苏州关于成立卫浴洁具公司可行性分析报告

1、宏宇咨询/苏州成立卫浴公司可行性分析报告苏州关于成立洁具公司可行性分析报告规划和设计/投资分析/工业运营报告摘要卫生洁具按功能分为卫生间、淋浴间、浴室柜和配件，主要用于住宅商品房。中国是世界上最大的陶瓷卫生洁具市场之一，占全球陶瓷卫生洁具产值的30%以上。2007年至2016年，中国卫生陶瓷产量从1.03亿件增加到2.08亿件，年均复合增长率为8.12%；从2010年到2016年，卫生陶瓷的销售收入从34亿增加到671亿，复合年增长率为12%。Xxx公司由xxx科技公司(以下简称“甲方”)和xxx投资公司(以下简称“乙方”)共同出资组建，其中：甲方出资人民币440万元，占公司股份的57%；b公

2、司出资340万元，占公司股份的43%。Xxx公司以卫浴行业为核心，依托A公司的渠道资源和B公司的行业经验，xxx公司将迅速形成行业竞争力，经过3-5年的发展，将成为本地区的行业领导者，带动和推动整个行业的发展。Xxx公司计划总投资9480.45万元，其中：固定资产投资7485.09万元，占总投资的78.95%；营运资金1995.36万元，占总投资的21.05%。根据规划，xxx公司可实现营业收入1.392亿元，总成本1.056038亿元，税金及附加168.36万元，利润总额3359.62万元，利税总额3991.38万元，税后净利润2519.72万元，纳税总额1471.66万元，投资利润率35.

3、44%当今，全球经济的发展给卫浴行业带来了巨大的发展空间，中国是世界上最大的陶瓷卫浴市场之一。目前，80后和90后是卫浴行业的主要消费者。第一章是概述一、拟设立公司的基本情况(a)公司名称Xxx公司(待定，以工商注册信息为准)(二)注册资本公司注册资本：780万元。(3)所有制结构Xxx公司由xxx科技公司(以下简称“甲方”)和xxx投资公司(以下简称“乙方”)共同出资组建，其中：甲方出资人民币440万元，占公司股份的57%；b公司出资340万元，占公司股份的43%。(4)法定代表人孟xx(5)注册地址工业基地(以工商注册信息为准)苏州，古称苏州和平江，是江苏省的地级市，中国长江三角洲的重要中

4、心城市之一，国家高新技术产业基地，国务院批准的风景旅游城市。截至2018年，全市共辖5个区和4个县级市，总面积8657.32平方公里，建成区面积461.65平方公里，常住人口1072.17万人，城镇人口815.39万人，城镇化率76.05%。苏州位于中国东部，江苏东南部，长江三角洲的中部。它是长江城市群的重要组成部分，东临上海，南接嘉兴，西接太湖，北接长江。它位于东经11955 12120和北纬3047 3202之间。全市地势低平，平原占总面积的54.8%，海拔约4米，丘陵占总面积的2.7%。苏州属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛。它种植水稻、小麦和油菜，并生产棉花、蚕桑和林果。特色产

5、品包括碧螺春茶、长江剑鱼、太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。苏州是首批拥有近2500年历史的国家历史文化名城之一。它是吴文化的发祥地之一，清代四大地方之一，有人间天堂的美誉。苏州古典园林和大观园苏州段依托A公司的渠道资源和B公司的行业经验，xxx将迅速形成行业竞争力，通过3-5年的发展成为该地区的行业领导者，带动和推动整个行业的发展。二、公司主要业务描述根据规划，依托良好的产业基础和产业基地的创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以卫浴为核心的产业示范工程。中国的卫生洁具始于20世纪70年代，80年代开始大规模生产。20世纪90年代，国际卫浴品牌的生产基地转移到中国，一些消费者接受了培训。此后，国内卫浴

6、企业纷纷成立，摆脱了对国外技术的依赖，实现了本土品牌和自主研发。在房地产红利下，中国已经成为世界上最大的卫浴生产和消费国。现代洁具制造业起源于19世纪中期的美国和德国。经过一百多年的发展，欧美已逐渐成为世界卫生洁具行业发展成熟、管理和技术水平先进的地区。21世纪以来，中国卫浴行业发展迅速，产品产量和质量、设计水平和技术水平都有了很大提高，越来越受到国内外消费者的青睐。第二章分析了公司形成的背景一、洁具项目背景分析卫生洁具按功能分为卫生间、淋浴间、浴室柜和配件，主要用于住宅商品房。中国是世界上最大的陶瓷卫生洁具市场之一，占全球陶瓷卫生洁具产值的30%以上。2007年至2016年，中国卫生陶瓷产量

