投资担保培训(最新版本) PPT课件

1、谷科投资保证论坛http:/www.tz-，1，一，学习收益书1 )掌握信用担保、股份买卖、库存担保三种创新的产品运营方法；2 )掌握抵押、股份担保、信用担保的综合信用方案设置修订方法；模型3 )掌握政府宣传会议的营销学观运营方法和技术；4 ) 掌握股权融资和VIP融资两种快速融资技术和方法5 )担保公司合理的偷税漏税日光化运营模式4、学习内容1 .担保方案设定原理2 .抵押、典当行、信用担保运营特征分析3 .信用担保运营流程和运营技术4 .股权典当行， 股权收购运营流程和运营技巧5 .库存质押运营流程和运营技巧6 .综合类担保方案案例分析7 .库库前综合担保信用模型8 .政府宣传会议营销和库

2、库前信用9 .担保公司快速融资(股权融资和VIP融资) 10 .合理的偷税漏税和日光化运营，谷科投资担保论坛贷方，3，谷科投资担保论坛http:/www.tz-，担保行业的双重定位，目前大多数担保公司都有贷款和担保双重业务定位提示： 3月8日公布的融资性担保公司暂行管理办法明确规定，融资性担保公司从事贷款业务，4、 谷科投资担保论坛3358www.tz-，担保业界的陷阱，担保公司拍卖以担保公司为大股东，担保公司扮救世主背叛担保公司者，5，谷科投资担保论坛3358www.tz-，担保业界面临的压力，6，6扩大公司的资本实力扩大宣传， 树立公司对外形象的诚信经营，形成行业知名布兰德的持续创新，开发

3、适应需求的产品规范管理，加强内部控制制度建设阳光运营，坚持依从性合法经营，7，谷科投资保证论坛http:/www.tz-， 第一节：担保方案设定原理担保的概念担保形式担保案的分类设定修订担保案的目的担保案的设定修订原则，8，谷科投资担保论坛http:/www.tz-，一、担保的概念、担保，是指在经济和金融活动，降低债权人为了防止债务人违约而发生的风险，降低资金损失， 债务人或第三方以财务或信用提供履约或承担相应责任，9、谷科投资担保论坛http:/www.tz-，二、担保形式、担保、抵押、典当行、留置、存款、10、谷科投资担保论坛http:/www .综合类担保)，11， 谷科投资担保论坛ht

4、tp:/www.tz-，四、修订担保方案的目的是实现债权1 .保证债务人履行债务2 .在债务人不能履行债务的情况下保证债权的实现12、谷科投资担保论坛http:/www.tz担保方案设定修订原则，1 谷科投资担保论坛3358www.tz-，第二节：担保方式，14，谷科投资担保论坛http:/www.tz-，一、人的担保(担保)，担保和担保人的担保：担保人：具有代理偿还债务能力的企业法人，其他组织或公民。 担保人具备的两个条件：1.一盏茶偿债能力2 .有自主权，15、谷科投资保证论坛http:/www.tz-、保证责任、信用保证中，债务人可以有一个担保人，也可以有多个担保人。 同一债务有约分的，

5、按约承担保证责任担保人有义务保证实现一切债权。 承担保证责任的担保人有权向债务人索赔，或者要求承担连带保证责任的其他担保人清算应当承担的份额。 一般保证和连带责任保证：债务人不能承担保证责任时，担保人承担保证责任的就是一般保证。 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，依照连带责任保证承担责任。16、谷科投资保证论坛http:/www.tz-、不允许保证的单位、国家机关、学校、幼儿园、医院等公益目的事业单位、社会团体和企业企业法人的分公司、职能部门也不构成担保人。 提示：经国务院批准的具有国家机关、企业法人授权书的企业法人分公司可以作为担保人，17，谷科投资保证论坛http:/www.tz-

