房地产销售代理大包协议模板-不跳点

1、房地产销售代理协议甲方：地址：法定代表人：电话：乙方：地址：法定代表人：电话：在平等、自愿、友好协商的基础上，本着互利的原则，按照中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定， 甲、乙双方就甲方委托乙方出售_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第一种合作方式和范围甲方指定乙方为(地区)销售代理，销售滨州仲博项目。第二条合作期限1.本协议的代理期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本协议期满后如需续签，乙方应在本协议期满前七个工作日与甲方协商。2.在本协议有效期内，除非甲方或乙方违约，否则双方不得单方面终止本协议。第3条成本负担乙方应自行承担销售区域发生的所有费用，包括但不限于交通费、食宿费、广告费等。第四条销售价格甲方根据市场和项目情况确定项目销售价格，乙方根据甲方提供价格销售.第五条代理佣金及支付甲方应按以下实际销售总额标准向乙方支付“项目”的销售费用：1.佣金标

3、准：1)在本协议签订后的有效期内，甲方应向乙方支付代理佣金，代理佣金按乙方出售全部住房资金时相应金额的佣金比例计算。本协议约定的乙方销售区域的佣金点为_ _ _ _ _ _ _ _ %。(可结算的佣金房款是指：一次性付款，全额支付并签署商品房买卖合同；如果是抵押贷款，支付首付款，签署商品房买卖合同，并由银行释放资金)。2.性能的定义：1)在代理期间，因乙方营销而第一次到案件现场并向甲方支付保证金的客户属于乙方客户。2)如与甲方销售人员或其他甲方销售代理人发生绩效纠纷，应根据甲方前往案场客户登记表的记录判断客户所有权。3)严禁竞争表演。在商业竞争的情况下，双方都不会计算业绩。3.佣金会计和支付：

4、1)乙方代理佣金可按基本佣金点结算：乙方客户与甲方签订商品房买卖合同后，如果乙方客户付款方式为一次性付款，甲方将在客户付清房款当日按基本佣金点结算乙方佣金；如果乙方客户的付款方式为银行按揭，甲方应在银行贷款当日的基本佣金点结算乙方的佣金。2)下月初，甲方应对乙方的业绩进行全面核算，并按第五条第一款的佣金率补足差额；如果客户已将乙方的销售部分结帐，且佣金已被提取，则应从应付费用中相应扣除。3)甲方在特殊情况下未能付款，应及时通知乙方，并于次日支付应付佣金。第六条甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方.乙方有权要求乙方处理和纠正涉及乙方的客户服务投诉.如果乙方拒不改正并造成重大负面影响，甲方有权终止

5、本协议并追究其相关责任。2.乙方发布的与本协议约定项目相关的所有宣传资料及其他内容必须以书面形式提交甲方审核，经甲方批准后，乙方方可发布。如果乙方做虚假宣传，后果自负。3.甲方应为乙方提供为期2-3天的2-3名受训人员的业务培训。培训期间，培训的食宿费用由甲方承担。第七条乙方的权利和义务1.未经甲方授权，乙方不得向客户做出任何承诺.在销售过程中，乙方应根据水源的特点和条件如实向客户介绍3.乙方不得向客户收取任何定金或房款。乙方必须协助客户将上述款项存入甲方指定的账户，或按甲方要求支付给甲方指定的财务人员.本项目收取的定金或房款以甲方出具的付款凭证为准，因乙方擅自收取上述款项而产生的任何经济纠纷

6、和法律责任由乙方自行承担。4.在甲方的监督下，乙方应自觉、积极、合法地在代理协议约定的范围内开展市场开发和客户开发活动。乙方不得故意歪曲或曲解甲方的销售和管理政策，不得违反国家法律法规，否则由此产生的一切经济和法律责任由乙方承担.5.乙方应定期向甲方通报项目销售进展情况，根据甲方要求编制各种销售报告，并在甲方指定的时间向甲方汇报，以便如实反馈项目销售情况。6.乙方与客户之间的争议、纠纷、损失、侵权和违约责任由乙方和客户自行解决。甲方不得干预乙方与客户之间的纠纷和纠纷，也不对客户的任何损失承担责任。如果甲方对乙方与客户之间的纠纷承担责任，有权向乙方索赔.7.乙方必须严格按照甲方规定的价格和销售政

7、策销售，未经甲方书面同意，乙方不得违反.因乙方违反甲方价格和销售政策造成的一切损失和违约责任由乙方承担.8.乙方的销售区域将把客户带到方案A的现场。由于客户的车型、车辆状况、到达现场的路线、数量和质量由乙方独立控制，因此中途和停留期间的任何财产损失和人身伤害均与甲方无关.第八条协议的终止和变更1.当乙方(每月/累计)的销售退货金额低于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

8、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _时，甲方有权终止本协议2.本协议一旦终止，双方的合同关系将终止，甲乙双方不再承担任何经济和法律责任，但甲方未按本协议规定支付应付给乙方的费用除外。3.经双方同意，可以签订修改或补充协议，其条款与本协议具有同等法律效力。4.在本协议执行期间，甲乙双方如有异议，应本着友好合作的原则协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条违约责任任何一方违约，应向对方支付人民币违约金。第十条其他事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。甲方：乙方：签字盖章：签字盖章：于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _