工程量清单与工程量计算规则

1、工程量清单及工程量计算规则,工程量清单概述,工程量清单的概念 工程量清单的作用 工程量清单编制,一、工程量清单的概念 工程量清单是建设工程招标文件的重要组成部分。是 指由建设工程招标人发出的、对招标工程的全部项目， 按统一的工程量计算规则、项目划分和计量单位计算出 的工程数量列出的表格。,1、方式及特点,工程量清单计价方式 1、综合单价法 2、计算工程量招标人 3、投标人之间的平台工程量清单 4、工程结算量变价不变,传统的施工图预算方式 1、工料机单价法 2、计算工程量投标人 3、投标人之间的平台施工图纸 4、工程结算量变价也变,二、工程量清单的作用,项目编码,采用十二位阿拉伯数字表示。 XX

2、 XX XX XXX XXX 清单项目名称顺序码 分项工程项目名称顺序码 分部工程顺序码 专业工程顺序码 附录顺序码,综合单价,完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。,三、工程量清单编制 1.分部分项工程量清单的编制,分部分项工程工程量清单编制规则 分部分项工程量清单编制依据,建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003） 招标文件 设计文件 有关的工程施工规范与工程验收规范 拟采用的施工组织设计和施工技术方案,2.措施项目清单的编制,措施项目清单的编制规则 措施项目清单的编制依据,拟建工程的施工组织设计 拟建工程的施工技

3、术方案 与拟建工程相关的工程施工规范与工程验收规范 招标文件 设计文件,3.其他项目清单的编制,3、工程量清单的编制,（5）工程量清单编制格式,格 式,工程量清单 工程项目名称： 招 标 人： （ 全称、 盖章 ） 法定代表人： （ 签字、 盖章 ） 编制单位： （ 全称、 盖章 ） 法定代表人： （ 签字、 盖章 ） 编制人及执业证号：（ 签字、 加盖执业专业章 ） 审核人及执业证号：（签字、加盖注册造价工程师执业专用章） 编 制 日 期： 年月日,格 式,总说明 总说明应包括以下内容： 1、工程量清单编制依据 2、工程概况 3、工程发包范围和分保范围 4、发包人的一些特殊要求 5、文明施工

4、等要求 6、发包人自行采购的材料、设备 7、不可预见费估算金额的比例 8、其他,格 式,分部分项工程工程量清单 专业工程名称：,序号,项目编码,项目名称,单位,工程量,格 式,施工措施项目清单 专业工程名称：,序号,序号,项 目 名 称,格 式,计日工清单 工程项目名称：,序号,类别,名 称 规 格,单位,数量,4、投标报价,（1）报价规则 A. 需填报： 投标报价汇总表、 分部分项工程工程量清单计价表、 施工措施项目清单计价表、 综合单价分析表、 计日工清单价格表 B. 应注意： 对拟建工程应按照专业工程分别报价 投标汇总表中的不可预见费系数应以清单确定的系数计算 投标汇总表中的计日工清单合

5、计即不在A中，也不在B中，但不可预见费总数应概括它 投标总价为A+B，中标后签订合同时的总价应将不可预见费减除,投标报价汇总表,工程项目名称：,表号,专业工程,分部分项工程工程量清单合计,施工措施项目清单合计,总计,A 各专业工程汇总,B 不可预见费（Ax %）,C 其中：计日工清单合计,投标总价（A+B）：（大写）,第 页共 页,投标人：（盖章）,法定代表人：（签字、盖章）,年 月 日,金额单位：元,分部分项工程工程量清单计价表,专业工程名称： 金额单位：元,序号,项目编码,项目名称,计量单位,工程量,单价,合价,合计：,（结转至投标报价汇总表 ）,第 页 共 页,投标人：（盖章）,法定代表

6、人：（签字、盖章）,年 月 日,施工措施项目清单计价表,专业工程名称： 金额单位：元,序号,项 目 名 称,计 算 说 明,金 额,合计：,（结转至投标报价汇总表 ）,第 页 共 页,投标人：（盖章）,法定代表人：（签字、盖章）,年 月 日,综合单价分析表,专业工程名称： 金额单位：元,序号,项目 编码,项目 名称,计量 单位,综合 单价,其 中,人工费,材料费,机械费,管理费,规费,利润,税金,第 页 共 页,投标人：（盖章）,法定代表人：（签字、盖章）,年 月 日,计日工清单价格表,工程项目名称： 金额单位：元,序号,类别,名 称 规 格,单位,数量,单价,合价,合计：,（结转至投标报价汇

