江苏分拣机项目可行性报告

1、泓域咨询/江苏分拣机项目可行性报告江苏分拣机项目可行性报告xxx（集团）有限公司摘要说明我国的自动分拣设备系统主要包括交叉带分拣机系列、摆臂分拣机、双层直线分拣机、偏转轮分拣机、模组带分拣机、落袋式分拣机、高速滑块式分拣机及分拣机器人AGV等品类，各产品在不同的分拣场景下拥有着不同的优势，以满足更加细分市场的差异化需求，自动分拣设备市场在发展中逐步表现出对系统整体解决方案、细分行业解决方案和专业产品解决方案更加重视的趋势。该分拣机项目计划总投资6038.77万元，其中：固定资产投资4372.18万元，占项目总投资的72.40%；流动资金1666.59万元，占项目总投资的27.60%。达产年营业

2、收入11750.00万元，总成本费用9013.49万元，税金及附加104.76万元，利润总额2736.51万元，利税总额3218.72万元，税后净利润2052.38万元，达产年纳税总额1166.34万元；达产年投资利润率45.32%，投资利税率53.30%，投资回报率33.99%，全部投资回收期4.44年，提供就业职位223个。自动分拣设备行业内龙头企业拥有丰富的成功经验，龙头企业经营特征体现在三个方面：一是紧紧抓住下游高利润细分行业或企业；二是拥有核心技术，制定行业标准；三是拥有丰富的集成经验，积极拓展上下游领域市场报告内容：项目概论、项目建设必要性分析、项目市场空间分析、产品规划分析、选址

3、分析、工程设计说明、工艺分析、项目环境保护分析、项目安全保护、项目风险评价、节能评估、项目进度方案、投资情况说明、项目经济效益分析、总结及建议等。规划设计/投资分析/产业运营江苏分拣机项目可行性报告目录第一章 项目概论第二章 项目建设必要性分析第三章 项目市场空间分析第四章 产品规划分析第五章 选址分析第六章 工程设计说明第七章 工艺分析第八章 项目环境保护分析第九章 项目安全保护第十章 项目风险评价第十一章 节能评估第十二章 项目进度方案第十三章 投资情况说明第十四章 项目经济效益分析第十五章 招标方案第十六章 总结及建议第一章 项目概论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx（集团）有

4、限公司（二）公司简介公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院

5、校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。（三）公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入6830.96万元，同比增长29.41%（1552.58万元）。其中，主营业业务

6、分拣机生产及销售收入为6130.34万元，占营业总收入的89.74%。根据初步统计测算，公司实现利润总额1565.29万元，较去年同期相比增长314.61万元，增长率25.15%；实现净利润1173.97万元，较去年同期相比增长242.83万元，增长率26.08%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元6830.96完成主营业务收入万元6130.34主营业务收入占比89.74%营业收入增长率（同比）29.41%营业收入增长量（同比）万元1552.58利润总额万元1565.29利润总额增长率25.15%利润总额增长量万元314.61净利润万元1173.97净利润增长率26.08%净利润增

7、长量万元242.83投资利润率49.85%投资回报率37.39%财务内部收益率26.79%企业总资产万元11742.00流动资产总额占比万元34.03%流动资产总额万元3995.37资产负债率46.30%二、项目概况（一）项目名称江苏分拣机项目随着生产力水平的日益提高，人们的购买力也随即上升，网购也深入普通家庭人群的心中，不出门的自选方式已经成为人们消费的主要方式。同时物流行业也迅速发展，形成了快递云集的局势。在微小的包裹里蕴含着巨大的财富。物流公司也随即兴起，物流以分拣中心为核心，逐级设置小型分拣中心。最初的物流分拣全部依靠人工，并没有形成系统化、合理化的分拣方式，且人工分拣的效率低、错误率

