于洪兰花基地

1、玉红兰基地概念规划方案、内容、目录、项目概况设计输入条件方案介绍日照分析单元选型、项目概况、项目位置介绍、地块基本情况：地块位于玉红区，位于二、三环路之间，东侧为长江北街，南侧为赤山路。三环路、长江街、基地、北陵公园、沈阳站、8.7公里、沈阳北站、地铁二号线、东西高速公路、二环路、一环路、三台子站、凌西站、6.5公里，周边配套条件、配套设施齐全：距兴隆家庭0.6公里，交通便利：近152路；276条道路；双线276号、175号路、黄河北街、赤山路、长江北街、怒江北街、北陵公园、白山路、前山西路、三台子站、三环路、国奥幼儿园、国奥小学、沈阳第四十中学、松山西路、基地、华润三台子260号路、基地、万

2、科魅力城市紫苑、万科紫台、黄河北街、三台子站、赤山路、前山西路、松山西路开发商：沈阳万科紫泰置业有限公司开业时间：2016年8月16日主流产品：高层90-，开发商：沈阳华润房地产有限公司主流产品：高层90-105，平房138，开发商：沈阳郑达永丰房地产开发有限公司开业时间：2010年9月11日主流产品：高层103，平房130-180，社会热点好谈，出门购物方便，水电支付物业服务，体育健康屋顶花园露台、私家花园、下沉式采光庭院、地下室房间、设计输入条件、松山社区、奥林匹克现代城、华瑞桃园新城、土地面积：24143、容积率：2.0、长江北街(现有道路30m)、丽江街(现有道路16m)、赤山路(现有

3、道路16m) 154.23m、154.73m、170.59m、施工范围分析、用地红线、H24m无口6m/有口8m、24mH100m、8m、15m 24mH100m为15m(住宅用地出界，主要朝向)，国奥现代城松山社区，华瑞桃园新城，长江北街(现有道路30m)，丽江街(现有道路16m)，赤山路(现有道路22m)，12mh24m为8m；24mH100m为15m(界外住宅用地，主要朝向)，距南别墅15m，24mH100m处h24m、10m、8m、10m入口处H24m，如需确保界内不受影响，拟建建筑必须控制在围护内，但不能保证界内不受影响，结果需要具体分析。限制高度为70米。基于越界窗口，计算以下包络

4、范围：29m、32m、20m、11m。包络分析：41m、26m、39m、31m、12m、7m、20m。关键因素：1 .地形图：未提供详细的坐标点，地形图由卫星地图描绘；2.阳光：我的小区方案介绍，1。概念方案、总平面图、产品比例方案1、125m、140m、高层、平房、体量模型、地下车库分析、地下室轮廓线，根据沈阳市重大项目停车场停车位指标，地上：地下=4，333，606，地上有153个可用停车位。地下有229个停车位。根据日照分析，目前的住宅数据是不准确的，所以在追踪卫星图片时有误差。施工前满意，施工后不满意，施工后恶化。概念方案、总平面图、产品比例方案2、125m、140m、高层、平房、体量模型、地下车库分析、地下车库轮廓线，根据沈阳市重大项目停车场停车位指标，地上：地下=4:6，可建停车位。施工前满意，施工后不满意，施工后恶化。概念方案、总平面图、产品比例方案3、125米140米、高层、平房、体量模型、地下车库分析、地下车库轮廓线，根据沈阳市重大项目停车场的停车位指标，地上：地下=4:6，可建停车位。地下有229个停车位。根据日照分析，目前的住宅数据是不准确的，在追踪卫星图片时有误差。施工前满意，施工后恶化，增加5扇窗，恶化9扇窗，增加16扇窗，恶化10扇窗，增加2扇窗，恶化8扇窗，增加14扇窗，恶化16扇窗。恶化2