7、总表 ）,第 页 共 页,投标人：（盖章）,法定代表人：（签字、盖章）,年 月 日,（1）报价规则,A. 分部分项工程工程量清单报价 分部分项工程的每个清单项目，均应在各专业预算基价的基础上对其组成子目（包括主要项目和相关项目）的各要素价格自主确定后，计算出它们的合价并进行汇总后折算为该清单项目的综合单价。 人工、材料、机械的消耗量按各专业预算基价的规定 工日单价 材料单价 机械单价 综合单价中的单价及相关费用 企业管理费 规费 利润 税金,不平衡报价,1.工程量清单是FIDIC合同的重要组成部分，它的英文全称为BillofQuantities，简称B.Q.。在合同中B.Q.单通常是独立成册，

8、它是投标报价时计算标价的主要基础；也是承包商通过咨询工程师与业主核算工程款的重要依据；还是作为评估工程变更令、工程结算时的参考的依据。,不平衡报价,2.B.Q.单在结构形式上通常分作苦干个子项。以房建项目为例，这类子项一般是按工序划分，可能包括清理现场、土方开挖、混凝土工序、砌砖工序、防水工序、屋面工序、木工工序、沟缝工序、钢结构、给排水管道、抹灰工序、水电、油漆、外装修、内装修和围墙等。,不平衡报价,3.每个B.Q.单的表格都是由若干项竖列构成，最左边的一列是项目序号，第二列是需要填报单价的单项工程的技术性描述，第三列是该单项工程的规定数量（实际上是咨询工程师的估算数量），第四列是该项工程的

9、单价，发标时是空白的，是由承包商根据市场情况，结合自身特点，考虑可竞争的现场费用、技术措施费用及所承担的风险，最终确定的综合单价，在投标时逐项填上），最右面的竖列是用第三列数量乘以第四列数量单价得到的小计价格。最右面一列的数字之和列在每页B.Q.单的下端，将各项下端的结果累计相加，即可得出承包商项目投标的报价总额。,FIDIC合同的特点,1.FIDIC合同的最大特点是单价合同，它强调量价分离，即B.Q.单中的工程量与单价分开，使用过程中是量变（指工程量）价不变（指单价），这与国内曾经普遍采用的定额概预算方法有所不同，它将工程定价的权力充分交给了市场。FIDIC合同在投标者须知中都会明文规定，合

10、同单价的地位高于一切。如果B.Q.单中的单价与总价发生矛盾，应以单价为准；如果单价数字与英文文字矛盾，应以英文文字为准；如果复价与单价乘以工程数量的积不一致时，以所填报的单价为准。对于没有填报单价或价格的工程内容，业主在合同实施过程中将不予支付，并认为该项工程内容的单价或价格已包含在B.Q.单的其他工程内容单价或价格中。填上的单价就成为支付的法律依据，由此可见单价在B.Q.单中的重要性。因此承包商在填写B.Q.单中的工程单价时，要牢固树立市场竞争意识，且要避免因笔误而影响日后项目工程总造价的确定。,FIDIC合同的特点,2.FIDIC合同的签约总价只是一个概念，或者说只是为业主和咨询工程师在比

11、较各家标价的高低时提供了一个大致参考值，可作为计算履约保函、预付款、工程保留金、延期赔偿费等的数字依据。B.Q.单所提供的工程数量会随咨询工程师的设计和测算深度的不同而有所差异，而且肯定与实际施工发生的情况存有差距。签约之后，现场的实际工作量要么大于、要么小于合同中规定的工作量，从来没有一个合同的合约总价与完工总价是一致的。这是现实，承包商实际获得的总收入是在履约过程中通过验工计价得出的。尽管项目总标价相近，但由于报价时B.Q.单中各个条目的单价不同，结果也会导致承包商的获利有所差异，因而就给承包商提供了创利的机会。,不平衡报价技巧,不平衡报价就是利用FIDIC合同在报价时是单价合同，而在实施