8、高，物流分拣十分的枯燥乏味。由于市场的需求，物流分拣设备随即兴起。20世纪20年代，荷兰尔玛公司首先研发了世界第一台信件分拣设备，标志着自动分拣设备的诞生。二战过后，一些发达国家开始将自动分拣技术应用实践，自动分拣设备系统成为发达国家仓储中心、配送中心和流通中心所必需的设施之一。20世纪70年代，国内由于电子计算机技术、通讯技术及传感器技术等先进技术的广泛应用，自动分拣技术得到了进一步发展，中国自主研发的自动分拣设备系统在很多行业得到实践与应用。2002年前后得益于全球制造业重心向中国转移、电商快递行业的快速崛起等原因，中国自动分拣设备行业发展迎来春天，行业发展进入快速增长阶段，行业规模年度增

9、长率超30%，行业利润率始终处于高位水平。（二）项目选址某某工业新城江苏，简称苏，是中华人民共和国省级行政区。省会南京，位于中国大陆东部沿海，江苏界于北纬30453520，东经1161812157之间，北接山东，东濒黄海，东南与浙江和上海毗邻，西接安徽江苏跨江滨海，湖泊众多，地势平坦，地貌由平原、水域、低山丘陵构成；地跨长江、淮河两大水系。江苏省属东亚季风气候区，处在亚热带和暖温带的气候过渡地带，气候同时具有南方和北方的特征。江苏地处长江经济带，下辖13个设区市，全部进入百强，是唯一所有地级市都跻身百强的省份。江苏人均GD、综合竞争力、地区发展与民生指数（DLI）均居中国各省前列，成为中国综合

10、发展水平最高的省份之一，已步入中上等发达国家水平。江苏省域经济综合竞争力居全国前列，是中国经济最活跃的省份之一，与上海、浙江、安徽共同构成的长江三角洲城市群成为国际六大世界级城市群之一。江苏省总面积10.72万平方公里，辖13个地级市。截至2019年末，江苏省常住人口8070万人，是中国人口密度第一大省。实现地区生产总值99631.52亿元，人均地区生产总值123607元。（三）项目用地规模项目总用地面积14867.43平方米（折合约22.29亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数68.10%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率6.65%，固定资产投资强度196.15万元/亩。（五

11、）土建工程指标项目净用地面积14867.43平方米，建筑物基底占地面积10124.72平方米，总建筑面积19178.98平方米，其中：规划建设主体工程11692.92平方米，项目规划绿化面积1275.37平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计94台（套），设备购置费1798.80万元。（七）节能分析1、项目年用电量518545.52千瓦时，折合63.73吨标准煤。2、项目年总用水量6769.07立方米，折合0.58吨标准煤。3、“江苏分拣机项目投资建设项目”，年用电量518545.52千瓦时，年总用水量6769.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）64.31吨标准煤/年。达产年综合

12、节能量20.31吨标准煤/年，项目总节能率20.75%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某工业新城发展规划，符合某某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资6038.77万元，其中：固定资产投资4372.18万元，占项目总投资的72.40%；流动资金1666.59万元，占项目总投资的27.60%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入11750.00万元，总成本费用

13、9013.49万元，税金及附加104.76万元，利润总额2736.51万元，利税总额3218.72万元，税后净利润2052.38万元，达产年纳税总额1166.34万元；达产年投资利润率45.32%，投资利税率53.30%，投资回报率33.99%，全部投资回收期4.44年，提供就业职位223个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工业新城及某某工

14、业新城分拣机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某工业新城分拣机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“江苏分拣机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业新城经济发展，为社会提供就业职位223个，达产年纳税总额1166.34万元，可以促进某某工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率45.32%，投资利税率53.30%，全部投资回报率33.99%，全部投资回收期4.44年，固定资产投资回收期4.44年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、综上所

15、述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米14867.4322.29亩1.1容积率1.291.2建筑系数68.10%1.3投资强度万元/亩196.151.4基底面积平方米10124.721.5总建筑面积平方米19178.981.6绿化面积平方米1275.37绿化率6.65%2总投资万元6038.772.1固定资产投资万元4372.182.1.1土建工程投资万元1509.192.1.1.1土建工程投资占比万元24.99%2.1.2设备投资万元1798.802.1.2.1设备投资占比29.

