商贸城招商方案

1、贸易部商人方案。市人民政府的研究表明，井冈山旅游展示商务性项目将引进企业自身建设、自主经营模式，目前针对社会公开商。有关事项包括：1、项目大纲1、项目名称：井冈山旅游会展贸易城市建设项目(待定)2、项目地址：新城区A-8-1地块，属于城市规划区。3.项目规模及内容：项目场地面积约230亩，总投资约5亿元。该项目计划以服务游客为主，建立以旅游接待展示、展示、展示、物流为一体的综合大型旅游展示贸易中心。特别是包括酒店、展览中心、物流中心、贸易中心等多个项目在内的主要功能区分为“1套2中心6个古濑车站”。“1套”是指商业生活套服务区，约20个地区。主要建造四星级标准酒店。“两个中心”是指物流信息中心

2、和会议中心。物流信息中心约30亩，建筑面积约20000平方米。将建立物流信息平台，开通通往全国主要城市的物流线路。会议中心约65亩，建筑面积约10000平方米。此文档作为管理资料下载提供。根据市场需求，每年举行多种主题的展示活动。例如，国际产品展、当地特色产品展、红木产品展、家用电器厨具保卫战、汽车用品展、糖股副食品展、文体用品展、五金物资展、物流产业展、服装展、古董磁展、养生医疗展、高技术新产品展等。“六个古濑车站”是指六大特色贸易区，约占110亩，包括各地名优特色产品古濑车站、旅游产品产业古濑车站、文化产业产品古濑车站、名牌收集区、特色美食街区块、休闲养生产品古濑车站等。依靠先进的电子商务

3、平台和金融结算平台，以产品展示、现场体验、在线销售模式，让游客享受全国各地的美食，欣赏和购买各地的名优产品及其他古典爱好主题产品，结合物流信息中心的完善服务，体验实际在线购物的乐趣。第二，投资计划1，投资条件(1)项目土地转让价格：约70万韩元/无(2)项目建设运营，投资者要竭尽全力培育市场，土地交付后第六年缴纳的税金在享受减免优惠后达到1000万韩元以上。之后每年增长10%。(三)如果不能达到约定的预期税收贡献率，投资者就被认为不能培育市场，不能得到优惠政策和支持政策。(4)要求“专业队伍、市场化经营、购物化管理、一站式服务”的经营管理模式，必须保持30%以上的房地产拥有量。(5)投资者必须

4、在井冈山市注册独立法人资格企业。(6)项目要服从我市城市建设计划，具备相应的形式建设培养经验、资金实力、投资能力。与国内外知名品牌建立了良好的合作关系。(7)项目各功能领域计划确定后，不能随意变更，除了110无贸易区内不超过总建筑面积50%的住宅外，渡边杏在其他功能领域内从事商业区开发。(八)项目建设工期2 3年，建设期满后未使用的闲置土地和未完成的项目，市政府按照有关规定和合同，依法征收土地留置费、收回土地等方式处理。2.优惠政策和辅助服务(1)市政府根据项目的投资强度、建设进度、税收贡献率等，提供相应地块基础设施建设项目资金支持(具体政策欢迎电话、访问咨询)。(2)根据井冈山市鼓励客商投资

5、优惠办法(井部2014第13号)等文件，执行企业所得税、增值税、土地使用税等税收及本部经济、物流业优惠奖励。(3)市政府负责组建支持本项目建设的支持工作指导小组，协调项目建设过程中出现的各种问题和矛盾。项目建设期间所需的各种手续实行“一站式”服务，全程代理，最后期限截止。(4)项目的各种设计、评价、评价、投资者可以选择任何合格的单位，任何部门不得干涉或收回成本。(五)外来投资者和外地雇员子女入学后，按照本市居民平等对待。第三，招商引资程序及要求1，本公告自公布之日起15天内(2014年年八月20日8时-2014年年九月3日18时)，欢迎投资者现场考察和申请2。申请的投资者必须向市财政局缴纳200万韩元的信用和实力金，并以贷款凭证签发相关票据。3.申请的投资者应提交较为完善的项目投资计划书(包括经营理念、运营模式、资金运营、成功案例、战略联盟等)。4.市常务局将根据投资者提交的项目投资计划书进行一对一协商，选定项目合作投资者，签订政府审议合同。谁先付钱，谁有多少优先权，进一步协商确定具体的投资协定条款。5.竞争投资者签署投资协议时申请的200万韩元信