12、时是复测合同（RemeasurementContract）的特点。在总标价不变的前提下，将B.Q.单中有些单价调整得略高于正常水平，另一些则略低于正常水平。承包商可以抓住工料量数的过程，争取做到早收钱，多收钱，尽量创造最佳经济效益。,不平衡报价技巧,早收钱。作为有经验的承包商，工程一开工，除预付款外，完成每一个单项工程都要争取超前拿钱。技巧就是在报价时把B.Q.单里先完成的工作内容之单价调高（如开办费、临时设施、土石方工程、基础和结构部分等），后完成的工作内容之单价调低（如道路面层、交通指示牌、屋顶装修、清理施工现场和零散附属工程等）。尽管后边的单价可能会赔钱，但由于先期早已收回了成本，资金周

13、转的问题已经得到妥善解决，财务应变能力得到提高，还有适量利息收入，因此只要能够保证整个项目最终盈利即可。这个收支曲线在海外被称为头重脚轻（FrontLoading）配置法，其核心就是力争内部管理的资金负占用。这不仅仅是个平衡和舒缓承包商资金压力的问题，其中还包含有索赔和防范风险的意义在里面。如果承包商永远处于这种顺差状态下，收入比支出多，那么按照FIDIC合同第65款、第66款和第69款，在出现对方违约或不可控制因素的情况下，主动权就掌握在承包商手中：随时可以给咨询工程师或业主发信，提出停止履约或中止合同。同时，项目现场如果再管理得好一些，盈利还会更多，承包商的现场工作人员休息、生活舒适，对日

14、后的施工也有利，能够形成一种良性循环。这是国际上的通行做法，业主可以接受，不会认为承包商在提无理要求。,不平衡报价技巧,但也应该注意，这种单价的不平衡要有适当的尺度，不可以随意伸缩。当B.Q.单中许多单价成倍或数倍地偏离了适中的市场价格时，就可能被业主判为废标，甚至列入日后不许再投标的黑名单。例如，一个1000万元的项目，开工不久，营地设施刚刚完工就先收业主500万元是不可能的。应该注意在合理的范围内进行调整，一般情况下多收20-30%属于比较合理的范围，对方基本上能够接受，承包商可以解释为要事先进设备、订货。如果不平衡的比例分配得过分悬殊，使得早期工作内容的单价明显不合理，业主就可能要求承包

15、商就此提供单价分析及计算依据，承包商反倒会弄巧成拙。,不平衡报价技巧,多收钱就是参照项目工程数量的函数变化，通过合理调整相关单价而实现的，海外称此为ActiveCostDriverApportionment。标书B.Q.单中所提供的、经咨询工程师计算后得出的工程数量与实际施工时的工程数量之间多少都会存有差异，有时甚至相差很大，而表中单价是空白待填的。由此可见，工程数量与合同单价互为函数关系。,不平衡报价技巧,承包商的实际收入与B.Q.单中给定的工程数量并无直接关系，原因之一是不管咨询工程师是否发出工程变更令，验工计价时，都以咨询工程师现场监工、实地复测完成的工作量为准，承包商的验工计价收入是B

16、.Q.单的单价乘以实际完成的数量之积。另一方面由于咨询工程师在根据合同图纸编制B.Q.单时，对于工程数量的估算不可能绝对准确，甚至难免出现各种错误，因而承包商实施的工程数量肯定不会与之相等。,不平衡报价技巧,（1）如果承包商在报价过程中判断出标书工程数量明显不合理，这就是盈利的机会。例如，承包商的单价已定为100元/m3，如果有绝对把握认为标书列明的10000m3工程量有误，应该是15000m3。那么，就可以把B.Q.单里的单价报得高一些，例如，报到130元/m3。承包商报价时是按照130元/m310000m3写入合同金额里，而实际发生数是130元/m315000m3，这样在验工计价时就能比原

17、来的100元/m3赚取更多的钱。,不平衡报价技巧,（2）如果认为标书的工程数量比实际的工程数量要多，实际施工时绝对干不到这个数量，那么就可以把单价报得低一些。这样投标时好象是有损失，但由于实际上并没完成那么多工作量，承包商会赔很少的一部分。,不平衡报价技巧,投标报价的关键是决策，而决策前要注意分析论证，避免决策的模糊性、随意性和盲目性，保持决策执行的连贯性和严肃性，同时承包商报价人员的水平非常重要，他们应该学会分析判断。分析判断是否正确，取决于对项目的充分调研、掌握丰富的资料、准确的信息以及经验的积累，当然最终决策人的水平和魄力也必不可少。最终的结果应该是：报价时高低互相抵消，总价上却看不出来