16、79%2.1.3其它投资万元1064.192.1.3.1其它投资占比17.62%2.1.4固定资产投资占比72.40%2.2流动资金万元1666.592.2.1流动资金占比27.60%3收入万元11750.004总成本万元9013.495利润总额万元2736.516净利润万元2052.387所得税万元1.298增值税万元377.459税金及附加万元104.7610纳税总额万元1166.3411利税总额万元3218.7212投资利润率45.32%13投资利税率53.30%14投资回报率33.99%15回收期年4.4416设备数量台（套）9417年用电量千瓦时518545.5218年用水量立方米6

17、769.0719总能耗吨标准煤64.3120节能率20.75%21节能量吨标准煤20.3122员工数量人223第二章 项目建设必要性分析一、分拣机项目背景分析我国的自动分拣设备系统主要包括交叉带分拣机系列、摆臂分拣机、双层直线分拣机、偏转轮分拣机、模组带分拣机、落袋式分拣机、高速滑块式分拣机及分拣机器人AGV等品类，各产品在不同的分拣场景下拥有着不同的优势，以满足更加细分市场的差异化需求，自动分拣设备市场在发展中逐步表现出对系统整体解决方案、细分行业解决方案和专业产品解决方案更加重视的趋势。我国自动分拣设备行业从发展阶段来看，也存在着一定的问题与不足。在自动化程度方面，我国与发达国家还存在着比

18、较明显的差距，电子标签、射频技术等辅助分拣系统的匹配度依然不高，同时受限于物流标准化的影响，除快递企业呈现了比较明显的规模效应外，其它细分行业领域内的大型企业往往更加倾向于研发更加适合自己企业特征的自动分拣设备系统，成本自然上升，而此现象也会直接导致行业内中小企业不能大面积普及，进一步造成实践中的界面障碍。我国快递与电商行业自2012年以来，每年增速在30%以上，但是随着电商规模基数的不断增长，其增长率逐渐放缓。据推测，未来3年快递行业的增速将维持在15%-20%的中高速增长区间内，2019年我国网购用户规模达到6.49亿人，同比增长6.4%，较2018年增长率降低8个百分点；网络零售交易规模

19、达到了10.63万亿元，同比增长18.1%，增长率较2018年下降7.4个百分点。从电商网购渗透率来看，当前实物商品网上交易额占社会零售总额的比重仍在不断上升，2019年达到了25.8%，较2018年上升2.2个百分点，但增速呈放缓态势。自动分拣设备应用的主要领域除电商快递业外，还包括烟草、医药、汽车、服装、食品、家居等制造行业。这些领域的输送分拣设备市场需求量仍然占据总需求的大部分比例，对输送分拣设备需求增长比较稳定。我国物流自动化行业起步较晚，目前整体物流自动化普及率在20%左右，对比发达国家80%水平尚有巨大的可开发空间。细分行业中，烟草、医药、汽车自动化率分别为46%、42%和38%，

20、处于国内领先水平，基于中国巨大的制造业体量，自动分拣设备的长期增长驱动力必然在制造业内得到体现。此外，随着中国制造2025以及智能工厂不断推进，制造企业的生产环节和仓储环节对输送分拣系统需求也逐步上升，越来越多的物流装备企业研发和提供服务于制造业的输送分拣解决方案。如，INTERROLL针对专门针对汽车领域的零压力积放和24V的输送技术，拥有超低能耗和不会磨损轮胎等优势，在轮胎输送领域得到实际应用。另外，随着家电家具等行业物流服务的升级，大件物流的自动化输送分拣技术升级也提上日程，已有一些企业在此领域展开探索。二、分拣机项目建设必要性分析自动分拣设备行业内龙头企业拥有丰富的成功经验，龙头企业经

21、营特征体现在三个方面：一是紧紧抓住下游高利润细分行业或企业；二是拥有核心技术，制定行业标准；三是拥有丰富的集成经验，积极拓展上下游领域市场。在自动分拣设备市场中，国内外企业在细分领域内各有所长，外资企业主要在产品稳定性、集成经验等方面占据优势，而本土企业在产品性价比、服务及时性等方面优势明显。在经过长期的经验积累，行业本土领先企业与外资企业技术水平差距正在逐步缩小，综合竞争力也在逐步提升，头部企业年度销售规模增长迅速，部分头部企业正在尝试突破细分市场阻隔，扩展下游业务范围，行业集中度进一步加强。据统计，快递行业龙头企业规模效应优势更加明显，并且随着业务链的延伸，其成本优势在价格方面表现明显，以

