监理案例分析.ppt

1、一、背景：某厂工程业主和监理单位及承包商分别签订了施工阶段监理合同和工程施工合同，其前期工程进度在施工过程中发生了以下事件：打桩工程施工方法不当，质量下降，检查结果要补充打桩，共50万元，打桩工程的工作时间从原来的70天延长到95天。挖土工程中暴雨连连，国土体崩塌，造成10万韩元损失，同时挖2的工作时间也从原来的10天增加到了20天。基础1工程结束后，施工单位为了争取时间，在自检后立即进行了回填工程。问题：打桩工程完成后，施工机关要求推迟施工期，监理机关应做出什么决定？打桩费用应由哪一方承担？牡蛎索2项目结束后，建设单位要求延长工期，问教练机构该做出什么样的决定，倒塌造成的费用由哪一方承担。回

2、填1施工到一半时，监理机构要求重新检查基础质量，施工机构认为要求不合理。监理部门的要求合理吗？重新打开的返工费用由哪一方承担？为了恢复延误的工期，今后救援工程中谁有权下达作业命令？赶工程的费用由哪一方承担？答卷：由于施工单位施工方法不当，工期延误，监理工程师不能批准施工单位工期延长的要求。打桩费用由施工单位承担。因天气原因发生山体滑坡，工程可以同意延期，崩塌引起的费用由施工方承担。由于基础工程没有经过监理质量检查，施工企业进行了回填，监理机关要求复验是正当的要求，返工费用由施工机关承担。教练工程师有权下达作业命令。工程延迟的作业所的额外费用由施工企业承担。2，背景：项目的原始施工网络进度(双代

3、号)如下图所示，总施工期为18个月，在上述网络计划中，作业C、F和J三个茄子作业均为土方，土方工程数量分别为7000 m3、10000 m3和6000mm。根据合同，土方量增加超过最初计算的工程数量的25%，超额数量单价可能下降到12元/m3。工程如期进行4个月后(完成A、B两个茄子工作施工)，业主建议，在F工作结束后添加应开始的新土方N。G作业开始前完成，G作业完成E，N作业后开始施工。经承包商提交并得到监理工程师的审查答复，牙齿事业的土方工程数量约为9000 m3，施工需要3个月。根据施工计划，C、F、J作业及新增加的土方N使用相同的挖土机连续施工，现承包商建议，随着土方N牙齿的增加，增加

4、租用的挖土机闲置时间。要求挖掘机闲置成本赔偿(每台800韩元)和工期延长3个月。问题：1，添加新的土方N后，土方总成本是多少？2.监理工程师是否应同意给予承包商施工机器的闲置补偿？要赔偿多少钱？3、教练工程师同意延长承包商期限吗？需要延长多长时间？(需要列出全部计算过程或分析原因)，回答要点：将土方N牙齿添加到计划中，土方总成本计算如下：n项目增加后，土方总量为23000 900032000 m3牙齿原始估计土方量超出(32000-23000)/23000100。超过25%的数量为32000-23000125250 m3土方总成本：2300125 32501247.025万韩元施工机器闲置赔偿

5、计算不增加N作业的原始计划机器没有闲置时间。增加土方N后，机器闲置了一个月，因为N作业完成后，J作业的开始中间需要施工G作业。监理工程师应批准承包商施工机械闲置补偿费308002.4万韩元的延长期限计算。N工作增加后，根据网络地图分析，N工作增加后，工期从原来的18个月延长到20个月，监理工程师必须向承包商批准顺延期间2个月。3，背景：某工程项目，业主通过投标，签订了土建工程合同，包括A，B，C，D，E，F，G，H 8项工作，合同期限360天。业主和乙安装公司签订了设备安装和调试工作，包括合同期限180天的设备安装施工合同。通过交叉调节，已准备好下图所示的网络时间表(时间单位：天)牙齿。施工过

6、程中发生了以下事件。事件L:基础工程时，主人供应的钢筋混凝土预制档案供应没有及时完成，A工作推迟了7天。事件2: B工程后检查验收时，发现嵌入式零件卖场错误，经过验证的原因是设计图纸中嵌入式零件位置显示错误。甲建筑公司进行返工处理，损失5万韩元，B工作延误15天。事件3:甲建筑公司因人力和机器配置问题，C业务增加了5天，悟空损失了2万韩元。事件4:安装安装公司设备时，由于布线错误，设备损坏，乙安装公司安装调试工作推迟了5天，损失了12万韩元。上述事件发生后，施工单位都及时向业主提出索赔要求。问题：1 .施工机构对上述各事件提出索赔，分析业主是否应该对甲建筑公司和乙安装公司工程期间和费用进行补偿

7、。2.合同中约定，因业主原因推迟开工或延长工期、延长一天工程单位6000韩元赔偿、因施工单位原因推迟开工或工程期间延迟、每晚罚款6000韩元等。施工单位应得的工期和费用补偿分别是多少？3.牙齿项目采用预制钢筋混凝土桩基，共800根桩和档案长9米。合同规定：档案基础子项目的总成本综合单价为180韩元/M。预制桩由业主购买，每桩950元计算。甲建筑公司桩基工程应得的工程款是多少？答案点：1。(1)业主钢筋混凝土预制档案供应不足，A工作延误，A工作关键，业主应向甲方公司赔偿工期及其费用。业主要顺延乙方开工时间和赔偿相关费用。(2)由于设计图错误，甲公司返工处理、B业务不重要。已经有A工作的赔偿期，B

8、工作延迟的15天在总时差范围内，因此，不补偿甲公司施工期，但要补偿甲公司相应的费用。因为不影响公司(威廉莎士比亚，Northern Exposure美国电视电视剧，所以在乙公司工期和费用补偿的情况下，会被渡边杏。(三)由于甲公司的原因，延长C业务，不补偿甲公司工期和费用。因为没有影响乙公司，业主对乙公司不予赔偿。(四)乙公司的失误导致总工程延期和费用损失，业主不赔偿工期和费用。因此，甲方的延期和费用损失应由业主补偿。2.(1)甲公司应得到工期补偿。事件1:业主预制档案供应不及时，赔偿期限为7天。事件4:乙安装公司给甲公司延误了工期，需要赔偿5天。总计：12天。甲公司要以活动1: 76000=4.2(万韩元)活动2: 5.0(万韩元)活动4: 56000=3.0(万韩元)合计：12万2万韩元获得费用补偿。(2)业主预制桩供不应求，乙方收到7天的工期补偿。公司b费用赔偿