18、；履约时所形成的数量少，完成的也就少，单价调低，损失也就降到最低；数量多，完成的也多，单价调高，承包商便能获取较大的利润。利润多、损失小，合起来还是盈利。,不平衡报价技巧,当然，不平衡报价也有风险，这要看承包商的判断和决策是否准确。即便判断正确，业主也可以想办法，靠发变更令减少施工时的工程数量，甚至强行改变或取消原有设计。这就需要承包商具备一定的运作经验和技巧，必须对具体情况做出充分调研分析后才可以形成决策，以制造足够的空间去应对业主。,不平衡报价技巧,承包商必须熟悉和消化合同B.Q.单中的工程内容，不可放过其中的任何一个细节，清楚自己的报价范围和相关的责任，否则就难以确定业主安排的工作任务是

19、否属于合同内容，糊里糊涂地随着业主的指挥棒转，最终必然形成被动。一个有能力的承包商往往善于寻找B.Q.单中的疏漏，也就是在海外项目上常听到的LookingforthegapsintheB.Q.，并且从中寻找机会，最终使得履约金额大于签约金额。但这并不是绝对的，如果出现承包商在合同中单价报得很低，并且低于成本线的情况时，那么还是少干为妙，因为干得越多赔得越多。,不平衡报价技巧,总之，对承包商来说，经济效益是第一位的，企业的主旋律就是形成利润，掌握目前的投标策略和报价技巧就非常重要。总之，对承包商来说，经济效益是第一位的，企业的主旋律就是形成利润，掌握目前的投标策略和报价技巧就非常重要。,工程量计

20、算规则概述,工程量的概念 工程量计算的依据 工程量计算的一般顺序 统筹法计算工程量,一、工程量的概念 工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各具 体的建筑分项工程和结构构件的数量标准。,二、工程量计算的依据 1中华人民共和国建设部全国统一建筑工程预算工 程量计算规则（土建工程） 2中华人民共和国建设部建筑工程建筑面积计算规 范 GB/T 50353-2005 32004年天津市建筑工程预算定额 4工程设计文件、施工图纸及答疑、设计说明书、相 关图集、设计变更资料、会审记录等 5经审定的施工组织设计或施工方案,三、工程量计算的一般顺序 1. 土建工程部分先计算建筑面积，然后计算分部分项工 程

21、量 2. 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建 工程）中的顺序或按照施工顺序依次进行计算 3.对于同一分部工程中的不同分项工程量的计算的顺序：,顺时针顺序计算 横竖顺序计算 编号顺序计算 轴线顺序计算,四、统筹法计算工程量 1.统筹程序、合理安排 2.一次算出、多次使用 3.结合实际、灵活机动,建筑面积计算规则,建筑面积概念 建筑面积的作用 计算建筑面积的范围 不计算建筑面积的范围,一、建筑面积概念,使用面积 辅助面积 结构面积,二、建筑面积的作用,是编制基本建设计划、控制投资规模的一项重要技术指标 是确定概算指标、评价设计方案的重要依据 是审查评价建筑工程单位面积造价标准的主要衡量指

22、标 是计算土地利用系数、简化部分工程量计算规则的基本数据,三、计算建筑面积的范围 1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度 不足2.20m者应计算1/2面积。其建筑面积按建筑物外墙 勒脚以上结构的外围水平面积计算 （老规则：不论其高度如何，均按一层计算建筑面积）,图1 单层建筑物的建筑面积,单层建筑物内设有局部楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上层高2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积,图2 设有局部楼层的单层建筑物的建筑面积,2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑物面积之和计算，其首层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面

23、积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 （注意：外墙外边线是否一致）,图3 多层建筑物示意图,3.同一建筑物，如结构、层数不同时，应分别计算建筑 面积,图4 建筑物各部位层数不同,4.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库 等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外 墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外 边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算 全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积,图5 地下室建筑面积示意图,5.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用

24、并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积,图6 坡地吊脚架空层,图7 深基础架空层,6.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 7.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、通风道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算,图8

25、 井道示意图,8.立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积 9.有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积,图9 舞台示意图,9.有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算,图10 站台示意图,10.建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 （注：围

26、护结构泛指砖墙、玻璃幕墙和封闭玻璃窗等） 11.建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算,图11 水箱间、门斗、挑廊示意图,12.建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算,图12 有顶盖的架空走廊示意图,13.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者

