地下室防水工程施工方案

1、 金鹰大厦前广场改造项目 金鹰大厦前广场改造项目地下室防水工程施工方案中国建筑第五工程局有限公司2016年02月18日地下室防水工程施工方案 目 录一、编制依据1二、工程概况1三、主要防水设计做法3四、施工准备与部署5五、施工工艺流程及操作要点6六、质量保证措施及验收11七、安全文明施工保证措施13八、附图161、 编制依据1.1本工程施工图纸1.2地下工程防水技术规范GB50108-20081.3地下防水工程质量验收规范GB50208-20111.4地下建筑防水构造10J301包含但不限于以上图集、规范。2、 工程概况2.1主体工程概况本工程拟建地下三层，局部地上一层，地下部分主要作车库、配

2、套设备用房、人防使用，地面为城市休闲活动景观广场。单层建筑面积约3.5万m2，总建筑面积约10.8万m2，结构形式为框架-剪力墙结构。2.2场地水文概况场地地下水主要有两种类型，即赋存于人工填土和第四系土层中的上层滞水与赋存于第四系砾砂及卵石层中的潜水。场地内丰水季节潜水略具承压性，水量较大，勘察期间测得稳定水位在28.4535.57m，场地地下水具有微腐蚀性。2.3防水设计概况本工程防水形式主要包括结构自防水、刚性防水、柔性防水三种，地下室防水等级为一级，底板、顶板及外墙防水混凝土抗渗等级为P12、负二层消防水池底板及侧壁混凝土抗渗等级为P12，出地面部分屋面防水等级为二级。防水设计概况详见

3、下表：序号防水类型使用部位工程量1防水混凝土地下室底板、屋面板、外剪力墙、水泵房、消防水池底板及侧壁等4.4万m32防水卷材3mm厚湿铺双面自粘防水卷材地下室底板（含集水坑、电梯基坑）、外剪力墙、楼梯间屋面板约11万m24mm厚耐根穿刺双面自粘防水卷材地下室车库屋面板约4.5万m23防水涂料2mm厚橡胶沥青防水涂料地下室车库屋面板约7万kg2mm厚聚氨酯防水涂料进风机房、排风机房、稳压泵房、消防水泵房、设备机房、生活水泵房等位置内墙、屋面镜水池池底及池壁约0.7万kg2mm厚聚合物水泥基防水涂料稳压泵房、消防水泵房、设备机房、降板区楼板、卫生间、室外平台、露天水池、下沉广场、生活水泵房、集气室

4、、除尘室、扩散室、滤毒室、通风竖井（有集水坑）、密闭通道、防毒通道、简易消防（有集水坑）、报警阀间（有集水坑）等部位地面约1.65万kg三、主要防水设计做法3.1地下室底板防水3.2地下室外墙防水3.3地下室车库顶板防水3.4楼梯间屋面防水3.5消防水池防水3.6生活水池防水3.7水泥防水砂浆楼面防水3.8集水坑防水本工程集水坑坑底及侧壁均涂刷1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料，面层做20mm厚1:2水泥砂浆抹灰，详见施工图纸；下图为防水示意图：四、施工准备与部署4.1人员准备：配备20-30人组成的专业防水施工班组，（人数视工程实际进度情况调整）；4.2技术准备：提前组织专业防水施工班组学习地

5、下建筑防水构造-10J301及本工程防水专项施工方案，并进行详细的书面交底；4.3材料准备：根据施工图纸要求配备满足施工进度及质量要求的防水材料，主要有：水泥基渗透结晶防水涂料、3厚湿铺自粘防水卷材、3厚改性沥青防水卷材、低档卷材、30厚挤塑聚苯板、基层处理剂、聚氨酯防水涂料等； 4.4施工机具准备：铁锹、扫帚、吸尘器、手锤、钢槽、刷子、抹布、剪刀、弹线墨斗、滚刷、胶压辊等；4.5现场准备：4.5.1完成抗拔锚杆桩头清理，以便于桩头位置的防水涂料施工；4.5.2完成底板混凝土垫层及其砂浆找平层施工，并对其进行清理、修补，使其平整度满足要求，同时保证防水施工作业面无积水并较为干燥的条件； 4.5

