2013年两会专题：聚焦民生新税制.ppt

1、聚焦民生“新税制”,2020/8/16,1,专题目标,通过对2013年两会民生焦点“两大税制”分析，突出人寿保险是无法替代的金融理财工具，激励营销伙伴紧抓市场机遇，冲刺一季度开门红。,2020/8/16,2,2013年两会新税制,2020/8/16,3,1、房产税国五条,2020/8/16,4,关键词：控制贷款和税收调节,继续严格实施差别化住房信贷政策。银行业金融机构要进一步落实好对首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策，严格执行第二套(及以上)住房信贷政策。要强化借款人资格审查，严格按规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款。银行业监管部门要加强对银行

2、业金融机构执行差别化住房信贷政策的日常管理和专项检查，对违反政策规定的，要及时制止、纠正。对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率 充分发挥税收政策的调节作用。税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。 总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导住房合理消费。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。,2020/8/16,5,房地产业

3、冲击波,3月1日消息，国务院办公厅发布了关于继续做好房地产市场调控工作的通知。通知称，要进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，出售自有住房按转让所得20%计征个税。,2020/8/16,6,算笔账,以一套房原价100万元，现在售价300万元的二手房为例。 按照全款的1%征税 300万元1%=3万元 若按增值额的20%征税 （300万元-100万元）20%=40万元,新政出台后的影响-股市备受冲击,2020/8/16,8,新政出台后的影响-二手房呈现短期火爆,2020/8/16,9,市民：二手房买的卖的都是心慌,2020/8/16,10,国五条出台的核心,表象： 国五条出台后把中国股市

4、杀得落花流水。 房产交易短时期内异常火爆 实质： 重点是政府要改变市场预期 投机投资者只能逐渐退出市场 梦想如前十年那样通过住房投机炒作疯狂赚钱，那么这个时代可能会成为过去。,2020/8/16,11,房产与保险走势与风险预测,2020/8/16,12,结论,房产永远是各国政府重点调控的对象 商业保险永远是政府重点扶持的对象,2020/8/16,13,2020/8/16,14,2、风声已久-遗产税,开始征收遗产税时机已成熟,新华社3月3日讯。受中国经济体制改革研究会委托，北京师范大学遗产税制度及其对我国收入分配改革的启示课题近日举行中期成果发布会。报告称，从缩小社会贫富差距的需要出发，我国已基

5、本具备征收遗产税的条件，并建议将500万元作为遗产税起征点。报告认为，无论从社会公平政策、转变增长方式，还是缩小贫富差距，开始征收遗产税时机已成熟，条件也已基本具备。,证券时报,2020/8/16,16,2020/8/16,17,500万起征,2020/8/16,18,长期刺激寿险市场发展,2020/8/16,19,2020/8/16,20,2020/8/16,21,2020/8/16,22,2020/8/16,23,2020/8/16,24,保险需求切入点,纯保障需求 资产传承/遗产分割 婚前财产分割/婚后财产确权 避税功能 避债功能 防范企业经营风险,2020/8/16,25,“个人资产”

6、始终面临四大风险？,情 感 风 险导致资产被分割 财产继承风险导致资产被征税 债务关系风险导致资产被抵债 诉讼纠纷风险导致资产被查封、冻结,（婚姻法）（保险法） （继承法、遗产税、保险法） （民法通则）（保险法） （民事诉讼法）（保险法）,“法律性资产”才是真正属于我们的忠诚性资产,2020/8/16,26,保险的功能：保障财产,最大的魅力：受益权 受益权债权继承权 最大的自由：强制性 东山再起的后备资金,2020/8/16,27,2020/8/16,28,2020/8/16,29,七问七答遗产税,1、政府说遗产税起征没有时间表 遗产税实施只怕比我们预计要提早很多！别以为这辈子和自己没关系不用

7、管！只怕就在这几年了！这绝对不是危言耸听，各种迹象表明国家铁了心要干这事了，而且要尽快实施。现在已经开始通过各种渠道放消息出来广而告之了！你哪次看媒体郑重其事刊登此类消息不都意味国家早就开始着手要干呀？,2020/8/16,30,七问七答遗产税,2、我是普通老百姓和我们有关系吗？ 报告指出我国遗产税应按中产水平确定起征额。我国个人所得税将年收入12万以上作为需申报的高收入人群，按三口之家年收入为15万元（相当于人均月收入4200元）。如把家庭财产存量定为30年收入则450万元,再加上固定房产部分，将超过500万元的遗产税起征限额，这还没有考虑家庭收入上涨的增值部分。所以按照这样的模式，大多数中

8、等收入家庭都将在征税的范围内。所以别认为这件事跟我们没关系，只有早规划早考虑，才能保障我们辛苦的血汗钱。,2020/8/16,31,七问七答遗产税,3、我一般投资房产保值增值性高？ 别再盼着自家房子升值将来有更多钱了！房子升值越多房子越多您交国家遗产税就更多！ 4、我要投资自己的事业，短时间内不考虑？ 您做投资没问题，可是你投资越多，您投资出来的利益实际其中一部分是给国家贡献的！你明白不？因为你钱越多越符合国家征收遗产税条件！但是这代表我就别投资吗？不是，在学会投资的同时要开始思考如何将来合理合法避税！,2020/8/16,32,七问七答遗产税,5、那如果开征遗产税我在那之前干脆移民不就可以不

9、交遗产税了？ 您移民前先看看您要移的这个国家是不是早开征遗产税了？即使没有叫所谓的遗产税，只怕也有类似的税收来均贫富。比如澳大利亚。何况你看看现在移民的实际情况，并不尽如人意！,2020/8/16,33,6、那我现在把钱、房产都赶紧赠予我孩子或者孙辈不就行了？ 的确可以，但是您孩子再转移到下一代也避免不了被征收遗产税。另外：你敢放心都把钱财转移到孩子名下吗？如果孩子不懂事把钱都花了房子卖了?这样真实案例不是没出现过。 7、那我可以在去天堂前把资产都赠送给我孩子不就不算遗产了吗？ 您想的这些国家早就替您想到想周全了。遗产税开征时有倒推五年计算时间，同时发布赠与税，赠与税比遗产税还高！,2020/

10、8/16,34,如何规避？,那你能告诉我怎么将来规避遗产税？ 国外凡是施行遗产税的国家，居民要想规避或少缴遗产税有信托和购买保险两个最有效的方式： 购买终身寿险：通过终身寿将来让孩子或配偶一次性从保险公司拿到大笔现金，从此现金中拿出钱给国家缴纳遗产税。因为遗产税开征，人不在后第一时间冻结该人名下所有资产，你以为银行实名制干嘛使的？你以为房子物权法是干嘛使的？你以为每隔几年就人口普查干嘛使的？你以为国家要求年收入12万以上必须申报个人所得税干嘛使的？国家早早早就为开征遗产税做好所有准备工作而努力了！只是你们不知道啊！,2020/8/16,35,继承人要拿现金缴纳遗产税后方可继承遗产！国外发生过由于继承人缴纳不起遗产税而被迫放弃继承资产的案例。其中一例是：大家都挺讨厌日本人吧？现在的日本皇后曾经因为缴纳不起高额遗产税被迫放弃继承她父亲留给她的在京都的大片地产，最后捐给国家了。你想做好事捐献资产给国家吗？ 当然你可以不买保险，只要继承人兜里有足够多的现金能够一次性缴纳，少则十几万多则几百万几千万上亿，这要根据一个家庭资产总和来计算。当时台湾首富王永庆家人缴纳遗产税高达119亿！