中国水产城产业发展规划任务.doc

1、中国水产城产业发展规划任务中国水产城产业发展规划任务书1、项目工程背景：依托宁波市及象山县渔业产业基础、港口优势、渔业产业政策，把近海渔业、远洋渔业、水产加工、市场交易等资源开发利用为一盏茶，顺应世界经贸发展的新趋势，在渔业产业供应链管理集线下围绕宁波(中国)水产城2、任务书内容：可研究报告主要包括以下任务： (1)水产行业的宏命令背景分析；(2)国际国内水产产业园区的网络冲突对方分析；(3)岛屿产业园区的发展条件评价；(4)发展目标定位；(5)业务量预测和建设范围分析；(6)通过概念性总体规划方案水产品市场调查，将中国水产城划分为浙江省和浙江都市圈、长3角、 进一步从全国层面进行了系统思考，

2、分析了水产行业的经营现状和未来发展趋势，融入国家渔业发展的指向政策，说明了项目工程建设的必要性。(2)国际国内水产产业园区的网络冲突对方要求在国际化视野下，对国际国内水产产业园，如日本、韩国、舟山、福州等国际国内渔港密切相关的产业园区进行深入研究分析。(3)中国水产城产业园区发展条件评价要求包括区位优势、建设条件、基础业务分析等。(4)结合发展目标定位、近海远洋水产集散基站、网际网络、结账台旅游模式，明确定义了项目工程功能定位、产品定位、市场定位、业务定位，使中国水产城成为全国有影响力的国际一流标准水产交易中心、冷链中心、贸易中心、会展中心和渔业旅游基地。(5)业务量预测和建设范围分析要求明确

3、产业行业、主导产品、产业园业务量预测、发展目标和范围。(6)概念性总体规划方案、规划方案包括鼓帕岛结合晓湾北侧分区总平面图、功能分区和产品类型散布图、水、陆交通线路组织、主要景观节点、建筑风格和建筑形态、分割开发方案、主要技术经济指标分析等。2 .项目工程概况： 2.1项目工程名称：宁波(中国)水产城项目工程2.2建设单位：宁波东海兴业投资有限责任公司。2.3建设地址：本项目位于象山县石浦镇南太鼓帕岛(约1934亩)和太鼓帕岛北侧开发区(约2000亩)。2.4总用地面积：本区总用地面积为2622679.78 m2(换算成3934亩)，分为先开发的鼓帕岛、后期开发的北侧区。2.5建设范围和主要建

4、设内容：2.5.1建设范围：建设后年度水产交易量超过50万吨，未来年度水产交易量超过600万吨。 根据本次产业规划内容，太鼓帕岛主要建设水产交易市场、冷链物流基地、渔业码头等渔业服务基地、综合服务中心、美食旅游基地、渔业产业园区等。3 .整体设置修订原则3.1建筑必须满足永续发展的要求，斟酌灵活增长和长期发展的需要。 空间规划建设必须在满足使用功能的条件下，建筑内部空间对云同步具有调剂性，为水产城今后的动态发展创造条件。3.2建筑要符合时期发展精神，要以先进理念、国际化视野、先进意识、高出发点作为设订的指示思想。 太鼓帕岛的特征渔业町不仅是浙江、宁波市海洋渔业经济发展的战略性产业高地，也是高质量国际化的生态居住特征町。 生态、低碳、节能、宜居、宜就业、宜玩的设订理念应体现在本次方案的所有单体中，成为本次设订的一个亮点。3.3建筑符合“以人为本”的设置修订理念，处理园区人流、物流、车流和码头交通组织要求云同步，根据对岛内外交通必须制定科学公正修订的功能要求，注重空间引导处理与地面、地下空间及邻近空间的联系和划分。 在云同步，应尽量减少相对建设资本、缩短工