27、，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算,图13 室外雨篷示意图,14.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算 15.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算 16.建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算,17.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积 18.建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积 19.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算,四、不计算建筑面积的范围 1.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层） 2.建筑物内的设备管道夹层 3.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、

28、 布景的天桥、挑台等 4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池 5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的 平台,6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊 7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯 8.自动扶梯、自动人行道,图14 凸出墙面的构配件示意图,土（石）方工程量计算规则,平整场地 挖沟槽、基坑工程量计算规则 土方运输与回填工程量计算规则,一、平整场地 1.土石方体积均以挖掘前的天然密实体积计算 2.平整场地

29、指建筑场地挖、填土方厚度在30 cm以内 及找平 3.平整场地工程量按建筑物首层的外墙外边线向外放出 2米后所围的面积以m2计算,矩形：S=(A+4)(B+4)=Sd+2L外+16 A、B-建筑物长、宽方向的外边线长，m Sd-首层建筑面积,m2 L外-外墙外边线长,m,4.常见建筑物平面类型：,L形：S=Sd+2L外+16 任意封闭平面 S=Sd+2*（L外+ L内） L内建筑物内边线长,二、挖沟槽、基坑工程量计算规则 1.挖沟槽、基坑的区分 一般情况下，挖土的长度大于3倍的挖土宽度，且槽底 宽度（不包括工作面）小于3m，称为沟槽； 坑底面积小于20m2称为基坑； 槽底宽度大于3m，且坑底面

30、积大于20m2，平整场地挖土 方厚度在30cm以外，均按挖土方计算。,2.挖沟槽、基坑、土方工程量需放坡时，放坡系数如下： 土壤类别 放坡起点 （m） 人工挖土 一、二类土 1.20 1：0.5 三类土 1.50 1：0.33 四类土 2.00 1：0.25 注意：计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除， 原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始 计算。,3.挖沟槽、基坑需支挡土板时，其宽度需按图示沟槽、基坑底宽，单面加10cm，双面加20cm挡土坂面积，按槽、坑垂直支撑面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡,4.基础施工所需工作面，如下所示： 基础材料 各边应增加工作面宽度（mm） 砖基础

31、 200 浆砌毛石、条石基础 150 混凝土基础垫层支模板 300 混凝土基础支模板 300 基础垂直面做防水层 800（防水层面）,5.沟槽工程量计算,长度计算 外墙沟槽长度按外墙中心线计算； 内墙沟槽长度按图示基础底面之间净长线长度计算；内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量。 深度计算 挖土深度从设计室外标高至槽（坑）底。,6.条形基础沟槽土方的计算公式,不放坡，不支挡土板，不留工作面V=a*H*L a垫层宽度（m） H挖土深度（m） L沟槽长度（m）,不放坡，不支挡土板，留工作面V=(a+2c)*H*L a垫层宽度（m） H挖土深度（m） L沟槽长度（m） c工作面宽（m

32、）,不放坡，双面支挡土板，留工作面V=(a+2c+0.1*2)*H*L a垫层宽度（m） H挖土深度（m） L沟槽长度（m） c工作面宽（m）,双面放坡（垫层下表面），不支挡土板，留工作面(放坡交接处的重复工程量不予扣除) V=(a+2c+KH )*H*L a垫层宽度（m） H挖土深度（m） L沟槽长度（m） K坡度系数,7.基坑土方工程量计算,不放坡，不支挡土板 放坡的地坑 V=(a+2c+KH) (b+2c+KH) H+1/3K2H3 a、b基础底或垫层底两个边宽 1/3K2H3放坡底坑的四角角锥体积,8.挖管道沟槽按图示中心线长度计算，沟底宽度，设计有规定的，按设计规定尺寸计算，设计无规

33、定的，按表中规定宽度计算,三、土方运输与回填工程量计算规则 1.回填土区分夯填与松填，按图示回填体积计算 2.基础回填体积=挖方体积-设计室外地坪以下砌筑物体积 管道沟槽回填体积=挖方体积-管径体积,3.室内（房心）回填=主墙间净面积*回填厚度 （注：主墙指结构厚度在120mm以上(不含120mm)的各类 墙体；回填厚度=室内外高差-地坪构筑体厚度） 4.余土或取土工程量 余土外运体积=挖土总体积-回填土总体积 计算结果为正值时为余土外运体积，负值时为需取土 体积。,桩基础工程量计算规则,桩的分类 桩基础工程量的计算,一、桩的分类 1.预制桩：分预制混凝土桩和钢桩,二、桩基础工程量的计算 1.