6、，村委会保证，担保人是具有代偿能力的公民、企业企业法人及其他经济组织村委会可以作为一种基层大众性自治组织，由不属于经济组织、不属于公民或企业法人的村民委员会组成18、谷科投资保证论坛http:/www.tz-、供托公司保证、1999年1月28日国发19995号文件显示，全国供托公司和省市级联社表示：“必要经费列入同级财政概预算，不向企业提供管理费，县级供托公司的主要任务是指导、监督基层公司不符合担保法第七条规定，不能成为担保人，19，谷科投资保证论坛http:/www.tz-，水道公司的保证，水道公司的经营活动具有一定的公共服务性质，但以公益为目的的事业单位，而领取的企业法人执照， 已属于以营

7、利为目的的企业企业法人的谷科投资担保论坛http:/www.tz-，公司是股东的担保，2005年修改了司法规定，董事、经管人以公司的资产作为本公司的股东或是其他个人债务进行了借贷使不得。 但是，该规定没有明确禁止将公司作为股东进行保证，对有限公司可以以公司名义进行相关保证。 这是为了限制大股东，控股股东操纵公司进行自各儿和关联交易，不损害中小股东的利益，维护资本确定原则，保护中小股东的利益。 不得保证公司股东会、董事局同意以公司资产为小股东的不属于禁止和限制的对象。21、谷科投资担保论坛http:/www.tz-、资本确定原则、资本确定原则是指股份制公司资本必须具有确定性。 这是股份制公司确立

8、的第一原则。 有法定资本制、授权资本制、权衡资本制等实现方式。 我国现在权衡执行授权资本制的原则。 股份制公司成立时，股东应当认识公司章程中明确规定的全部资本总额，然后，未经修改的章程不得增加资本发行新股。 这个原则有助于维持交易的安全，但在短时间内成立大企业，将资本安排到一盏茶受到限制。 22、谷科投资担保论坛http:/www.tz-、企业企业法人分公司的担保、有企业法人授权的担保有效，授权不明的担保也有效。 分公司工商管理的财产承担保证责任不一盏茶的，由企业企业法人承担民事责任。 如无书面行政许可，保证合同无效。 担保人不承担保证责任。23、谷科投资担保论坛http:/www.tz-、物

9、的担保，1 .抵押：指债务人或者第三者不转移其特定财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务的，债权人依法对该财产进行折扣或者拍卖， 有以出售的价格金优先领取的物权的2 .典当行：债务人或者第三者将该动产交给债权人占有，以该动产作为债权担保，债务人不履行债务的，债权人有权依法对该动产出售的价格金优先领取补偿。 动产典当行的特征：动产典当行是指债务人或者第三方将该动产交付债权人占有，再将该动产作为债权的担保。 典当行可以分为动产典当行和权利典当行。、24、谷科投资担保论坛http:/www.tz-、留置、存款、3 .留置是指债权人按合同约定占有债务人的动产，债务人未按合同约定的期限履行

10、债务的，债权人有权按照法律(担保法)的规定留置该财产，留下财产进行折扣、拍卖、出售债权人按合同约定占有债务人的动产，债务人未按合同约定期限履行债务的，债权人有权按照法律规定留置财产，可以对该财产进行折扣，或者拍卖、出售该财产的价款优先领取定金。 中华人民共和国担保法第八十九条规定：当事人可以单方面向对方会支付存款作为债权担保。 债务人履行债务后，预付/预收款项应当赎回。 支付定金的一方未履行约定的债务的，接收定金的一方无权要求归还定金的预收款项的一方未履行约定的债务的，必须将定金的预收款项加倍归还。25、谷科投资担保论坛http:/www.tz-、抵押和典当行，1 .典当行是抵押物权之一。 抵

11、押和典当行的最大区别是抵押不转移抵押物，典当行必须转移占有典当行。 否则的话，不是典当行，而是抵押。 第二大区别是，房地产的转移不是占有而是登记，所以典当行不能典当行房地产(房地产等)。 2 .抵押和典当行是经济活动常见的两种担保方式。 然而，事实上，往往有人将两者混淆。 例如，典当行，在合同中写抵押。 抵押和典当行是两种不同的担保方式，需要事先知道其法律结果是不同的。 那么，两者有什么区别呢(1)抵押是指债务人或者第三方不转移对该特定财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务的，债权人有权依法对该财产给予折扣或者拍卖、出售的价格优先补偿的物权此财产称抵押物，债务人或第三人称称抵押者