7、从1.03亿件增加到2.08亿件，年均复合增长率为8.12%；从2010年到2016年，卫生陶瓷的销售收入从34亿增加到671亿，复合年增长率为12%。对卫生洁具的需求主要来自于新建住宅的改造和城市家庭卫生洁具的升级，而保障性住房和棚户区改造也将带来一定的需求。结合住宅商品房的销售增长，假设每套住宅至少应配备四种主要的卫生洁具产品，如卫生间、浴室柜和淋浴设备。2017年和2018年对卫生洁具的需求估计分别为7861万件和8096万件。截至2015年底，中国城市家庭数量约为2.49亿。根据每户城市家庭拥有3-4个卫生洁具，每10年更新一次的事实，中国城市家庭对卫生洁具的年需求量约为8715万件。

8、总体而言，2017年和2018年对卫生洁具的新需求估计分别为1.66亿件和1.68亿件。国内卫浴行业格局分散，品牌企业整体比例相对较低。行业领先者陶冬在2016财年在中国的总销售额约为37.76亿元人民币，仅占市场的5.63%；作为中国最大的卫浴品牌，九牧在2015年的市场份额不到5%。目前，国内高端卫浴市场基本上被如东、科勒等国外品牌占据；乐华陶瓷(与箭牌、法恩扎、安华、美国和加拿大)、惠达、海鸥和帝皇等少数本土品牌的市场竞争力逐步提升，主要占据中端市场；大多数本土品牌实力不强，定位于低端市场。市场竞争加剧，集中度有望提高：未来，随着国外品牌产品线逐渐延伸到低端市场，市场竞争将加剧，加上原材

9、料价格上涨、劳动力成本增加等诸多因素，品牌、渠道、制造和R&D处于劣势的企业将面临整合风险，卫浴行业集中度有望提高。增强优势企业的市场地位将有助于行业利润水平的稳定。二、卫生洁具项目建设的必要性分析当今，全球经济的发展给卫浴行业带来了巨大的发展空间，中国是世界上最大的陶瓷卫浴市场之一。目前，80后和90后是卫浴行业的主要消费者。随着经济的发展，健康和环保已经成为主流消费趋势。为了适应市场的发展，“新概念”的概念在世界上更为流行。分析卫生洁具行业，因此注重节能环保，提高节水技术，使卫生洁具满足各方面的需求。一个好的浴室不仅是为了生活的方便，也是享受生活的一种方式。浴室空间通常比较狭窄，实用性和美

10、观性仍然是消费者购买浴室产品时考虑的主流方向。由于空间狭小，将所有基本功能和特点浓缩在一起，并尽量使有限的空间看起来更大、更有吸引力就显得尤为必要。除了实用性，我们还从一些展览中看到了卫浴行业新的发展前景。许多卫浴品牌开始推出无死角、清洁度更高的产品，以及集脸盆和马桶于一体的小型卫浴产品。这些产品的实现不仅可以大大降低厕所水的利用率，还可以变废为宝，让废水发挥余热。随着社会主流的发展，各行各业在设计和应用产品时都应该把低碳和环保放在更加重要的位置，卫浴行业也不例外。欧洲、美洲和其他国家曾经是世界卫生洁具的重要生产基地。分析卫浴行业的现状，但随着其劳动力成本的不断增加以及产业政策和市场环境等诸多

11、因素的影响，国际知名卫浴品牌厂商将比较优势集中在产品设计、市场开发和品牌营销上，努力加强其对高端产品核心技术的R&D和控制。 同时逐步将卫生洁具的生产环节转移到劳动力价格低廉、配套设施完善、市场需求不断增加的中国和印度等亚洲国家，使这些国家逐步成为全球专业卫生洁具产品。 随着现代信息技术和制造技术的融合与创新的快速发展，建筑陶瓷和卫浴行业将朝着集成化、智能化和柔性化方向发展，实现R&D、设计、生产和管理的一体化创新，创新R&D、制造和产业组织，实现制造和供应链的柔性化、敏捷化、数字化、网络化和协同化。未来，随着经济全球化的发展，世界建筑陶瓷和卫浴行业将朝着资本、生产、营销、科技和管理一体化的方

