某房地产楼盘评选招商推介手册(PPT 36页).ppt

1、2011年度 第二届漳州“我最喜爱的十大精品楼盘”评选 暨“十佳售楼小姐”大赛 招商推介手册,关于漳州楼市的风向标。在这里发源,首届十大精品楼盘评选回顾 30个楼盘参选“我最喜爱的十大精品楼盘”； 网友喜爱楼盘投票数突破15万； 主流媒体累计报道达100多次； 十佳售楼小姐奖项出炉 十大精品楼盘荣登榜单； ,每个城市都有自己的品牌榜单,泉州 十大楼盘评选,厦门 地产奥斯卡评选,漳州 精品楼盘评选,权威的公信力 漳州市房地产业协会及市建筑业协会，强大的公信力和公众号召力是评选活动的基础。 精细的奖项设置 以产品的不同细节设置不同的奖项，向购房者直观地传达产品的核心价值。 强大的购房号召 全面楼盘

2、展示和近距离的交流，让购房者深入了解细节品质，增加购房信心和意愿。 全面的公众参与 除由专家评选外，充分的公众投票，用全面声音对获奖项目进行专业、客观的评价。,2011漳州十大精品楼盘评选 持续时间最长、规模最大、参与楼盘最多、影响力最深远的楼盘评选活动,这里将是2011年度漳州房地产的权威排行榜 楼市资本的暗香浮动，楼盘购买者的榜样轮回，精品楼盘的磁场效应正在彰显！ 哪些楼盘品质优胜、户型创新、景观独特、抗风险强、潜力无限、值得购买 第二届十大精品楼盘评选将全面呈现！这是精品楼盘的“沙场点兵”楼盘标杆，品牌典范。这是精品楼盘的“形象之旅”意见领袖，驱动市场。 精品楼盘，号角吹响、声音激越、大

3、浪淘沙、铅华洗尽。,楼市代言 品牌典范,十大精品楼盘 十佳首选楼盘 最值得期待楼盘 最佳园林景观 最具投资价值 ,一同记录积极推动漳州城市发展的经典年度大盘； 一同搜寻创造城市人文价值与品牌形象的集大成者 ； 一同见证在楼市中坚守品质和信誉的年度地产企业； 2011精品楼盘评选正是优秀楼盘集中亮相的华丽舞台。,企业舞台 华丽亮相,一、组织机构,二、商业亮点,三、十大精品楼盘评选,四、十佳售楼小姐大赛,五、评选活动颁奖典礼,六、楼盘巡展系列活动,目 录,七、媒体方案,八、参与方式,组织机构,指导单位：漳州市建设局 漳州市房管局 主办单位：漳州市建筑业协会 漳州市房地产业协会 法制今报社 闽南风杂

4、志社 漳州广播电视报社 承办单位：厦门笔行天下广告公司 漳州乐居网 特别协办：红星美凯龙国际家居连锁 协办单位：芗城乡讯报 媒体支持：佰城传媒 天利传媒 飞翔社区 楼宇T视讯,商业亮点,品牌价值：全民参与 塑造精品 十大精品楼盘评选暨十佳售楼小姐大赛，被业内人士称为漳州地产界的奥斯卡，已经成为漳州当地影响最广，规模最大的楼盘评选品牌。精品楼盘评选的宗旨是全面盘点漳州楼市，让品牌企业、明星楼盘得到充分的张扬，吸引市民参与评选活动，为广大市民提供丰富翔实的楼盘资料，为购房或投资作参考。 良好平台：政府资源 商业运作 本次评选重要特点之一就是漳州主管部门的高度重视，行业协会的积极参与，其宣传推广具有

5、商业运作与政府资源和媒体优势紧密结合的特点。本次活动得到漳州市建设局，漳州市房管局、市建筑业协会、市房地产业协会等相关部门大力协助，加上富有经验的承办单位、极具创意和严谨的策划、执行机构的通力合作，这次大规模效应的活动必将引起市场的强烈关注。,借势营销：精品楼盘 销售热点 政策转向,市场洗牌,后楼市时代,谁主沉浮。地产企业如何在新格局下作出积极应对,在未来严峻的市场竞争中脱颖而出。本次活动在展示品牌建设、产品质量、信誉高、优质服务的优秀楼盘形象基础上，特别结合楼盘销售，推出系列“团购房”“特价房”“精装房”“装修节”等营销活动，推进楼盘营销工作，实惠于民，打造明星楼盘。 强势传播：主流媒介 优