12、，债权人称抵押权者。 在抵押权中有法定和约定两种。 无论法定约定的有无，当事人依照规定的法律约定的，可以协商解决。 抵押物必须是可转让抵押人所有的财产，所有法律规定禁止流通或者当事人未享有的不得作为抵押物。 抵押担保必须签订书面合同，合同内容还包括被担保的主债务的种类、金额、债务人履行债务的期限、抵押物的名称、数量、所在地、权利、抵押范围等内容。 依照法律规定，抵押担保应当进行抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，抵押登记挂号处机构应当是该财产的管理机构。 例如，土地使用权的抵押登记是属地管理机构、船舶、车辆的抵押注册机构是运输工具的登记部门等。 (二)所谓典当行，是指债务人或者第三方将该特定财

13、产交给债权人占有，作为债权的担保，债务人不履行债务的情况下，债权人有权依法对该财产进行折扣或者拍卖，以出售该财产的价格优先补偿的物权。 此财产称为质押，提供财产者称为出质押，享受质押者称为质押。 典当行担保应当签订书面合同，典当行合同在质押者从质押或质押中占有时生效，典当行合同的内容与抵押合同的内容基本相同。26、谷科投资担保论坛http:/www.tz-，第三节：信用担保运营流程和运营技术，信用担保业务由投资担保公司服务对象决定的投资担保公司服务对象是发展中的中小公司和广泛的个体经营者，中小公司和个体经营者难以形成抵押或典当行的优良资产。 因此，投资担保公司发展信用担保业务是必然的。谷科投资

14、担保论坛http:/www.tz-，投资担保公司信用担保业务分类，代付承受保证金代付银行转换金囤积产品材料所必需的部分资金代付投标保证金代付押离住房贷款周转金其他短期桥资金，28，谷科投资担保论坛3358www.tz-， 信用担保贷款前审查主体资格审查偿债能力审查商业信用审查借款用途审查，29，谷科投资担保论坛3358www.tz-，主体资格审查，公司手续完善合法依从性经营有发展趋势的正常经营独立自主权限，30，谷科投资担保论坛3358www.tz-，偿债能力审查， 看资产负债四见资金周转五见库存结构，六见担保资源，31，谷科投资担保论坛http:/www.tz-，速动比率，速动比率，也称“酸

15、性测试比率”(Acid-test Ratio )，指速动资产对流动负债的比率，即库存、预付帐款，一年内到期公式：速动比率=(流动资产-库存-预付款-可收回成本) /流动负债总额100%一般速动比率和流动比率的比例最好是1比1.5左右。32、谷科投资担保论坛http:/www.tz-、商业信用审查、设立年限二见公司布兰德三见银行信用四见大老板信誉五见公司成长、33、谷科投资担保论坛3358www.tz-、借款用途审查、 看运营项目是否与担保业务的定位一致看有木有谷科投资担保论坛http:/www.tz-，1 .支付承兑保证金的操作流程交易商提交申请项目，受理采购合同和增值税原件并查阅贷款卡，查看

16、开户行和信用记录， 鉴定银行承兑协议收取借款担保协议，收取利息和保证金，指定人员见发票，扣除借款本金，将抚恤金和保证金返还交易商，销毁合同折扣记录提交备案，35 2 .交易商提交申请项目，查阅贷款卡信用记录和偿还日期， 审核金额借款企业和担保人资格审查偿债能力，借款人担保人信用资格审查银行行长或者信用管理者签名担保鉴定借款担保协议领取利息和保证金后，跟踪申报还款废弃合同的记录36谷科投资担保论坛3358www.tz-，代付银行转帐周转金，承兑保证金反担保案， 37、谷科投资担保论坛http:/www.tz-，3 .其他短期贷款资金担保操作流程客户提出申请，受理贷款卡办理信用记录和还款日，审核金额借款企业和担保人资格审查偿债能力借款人信用资格审查借款用途审核借款担保协议领取利息和保证金， 跟踪还款，销毁合同备案，销毁备案，38，谷科投资担保论坛http:/www.tz-，信用担保信用模型(过去3个月平均回收过去3个月平均产