34、打桩,预制钢筋混凝土桩 现场灌注桩 打拔钢板桩,2.送桩 3.接桩,接桩方式有两种：焊接法和硫磺胶泥接装法 焊接法：按设计接头数，以个为单位计算,4.截桩 按单桩截面直径、根数计算。 例 ：某预制钢筋混凝土方桩截面为 400*400 毫米，桩长 8 m ，试计算其工程量。,解：方桩工程量 =8*0.4*0.4=1.28 m3,砌筑工程量计算规则,概述 砖基础 砖墙 围墙、空花墙和填充墙 零星砖砌体 砌石,一、概述 1.砌筑工程是指砌砖、砌石两部分，包括基础、墙体、 柱及其他零星砌体 2.标准墙计算厚度,二、砖基础 1.基本规则：按设计图示尺寸以体积计算 2.基础高度,基础高度的确定,3.基础断

35、面 砖基础需在底部做成逐步方阶的形式，俗称大放脚。在计算基础断面积的时候，须考虑大放脚增加的面积。 等高式大放脚是两皮（126mm）一收，两边各收进四分之一砖长（62.5mm）；不等高式大放脚是两皮一收与一皮一收相间隔，两边各收进四分之一砖长。,4.应扣除（或并入）的体积 不扣除：基础中嵌入的钢筋、铁件、管子、基础防潮层, 单个面积在 0.3 m2 以内的孔洞以及砖石基础T型接头处的重叠部分，靠墙暖气沟的挑檐不增加。 需扣除：地梁（圈梁）、单个面积在 0.3 m2 以上的孔 洞、构造柱所占体积。 要并入：附墙垛、附墙烟囱等基础宽出部分的体积。,5.条形基础 基础断面面积 = 中间基础面积+ 两

36、边大放脚面积 = 墙宽* 基础高度+ 大放脚增加断面面积,6.独立基础：砖柱基础（四面大放脚）,三、砖墙 1.实心砖墙,实心砖墙工程量的计算规则为不分墙体厚度和位置，均按图示尺寸以立方米为单位计算 计算公式 V 墙 = （墙长* 墙高- 门窗面积）* 墙厚-（圈梁、挑 梁、柱体积）+ 垛及附墙烟囱等体积 墙长: 外墙按外墙中心线计算，内墙按内墙净长线计算,4.外墙墙身高度一般算至图示高度，若设计图纸无规定，则按下述规则：,平屋面算至钢筋混凝土板底 有屋架的斜屋面，且室内外均有顶棚者算至屋架下弦底另加200mm,斜屋面无檐口顶棚者算至屋架下弦底另加300mm 砖砌出檐宽度超过600mm时，按实砌

37、高度计算 内外山墙按其平均高度计算 女儿墙的高度计算以外墙顶面为下界，算至图示女儿墙顶面高度,C）出檐宽度大于600mm的坡屋面 d)坡屋架无顶棚,5.内墙墙身高度：区分屋面形式计算,内墙位于屋架下弦者，算至屋架下弦底 无屋架者算至天棚底另加100mm 有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板底面 有框架梁时算至梁底,6.应扣除（或并入）的体积 应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）和暖气、壁龛以及单个面积在0.3m2以上的孔洞等所占的体积； 不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积在0.3m2以下的孔洞

38、等所占的体积； 不增加突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三皮砖以内的腰线和挑檐等的体积； 要并入砖垛、附墙烟囱、三皮砖以上的腰线等的体积。,四、围墙、空花墙和填充墙 1.砖围墙以设计室外地坪为分界线，以上为墙身，以下 为基础。围墙工程量按设计图示尺寸以立方米计算 2.空花墙应按空花墙计算规则计算工程量。空花部分按 镂空部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积,其中实 体部分以m3另行计算,3.空斗墙按外形尺寸以m3计算 4.填充墙按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算，其中实砌部分已包括在定额内，不另计算，应扣除门窗洞口和梁（包括过梁、圈梁、挑梁）所占的体积,五、零星砖砌体 1.