6、化组合 邀请法制今报、闽南日报、漳州电视报、闽南风杂志、芗城芗讯报、漳州乐居网、户外广告等主流媒体参与深入报道，以标杆企业评选为契机，揉合广告、视频、专题、软文等资源进行宣传，提高楼盘讯息的曝光率，让标杆企业的概念深入民心，利用整合营销打造轰动宣传效应。 丰富配套：盛大活动 激情感染 在活动期间，还将举办新闻发布会、楼盘巡展、趣味活动、颁奖典礼等文娱活动，将吸引更多眼球关注，数万人的现场积极参与，让广大市民感受现场氛围，丰富的配套活动，让赞助互动企业获得多种多样的宣传推广方式，将让企业更容易植入相关推广活动。, 第二届漳州“我最喜爱的十大精品楼盘”,一、评选宗旨 市民参与 行业标杆 鼓励创新

7、力推精品 二、活动时间 启动时间：2011年8月8日 新闻发布会：2011年8月23日 评选时间：2011年9月15日 - 10月3日 评选结果：2011年10月3日 三、评选范围 评选范围涵盖漳州市（含区、县）已交付和在建商品房楼盘。 四、奖项设置,五、评选办法 评审委员会 设立审评委员会，邀请官方协会与专家为成员组成。 精品楼盘巡展 开展线下精品楼盘巡展活动，实现明星楼盘的落地宣传，让精品楼盘的概念深入民心。 量化评选方式 以评审项目及量化指标为依据，采取市民投票与评委实地考察相结合。 市民投票：鼓励广大市民参与，开通网络及短信投票，由广大市民自发投票评选，每 周公布投票数据及名次。 专家

8、评选：组织10名来自建设、规划、美学、环保等专业人士组成评审团对所有的参 赛楼盘进行实地考评并投票。,七、颁奖公布 颁奖典礼：邀请市相关部门领导出席揭晓各奖项并颁奖。 颁奖典礼实况将全程录制，计划在漳州电视台播出。 荣誉证书：由官方协会与主流媒体联合颁发奖杯、荣誉证书。 媒体发布：获奖名单由报纸、杂志、电视、网站等主流媒体公布评选结果。 入选2011漳州房产风云特刊：名单公示、获奖人物图片展示、媒体点评、获奖 项目图片鉴赏、业内点评、销售电话,六、评选流程 报名：举行新闻发布会，公布评选办法和评审机构，接受参评楼盘报名。 入围：确定初选楼盘名单，主流媒体集中展示楼盘与组织评选。 评审：根据市民

9、投票与评委会综合审定获奖楼盘，主流媒体公布评选结果。 颁奖：举办十大精品楼盘颁奖典礼，漳州电视实况转播，表彰获奖楼盘。,第二届漳州“十佳售楼小姐”大赛,一、活动概况 第二届漳州“十佳售楼小姐”大赛评选活动，通过售楼小姐的风采展示，充分挖掘售楼小姐身后的房地产风姿，从而让无以计数的楼市消费者目光再次聚焦楼盘动态，助推漳州楼市营销再起狂澜。通过评选活动展示漳州房产地发展业绩，展现现代住宅的自然美、人性美和亲和力，传播文化的人居理念和生活方式，引导潮流，倡导居住文明，提升漳州房地产品牌形象，建立地产品牌与广大市民交流的平台。 二、参赛对象 在职的售楼人员，女性，身高1.55以上，形象气质佳； 热爱房

10、地产事业，具有一定专业知识，有职业修养； 参选楼盘单位选送2名参赛，不收参选费用。 三、赛程安排 报名时间：2011年8月8日9月13日 初赛时间：2011年9月17日（周六） 复赛时间：2011年9月24日（周六） 决赛时间：2011年10月3日,四、报名方式： 1、电话报名：拨进行电话报名； 2、网络报名：登陆htttp:/ 填写报名资料; 3、现场报名：售楼处现场填写报名资料； 四、大赛场地 漳州红星美凯龙家居生活广场（漳州胜利西路368号） 五、大赛流程 初赛：通过美丽宣言（自我介绍及销售心得）及才艺展示等环节筛选20名进入复赛。 复赛：入围复赛的选手的个人

