高层建筑的工程风险简析及案例.ppt

1、,高层建筑的工程风险简析及案例 绿城集团,中国人民财产保险股份有限公司 袁翔 2011年3月,2,目录,3,一、高层建筑现状,十层及十层以上的居住建筑,超过24的公共建筑（不包括单层）,超高层建筑建筑高度超过100米,定义：中国民用建筑设计通则（GB 503522005）,4,一、高层建筑现状,数量突增 全国10万余幢，超高层1100多幢,建筑规模巨大 造型新颖奇特、内部结构复杂,欲与天公试比高，不断突破建筑高度极限,5,阿联酋迪拜塔高828米 （世界排名第一）,一、高层建筑现状,台北101大楼509米 （排名第二）,6,上海国际环球金融中心高492米（排名第三）,一、高层建筑现状,7,吉隆坡

2、双塔大楼452米 排名四,芝加哥希尔顿大厦442米 排名第五,一、高层建筑现状,8,一、高层建筑现状350米高楼，这是哪里？,9,二、高层建筑风险（一）高层建筑的基本组成,支撑结构,内部装修,排供系统,地基,垂 直 运 输 设 备,10,二、高层建筑风险（二）工程的特点,层数多，施工周期长 技术复杂、工程量大 高空作业多，垂直运输量大 施工单位或种类多，存在大量交叉作业,11,二、高层建筑风险（三）主要风险自然灾害,洪水、暴雨 地面突然下沉下陷 雷电 台风 地震、海啸等特殊,12,二、高层建筑风险（三）主要风险意外事故,火灾、爆炸 垂直运输设备事故 坍塌、高处坠落 坠物打击 水管爆裂 建筑物的

3、沉降、开裂 地下管线错位、断裂,13,二、高层建筑风险（三）主要风险,施工质量风险设计风险 施工工艺缺陷 原材料及设备缺陷 设计缺陷,14,三、各类案例共享,（一）坍塌事故 2000年10月25日，南京电视台演播厅舞台屋盖坍塌，6死、35人受伤 施工现场技术管理混乱，模板支架设计方案不合理 施工组织管理混乱,15,三、各类案例共享,2009年6月27日清晨5时30分，上海闵行区罗阳路一在建楼盘莲花河畔景苑7号楼，在连日阴雨之后，倒下了沉重的13层的身躯，留下北面高达八九米的土方、南面4.6米深的地下室基坑，以及一名建筑工残损的遗体。,16,三、各类案例共享,（二）高处坠落 工程名称：深湾花园工

4、程 时间：2005年lO月5日13时50分许 事故地点：深圳市南山区 伤亡情况：死亡1人 案情：2005年10月5日，深湾花园工程施工现场，因别墅坡屋顶小窗渗漏，防水工程分包单位派工人进行补漏作业。因无法直接爬上别墅屋面，工人便在别墅二层露台往坡屋面外檐搭设上屋用的竹梯子。约13时50分，正在搭设的竹梯子突然失稳向露台外侧倾斜，站在梯子上的工人从竹梯上坠落至地面死亡。坠落高度约8米。 分包单位安全管理不到位 工人无详细技术方案，项目部对工人安全教育不到位 总包单位对分包单位安全管理不到位,17,三、各类案例共享,（三）塔吊事故 山西太原一50米高塔吊被大风刮断。2010年4月26日，太原亲贤街

5、体育西路路口，一幢正在施工的高层楼房的塔吊被刮倒，塔吊司机当场死亡，十多辆车被砸。,18,三、各类案例共享,2010年4月27日上午，武昌一工地施工塔吊出现故障，随后，一电工在吊篮处维修，然而吊篮突然上升，强大的动力将电工左小腿以下卡断并倒挂在吊篮上。事故发生后，工地工人立即展开自救，但是未能成功，而伤势较重，随后便拨打了119电话求助消防官兵。 塔吊设计 塔吊安装、顶升和拆卸 日常维护和保养 安装队伍,19,三、各类案例共享,（四）火灾事故立体火灾 装修过程需要应用大量的易燃材料 明火作业，大量的电路等火源 风力大，火势发展快、蔓延模式 多变，烟囱效应,无自动报警、水喷淋系统，临时供水竖管

6、外部扑救难以扑灭火势，水枪、消防云梯,20,三、各类案例共享,（四）火灾事故 2011.02.03沈阳皇朝万鑫国际大厦大火 2010.11.15上海静安胶州教师公寓 2010.01.29 天津一在建工程大火 2010.09.09长春市一在建楼盘两栋32层高楼发生火灾 2009.02.09中央电视台新址北配楼大火 2009.04.20上海国际金融中心大火 2008.07.28 济南奥体中心大火,21,三、各类案例共享 天津工程大火 沈阳大火,22,三、各类案例共享 央视大火,1、保险公司 2、再保险公司 2、保额 3、保险期限 4、火灾原因： 业主管理单位违规 5、责任人判刑 5、理赔悬念： 除

7、外责任？ 6、修复估损：1.5亿人民币,23,三、各类案例共享（五）火灾原因分析,燃放烟花 明火作业不慎 无证上岗 可燃物，保温材料（聚氨酯材料） 违法分包 施救不力 监管不严,24,三、各类案例共享（六）其他国家火灾,1990年英国百乐门火灾，3600万英镑 1991年8月伦敦保险中心火灾,1.1亿英镑 （总造价的75%） 泰国曼谷总统大厦，2500万马克,25,三、各类案例共享,（六）其他国家火灾 日本城市化程度高、高层建筑众多，但自20世纪80年代中期以来，未发生重大高层建筑火灾事故。,26,三、各类案例共享,（七）其他国家防火经验 加强防火设计（法律法规的完善） 主体结构的耐火稳定性 防火分割（避难室、避难层） 强化自救（建筑构件耐火性） 选用阻燃材料,27,三、各类案例共享,（七）其他国家防火经验 加强防火管理，系统工程 政府相