基建工程项目施工合同范本

1、基本建设项目施工合同范本基本建设项目示范施工合同已经市基本建设办公室建设司批准。本项目于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _进行公开招标(由甲方协商或委托)第一项目内容及合同范围(1)单项或单位工程的类别和结构形式：_ _ _ _ _ _ _ _ _；楼层/建筑；_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；建筑面积m2，道路：_ _ _ _ _ _ _ _；给排水管道：_ _ _ _ _ _ _ _；结构：_ _ _ _ _ _ _ _ _。(二)合同范围：根据施工图编号承包所有工程_ _ _ _ _ _ _ _(包括图纸说明和招标文件中规定的

3、内容):基础工程(包括桩基)、地下室工程、主体结构、室内外装修、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通信、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程(3)未包含在合同金额中的项目：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二条工程造价和合同方法(1)合同金额：根据固定价格或协商价

4、格，建安项目总成本为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。整个工程费用按以下方法处理：(2)合同方式：1.根据施工图预算合同或招标合同，即合同、材料、工期和质量。2.承包工程收入的营业税和按国家规定缴纳的城市维护建设税已包含在本合同的承包金额中，由乙方支付.3.工程质量标准要求：_ _ _ _ _ _ _ _ _第三个工期(a)根据校准(或双方)，总工期为_ _ _ _ _ _ _ _天(从开工日期算起的日历天)。(2)开工日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _；完成日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(3)有下列情况之一的，经甲方代表签字后，根据实际情况顺延工期。1.甲

5、方未按合同规定在开工前五天移交施工现场，或障碍物、施工用水、供电未接通；2.因设计图纸修改(由甲方或设计院提出)，影响进度或增加工程量；修改(变更)设计的通知在修改(变更)部分开工前30天未送达乙方签字，影响进度；3.甲方提供的设备、成品或半成品未按乙方计划进入现场，或在提交乙方检验时发现缺陷，需要更换，延误施工进度；4.因不可抗拒的自然灾害(如台风、洪水、暴雨、暴雨、地震、自然原因引起的火灾等)而停止工作的人员。)；5.因停电停水或停电，水压不能满足施工需要，影响持续时间超过连续6小时；6.甲方代表拒绝申请签证，影响下一工序的进度；7.甲方财力不足导致停工、窝工；8.甲方未按合同规定提前工程

6、准备和进度款，影响施工进度。第四条材料和设备的供应(1)所有施工材料、成品、半成品和设备由甲方自行采购并供应至施工现场(仓库)。(2)工程材料和设备由_ _ _ _ _ _ _ _采购并供应至现场(仓库)。(3)工程设备由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _购买和供应。(4)钢材、水泥、木材由甲方协助解决，这是一笔有价值的供货，供货价格由双方商定，与合同金额无关。(5)购买三大物资所需的外汇由一方结算；装修材料、电梯、空调、水电设备设计进口的，由甲方结汇，如有下列情况，

7、单价由甲方认可3.开工前30天，在建筑红线外做好“三通”，在红线内做好场地平整。供水和供电的连接点应在红线图内距建筑物不超过30-50米，市政管网工程应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。能够满足施工需要；4.提供两套工程地质报告(包括打桩、基础和地下室工程)、定位桩、水准点和道路、线路、下水道坐标控制点；5.乙方应在合同签订后三天内向甲方提供_ _ _ _ _ _套施工图纸(包括设计院标准图纸)和两份桩基工程质量证书；6.因生产和使用需要，甲方变更设计时，应提前30天办理工程变更和设计变更手续；7.为施工提供必

8、要的临时用地，申请红线外临时用地和临时道路占用许可证，并承担上述费用。工程材料、成品、半成品、设备等的二次或多次搬运。由于建筑施工场地狭小，甲方应承担二次处理费用(根据实际情况计算)，并根据工程进度向乙方支付；8.组织甲、乙、设计院参加的施工图交底和会审，制作三方签字的会审纪要，并按施工图份数发放给乙方。9.审核乙方编制的项目总进度计划和月度项目进度报告，并按时向乙方支付项目进度款；10.根据乙方提出的设备、成品、半成品进场计划，及时组织设备、成品、半成品进场，并移交给乙方验收安装。任何缺陷、质量不合格和不符合设计要求的应及时更换，尽可能不影响施工进度；11.甲方组织现场现场管理机构，并按照中

9、华人民共和国合同法进行管理。监督检查项目的质量和进度；负责处理设计图纸问题、设计变更签证、工程中间验收、工程进度签证和其他必要的签证；12.组织工程竣工验收，并在合同规定的期限内办理竣工结算。(2)乙方的责任：1.施工边界区域内临时设施、临时道路、水、电、管道的建设和安装；2.编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划、设备、材料、成品和半成品的进场计划，并送甲方和市质量监督检验站；3.甲方应在每月25日后的4天内向甲方发送月度施工计划和已完成项目的月度报告(包括形象进度、工程量和工作量)。如未按时提交，甲方不支付工程进度款。4.按照施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单和现行