11、资料及照片将刊登在闽南风杂志、漳州广播电视报及乐居网。 通过才智展示及市民票选等环节角逐十佳。 决赛：10名选手将通过：美丽宣言（1分钟）、楼盘营销演讲（2分钟）、智力点击（房地产 有关知识问答）、才艺展示（4-5分钟）等四个环节决出冠亚季军及各奖项名单。 备注：为更全面、客观、公正的展示参选售楼小姐，将在参选者才艺基础上，充分体现专业 技能，决赛增加一项主要比赛环节：楼盘推演（以推介楼盘为依托，要求选手在3分钟 的时间内，生动地陈述清楚楼盘的主要卖点）。,七、获奖回报 颁奖典礼：邀请市相关部门领导出席揭晓各奖项并颁奖。 荣誉证书与奖金：由主办单位联合颁发奖杯、荣誉证书与奖金。 媒体发布：获奖

12、名单由法制今报、闽南风杂志、漳州广电报、漳州乐居网等主流 媒体公布选结果。 入选2011漳州房产风云特刊：代表项目图片鉴赏、获奖名单公示、获奖人物 形象展示、才艺展示、参赛宣言等。,六、奖项设置,盛典主题：风云际会 共襄盛举 盛典时间：2011年10月3日晚 盛典地点：红星美凯龙国际家居生活广场 出席嘉宾：政府官员、行业协会、获奖企业、获奖选手及相关合作单位 盛典内容：1、活动回顾 2、十大精品楼盘颁奖 3、十佳首选楼盘颁奖 4、十佳售楼小姐颁奖 5、售楼小姐才艺表演 6、精品楼盘推介 7、文娱节目表演 8、现场观众抽奖,评选活动颁奖典礼,展示时间：2011年10月1日-10月3日 展示地点：

13、漳州红星美凯龙家居生活广场（漳州胜利西路368号） 展位规格：60平方（标准展位规格） 特别献礼：参与本届楼盘评选的商家，均不收取参展费用， 搭建费用根据展示空间设计及材料要求实收。,2011精品楼盘巡展系列活动,系列活动一：精品楼盘巡展 参与机构：入围楼盘项目 活动形式：各楼盘现场设置展示点与接待中心， 对楼盘户型设计、景观规划、物业管 理、节能环保等方面接受现场市民的 咨询。 系列活动二：限量“特价房”/“购房送家装” 参与机构：入围楼盘项目 活动形式：各楼盘可根据项目情况可推出限量 “团购房”、“特价房”、“购房送 家装”、“购房抽奖”等促销形式， 推动楼盘销售。,系列活动三：实惠“装修

14、节” 参与机构：各类建材品牌、装饰品牌 活动形式：各类建材品牌可借助巡展活动推出 特价商品、特价装修、购物抽奖等 促销活动，营造购物氛围，提升业 绩。 系列活动四：我梦想的家 参与人群：所有人群 活动形式：对展示楼盘户型进行挑选，选出 梦想喜好的楼盘户型。 评选方式：现场投票+短信投票+网络投票,系列活动五：最美售楼小姐 参与人群：所有人群 活动形式：为入围选手制作侯选牌，大众审 根据自己喜爱投票； 评选方式：现场投票+短信投票+网络投票 系列活动六：现场便民服务 组织各家商业银行现场提供金融服务（如 贷款咨询等），相关单位 提供购房咨询、装 修咨询等便民服务。,媒体计划,参与方式,一、参选商

15、名额与宣传费,二、参选商宣传权益,三、颁奖典礼权益回报,颁奖盛典冠名与餐饮赞助 1 标杆颁奖盛典现场茶歇费用现金5万元 2 标杆颁奖盛典晚宴费用现金10万元 回馈 现场主背景板上体现冠名企业名称和Logo； 在媒体拍摄区域体现冠名企业名称和Logo； 宣传资料装入出席嘉宾的资料袋 具体回报见另外方案,奖品赞助 颁奖盛典现场抽奖环节的奖品赞助 抽奖对象 参与本次楼盘评选及售楼小姐评选的短信投票者，于颁奖盛典现场均有机会中奖 奖品设置 一等奖：1名，价值5000元礼品一份 二等奖：2名，价值3000元礼品一份 三等奖：3名，价值1000元礼品一份 幸运奖：10名，价值500元礼品一份 宣传回馈 2011