大连某项目精装修验收标准---压缩版本.ppt

1、大连沿海国际中心一期精装修验收标准,2011年3月4日,一、单元房：客厅及卧室,二、单元房：卫生间,三、单元房：厨房,四、电梯前室,五、消防电梯前室及通道,九、户内越层楼梯,十、,一、物业开办,一、单元房,客厅,一、物业开办,一、单元房,卧室,一、物业开办,一、单元房,（1）墙 a 、墙纸（拼缝、幕墙节点）,客厅及卧室,一、物业开办,一、单元房,（1）墙 b 、软包,客厅及卧室,一、物业开办,一、单元房,（1）墙 c、木饰,客厅及卧室,一、物业开办,一、单元房,（1）墙 d、门楣,客厅及卧室,一、物业开办,一、单元房,（2） 顶 a、天花,客厅及卧室,一、物业开办,一、单元房,（3）地面 a、

2、地板,客厅及卧室,一、物业开办,一、单元房,（3）地面 b、地砖 c、地砖沟缝：,客厅及卧室,二、单元房,卫生间,（1）墙： a、墙砖： b、镜前灯（盲板处理）：,二、单元房,卫生间,（1）墙： c、主、次卫瓷砖阴阳角勾缝 d、壁龛 e、空调冷凝水排放处理；,二、单元房,卫生间,（2）顶：卫生间吊顶； （3）地面 a、石材：,二、单元房,卫生间,（4）五金件台面安装边角处理；,二、单元房,卫生间,二、单元房,卫生间,三、厨房,（1）橱柜门,三、厨房,（2）台面打胶,三、厨房,（3）橱柜内管线 口处理 （4）厨房门,三、厨房,四、电梯前室,（1）墙面 a、门套线收口（打胶）：,四、电梯前室,（1

3、）墙面 a、门套线收口（打胶）：,四、电梯前室,（1）墙面 b、电梯呼梯盒（安装） c、踢脚线： （2）顶 a、消防烟感、喷淋安装 b、吊顶大白：,四、电梯前室,四、电梯前室,（3）地面： a、地砖(公共)： b、踢脚线 c、波打线地砖沟缝,（1）墙面 a、大白 b、疏散指示,电梯前室（二）,五、消防电梯前室及通道,（1）墙面 a、电梯理石门套 b、呼梯盒,五、消防电梯前室及通道,（1）墙面 c、窗台板（打胶） d、踢脚线,五、消防电梯前室及通道,（1）墙面 e、井道收口 f、疏散指示,五、消防电梯前室及通道,六、管道井,a、地面层间封堵水泥砂浆抹平； b、顶棚、墙面大白罩面；,六、管道井,c

4、、管井门边收口外观平整；,六、管道井,七、大堂,（1）墙： a、石材干挂； b、圆弧石材打磨；,七、大堂,（1）墙： c、电梯理石收口 d、木饰面板及白钢装饰 e、消防箱门安装 f、开关插座面板安装,七、大堂,（2）顶： a、灯具：,七、大堂,门脸线打胶、橱柜台面打胶；,八、木门与家俱,楼梯扶手、踏面安装牢固； 扶手高度距踏面满足安全要求，扶手 立杆应保持净距不大于110。,九、户内越层楼梯,一、地板,二、踢脚线：,三、墙、地砖：,四、壁纸、木饰面板、干挂石材,验收标准,五、天花,六、木门,七、台面、洁具,八、其它,（1）地板与踢脚线收口不允许漏缝； 地板与地面间不得有空隙，必须附帖； 地板与

5、过门石缝隙应打胶处理； 幕墙横框与地板间缝隙均匀，打胶封闭合理； 地板与衣柜脚线收口条采用L型塑料角 条收口；,一、地板：,（1）PVC踢脚线：在阴阳角处接缝要严密、合理； （2）木踢脚线：接缝处着色处理无明显色差 木踢脚线与门脸线交界处接缝严密； （3）理石踢脚线与壁纸、门脸线交接合理接缝严密 （4）理石踢脚线与壁纸交接处，填缝剂处理接缝严密；,二、踢脚线,木踢脚线：接缝处着色处理无 明显色差,幕墙横框与地板间缝隙均匀，打 胶封闭合理；,理石踢脚线与壁纸、门脸线交接合理 接缝严密,过门石与地板间缝隙处理措施合理,理石踢脚线与壁纸交接处，填缝剂 处理接缝严密；,墙、地砖无明显空鼓； 墙、地砖接

6、缝应搓缝处理； 墙、地砖阳角、阴角方正； 墙、地砖无掉边掉角现象；,三、墙、地砖：,墙、地砖接缝搓缝处理,墙、地砖阳角、阴角方正；,墙砖阳角、阴角方正,地砖：地砖空鼓；,（一）壁纸： （1）壁纸接缝严密，拼接图案吻合、完整； （2）壁纸在墙体封修处与幕墙接触处必须用L型铝角条； （3）壁纸在端头粘牢固、妥帖 ； （4）壁纸接缝处多余胶应檫净，保持接缝处壁纸色泽一致；,四、壁纸、木饰面板、干挂石材,（1）壁纸接缝严密，拼接图案吻合、完整；,2）壁纸在墙体封修处与幕墙接触处用L型角条收口；,（1）木饰面板和墙面壁纸 交接处接缝合适，打胶均匀； （2）木饰面板和镜子接缝严 密，打胶均匀； （3）木饰

7、面板和地板交接严 密，打胶均匀；,（二）木饰面板：,（1）木饰面板和墙面壁纸交接处接缝 合适，打胶均匀；,（2）木饰面板和镜子接缝严密， 打胶均匀；,（3）木饰面板和地板交接严密，打胶均匀；,（1）石材缝补胶控制色差、色相不准确 （2）石材圆弧墙打磨应均匀、有光泽； （3）石材脚线接缝平直、缝宽均匀； （4）石材脚线上口和墙缝应打胶添缝；,（四）、石材墙、地面：,石材圆弧墙打磨应均匀、有光泽,石材脚线接缝平直、缝宽均匀,（1）石材缝补胶控制色差过大、 色相不准确现象,石材脚线上口和墙缝应打胶添缝；,石材脚线接缝平直、缝宽均匀；,天花大白乳胶漆面平整，乳胶漆无开裂现象； 天花凹槽边线顺直，阴、阳

8、角分明； 天花和幕墙玻璃交接处应有收口条，注意美观；,五、天花：,天花大白乳胶漆面平整、无开裂现象；,天花凹槽边线顺直，阴、阳角分明；,天花和幕墙玻璃交接处应有收口条，注意美观；,（1）门脸线和墙面缝隙处理，打胶色泽与木门颜色协调； （2）木门脸线和脚线交接处缝打胶处理； （3）组合衣柜上部挡板上沿平直； （4）柜上部石材面板要突出柜门； （5）暖气分配器应有罩面板； （6）所有填缝胶色泽应与门脸线协调；,六、木门,门脸线和墙面缝隙打胶色与木门颜色协调；,木门脸线和脚线交接处缝应打胶处理；,所有填缝胶色泽应与门脸线协调；,（1）卫生间洗面器台面开口严格按封样制作。 （2）卫生间台面阳角应倒成圆角。 （3）座便器后面壁龛石材缝处理，打胶封样应无色差。 （4）卫生间阴角应打玻璃胶处理。,七、台面、洁具,卫生间阴角应打玻璃胶处理,卫生间台面阳角应倒成圆角,浴缸检修口开启方向便于维修， 灵活，安装开启拉环。,座便器后面壁龛石材缝处理，打胶封样应无色差。,卫生间用户自理电器插口采用盲板临时封闭