用均由乙方承担。5、乙方应随时接受甲、监理工程师的质量检验，提供方便的条件。 工程质量未达到约定标准的部分，乙方应甲方要求进行拆除和再施工，在达到约定标准前，乙方承担拆除和再施工费用，工期不顺延。6、如果乙方工程质量出现重大问题，或者相同或类似的一般质量问题发生3次以上(包括3次)，甲方提出后未能采取有效措施解决，或者乙方工程状况持续下去，则会出现重大质量问题，但乙方在甲方提出后仍未采取有效措施实施整改、修改时，甲方有权解除合同，乙方赔偿由此给甲方造成的一切

6、损失。7、乙方选择的各种材料必须符合国家检验标准。 按照本工程施工图及指定图集选择符合规定要求的正规厂家生产的优质合格产品材料，使用使不得质量低的材料设备。 材料质量有问题就会损失，由乙方全部承担。第四条、工期要求：1、施工期限：按照甲方的工程进度计划，甲方应在3个日历表前通知乙方具体开工日期，乙方保证按照甲方的工程进度计划完成本工程的全部施工任务。2、下列情况，甲方项目工程部执行经管人确认，工期相应顺延(一)甲方或者其他施工单位的原因不能提供施工场所，影响乙方的入场工程。(二)自然灾难或者乙方以外的责任引起的爆炸、火灾等的不可抗力。(3)乙方虽已提出书面申请，但无法从甲方获得施工所需的指示、

7、施工材料、图纸等，施工无法正常进行。3、乙方应在上述情况发生后5个工作日内，向甲方项目工程部执行经管人提交顺延的书面报告和相应的证据材料。 甲方应在5个工作日内完成审查，并以书面答复。 乙方逾期未提交书面报告的，视为放弃其权利。4、除上述约定的原因外，工期不予顺延。 乙方未按合同工预期交付工作时，每延迟向甲方支付违约金10000元的甲方损失(包括延迟时间段内的现场机械设备使用费、设施材料使用费、现场水电费用、办公费、管理者工资薪金、其他合作方工资薪金及甲方应按合同约定向建设公司承担的工期延迟违约金等，但不可对此限定第五条、材料设备的供应：1、本工程所需材料均由乙方自行购买供应，乙方购买前须向甲

8、方报告检查，经批准样品检验合格后方可购买入场，入场材料必须与样品一致。2、本工程所需机械设备均由乙方自行供应，入场报甲方，经批准后使用。第六条、文明施工现场管理：1、认真贯彻省级文明施工文件和标准，要求施工现场规范化建设管理，按甲方要求实施文明现场管理标准组织。 在工地清洁、现场卫生清洁、场内材料分类堆积、厂房生产区清洁卫生、清洁等工作内容、工地、工程质量、安全生产、配套设施等方面，应当按照省级文明工地标准提出化学基要求。2 .异地租住宿舍区应配备人员负责管理，重点做好防腐、防火、防水、安全电功耗工作，注重卫生。3、乙方要做好各工种合作和成品保护工作。 乙方因任何理由中途使不得罢工。 发生类似

9、事件时，甲方应根据情况处以乙方每次10005000元罚款，承担乙方因此而给甲方造成的一切损失。第七条、环境卫生管理：1、进入施工现场，要加强施工噪声、粉尘排放、污染物处理、施工和生活用水、电功耗、劳动保护等环节的联合特罗尔，受到甲方指导监督，不断提高质量、环境卫生意识，重点加强对易发生问题的表兄弟渗漏治理。 现场管理满足建设工程环境与卫生标准及甲方文件中的环境管理要求。2、乙方必须遵守地方政府有关部门施工场所的交通、施工声音、施工现场的环境卫生和场外污染、安全防火、防盗等管理规定，乙方负责的罚款由乙方自负。 乙方应制定施工现场管理制度，施工现场严禁吸烟、使用电炉和火，违反者将受到严重处罚。3、

10、乙方应积极配合甲方项目工程部建设文明工地的工作，主动做好本地辖区内的环境卫生工作，避免赌博或打架。 发生类似情况，每次处5002000元罚款，情节严重者提交当地公安机关处理。第八条、安全管理：1、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法律规范、规章制度，严格遵守安全操作规章和安全标准，遵守建设单位和甲方的现场安全管理制度，服从甲方的管理和军队指挥(违反工作除外)。 乙方应随时参加甲方组织的安全教育会及安全检查活动，及时纠正和消除甲方在检查中提出的安全隐患。 对于甲方现场管理者进行的违反安全规定的军队指挥，乙方有权拒绝执行并提交甲方责任者。 对于甲方提供的生产、生活设施，乙方可以经过检查，满足安

11、全需要后再使用，如有安全上的顾虑，可以向甲方提出更换、修理要求。 乙方应当按照规定设置、维护其承包范围内的安全设施，不得破坏甲方或者其他工程参加者设置的安全设施。2、乙方在施工中违反上述规定发生伤亡事故，或者在作业时间及作业场所以外发生的非原因劳动伤害造成的费用及相关责任，均由乙方负责。 甲方对乙方实施的管理行为，不能减轻乙方应承担的安全责任。 因乙方未履行安全注意义务而发生安全事故时，乙方仍须承担全部责任和费用。 甲方因该事故对外承担赔偿金的全部或一部分的，可以向乙方索赔，从乙方的工程款中直接扣除相应的支付项目。3 .遵守职业健康安全管理和有关文件规定，加强对造成高处坠落、物理打击、触电、火