22、三通一达、顺丰、百世等行业龙头企业为代表的快递企业单票快递价格持续下降，但是此类快递行业头部快递公司企业毛利率并未大幅度下跌。但是快递行业整体价格的下降，对于规模效应不显的中小企业影响巨大。由于下游快递行业持续降低运营成本，头部快递企业也纷纷成立自动化设备公司，以满足其自身对部分自动化设备的需求，从而造成自动分拣设备行业竞争更加激烈，行业毛利率整体降低，且快递企业之间的价格战也必然会波及到自动分拣设备行业，促使行业优胜劣汰。据统计，因受行业内部价格竞争、下游快递行业成本下调等原因影响，自动分拣设备企业利润均受到不同程度影响，以A企业为例。2019年中国物流行业并购交易市场规模略有下降，但交易数

23、量大幅增长。据统计，2019年中国物流行业并购交易规模约为730亿元，交易数量增长30%至131宗。在投融资市场遇冷的整体环境下，虽然投资者对物流行业的投资渐趋谨慎，但关注度依旧较高。物流自动化、无人化、智慧物流平台等方面的企业受资本青睐。2020年4月，中科微至宣布完成2.3亿元人民币的融资，用于进一步建设智能制造的关键共性技术平台，由深创投与中金资本旗下中金启辰基金联合领投，中科创星、新潮集团、无锡物联网产业基金、松禾资本、中深新创、无锡物联网创新中心、方腾金融、中科微知识产权服务公司共同参与跟投。自动分拣设备尤其注重系统稳定性的发展，因系统故障等导致的停工会给企业带来极大的成本浪费，在基

24、于流程的物流系统中，任何模块的停工都会打乱整个系统的运行，因此保证产品质量、保证产品稳定性是一切的基础。分拣技术在追求效率的同时，也需要在产品的可扩展性和易维护性方面进行着不断的探索。可扩展性是评价一个分拣系统效能高低的重要指标。企业在订单高峰期，可增设分拣口，将分拣系统连接到用于特定包装或增值服务的临时站点，以提高分拣发货速度；而在平常时期，企业又可快速移除多余的分拣出入口，以提高系统整体效能，减少中间环节，降低维护成本，这就需要在进行流程设计时，充分考虑系统的可扩展性和未来变动的可能，以便以最小的成本完成流程升级。我国的自动分拣设备需求差异化明显，下游行业分工更加细化，产品高度定制化成为必

25、然趋势，今后需要开发可以处理多种类型、形状物品的自动分拣系统，专门针对服装、快递、电商等行业的自动分拣方案将会出现，输送分拣设备与移动机器人（AGV）的结合应用受到关注。据调查发现，国内自动分拣设备企业有三个发展方向，第一类是做专业化产品，尽管公司规模不大但术业有专攻；第二类是完善产业链，做专业全系统链的企业；第三类是区域本地化服务商，不提供具体产品只做本地化的安装、维修、售后服务。从发展趋势来看，受产业链的微笑曲线指引，越来越多的自动分拣设备生产商逐渐向服务商转变。在配送搬运作业中，分拣作业的搬运成本占90，分拣时间占配送中心作业时间的3040，物流装卸设备的自动化技术需求日趋明显，配送中心

26、、分拨中心对输送分拣设备与移动机器人（AGV）的结合应用更为关注。信息化和智能化表现为输送分拣技术与信息监控、物联网技术的结合，可以通过在传统的输送分拣设备上，通过加装识别监控、数据分析装置，再结合系统大数据深度学习能力，通过云服务优化平台，极大地提升了自动分拣设备的服务范围和服务能力，从而实现自动分拣设备智能化的路径，同时，自动分拣设备除了传统功能之外，还具备实时监控作业状态，实时上传数据等功能。第三章 项目市场空间分析一、分拣机行业分析20世纪20年代，荷兰尔玛公司首先研发了世界第一台信件分拣设备，标志着自动分拣设备的诞生。二战过后，一些发达国家开始将自动分拣技术应用实践，自动分拣设备系统