12、向发展。人们越来越注重生活质量，这对于建筑陶瓷和卫生洁具产品有着巨大的市场需求。目前，中国占全球卫生洁具产值的37%以上。未来的智能产品、节能环保是卫浴产品的主流方向，越来越多的业内人士进入卫浴行业寻求发展。第三，鼓励中小企业发展统计数据显示，民营经济现在已经成为中国经济的支柱。截至2017年底，中国个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义私营企业占全部市场主体的94.8%。此外，私营经济解决了大部分就业，是技术进步和创新的巨大推动力：它创造了超过60%的国内生产总值，贡献了超过70%的技术创新和新产品开发，并提供了超过80%的就业机会。中国共产党第十九次全国代表大会报告提出

13、要坚定不移地巩固和发展公有制经济，坚定不移地鼓励、支持和引导非公有制经济发展。2016年7月，工业和信息化部、发改委等11个部门联合发布了关于引导企业创新管理提质增效的指导意见，并采取了一系列有效的具体措施。认真落实十八届三中全会提出的“鼓励有条件的民营企业建立现代企业制度”，会同发改委等有关部门，推进有条件地区非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业管理理念，增强企业内部活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站上发布，供广大民营企业和中小企业选择，为当地管理咨询服务提供支持；鼓励和支持管理咨询机构和志愿

14、者开展管理诊断和管理咨询服务，帮助企业提高管理水平。实施企业管理人员素质提升项目和中小企业银河培训项目，全年完成50万名中小企业管理者和1000名中小企业领导的培训，推动企业提高管理水平。四.宏观经济形势分析工业化战略需要从高速转向高质量。为此，必须深化供给方结构改革，提高实体经济的供给质量；促进新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化协调发展；大力发展绿色制造业，促进可持续工业化；在全面深化开放的进程中，坚定不移地推进制造业强国建设；通过区域协调发展战略促进工业化进程的包容性。第三章营销一、卫浴行业分析中国的卫生洁具始于20世纪70年代，80年代开始大规模生产。20世纪90年代，国际卫浴品牌的

15、生产基地转移到中国，一些消费者接受了培训。此后，国内卫浴企业纷纷成立，摆脱了对国外技术的依赖，实现了本土品牌和自主研发。在房地产红利下，中国已经成为世界上最大的卫浴生产和消费国。2018年卫生洁具市场规模为1732亿元，2013-2018年CAGR达到14.87%；其中，卫生陶瓷消费为778亿元，2010-2018年CAGR为10.90%。目前，房地产发展进入新常态，卫浴市场成熟，规模增长放缓，正与房地产融合。根据调查数据，中国卫生洁具的普及率约为60%，厕所和卫生间已成为城市中基本的家居装修。然而，在农村地区和一些五、六线城市仍然有一个空白市场。随着城市化率的提高(2018年为59.59%，

16、发达国家约为80-90%)和消费升级，渗透率有望上升。2019年1月，中央农业厅等八部委关于推进农村“厕所革命”专项行动的指导意见规定，到2020年，东部和中西部有条件的地区卫生厕所普及率达到100%；中西部基本合格地区卫生厕所普及率达到85%。正如“家电下乡”在2008年激活了农村地区的购买力一样，卫浴龙头在政府的推动下打开了农村市场，并推动普及率上升。根据目前中国农村居民人口、农村平均户数和农村厕所平均普及率，估计“厕所革命”将带来1174万套浴室市场空间。另一方面，该政策促进了卫生洁具市场的多元化发展：商业卫生洁具有很大的发展空间。例如，旅游局全国旅游厕所建设管理新三年行动计划规定，20

17、18-2020年将修建47，000多个旅游厕所，17，000多个厕所将进行翻新和扩建，这将提供相当大的市场空间。2019年，厕所市场容量为473亿元，浴缸市场容量为591亿元。卫生洁具在中国的集中度很高，并呈上升趋势，国际品牌的市场份额最高。虽然行业整体产能过剩，但随着中小企业产能的清理，集中度更接近领先地位，供求格局有望改善。洁具是进口产品，20世纪90年代第一批进入市场的外国投资者科勒(Kohler)和东陶(TOTO)凭借其先行者优势、品牌效应和优秀设计(特别是在产品上印刷品牌名称以提高品牌认知度)，在高端市场占据绝对优势，从而形成品牌壁垒。未来，随着80后和90后逐渐成为主要消费者，追求“轻”装饰的需求趋势推动了定制卫浴在卫浴市场的扩散。根据卫生洁具市场发展前景分析，截至2018年，定制卫生洁具在中国卫生洁具市场的总销售额约占15