《融资租赁》课件.ppt

1、融资租赁导论课件，什么是融资租赁？指出租方根据承租方对机械设备的自主选择购买供应商的机械设备，并按协议出租给承租方使用，收取租金和管理费，到期后将设备所有权转让给承租方的交易活动。融资租赁通过所有权和使用权的分离来达到融资的目的。融资租赁的一般概念和融资租赁的特点，融资租赁交易同时具有三个主体：租赁公司、设备供应商和承租人，还有两个合同：购销合同和融资租赁合同。“借鸡下蛋，卖蛋买鸡”支付一部分钱获得设备的使用权，可以分期偿还。融资周期长，效率高于银行，从而保证了承租人的现金流。贷款未还清时，设备所有权属于租赁公司，租赁公司保证承租人对设备的使用权。设备的条款和条件应由承租人和供应商协商确定，包

2、括设备的类型、价格和售后服务，承租人不得以任何理由拒绝支付租金。融资租赁、权益工具、债务工具、融资租赁的特点是，投资者按出资比例享有所有权和剩余索取权，本金无法收回，收益不确定，使用成本最低。投资者按照出资额和约定的利率享有收益，到期应收回本金，并有一定的收益。投资者在约定期限内享有所有权和剩余索取权，并按约定租金获得收益。到期本金可以收回，租赁期满所有权通常被放弃，因此有一定的收益，这是融资租赁的优势，开辟了新的融资渠道，充分利用了企业资产的价值。通过企业资产所有权和使用权的合理分离，可以解决中小企业信贷准入门槛和担保不足的问题，让一些信贷状况不易识别的中小企业享受融资服务，获得新的发展机遇

3、。用资产信用取代企业的整体信用，注重资产本身的经营和收益。摆脱了只注重企业信用的传统财务理念，以租赁物业为载体，深入到企业的R&D、制造、销售的全过程，有利于为客户提供商机，降低机会成本。资产融资实现表外融资，有利于优化企业财务结构。经营租赁资产不计入表内，不影响承租人的银行融资额。融资租赁的优势，充分利用企业的应税资源，加速设备折旧，享受递延所得税的优惠政策，并合理安排企业的费用支出。拓展设备销售的融资渠道。通过租赁平台融资，我们可以为企业提供完善的售前融资和售后三包服务，增加市场份额，提高客户忠诚度。管理应收账款，有效解决收款难问题，增加现金流，优化企业财务结构。融资租赁适用范围广。理论上

4、，所有的固定资产都可以作为租赁物。8.资产管理增值服务、融资租赁增值服务、融资租赁项目处理、持续经营、无违规记录、信用良好的企业、与供应商以往交易中无恶意违约的企业均可接受现场评审。符合我们最低评级标准的企业、拥有土地或租用土地建造自己工厂的企业、能够提供财产或股东担保等信用增级措施的企业以及融资租赁的费用、租赁费、保险费和管理费，在租赁期内，根据协议支付的融资成本将根据企业评级在银行利率的基础上增加一定比例，每年收取一次1、在租赁期内，按设备总价购买的综合财产保险，第一受益人是租赁公司，该公司办理融资租赁手续。提出意向，由企业自主选择(或由供应商推荐)，2 .收集资料，初审合格后到企业进行现场审查。客户评级、草拟时限、提交审批的租金支出计划、4。签订合同，经客户确认，出具监理报告意见。收取管理费等。6、安排转移支付资金。付款，按时收取租金，竣工后移交产权。谢谢你给我这样的机会和你进行这样的交流活动。因为时间关系，我不能详细告诉你。我希望将来能和你有更深