39、适用于台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、花池、蹲 台等。各地定额规定不一，除台阶外一般按设计图示尺 寸以体积计算 2.砖台阶工程量按水平投影面积计算（不包括台阶挡墙） 六、砌石 砌石的工程量计算规则与砌砖类似，按设计图示尺寸以 立方米计算,第七节 混凝土及钢筋混凝土 工程量计算规则,混凝土及钢筋混凝土工程,概述 现浇混凝土基础 现浇混凝土柱 现浇混凝土梁 现浇混凝土墙,现浇混凝土板 现浇混凝土楼梯 现浇混凝土其他构件 预制混凝土构件,一、概述 1.混凝土及钢筋混凝土工程包括基础、柱、梁、墙、 板、楼梯、台阶以及各种钢筋混凝土构筑物 2.混凝土部分区分现浇混凝土和预制混凝土构件，分 别计算,二、

40、现浇混凝土基础 1.现浇混凝土基础均按设计图示尺寸以体积计算。不 扣除构件内钢筋、预埋铁件和深入承台基础的桩头 所占体积 2.条形基础 条形基础工程量=计算长度*截面面积+搭接头体积之和,计算长度: 外墙基础按外墙中心线; 内墙基础按内墙基础净长线。,基础断面,矩形,阶梯形,梯形,基础搭接头,有梁式基础搭接头体积 V搭=V1+V2 V1= L搭*b* h1 V2= L搭*h2* (2b+B) / 6,无梁式基础搭接头体积 V搭=V2,3.杯形基础,体积=两个矩形体积+棱台体积-倒棱台体积,满堂基础箱式基础,三、现浇混凝土柱 1.现浇混凝土柱按图示尺寸以体积计算，不扣除构件内 钢筋、预埋铁件所占

41、体积 柱体积=柱断面面积*柱高应增减的体积 2.柱的断面,构造柱断面积=d1d2+0.03(n1d1+n2d2) d1、d2为构造柱两个方向的尺寸，n1、n2为d1、d2方向咬接的边数。,3.柱高：,有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算 无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算 框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算,四、现浇混凝土梁 1.现浇混凝土梁按设计图示尺寸以体积计算，不扣除 构件内钢筋、预埋铁件所占体积，深入墙内的梁 头、梁垫并入梁体积计算 2.梁长度的确定,梁与柱连接时，梁长算至柱侧面 梁与墙连接时，伸入墙内

42、的梁头应算在梁的长度内 主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面,例：计算现浇混凝土梁的工程量,6600,1860,240,五、现浇混凝土墙 1.现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构 件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个 面积在0.3m2以外的孔洞所占体积，墙垛及凸出墙面 部分并入墙体体积计算 2.当现浇墙与现浇板连接时，墙高算至板顶面,六、现浇混凝土板 1.现浇混凝土板按设计图示尺寸以体积计算，不扣除 构件内钢筋、预埋铁件及单个面积在0.3m2以内的孔 洞所占体积 2.有梁板的工程量按梁、板体积和以立方米计算 3.无梁板工程量按板体积和柱帽体积合并计算 4.平板按图示尺寸以立

43、方米计算,5.叠合板是指在预制钢筋混凝土板上再现浇一层钢筋混凝土，形成预制、现浇二合一的板。其工程量按图示尺寸以板和板缝体积之和计算,6.有多种板连接时，以墙的中心线为界。深入墙内的板头并入板体积计算。板与圈梁（包括其他梁）连接时，板算至梁侧面 7.现浇混凝土阳台工程量按伸出墙外部分的水平投影面积计算，伸出墙外的牛腿已经包括在基价中不再计算,七、现浇混凝土楼梯 1.现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计 算 2.不扣除宽度小于500mm的楼梯井，深入墙内部分不计 算 3.楼梯、阳台的栏板均以延长米计算,楼梯斜长部分的 栏板长度，可按其水平投影长度乘系数1.15计算,八、现浇混凝土其他构件

44、 1.现浇混凝土其他构件按设计图示尺寸以体积计算， 不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积 2.空心构件应扣除空心体积 3.散水、坡道按设计图示尺寸以面积计算。不扣除单 个面积在0.3m2以内的孔洞所占面积,九、预制混凝土构件 1.工程量包括预制构件制作和运输、安装 2.制作工程量按图示尺寸实体体积以立方米计算，不 扣除构件内钢筋、铁件和单个尺寸在300mm300mm 以内的孔洞所占的体积 3.空心板应扣除空洞体积，按实体积计算 4.混凝土与钢杆件组合的构件，混凝土部分按构件实 体体积以立方米计算，钢构件部分按吨计算,钢筋工程,概述 直线钢筋的长度计算 弯起钢筋的长度计算 箍筋的长度计算,一、概述