6、.3外剪力墙混凝土浇筑后待其养护龄期达到30天左右，对其表面进行修补，并保证其平整度满足要求，保证防水施工作业面无积水并处于较为干燥的条件；4.5.4防水基层处理及阴阳角及管道根等细部用水泥砂浆抹成r50mm的光滑圆角，以使与防水卷材粘接牢固。4.6施工部署：根据工程总体施工部署，进行地下室与外墙面防水施工，随后进行卫生间等有防水要求的室内房间防水施工，施工进度必须满足总体施工进度要求。详见施工组织设计，可依据现场实际情况进行调整；五、施工工艺流程及操作要点5.1地下室底板防水施工5.1.1湿铺双面自粘卷材施工流程 基层处理涂刷配套的基层处理剂细部防水加强层施工定位、弹线铺贴双面自粘防水卷材（

7、一层）搭接接头、收口处理铺贴双面自粘防水卷材（二层）搭接接头、收口处理隔离层施工塑料防水板施工保护层施工。各隐蔽工程均应在监理、建设单位等相关单位验收合格后方可进行下道工序施工。 5.1.2操作要点5.1.2.1基层处理1）基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂现象；2）表面应清洁，不得有杂物、油污，基层较为干燥且无明显水珠；3）阴阳角处应根据规范要求用1：2水泥砂浆做50mm的圆弧角；4）底板抗拔锚杆施工完成后并按要求清理桩头，保持界面干净、干燥；5.1.2.2涂刷基层处理剂基面清理干净且验收合格后，将配套的专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面，涂刷时按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底

8、、不堆积、晾放至指触不粘，方可进行下道工序施工。5.1.2.3细部防水加强层施工1）待垫层浇筑完成后，在抗拔锚杆锚固体端部及四周50cm内垫层上涂刷两遍水泥基渗透结晶型防水涂料；2）抗拔锚杆钢筋穿卷材处需包裹一圈膨胀止水条，并使用聚硫橡胶密封膏将止水条与锚杆之间的间隙填实；3）抗拔锚杆钢筋四周铺贴1200mm1200防水卷材加强层；锚杆细部防水示意图如下：3） 按设计及规范要求在该位置使用3厚双面自粘防水卷材做加强处理，每边伸出300mm，示意图如下：4） 底板与外墙交接转角处应按设计及规范要求使用3厚双面自粘防水卷材做加强处理，水平及竖直方向每边宽度保证大于250mm，示意图如下：5.1.2

9、.4定位、弹线在底涂上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，以确保卷材搭接宽度满足规范要求，同时确保卷材铺贴顺直，不会因累积误差而出现铺贴歪斜的情况，对于需裁剪部分卷材应提前按照控制线限定尺寸提前裁剪；5.1.2.5卷材铺贴1）卷材铺贴：分拉铺法和滚铺法两张铺贴方式，在实际施工中，施工人员可根据现场环境、温度等条件，自行确定铺贴方式，但在铺贴过程均需满足其基本的排气、压实、防皱要求，其各自具体施工方式如下：拉铺法：将卷材对准基线全幅铺开，从一头将卷材（连同隔离纸）揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将纸张边轻轻划开，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段卷材铺开就位，按住揭下的隔离纸均匀向后拉，慢慢将剩余半幅

10、长的隔离纸全部拉出，以免影响卷材防水性能，；滚铺法：即撕开卷材隔离纸与铺贴卷材同时进行，施工时不需打开整卷卷材，借助钢管插入成筒卷材中心的纸芯筒，然后由两人各持钢管一端抬至铺贴位置，并将卷材向前展出约500mm，由一人撕开这部分卷材的隔离纸，并将其卷至已用过的包装纸芯筒上，沿基准线铺贴并压实，然后由一人缓缓将隔离纸撕开卷入包装纸芯筒上，并向前移动，同时抬着卷材的两人以相同速度配合滚铺卷材。铺完一幅卷材后，由起始端开始，用长柄滚刷，彻底排除卷材下面的空气，然后再用大压辊或手持式轻便振动器将卷材压实，粘贴牢固。5.1.2.6搭接接头、收口处理1）双面自粘卷材搭接处在出厂时即有搭接边，粘接时只需将隔

11、离纸撕开即可，搭接采用满粘法，长边、短边搭接宽度均不得小于100mm。卷材,搭接处、卷材收头、管道包裹、异型部位，应采取与湿铺双面自粘防水卷材相配套的专业密封膏密封(如硅酮胶)，搭接边密封宽度不小于10mm。2）大面积卷材排气、压实后，再用小压辊对搭接部位及加强部位进行二次压实、排气，保证其粘接牢固。3）相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平；4）卷材四周末端收头处设置凹槽（深20mm高40mm-60mm的梯形槽）内，并用金属压条钉牢固，同时使用专用硅酮封边膏密封。5.1.2.7铺贴二层双面自粘防水卷材铺贴第二层卷材使用滚铺法，撕下第一层上表及第二层