27、成为发达国家仓储中心、配送中心和流通中心所必需的设施之一。20世纪70年代，国内由于电子计算机技术、通讯技术及传感器技术等先进技术的广泛应用，自动分拣技术得到了进一步发展，中国自主研发的自动分拣设备系统在很多行业得到实践与应用。2002年前后得益于全球制造业重心向中国转移、电商快递行业的快速崛起等原因，中国自动分拣设备行业发展迎来春天，行业发展进入快速增长阶段，行业规模年度增长率超30%，行业利润率始终处于高位水平。我国自动分拣设备市场一直保持着高速增长状态。据统计，2019年我国自动化物流装备市场规模约1440亿元，年度增长率约24.1%，其中自动化分拣设备市场规模约165.5亿元，年度增长

28、率约22.8%，虽然2019年市场增速减缓，略低于整体自动化物流装备增速，但自2012年以来，自动分拣设备市场近7年复合增长率达到29.2%，明显高于行业26.7%的增速。随着物流装备行业的快速发展，制造业及电商、快递行业等均对自动化物流装备需求旺盛。其中，电商快递等商业配送型自动化物流随着自动分拣设备系统的引入表现出明显的规模效应。据统计，我国快递行业业务量从2012年的56.9亿件增至2019年的635.2亿件，行业年复合增长率高达38%。自动分拣设备系统的引入有效的推动了快递行业的效率提升，成本下降。我国自动分拣设备市场区域分布情况与电商快递数量分布情况高度正相关，以江浙沪为代表的华东区

29、域及以广东为代表的华南区域市场份额巨大，自动分拣设备市场规模更大、技术发展更快，其中华东地区以超过35%的市场份额位稳居首位，区域市场规模效应明显。二、分拣机市场分析预测随着生产力水平的日益提高，人们的购买力也随即上升，网购也深入普通家庭人群的心中，不出门的自选方式已经成为人们消费的主要方式。同时物流行业也迅速发展，形成了快递云集的局势。在微小的包裹里蕴含着巨大的财富。物流公司也随即兴起，物流以分拣中心为核心，逐级设置小型分拣中心。最初的物流分拣全部依靠人工，并没有形成系统化、合理化的分拣方式，且人工分拣的效率低、错误率高，物流分拣十分的枯燥乏味。由于市场的需求，物流分拣设备随即兴起。2018

30、年，我国分拣设备行业市场规模达到131亿元，比上年度增长了33.7%，近年来分拣设备行业规模平均增速超过30%。我国分拣设备市场发达区域跟物流快递数量正相关，东部地区相对中西部地区市场规模更大，发展更快，其中华东地区以超过35%的市场份额位居首位。在市场中提供输送分拣系统的企业主要分为两类：国内外的专业输送分拣技术和解决方案公司以及物流系统集成商。从企业层面来讲，国内输送分拣设备和解决方案提供商近年来取得了长足的进步，兴起一大批智能装备企业。如深圳路辉、极智嘉、立镖等创新公司。国内目前成长最快的细分市场，如快递和电商的市场，都是对成本极其敏感的，而在产品性价比上，无疑国内企业具有明显的优势，因

31、此这部分市场几乎被国内企业占据。在一个完整的自动化物流仓储系统中，输送分拣设备的占比高达36%以上，是所有设备中价值量最高的，其次为自动化仓库、货架、电脑软硬件等，输送分拣设备是物流自动化中的关键核心设备。在智能物流的核心设备中，自动输送机和自动分拣系统的增速最高，为35。因此，输送分拣装备可以跟随整个智能物流行业的爆发而迎来巨大的市场需求。第四章 产品规划分析一、产品规划项目主要产品为分拣机，根据市场情况，预计年产值11750.00万元。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面

32、积14867.43平方米（折合约22.29亩），其中：净用地面积14867.43平方米（红线范围折合约22.29亩）。项目规划总建筑面积19178.98平方米，其中：规划建设主体工程11692.92平方米，计容建筑面积19178.98平方米；预计建筑工程投资1509.19万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计94台（套），设备购置费1798.80万元。（三）产能规模项目计划总投资6038.77万元；预计年实现营业收入11750.00万元。第五章 选址分析一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