10、国家建筑安装工程承包合同条例进行施工，并做好自检工作，确保工程质量和合同工期；5.根据施工安全标准的规定，采取事故预防措施，确保施工安全和第三方安全；6.做好原始施工记录和隐蔽工程记录，收集施工技术资料作为移交文件的附件，移交给甲方；7.做好施工组织管理工作，保持现场整洁和道路畅通。设备堆放整齐，垃圾和未使用的临时设施应及时清除；8.管理好分包商(乙方分包时)，特别关注分包商的工程质量和进度；9.在竣工后一年的保修期内，如发现施工质量问题，负责免费维修。如果是由于设计或甲方使用造成的，甲方应负责返工和修理费用；10.乙方应对所有安全负责2.乙方必须完善质量检查制度，在现场设置专职质量安全检查员

11、，并做好自检记录；3.乙方自检后，所有隐蔽工程应分批填写准确的隐蔽记录(即范围、数量和质量)，并通知甲方按表格进行检查。甲方接到通知后，应在当天组织质量检查。经检验合格并符合设计要求后，经双方签字后，方可进行下道工序的施工。如甲方未能在接到通知后4小时内进行现场验收，乙方自检后可隐蔽，甲方代表事后必须补办手续；4.如确需对隐蔽工程进行复检，如复检结果与设计不符或质量不合格，复检费用由乙方承担，如复检结果符合设计要求且质量合格，复检费用由甲方承担，工期损失由责任方承担。5.如果施工质量不符合设计要求，质量不合格，将被暂停或罚款，返工费用由乙方承担，暂停期不延长；6.质量等级的评定应在市基建工程地

12、盘管理试行办法中进行。第七条施工图修改1.施工图的修改和变更须经设计院和甲方代表签证后方可生效，修改通知或图纸的份数与设计和施工图的份数相同；2.变更部分的工程费用根据发生时XX市执行的材料预算价格、预算定额和收费文件计算。由乙方编制，经甲方核实，并报相关审核部门审核，以确定成本的增减；3.如果修改是由于乙方的原因，如工程材料费用和施工质量问题，增加(包括返工损失等。)的修改费用由乙方承担，工期损失不得顺延；4.施工中如发现设计问题或严重不合理，乙方应书面通知甲方，甲方应在十天内与原设计单位协商提出修改或变更设计文件，甲乙双方办理签证手续后方可继续施工。如影响工程进度，工期顺延；5.施工中如设

13、计变更超过原设计标准或规模，必须经原批准单位批准，甲乙双方可在施工前办理签证手续。在设计变更未获批准前，任何一方都不能强行施工，因此影响工程进度的工期应顺延；6.如果开工项目中途停工或延期，甲、乙双方应就在建项目的合理选址达成一致，同时赔偿施工单位因停工、窝工、倒霉、人员和机械设备搬迁、材料和构件积压造成的实际损失。第八项工程付款1.本合同生效后五天内，甲方应支付不少于本合同总承包金额(当年投资金额，建设期两年)的25%，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2

14、.甲方应根据核实的工程进度，在收到工程月报后五天内支付工程进度款；3.当进度款达到工程总造价的50%时，逐步开始按比例扣款；4.当工程价款达到工程总造价的95%时，不再按进度支付，而是在竣工验收后一个月内支付4%，保修期满后剩余1%的招待费支付给乙方；5.如甲方拖欠预付款或工程进度款，应按办理项目银行的现行贷款利率向乙方支付。每天结算欠款，按欠款的万分之三罚款；6.如因甲方拖欠工程款而影响工程进度，乙方停工、窝工损失及应付利息由甲方承担5.竣工工程质量标准经验收符合合同要求的，乙方应在验收之日起五天内移交给甲方。如甲方未能按时接管，造成验收损失，由甲方承担。如乙方未能按时交货，则视为逾期完工，

15、不得因经济纠纷拒绝付款。6.如单位工程需单独移交给甲方，以便由另一施工单位施工，双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收的依据。乙方应在单项工程竣工验收后20天内将竣工工程结算的相关资料提交甲方审查，并关闭建设银行或审核站审批；7.乙方所有生产、生活临时设施应在竣工报告提交之日起15天内撤离，并在工程竣工后清理场地。工程竣工后未清理场地的，收取的土地租赁费从剩余工程款中按每天_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/平方米扣除。第十条奖励和处罚(一)工期提前或延误的奖罚：1.按合同工期完工，不判不罚。2.甲方应奖励乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

16、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3.无正当理由延误工期的，每延误一天，乙方应向甲方支付人民币罚款。罚款金额不得超过合同总成本的%或人民币，否则罚款天数不受限制。(二)提前或按合同工期完工，质量奖罚：1.验收合格的将被判(罚)工程费。2.验收合格的将被判(罚)工程费。3.验收合格的，不予奖励或处罚。(3)奖罚应在工程竣工验收后一周内支付，并必须兑现。逾期支付的，按照延迟天数和银行当时的利率支付利息。第11条其他(一)无论新建、改建或扩建工程，施工单位在易燃、易爆、电力设备、高压线路、管道、密闭或防震车间以及临街主干道和人行道附近施工时，必须采取严格的防护措施。建设单位负责提出设施方案，并报建设单位或相关部门备案。因施工单位保护不力造成安全事故的，施工单位应承担事故责任及由此造成的一切经济损失；(2)不可抗力(如台风、地震、洪水、自然原因引起的火灾等)造成的经济损失。)应由双方平等承担；(3)对于甲乙双方签订的项目，乙方不得随意转包给第三方从中获利。如果工程重大需要分包，必须经甲方批准，甲方应对承包商的资信进行审查。乙方应