12、下表面的卷材隔离纸，向前滚铺施工，下层两层卷材应错开1/3幅宽（约70cm），搭接缝错开，不得相互垂直铺贴，且上层卷材应盖过下层卷材，其施工工艺流程及控制要点同一层防水卷材；5.1.2.8隔离层施工隔离层材料为低档自粘型防水卷材，其施工方式及操作要点参照上述湿铺双面自粘卷材第二层施工方式使用滚铺法施工；5.1.2.9塑料防水板施工为增强底板抗渗性能，在隔离层施工后按照30m30m设置一道宽1m高12mm塑料防水板，并延伸至底板中的集水井附近(约1m处),通过插入2根直径为2.5 cm的PPR管，形成防水、疏水通道，并与集水井联通，尤其注意PPR管伸至集水井内一端应低于防水板中一端，同时管端部附

13、近应填充细颗粒卵石（长0.5m宽1m厚0.2m），并在PPR管端部双层不锈钢密目过滤网做好过滤措施，防止管口堵塞，进而影响防水性能；防水板搭接长度应大于10cm，在施工刚性保护层前应使用1:2水泥砂浆对塑料防水板带两侧进行封堵，防止混凝土浆流入导致堵塞；防水板分布图详见附图一。5.1.2.10保护层施工地下室底板防水保护层为50mm厚C20细石混凝土，施工时严禁破坏卷材防水层，同时需保证混凝土密实度、平整度满足要求；5.2地下室外墙防水施工5.2.1湿铺双面自粘卷材施工流程：基层处理涂刷配套的基层处理剂细部防水加强层施工定位、弹线铺贴双面自粘防水卷材（一层）搭接接头、收口处理铺贴双面自粘防水卷

14、材（二层）搭接接头、收口处理隔离层施工保护层施工。各隐蔽工程均应在监理、建设单位等相关单位验收合格后方可进行下道工序施工。 5.2.2操作要点 5.2.2.1基层处理1）基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂现象；2）表面应清洁，不得有杂物、油污，基层较为干燥且无明显水珠；3）使用聚合物防水砂浆对外墙出墙管口与基层交接处进行抹平处理，预留凹槽，嵌填硅酮胶，再对管道四周除锈、磨光；4）外剪力墙止水螺杆眼处应清理干净，将松散混凝土凿除，然后用密封膏密封，并用1:2防水砂浆封堵；5）阴阳角、墙角处应根据规范要求用1：2水泥砂浆做50mm的圆弧角。5.2.2.2涂刷基层处理剂：涂刷方式及所

15、用基层处理剂材料同底板防水施工所述。5.2.2.3细部防水加强层施工1） 外剪力墙止水螺杆眼处先凿洞使用防水硅酮密封膏、1:2防水砂浆填充，再用约700宽双面自粘防水卷材做加强处理,如下图所示；2） 外剪力墙施工缝（主体施工时需设置303厚止水钢板）位置需用600宽双面自粘防水卷材做加强处理，示意图如下： 3）外墙与顶板交接转角处应按设计及规范要求使用3厚双面自粘防水卷材做加强处理，水平及竖直方向每边宽度保证大于250mm，并在端部使用硅酮密封膏密封，示意图如下：5.2.2.4定位、弹线：同底板防水施工所述。5.2.2.5铺贴双面自粘防水卷材:同底板防水施工所述。5.2.2.6搭接接头、收口处

16、理:同底板防水施工所述。5.2.2.7铺贴二层双面自粘防水卷材：上下两层卷材应错开1/3幅宽（约70cm），搭接缝错开，不得相互垂直铺贴，且上层卷材应盖过下层卷材，其施工工艺流程及控制要点同一层防水卷材。5.2.2.8隔离层施工：30mm厚挤塑聚苯板隔离保护层施工首先将卷材面清干净，用无腐蚀性或腐蚀性小的胶水做粘接剂以300400mm间距涂抹在卷材面上，然后将挤塑聚苯板紧贴在卷材面上并压实；由于本工程西北角和东南角外剪力墙为弧形墙面，需视其弧度大小提前将挤塑聚苯板裁剪成适宜大小的条形板，阴阳角及转角区域需粘接牢固，不留缝隙； 5.2.2.9混凝土实心砖保护墙施工：材料选用规格为240mm115