33、自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。二、项目选址该项目选址位于某某工业新城。江苏，简称苏，是中华人民共和国省级行政区。省会南京，位于中国大陆东部沿海，江苏界于北纬30453520，东经1161812157之间，北接山东，东濒黄海，东南与浙江和上海毗邻，西接安徽江苏跨江滨海，湖泊众多，地势

34、平坦，地貌由平原、水域、低山丘陵构成；地跨长江、淮河两大水系。江苏省属东亚季风气候区，处在亚热带和暖温带的气候过渡地带，气候同时具有南方和北方的特征。江苏地处长江经济带，下辖13个设区市，全部进入百强，是唯一所有地级市都跻身百强的省份。江苏人均GD、综合竞争力、地区发展与民生指数（DLI）均居中国各省前列，成为中国综合发展水平最高的省份之一，已步入中上等发达国家水平。江苏省域经济综合竞争力居全国前列，是中国经济最活跃的省份之一，与上海、浙江、安徽共同构成的长江三角洲城市群成为国际六大世界级城市群之一。江苏省总面积10.72万平方公里，辖13个地级市。截至2019年末，江苏省常住人口8070万人

35、，是中国人口密度第一大省。实现地区生产总值99631.52亿元，人均地区生产总值123607元。三、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可

36、证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数68.10%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率6.65%，固定资产投资强度196.15万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米14867.4322.29亩2基底面积平方米10124.723

37、建筑面积平方米19178.981509.19万元4容积率1.295建筑系数68.10%6主体工程平方米11692.927绿化面积平方米1275.378绿化率6.65%9投资强度万元/亩196.15六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。undefined七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材

38、料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要工程布置设计要求项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草

39、坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。2、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设

40、备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。3、电源设备选用隔爆型dBT4级防爆电器，照明导线穿钢管敷设，其他环境按一般建筑物设计；进入易燃易爆区域的各类电缆采用防火性能较高的阻燃电缆；场内配电采用放射式配电方式，室外电缆直埋或电缆沟敷设，直埋埋深1.00米，过路及穿墙以钢管保护。为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。4、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的

41、运输与车间内部运输密切结合统一考虑。项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。5、项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。数据通信：数据传输通道主要采用中国电信ADSL

42、构建VPN虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP数据及计算机上网需求；也可采用GPRS数据传输通信，投资项目数据利用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中心。八、选址综合评价项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。第六章 工程设计说明一、建筑工程设计原则建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。项目承办单位本着“适用

43、、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。二、项目总平面设计要求三、土建工程设计年限及安全等级砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。undefined四、建筑工程设计总体要求建筑设计是根据生

44、产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积19178.98平方米，其中：计容建筑面积19178.98平方米，计划建筑工程投资1509.19万元，占项目总投资的24.99%。第七章

45、工艺分析一、原辅材料采购及管理验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收，发现规格、质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理；做好原辅材料原始记录和资料积累，及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项

46、目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。二、技术管理特点项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。投资项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PD

47、M等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和

48、环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。（二）项目技术优势分析节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。四、设备选型方案投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则，项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计94台（套），

49、设备购置费1798.80万元。第八章 项目环境保护分析充分发挥产业政策的引导作用，制定行业技术规范，提高行业准入门槛，遏制低水平重复建设。鼓励企业积极开展清洁生产审核，推进制造过程绿色化。充分利用中央预算内投资、技术改造、节能减排、清洁生产、专项建设资金等资金渠道及政府和社会资金合作模式，支持企业技术升级改造、推广绿色制造工艺。管理节能是工业节能最具成本效益的工作重点，也是企业节能工作中的薄弱环节。“十三五”时期，要以能源管理体系建设为主线，坚持标准宣贯和制度建设双管齐下，构建工业节能管理的长效机制。首先，围绕重点企业提升能源管理水平，推动重点企业能源管理体系建设。其次，通过实施能效“领跑者”

