降低小高层裂缝维修返修率1.ppt

1、2008年12月，徐州绿地世纪城二期小型高层建筑为短肢剪力墙结构，填充内墙设计采用徐州本地新型墙体材料190mm厚轻集料混凝土小型空心砌块。主要的抗裂措施是不同材料连接处的抗拉钢筋和钢丝网。然而，交付使用半年后，我们发现混凝土墙与砌块墙交接处的竖向裂缝和梁下的水平裂缝相继出现(见下图)。为了更好地维护和解决上述问题，降低维护维修率，项目部成立了QC小组。1.工程概况，墙体裂缝、竖向裂缝和横向裂缝的照片，我们的QC小组属于现场型。由项目管理部主要骨干组成，程福任组长，李红惠任副组长。大部分成员具有大专学历和较强的施工技术管理能力。本项目活动时间为2008年3月至2008年12月。为了高速高效地修

2、复墙体裂缝，我们积极开展了QC小组活动。2.团队概况，团队成员介绍，三个问题的原因，本工程所用的砌块是新型墙体材料，其特殊的物理性能使其与混凝土墙体之间容易产生裂缝。根据徐州市以往类似工程的施工经验，此类裂缝是常见的质量缺陷，因此如何快速有效地修复墙体裂缝，最大限度地减少居民的损失就显得尤为重要。原因1、原因2、原因3维修量大，维修质量控制将直接影响居民的使用和施工单位的声誉。通过团队工作，积累相应的施工经验，进一步提高公司的施工技术水平。2008年3月，QC小组成员对项目部于2007年下半年完成的绿地二期8栋1015层小高层建筑进行了调查，并对其墙体裂缝进行了仔细测量。随机选取80户(两室一

3、厅)的裂缝统计如下：从上图可以看出剪力墙与填充墙交接处的竖向裂缝，以及梁下开口和填充墙。根据统计表，画出如下排列图：5 .活动目标。根据调查结果，并考虑到居民的所有因素，质量控制小组确定活动目标是降低砌块填充墙的裂缝维修率，并将其控制在1%以下。原因分析：小组成员利用相关图分析了填充墙竖向裂缝和横向裂缝两个主要问题，如下图所示：图纸：时间：2008年5月16日，横向裂缝，施工人员水平低，技术交底不到位，操作工人技能差。不合格的水泥、砂中含泥量过多、砌块养护时间不足、进场后浸水、砂浆不合格、砌块不合格、施工方法不当、材料堆放环境恶劣、材料堆放无防水措施、一次抹灰过厚、无压条、墙体加固措施不充分、

4、钢丝网质量差或未钉好、级配不当、搅拌时间不足、垂直裂缝、根据确定的四个主要因素，我们的QC小组制定了以下对策。对策的实施：培训和披露。维修前，项目部将对操作人员进行详细的培训和技术交底，使他们掌握维修施工的重点和难点。并制定了严格的质量管理制度，配备了专职人员和明确的奖惩办法。实施效果：经过培训和技术交底，工人质量意识明显提高，维修质量要求明确。实施2:材料质量控制措施1。材料到达现场时必须有专人接收，验收合格后方可入库。2.用当地名牌“龙”代替水泥。3.保温钉、石膏、胶水等材料。都是来自大工厂的优质产品，以确保维修质量。实施效果：采取上述三项措施后实施3:热浸镀锌钢丝网用保温钉固定，根据制定

5、的措施，沿裂缝中心线向基面两侧切割200毫米，清理原腻子和砂浆层，浇水湿润后涂界面剂，用砂浆找平基面两侧，干燥后用专用胶水粘贴保温钉，沿切割面排列成三排，准备挂钢丝网。实施效果：保温钉分三排排列，然后粘合牢固，保证钢网的固定质量。图3:保温钉三排交错排列，图2:保温钉胶，图1:砂浆基层处理后墙面，裂缝位置，实施例4:固定钢丝网，进行第一次砂浆底糙。保温钉粘贴24小时后，开始铺热镀锌钢丝网，第一次粉刷砂浆，并将钢丝网压实、覆盖。钢丝网固定后，压实并用砂浆覆盖。原来开裂的墙体是钢丝网做的，太薄了，没有热浸镀锌。在漆层中，氧化锈进一步脱落，失去粘结作用。现在，使用热镀锌钢丝网进行维护，如图2、图3和

6、图1所示。实施5:基层干燥后，第二层砂浆压实找平。实施效果：整平压实后，无分层、空鼓、开裂等现象。在表面涂上灰浆并压实。切割墙面时，将为新的左右接缝预留5毫米的凹槽。砂浆干燥后，用石膏嵌入并压实。二次找平后，放大墙面的局部照片。第二次找平后，进行第六步：贴玻璃纤维涤纶布。新形成的两条接缝平整后，用胶水粘贴150毫米宽的玻璃纤维涤纶布，以增强其区域抗拉能力。150mm宽的玻璃纤维涤纶布，抹灰预埋压实，粘贴在后墙面上，图3、图1、图2、实施7:最后进行腻子施工工序，实施效果：待面层腻子干燥后，表面层光滑干净，无明显色差，并宣布养护工作结束。内墙腻子施工前，应进行抹灰批底找平，以保证基层水平(原砂浆

7、面和玻璃纤维布不平部分)，内墙腻子施工应在抹灰干燥后进行。第一次腻子施工、腻子表面施工完毕、图2、图1、图10、效果检查，通过以上实施过程中的PDCA循环，2008年12月20日，项目部维修小组会同建设单位、监理单位对上半年出现裂缝的80户(两室一厅)进行了维修回访。检查结果显示，在原修复裂缝处只有一户出现垂直裂缝，经现场检查发现是玻璃纤维造成的，目前根据物业管理办公室的数据，整个二期8个小高层居民的裂缝修复报告接近于零。哦，目标已经实现了！根据实际现场走访结果，根据原80户发现墙面有182处裂缝，维修率计算为1/182100%0.54，维修率小于1。11.整合措施1。关于剪力墙结构住宅填充墙裂缝有效控制的论文已经总结并上报公司。2.向建设单位提出了改善墙体结构、优化施工工艺的几点建议，得到了业主和监理单位的认可和采纳。通过这次QC小组活动，我