17、mm53mm混凝土实心砖，1:2水泥砂浆，砌筑高度自地下室底板外墙底部至外墙顶部；混凝土实心砖砌筑前应提前浇水湿润，砌筑时应紧贴挤塑聚苯板，保证砂浆饱满，灰缝横平竖直，每天砌筑高度应严格遵守规范要求，砌筑高度控制在每天1.2m。5.3地下室车库顶板防水施工5.3.1湿铺双面自粘卷材施工流程 基层处理2厚橡胶沥青防水涂料施工4厚耐根穿刺双面自粘防水卷材施工找坡层施工50厚刚性混凝土保护层施工60厚塑料排水凸片施工过滤层（土工布）。各隐蔽工程均应在监理、建设单位等相关单位验收合格后方可进行下道工序施工。 5.3.2操作要点5.3.2.1基层处理1）基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂

18、现象；2）表面应清洁，不得有杂物、油污，基层必须干燥；3）阴阳角处应根据规范要求用1：2水泥砂浆做50mm的圆弧角；5.3.2.2涂刷2厚橡胶沥青防水涂料施工使用用塑料或橡皮板刷均匀涂刮，力求厚薄一致，涂刷须保证其厚度达到2mm（2kg/m2），在阴阳角、排水口、管道周围、预埋件及设备根部、施工缝或开裂处等需要增强防水层抗渗性的部位，应做增强或增补涂布。5.3.2.3耐根穿刺双面自粘防水卷材（厚4mm）施工提前对顶板施工缝、后浇带等位置进行卷材加强施工，耐根穿刺双面卷材施工方式及注意事项与底板防水中双面自粘防水卷材基本一致，详见上述底板卷材铺贴施工；5.3.2.4找坡层施工 自顶板中央位置往南

19、北两方向放坡，最薄处为40mm厚，坡度为1%，提前使用水泥砂浆冲筋打点以控制找坡层坡度，若发现厚度超过120mm，则在该区域铺干加气碎块并震压拍实，然后使用车载泵车进行施工，材料为加气碎块混凝土；5.3.2.5混凝土刚性保护层施工地下室顶板防水保护层为50mm厚C20细石混凝土，提前使用水泥砂浆冲筋打点以控制保护层厚度，并使用砂浆按照6m6m满铺固定2cm厚挤塑板，即2cm宽分隔缝，起防止保护层开裂作用，设置施工时严禁破坏卷材防水层，同时需保证混凝土密实度、平整度满足要求；5.3.2.6塑料排水凸片及土工布施工塑料凸片主要起排水作用，因此塑料凸片搭接位置需牢固、严密，同时须保证凸片内无杂质，畅

20、通无阻；土工布起隔离过滤作用，搭接宽度需满足规范要求，保证覆盖到位；5.3.3重要防水节点施工：1） 屋面导光筒：卷材在导光筒外壁与顶板交接位置需做加强铺贴处理，并在顶部导光筒采光罩使用硅酮密封膏对卷材收口位置做封闭处理。示意图如下：5.4聚氨酯防水涂料施工聚氨酯防水涂料施工主要在室内进风机房、排风机房、稳压泵房、消防水泵房、设备机房、生活水泵房等位置内墙、生活水池池底、侧壁等部位，聚氨酯涂料厚1.5mm或2mm，涂刷一遍或两遍，详见图纸设计详图；本方案以生活水池底板防水为代表介绍聚氨酯防水施工工艺；5.4.1施工流程基层处理涂抹底层涂料附加防水层施工大面积涂抹施工保护层施工，各隐蔽工程均应在

21、监理、建设单位等相关单位验收合格后方可进行下道工序施工。 5.4.2操作要点5.4.2.1基层处理1）基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂现象；2）表面应清洁，不得有杂物、油污，基层必须干燥；3）阴阳角处、管道、室内设备根部等应根据规范要求用砂浆做50mm的圆弧角；5.4.2.2涂抹底层涂料涂抹底层涂料相当于沥青卷材防水层的涂刷冷底子油工序，目的是隔绝基层潮气，提高涂膜同基层的粘结力。因此需保证其均匀、覆盖到位、不漏涂；5.4.2.3附加防水涂料施工在阴阳角、排水口、管道周围、预埋件及设备根部、施工缝或开裂处等需要增强防水层抗渗性的部位做附加防水层涂刷，宽度大于500mm。附加防

22、水层涂料与底层涂料是组成涂膜防水层的最初涂层，对防水层的抗渗性能具有重要作用，因此涂刷操作时要认真仔细，保证质量，不得有气孔、鼓泡，否则应重新涂刷。5.4.2.4大面涂料施工用塑料或橡皮刮板进行涂料大面施工，须涂刷均匀、厚薄一致、，每遍涂刷完成后留置一段时间待其固化，以指压不粘手为借鉴，一般分2-3遍完成（一般一遍0.5mm厚），保证其厚度达到设计要求；5.4.2.5保护层施工在涂料施工完成后，并经过36小时以上的固化时间后可进行闭水试验，试验通过后进行防水保护层施工，施工过程禁止破坏涂料层；5.5聚合物防水水泥基涂料施工聚合物防水水泥基涂料主要在室内卫生间、室外平台、露天水池、下沉广场、生活