45、 1.钢筋工程内容一般包括钢筋的除锈、制作、绑扎 （点焊）、安装以及浇灌混凝土时维护钢筋及安放 垫块等操作过程 2.钢筋工程应区别现浇、预制构件、不同钢种和规 格，分别按设计图示钢筋(丝束/绞线)长度乘以单位 理论质量计算，以吨计算,3.混凝土保护层最小厚度(mm),二、直线钢筋的长度计算 1.直筋长度=构件长度-2*保护层厚度+弯钩增加长度,2.弯钩增加长度 钢筋的弯钩形式可分为三种：半圆弯钩（180o）、直 弯钩（90o）和斜弯钩（135o或45o） 半圆弯钩最常用，直弯钩只用在柱纵向钢筋的底部， 斜弯钩只用在直径较小的钢筋中,半圆弯钩 斜弯钩,直弯钩,钢筋弯钩增加长度,注：表中X为钢筋平

46、直部分长度，、级钢筋的平直部分长度由设计决定。,三、弯起钢筋的长度计算 弯起钢筋长度=构件长度-2*保护层厚+两端勾长+弯起 部分增加长度-量度差 1.弯起部分增加长度=弯起部分斜长-弯起部分水平投影长,2.量度差是指钢筋弯曲时的自然伸长值，与弯起角度有关。常用的弯起角度及伸长值为： 弯起30度 伸长0.3d 弯起45度 伸长0.5d 弯起60度 伸长0.8d 弯起90度 伸长1.0d,3.若配筋图中没有标注弯起角度，可按下述方法确定：,若已给出弯起部分的任两个尺寸，可按其比值确定角度 若什么值也没有给出，可根据梁板高度来确定，当梁断面高度=0.8m时，按60度计算；梁断面高度0.8m时，按4

47、5度计算; 板均按30度计算,四、箍筋的长度计算 1.箍筋根数=箍筋配置段长度/箍筋间距+1 2.单根箍筋长度 3.在实际预算中，箍筋长度一般按如下几种方法计算,箍筋长度按构件周长减8个保护层厚再加弯钩长 箍筋长度按构件断面周长计算，不减构件保护层的厚度，也不加弯钩长度 箍筋长度按构件断面周长加箍筋增减值,4.特殊箍筋,模板,现浇混凝土与钢筋混凝土模板 预制构件模板工程量的计算规则,一、现浇混凝土与钢筋混凝土模板 1.现浇混凝土与钢筋混凝土模板工程量，除另有规定外， 一般应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的 面积，以平方米计算,板式条形基础,梁式条形基础,2.现浇混凝土柱、梁、板、墙的

48、支模高度以3.6m以内为准，超过3.6m以上部分，应按超过部分计算增加支撑工程量 3.现浇混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3m2以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算,梁模,圈梁模板,4.现浇混凝土框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱并入墙内工程量计算 5.柱与梁、柱与墙、梁与梁连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积 6.构造柱外露面均应按图示外漏部分计算模板面积。构造柱与墙接触面不计算模板面积,二、预制构件模板工程量的计算规则 1.预制钢筋混凝土模板工程量，除另有规定外，均按 混凝土

49、实体积以立方米计算 2.小型池槽按外型体积以立方米计算 3.预制桩尖按虚体积计算,其他工程量计算规则,门窗和木结构工程量计算规则 楼地面工程量计算规则 屋面及防水工程量计算规则 金属结构工程 防腐、隔热、保温工程,脚手架工程量计算规则 垂直运输机械工程量计算规则 建筑物超高增加人工、机械 清单规则与预算规则的比较,一、门窗和木结构工程量计算规则 1.门窗和木结构工程一般是由门窗工程、木屋架工程和 其他木结构工程三大部分构成 2.门窗工程主要包括木门窗、厂库房大门、特种门、铝 合金门窗和卷闸门的制作、运输和安装,3.门窗的制作安装工程量，按门窗洞口面积以平方米计算，无框者，按扇外围面积计算 4.贴脸是为了遮盖框与墙之间的缝口，防止通风的盖缝条，按图示尺寸以延长米计算，执行木装修定额 5.木门窗运输按外框面积以平方米计算,6.木屋架由屋架