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文档简介

1、汇景凯伦花园渗水维修方案及报价一、渗水部位和原因：汇景凯伦花园绿化带地下室顶板渗水，影响到地下车库停车。现经施工技术人员现场观察，导致渗水原因1：原楼板有蜂窝；2、年长日久防水层老化；3：房屋的沉降及其平台花园绿化中长年积水。二、维修施工方案1、因平台花园绿化种植铲除比较复杂，现建议采用楼板反面高压灌浆，修补渗水裂缝，灌浆材料为PU发泡止水液。2、施工方案（一）结构龟裂渗水处理：（1）、于施工缝最低处左或右5-10公分处倾斜45度，钻孔至结构体厚度的2/3深度，循序由低处往高处钻，孔距为15-30公分为宜，钻至最高处再一次埋设灌注针头。（2）灌浆针头设置完成后，再以高压灌注机由下往上注入止水剂

2、至发现止水剂与结构表面渗出再灌注其他针头。（3）止水完成1小时后，既可敲除灌注针头，如针头内有些微尚未发泡完成，等完全发泡完成后，再将孔洞以封口胶填补。（二）、蜂巢漏水处理（1）在蜂巢范围处，每隔25-30公分钻一孔，钻孔至结构体厚度之2/3为宜，再埋设灌注针头并加以锁紧固定后再以高压灌注机注入止水剂。（2）灌注顺序可从最低处的灌注针头开始灌注，当蜂巢内经由止水剂发泡填满硬化后，从表面渗出时再顺序向高处进行灌注，止水剂与水反应后会将所有的细缝填满，即可完全解决漏水问题。（3）止水完成1小时后，既可去除灌注针头，如针头内有些微尚未发泡完成，等完全发泡完成后，再将孔洞以封口胶填补。三、工程报价：180元/m（按维修实际数量结算）四、施工方案执行与保修1、所有维修施工人员均应认真细致的按施工方案规定程序施工；2、施工维修时必须服从甲方的统一管理，遵守小区的各项管理制度，如发现问题及时与甲方协商

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