50、制度，开展能效对标达标工作，带动重点行业整体能效提升。第三，搭建公共服务平台，组织开展节能服务公司进企业活动，帮助中小工业企业提升节能管理能力，提高中小企业能源管理意识。第四，以强制性能耗、能效标准贯标及落后用能设备淘汰等为重点，依法实施能耗专项监察和工作督查。第五，持续完善覆盖全国的省、市、县三级工业节能监察体系，健全工业节能监察工作机制，提升节能监察人员业务素质，支撑工业节能与绿色发展。以供给侧结构性改革为导向，推进结构节能。把优化工业结构和能源消费结构作为新时期推进工业节能的重要途径，加强节能评估审查和后评价，进一步提高能耗、环保等准入门槛，严格控制高耗能行业产能扩张。以钢铁、石化、建材

51、、有色金属等行业为重点，积极运用环保、能耗、技术、工艺、质量、安全等标准，依法淘汰落后和化解过剩产能。加快发展能耗低、污染少的先进制造业和战略性新兴产业，促进生产型制造向服务型制造转变。大力调整产品结构，积极开发高附加值、低消耗、低排放产品。大力推进工业能源消费结构绿色低碳转型，鼓励企业开发利用可再生能源，加快工业企业分布式能源中心建设，在具备条件的工业园区或企业实施煤改气或可再生能源替代化石能源，推广绿色照明。实施煤炭清洁高效利用行动计划，在焦化、煤化工、工业锅炉、窑炉等重点用煤领域，推进煤炭清洁、高效、分质利用。一、建设区域环境质量现状投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达

52、到了土壤环境质量标准（GB15618）中的级标准要求，土壤环境现状质量较好。项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行地下水质量标准（GB/T14848-93）中的类标准要求，水质现状较好。undefined二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定时洒水抵尘，以减少运输过程中的扬尘。（二）建设期噪声环境影响防治对策施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间

53、的方法加以缓解，并减少同时作业的高噪施工机械的数量，尽可能减轻声源叠加影响。施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。（三）建设期水环境影响防治对策水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策施工单位在开工前，应当与当地环境卫生行政主管部门签订环境卫生责任书，对施工过程中产生的渣土和各类建筑垃圾应当及时清理，保持施工现场整洁；在建设期间，应认真核实土石

54、方量避免多余弃土，多余废弃物和弃土必须及时清运，以免影响周围环境。项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境产生影响；根据调查资料分析，投资项目挖填土方量基本能够达到土方平衡，没有取土场和弃土堆。由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求项目承办单位和施工单位必须做好施工垃圾管理，采取积极有效的措施，避免建设期间产生的固体废弃物对周围环境造成的影响。（五）建设期生态环境保护措施土地利用资源影响：项目建设前土地使用功能以农业生产为主，随着项目的建设，土体可利用潜在资源受到一定破坏，开发利用时应边建设边征用。绿化

55、不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸收大气中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质，树木树冠能够阻挡、过滤吸附大气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地面尘土飞扬；而且，认真做好绿化工作，对于防止水土流失具有良好效果。三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策职工生活废水和办公污水经场区地埋式生活废水处理设施处理达到污水综合排放标准（GB8978）表4中级排放标准后，排入项目建设区域污水管网，最终排入污水处理厂，其主要污染物为CODcr和氨氮，投资项目废水排放量较小且水质简单，对污水处理厂水质影响不大，不会降低其现有水环境功能级别，所排污水对外环境影响较小。为了充

56、分利用各种水质的水，提高水的重复利用率，投资项目运营期的废水治理及利用以“清污分流”、“梯级利用”的原则进行设计。将不同水质的水分开设置，而且，场区排水系统划分为生产排水、生活排水、清净下水和事故水等管道排放系统。本系统主要由事故水池和回收管道组成，消防事故水和污染初期雨水截留到事故水池，由污水提水泵提升送到污水处理系统处理后达标排放，用于绿化、喷洒路面，或作为循环水补水。没有被污染的雨水排入场区雨水管网。（二）运营期废气影响分析及防治对策根据同类产品的生产经验，皂化油雾产生量约为切削原液量的15.00%左右，各主体工程产生的皂化油雾总废气量为426.00?/h，废气中油雾原始浓度约为5.30mg/?。（三）运营期噪声