23、水泵房、集气室、除尘室、扩散室、滤毒室、通风竖井（有集水坑）、密闭通道、防毒通道、简易消防（有集水坑）、报警阀间（有集水坑）等部位地面，本方案以室内卫生间为代表介绍聚合物防水水泥基涂料施工；5.5.1施工流程基层处理涂抹底层涂料聚合物水泥基防水涂料配置节点部位加强处理大面分层涂刮施工收头处理保护层施工，各隐蔽工程均应在监理、建设单位等相关单位验收合格后方可进行下道工序施工。 5.5.2操作要点5.5.2.1基层处理1） 用铁铲、扫帚清除施工垃圾，遇污渍需用溶剂清洗，不得有油污；2） 基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂现象若有，则需重新打磨、修整；3）表面应清洁、较为干燥，不能有

24、明水；4）阴阳角处、管道、室内设备根部等应根据规范要求用砂浆做50mm的圆弧角；5.5.2.2涂抹底层涂料涂抹底层涂料相当于沥青卷材防水层的涂刷冷底子油工序，目的是隔绝基层潮气，提高涂膜同基层的粘结力。因此需保证其均匀、覆盖到位、不漏涂；5.5.2.3聚合物水泥基防水涂料配置先将防水涂料按照选用材料说明书中重量比例配备并搅拌均匀，不含团粒的混合物即可使用，配料量根据每日施工计划及每日施工人员数量而定，配好的材料应在40分钟内用完；5.5.2.4附加防水涂料施工在阴阳角、排水口、管道周围、预埋件及设备根部、施工缝或开裂处等需要增强防水层抗渗性的部位做附加防水层涂刷，涂抹宽度应大于500mm。附加

25、防水层涂料与底层涂料是组成涂膜防水层的最初涂层，对防水层的抗渗性能具有重要作用，因此涂刷操作时要认真仔细，保证质量，不得有气孔、鼓泡，否则应重新涂刷。5.5.2.5大面涂料施工用塑料或橡皮刮板分纵横方向进行涂料大面施工，须涂刷均匀、厚薄一致、，每遍涂刷完成后留置一段时间待其固化，以指压不粘手为借鉴，一般分2-4遍完成（一般一遍0.5mm厚），保证其厚度达到设计（2mm、1.5mm）厚要求；5.5.2.6收头处理聚合物水泥基防水涂料收头采用多遍涂刷或用硅酮密封膏封严；5.5.2.7保护层施工在涂料施工完成后，并经过36小时以上的固化时间后可进行闭水试验，试验通过后进行防水保护层施工，施工过程禁止

26、破坏涂料层；6、 质量保证措施及验收6.1地下防水工程必须由持有资质等级证书的防水专业队伍进行施工，主要施工人员应持有省级及以上建设行政主管部门或其指定单位颁发的职业资格证书或防水专业岗位证书；6.2严格按照经监理或建设单位审核通过的施工方案及国家现行规范、图集要求进行施工； 6.3防水材料及其配套材料必须符合设计及规范要求，材料进场应按规定检查产品合格证、产品性能检测报告等并对其取样送检；6.4地下防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的制度、并做完整的检查记录，工程隐蔽前，应通知监理、建设单位进行验收，并形成隐蔽验收记录，未经验收或验收不合格，均应认真整改，直至合格，否

27、则不允许进行下道工序的施工；6.5基层应牢固、表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂等现象；6.6卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管道等部位做法必须符合设计要求（详见地下建筑防水构造图集-10J301）；6.7卷材的铺贴方法应正确，卷材搭接宽度应满足设计要求，不小于10cm，允许偏差小于-10mm，收口处密封符合规范要求；6.8卷材粘贴后，应采取措施临时遮盖，减少卷材直接暴露而受损伤的机会；6.9防水保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均匀一致； 6.10聚氨酯防水涂料施工需保证其均匀、厚度达设计要求；6.11在防水层的施工中，操作人员均穿软底鞋，严禁穿带钉子鞋进入现场，以免损坏防水层；防水层上后续施工不能破损刺伤卷材，发现时立即修补；6.12施工结束后，尽量减少在防水层上面踩踏，并做好相应警示防护措施；6.13防水层上不允许随意凿孔打洞、重物冲击