融资代建合同模板

1、工程熔化首都产生建设关闭随着年月甲方：xx单位(政府)乙方：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，就本代理建设项目达成协议，特订立本合同。一、建设规模和总投资1.项目名称：项目2.建设规模：3.建设内容：4.施工现场：5.项目总投资：(以上内容以政府批准的投资预算为准)二.项目建设的内容和方法1、施工内容：乙方作为项目的融资代理人，负责整个项目的建设和管理任务，包括：(1)项目的融资工作；(二)开工前审批、规划设计及相关证照的办理；(3)开工前三次供货一次整平；(四)土地利用红线内的征地拆迁及所有建筑安装工程和配套设施工程；(5)竣工

2、验收、工程移交和工程财务决算编制；(六)其他与项目建设相关的事项。2.代理构建方法：(1)甲方负责委派现场代表监督、管理和协调项目的实施，并根据项目管理计划的内容对项目进行跟踪和管理。(2)乙方负责根据工程特点编制项目管理规划；并承担项目建设的全过程管理，直至项目竣工、项目移交和项目财务决算的编制。3.融资方式：(全过程融资代理建设和建设实施阶段管理代理建设)三、建设项目的施工质量要求1.代理建设项目的建设工期约定为：yy、yy、。2、建设工程质量协议(1)项目合格率100%。(2)对于被评为优秀或以上的项目，甲方将按项目中标部分工程造价的1%奖励乙方。(3)对不合格的工程，乙方除无条件修复合

3、格外，还应按工程造价的2%进行处罚。四.双方的责任和权限1.甲方的职责和权限(1)负责协调乙方项目的土地供应和拆迁工作，协调项目立项、勘察、规划、设计、招投标、监理、质量监督、三资一平等前期工作及相关认证程序。(2)负责监督工程建设的进度和质量，控制工程造价，审核工程实施过程中的重大变更。(3)负责配合乙方为各金融机构融资，并为乙方提供项目融资的必要条件。2.乙方的责任和权限(1)负责根据项目融资计划按时融资，并根据项目进度及时向参与单位支付资金。(2)负责按规定招标选择合格的施工单位，办理施工许可等相关施工手续。(3)负责在本合同签订后7天内向甲方提交一份完整的代建项目施工组织计划，包括项目

4、管理组织、项目质量、安全保证体系、项目运作程序和资金保证措施。(4)负责完成本工程施工招标前的施工图设计审查、备案和施工图预算审查，并向甲方报告相关情况.(5)负责在每月月底7个工作日内向甲方提交经总监理工程师和财务指定的会计师签字确认的投资完成、进度和质量月报(详见附表)；向甲方提交本月完成的征地拆迁及各项实际费用和合同清单。(6)对于单项工程变更费用在30万元以上的变更项目，负责及时将相关资料提交甲方审核。(7)负责完成c范围内的所有建筑安装工程及其配套设施(9)负责组织工程竣工后的初步验收，初步验收合格后，按有关规定进行竣工验收和移交工作，并办理竣工验收登记备案手续；根据国家保修规定，负

5、责保修期内的质量保修。五、工程建设成本结算的确定1.项目建设费用包括：征地费用、拆迁费用、建筑安装费用、前期建设申请、审批、咨询费和管理费、项目建设管理费、项目贷款利息、税金等财务费用。2.建筑安装工程及配套设施的费用，按照目前公布的相关定额(土建、装饰、安装、市政、园林绿化)和相应的费用定额计算收取；本着经济合理的原则，项目的具体收费标准应通过公开招标确定。前期建设申请、审批、规划审查、招标费用、行政事业性收费、质量监督、安全监督、检验费用、监理费用、规划设计费用等。应按实际计算结算。3.融资性代建费用按政府相关文件执行。六.项目资金的管理1.乙方应根据当年市政府推进的重大重点项目投资计划中

6、确定的建设项目资金需求，按照项目建设进度及时进行资金归集，以保证项目建设的资金需求。如需提前筹集资金，必须报政府批准后实施。2.乙方应按照公司法、基本建设财务管理规定等法律法规管理项目建设资金。市财政局指定项目会计师对项目资金进行核算和日常监管。七、决算审计和项目验收1.竣工验收：工程竣工后，乙方应组织初验，初验合格后，按有关规定组织竣工验收。2.竣工验收合格后，乙方负责在规定时间内向市财政局办理竣工项目的决算和财务报表。3.项目竣工决算经市财政局批准后，项目建设投资资金按政府有关文件精神办理。八、奖惩措施1.在项目建设管理过程中，乙方应严格依法进行勘察、设计、施工、监理、设备材料采购等招标工作。未经批准擅自招标或不招标，造成严重后果的，可依法终止项目融资代建合同，由此造成的损失由融资代理施工单位赔偿，并依法追究相关责任。2.乙方应按本合同第四条第二款第六项的规定办理变更手续。如乙方未按本规定擅自变更或变更后未及时通知甲方，所发生的全部工程和费用将不计入工程决算，费用由乙方承担.因擅自变更影响工程质量的，依法追究相关责任。3.项目按期完成并通过竣工验收，并经项目决算批准后，如科学管理或采用新技术、新工艺、新材料，项目决算将比批准的预算有节余，节余的20%将作为对乙方的奖励，计