攀枝花市炳三区市场调研报告.ppt

1、攀枝花冰3地球房地产调查报告，1，攀枝花市房地产市场环境概述1，2013住宅博览会概述攀枝花“2013华城新屋”房地产博览会由城市住宅和城乡规划建设局主办，市房地产产业协会，市广播电视台主办。活动的主题是阳光花市，和谐的栖息地。在住宅交涉活动期间，各展示企业的展品会有一定的折扣，但是市民应该比较住宅本身，理性地购买房子。(威廉莎士比亚，温斯顿，住宅名言) (威廉莎士比亚，温斯顿，住宅)市房地产业协会相关负责人提醒市民，在购买住宅之前，要比较住宅地段、户型、小区环境、辅助设施、交通状况、房地产管理等。2、经济发展纲要2012年，灯火地区生产总值(GDP)牙齿突破700亿元，达到740.3亿元。比

2、去年增加14%的全国平均水平高6.2个百分点，比全省平均水平高1.4个百分点。产业经济增长，2012年，第二产业增加561.41亿元，增长15.5%，经济增长贡献率达到83%。第二产业中规模以上工业实现增加值460.1亿韩元，增长16.8%，比全省平均水平增长0.7百分点。2012年前，社会固定资产投资完成了463.25亿韩元，增长了20.8%，比全省平均水平增加了1.5个百分点。3，城市规划攀枝花市未来城市的功能空间布局将展示特色鲜明的“城市环辐射集团”的“阳光型”结构。城市的性质位于街和云系相邻的地区中心城市。以资源综合开发利用为主的现代特色工业城市；具有南热带风光的宜居城市。计划在城市规

3、划范围、城市体系计划、功能空间布局结构、城市功能区等方面与我市的科举计划大不相同。2，攀枝花市病三区房地产室现状1。总体情况(1)销售房地产新弘国际，龙市花园，龙岗明珠，阳光景，印象马德里，柏林郡，印象米兰，大连锦绣时代，金九广场，加利福尼亚国际，金莲御林，(2)新潟金海学院花园，金莲御林，2，具体情况(1)，海德堡1380经过两年细致的设计，坚持德国自然理念，选择攀援花瓶3区内罕见的高氧森林产地，开拓细致细致的政工手法首屈一指的超绿化率社区，尊重自然尊重和人性尊重的最佳和谐，重新定义自然住宅的奢侈标准，实现自然尊重和人性的最佳和谐； 海德堡1380是户型设计中国内上市住宅企业经典的超大型增订

4、户型，在灯火中实现唯一建筑面积40-57，实际面积达100-130的舒适3室，4室全产权城堡，真是实现1室面积3室乐趣的绝版！ 作为具有卓越价钱性能的城市别墅，海德堡1380不仅注重超大规模的赠送面积，还具有独特、吸引人的魅力和风格，产品质量、气质、细节都很独特。(2)，阳城金海阳光金域社区灯火市金海太阳金域同志站在灯火兵三区，机场北面，西面是金海世纪城，东面是巴士总公司家庭区。本社区由18F33F商业街26栋和1F3F幼儿园、会所、商业裙楼等组成。总建筑面积为60万平方米，其中商业及配套14400平方米，家具总数4749套，容积率为3套，机动车停车位为2562套，绿地率为35%。(3)金海世

5、纪城金海世纪是350亩城市综合体世纪城市的核心集团，与40中等教育资源相邻，金海世聚集在旗舰商业中心，围绕双中庭景观资源。除了现代的便利和舒适，还有与私立会所、学区资源相匹配的高级定居点，构成了金海世纪城市最受关注的物质主义精品。(4)君临江珊江珊城外体育公园，山谷公园，休闲咖啡厅，半山花园餐厅，网球俱乐部，露天游泳池。君临江山采用专业的第四位连接技术安全(业主入住大门、单元门、小区大门、监控室)，利用红外监控技术实现安全智能的安全。纯粹的多层升降机洋房，这里有两个梯子家具，家具少，自然吵杂，非常宽敞的建筑物间距更体现了家具隐私权空间的尊重。(5)华谷灯火金海华谷由3座高层升降机虚线布局组成，

6、精选了各住宅，使视野透明，大规模采伐。用欧洲式建筑语言创造俊美出色的建筑外观形象，配合客厅、卧室凸起的观景窗和空调格栅，提高投影效果，丰富立体感。气度堂堂，展现出耀眼的时代气质。(6)金海大学花园本科花园项目东林市高速干线公路机场路，通过机场路到未来城市新干岛病因线，西部和灯火公园商业网，东北面与规划和建设中的炳三区新城相接触。据了解，炳三区是市政府努力的城市新中心，将具有政务中心、商业中心、高级生态居住区的多种茄子属性。在建筑设计中，建筑外观打破了优雅高贵的现代主义手法设计，打破了传统现代建筑设计模式，创造了优雅、耐人寻味的外观风格。周边建筑君临江山东区7500元/平坦曼哈顿广场3期东区4500元/平坦阳阳金海阳光金站东区6000元/平坦天宇半岛阳光东区美亭金海世纪城东区5200元/平坦华庆坊东区6000元/平坦金海世纪城二期半山谷东区5200元/土地成本有上升的趋势，利润减少的危险