12、灾及机械伤害等安全事故的危险源的控制。 乙方人员必须遵守安全操作规程，未经专业培训，没有特殊作业监督证者不得从事特殊作业。4、乙方责任者负责承包人第一安全责任者，并设专职保安员一名。 乙方各组应设置暑期工保安员，协助专职保安员办事儿。5、乙方必须为其现场所有人员购买人身事故损害保险(此部分费用已包含在合同价款中)。 否则结算时扣除这笔费用。 乙方职工入场后，乙方必须办理身份证登记、班级前、班级后的安全交接，职工签名后，必须向甲方的项目工程部保安人员报告安全教育。 施工中乙方不能实施的，甲方项目工程部处以人均100元罚款。6、乙方应严格执行有关建筑施工施工规范的安全条例。 安全、文明工程、机械作

13、业人员应随时注意安全。 包括各个场所外协和机械材料的护理管理工作，如果发生所有机械设备和人身安全事故，造成的一切费用和有关责任由乙方负责。7、在乙方施工中因乙方原因发生政府有关部门检验罚款的，由乙方自行处理，承担一切责任。 施工中，乙方人员必须服从甲方现场管理人员的军队指挥，不得野蛮施工。 乙方入场施工人员应自觉遵守甲方项目工程部各项规章制度。 如有违反，甲方的项目工程部可直接对乙方进行适当的经济处罚。8 .施工中途发生停止时间的，乙方不得以任何理由向甲方订正停巢时间等其他费用。 不得发生任何理由妨碍工程或在工地引起骚动的行为。 否则，乙方将承担由此给甲方造成的所有经济损失，并受到甲方决定的经

14、济处罚。第9条、竣工检查：1、乙方在完成本合同约定的全部工作内容后，必须进行自我检查，制作竣工报告书、工程资料并提交甲方的初步检查。 工程资料应符合甲方、业主、监理人员的要求。2、乙方应提交竣工报告后向云同步提交符合国家现行规定的技术资料和施工管理资料、工程使用的主要材料、结构零配件和设备入场试验报告、工程质量保证书和工程质量保证书等其他竣工资料。 竣工资料或竣工报告不符合要求的，甲方有拒绝的权利，乙方有要求整改的权利。第十条、甲方的权利义务：1、甲方在开工前3天与乙方进行现场交接，组织乙方和设订者进行图纸审查和设订交接。 甲方为乙方提供完整详细的工程施工图方面。2、甲方在施工现场根据情况确定

15、临时用水、电气连接点的位置，由施工用水、施工用电的费用乙方承担。3、甲方协助乙方在工地范围内处理与其他施工单位的询问法协调工作，及时提交被照面，派遣负责人负责合同履行，对工程质量监督，办理变更登记手续。4、在乙方施工过程中，甲方有权监督检查乙方的施工质量、进度和安全，发现问题立即提出批评指摘，并命令禁止或停止。 施工期间，甲方有权由质量检查人员游动哨监督检查质量，对不合格品提出返工和退场。5、按合同约定向乙方支付工程款。 甲方在支付本期进度金时，有权按照合同约定扣除本期的各种扣除金(包括赔偿金或者罚金、违约金)。 乙方在申请支付进度款之前，必须与甲方协商确认本期的各种扣除，并提交扣除确认单。

16、否则，甲方有权不支付。 甲方有权利在本期根据合同扣除乙方应承担的各扣除款，在后期结算、支付时有扣除或另行追偿。6、乙方人员不服从甲方管理，或不协助甲方工作，或其行为在安全、质量、文明工程等方面有很大不良影响，情节严重，或多次发生，甲方有权要求乙方更换人员，乙方应在3天内无条件更换人员第11条、乙方的权利义务：1、乙方应积极配合甲方工程师、监理工程师，派人负责现场施工管理，与其他施工单位协调工作。 乙方应负责材料、设备的现场保护。 严格执行质量、环境和职业健康安全规范，努力提高生活效率，对应施工者健康状况的定期检查，有资料记录，禁止携带传染疾病和高空恐惧症的工人进入施工现场，严禁饮酒作业，否则其

17、造成的经济法律责任全部由乙方承担。2 .遵守甲方的各项规章制度，服从管理。 经各级有关部门监督检查，定期接受安全、文明施工教育和培训。 与甲方积极配合办理农民工缴纳工资薪金保证金手续，提供有效的营业执照、安全生产许可证、资格证书等相关资料。3、为保证质量、安全而采取的措施以及为保证工期而发生的紧急费用由乙方承担。 乙方必须遵守文明施工的有关规定及各操作规程。 必须积极做本职工作，爱护甲方财产，遵守职业道德，服从甲方管理，对违反者，予以坚决处理，命令退场。4、签订合同时，乙方应当具备以下条件：、有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证明、资格证书、安全生产许可证、委托书、企业法人及经营者身份证明复