城市规划原理-第三章.ppt

1、第三章城市规划的工作内容和编制程序，第一城市规划的概念1，外国城市规划的定义不同的社会经济，历史背景下对城市规划的理解和定义不同。英国：城市规划和改造的目的不仅是安排城市形体城市的建筑、街道、公园、公用事业和其他各种要求，还实现社会经济目标。不列颠百科全书美国：城市规划是为了满足社会和经济的需要，设计和指导空间和谐发展的科学、艺术和政策活动。国家资源委员会、苏联：社会主义条件下的城市计划是社会主义国民经济计划工作和生产力分配工作的继续和具体化。苏联城市规划原则日本：强调技术城市规划是城市空间布局、城市建设的技术手段，旨在合理有效地创造良好的生活和活动环境。城市规划是以城市单位的区域为对象，按照

2、未来目标，经济社会活动的安全、舒适、效率展开，以独特的理论进行平面、立体预测各种要求空间，确定土地利用和设施配置和规模实施的技术。一党城市规划城市规划是“以实现、关注、运营的视线城市政策为目标的城市功能结构、规模、形态、系统规划、设计技术”。城市规划教材，第二，我国城市规划的概念城市规划是为了在一定时间内实现城市的经济和社会发展目标，决定城市的性质、规模、发展方向，合理利用城市土地，调整城市空间布局，进行各项建设的综合布局和全面布局。城市规划是城市建设和城市管理的基本依据是保证城市空间资源有效配置和土地合理利用的前提和基础是实现城市经济和社会发展目标的重要手段之一第三，城市规划的本质和工作特性

3、城市规划的本质是实现社会公共利益、协调各种利益集团矛盾的手段城市规划的工作特性：政策综合长期的地方运营性，2城市规划的任务和原则，1，确定城市规划的任务综合研究和城市性质、规模、发展状态，统筹分配各建设用地，合理安排城市各基础设施，处理好长期发展和基础设施。1.从城市的整体利益和长期利益出发，合理有序地安排城市空间资源。2.通过空间资源配置提高城市的运营效率促进经济和社会的发展。3.确保城市经济和社会与生态环境协调，加强城市发展的可持续性。4.建立各种指导机制和控制规则，使各种建设活动与城市发展目标一致。5.通过提供信息促进城市房地产市场有序健康的运营。第二，遵循的原则1。人工环境与自然环境相

4、协调的原则历史环境与未来环境相协调的原则；3.城市环境下各社会群体之间社会生活和谐的原则。，3 .城市规划编制的依据1。城市规划法2。城市规划编制方法及实施规则3。城市社会经济发展目标4。城市高级土地利用计划5。城市高级城市体系计划6。城市现状和发展条件7。城市规划的技术规范，标准8。城市人民政府对城市规划建设管理的意见9。其他矿产等)要求，3城市规划的主要内容1，城市规划工作的基本内容为教材第44页2，规划水平，土地利用总体规划，区域规划，国土规划，总体规划，古濑车站规划，详细规划，可控性详细规划，可建设性详细规划，)第三，城市城市规划分为近、中、远三期最新规划期。一般来说，5年总体规划期一

5、般为20年，对城市远景发展的轮廓安排根据城市发展的资源及其他条件进行城市终极规模的预测。一般不放年限。2.建设镇整体计划期间为1020年，最近计划期间为35年，按时间制定计划阶段，按人口制定计划阶段。4.总体计划成果分为两部分。1.计划文档文本、附件(编辑文档和基础资料)计划文本是对城市计划目标和内容的法规要求计划说明，是对计划文本的具体说明。2.规划图面比例：台中市1/100001/25000小城市1/50001/5。城市规划的批准1。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报告国务院审查2。省自治区人民政府所在地的城市，有100多万个大城市和国务院指定的城市总体规划，经省、自治区、直辖市人民政府批准，其中市管辖的县人民政府所在地城镇的总体规划，所在地市人民政府批准5个。其他建设人员的总体计划，县(市)人民政府批准，4计划工作程序，调查分析计划目标连续信息，各种方案预测方案评价方案选