塞浦路斯投资移民项目概述(PPT 45页).ppt

1、塞浦路斯投资移民项目,塞浦路斯介绍 国家概况,国名：塞浦路斯共和国（The Republic of Cyprus） 国名释义：“塞浦路斯”希腊语中意为“产铜之岛” 语言：希腊语和土耳其语（官），英语（通） 货币：欧元（Euro）（于2008年1月1日开始正式使用欧元） 人口：87万 面积：9251平方公里,帕福斯,拉纳卡,尼科西亚,利马索尔,法马古斯塔,塞浦路斯,塞浦路斯是地中海东部岛国，亚、非、欧三洲海上交通要道，属亚热带地中海型气候，夏季平均气温2835，冬季为518。,塞浦路斯人民热情友好，多信奉东正教。犯罪率很低，几乎没有刑事犯罪。犯罪率仅仅是欧洲平均犯罪率的1/5，是世界上最安全的国

2、家之一。 塞浦路斯是地中海上的旅游胜地之一，世界顶级的度假天堂。,Pafos harbor,爱神维纳斯诞生之地。,帕福斯港,塞浦路斯生活,人均GDP:21700欧元 85%居民住别墅 工作时间短，生活悠闲 塞浦路斯岛对热爱大自然和户外运动的人来说是一个绝好的选择。,塞浦路斯饮食,塞浦路斯，一年之间有320340 天是晴天，日照充足，水果、蔬菜等常年可以收获。再加上是岛国，海产丰富。在吸取了希腊、土耳其、阿尔巴尼亚、黎巴嫩、叙利亚、意大利、法国、英国等各地的风味之后，塞浦路斯人创造出自己独特的饮食文化。,塞浦路斯教育,学前教育,小学教育,初中教育,一般分为公立学校、集体学校和私立学校。学制为一年

3、，入学年龄为4岁,学制为6年，分为公立和私立学校,学制为3年，分为公立和私立学校,塞浦路斯的教育体系与传统欧、美国家教育体系相似。大学以私立院校为主，开设从证书、文凭、学士到硕士学位课程，专业设置比较齐全，实行学分制，学生只要得到规定的学分，就能获得相应的学位。塞浦路斯国立的大学有三所，塞浦路斯大学，应用科技和艺术大学，塞浦路斯公开大学。,高等教育,高等教育同样也分为公立和私立教育机构。,高中教育,学制为3年，分为公立和私立学校,塞浦路斯大学,学校介绍： 塞浦路斯学院是得到塞浦路斯教育部认可的正式注册的学院，所授予的证书/文凭/学位得到政府承认，也是在塞浦路斯获得教育部认证专业最多的学院。 学

4、校规模很大，能够提供每一位学生所需的设施，但是它又很紧凑集中，保持校内每个人的社区性的友好气氛。,塞浦路斯因特学院 Inter College,学校概况： 因特学院INTER COLLEGE是塞浦路斯规模最大的院校之一。该学校有3个校区，分别在：尼科西亚、利马索、拉纳卡。 本专科课程： 会计、美容学、工商管理(经济金融)、工商管理(综合)、工商管理(营销)、工商银行金融、计算机工程、传播学、计算机科学、绘图、设计、酒店旅游管理、酒店管理、心理学、法律、多媒体、办公管理、旅游、图文传播、室内图文设计等； 硕士课程： 国际关系、工商管理(管理)、工商管理(营销)、心理学、社会学等。,塞浦路斯医疗,

5、塞浦路斯医疗质量具有极高的水准，塞浦路斯卫生条件很好，酒店、餐厅、公共场所的自来水可以直接饮用。食品及饮用水的质量由塞卫生部及市政当局负责监督检查。 塞浦路斯每480人拥有1名医生。,塞浦路斯药店出售各类药品，当地报纸刊登夜晚、周末/节假日值班药店和医生的名字及电话。,塞浦路斯税收体制,塞浦路斯公司所得税仅为10%，为欧洲国家最低。 一种想帮助外国投资者的税务管理体制 免税包括： 股息收益、海外常驻机构收益、证券销售收益 以下不扣缴所得税: 股息、利息、由塞浦路斯支付的版税、大多数国际贸易免增值税 塞浦路斯与世界上43个国家签署的避免双重征税协定,国际商业中心和投资目的地,外方投资数据记录：

6、2007年 16亿欧元 2008年 28亿欧元 2009年 41亿欧元 2010年 36亿欧元,投资领域,I. 金融中介服务：24亿欧元（58.1%） II. 贸易及维修领域：9.8亿欧元（23.7%） III.房地产及商业活动：6.5亿欧元（15.7%） （数据来源：塞浦路斯中央银行2009）,国际竞争力以及经商环境,世界经济论坛发布的“20102011年度全球竞争力”报告中，在139个国家中，塞浦路斯排名第40位，该报告是评估各个国家为国民提供高质量生活的能力。 世界经济论坛是独立的国际组织，旨在通过邀请各界领袖人物建立伙伴关系共同规划全球，区域以及行业日程，改善世界状况。,2011年度经

7、商环境报告,塞浦路斯经商便利度在183个国家中排名第37位，在欧盟27个国家中排名第15位。,塞浦路斯财产和资产统计,塞浦路斯总投资流量和房地产及商业投资流量 房地产在塞浦路斯投资流量中占很大比例 来源：塞浦路斯中央银行（2009）,塞浦路斯国际海运中心,海运业欧盟27个成员国位列第三，全球第六。 海运业占到全国GDP（2009） 的4% 2000多艘船舶，总吞吐量达4千万吨。 130 家船舶及船舶管理公司进驻塞浦路斯。 两个深海港，靠近苏伊士运河及主干海运线。 2010年4月29号颁布新立法，明确新的“吨位税收制度”。 有利税收体制，船舶及其管理公司，承租公司，机组人员都享受良好福利待遇,塞

8、浦路斯经济,新华网：塞浦路斯发现一个储量为5万亿至8万亿立方英尺的海上天然气田。(1立方米约合35立方英尺)储量足够供欧洲使用100年。 塞浦路斯在未来几年将成为欧洲最富有的国家,目前欧盟共有27个成员国,奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、捷克共和国、丹麦、 爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、爱尔兰、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰 、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、英国。,欧洲26个申根国,德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、西班牙、葡萄牙、意大利、奥地利、希腊、丹麦、瑞典、挪威、芬兰、冰岛、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、斯洛伐克、

9、匈牙利、斯洛文尼亚、马耳他、瑞士、 列支敦士登。塞浦路斯预计很快加入申根国行列,塞浦路斯国民无须签证进入以下国家,中国与塞浦路斯外交关系,塞浦路斯和中国于1971年建立外交关系（1971年12月14日） 1989年塞浦路斯北京大使馆成立 德米特利斯克莉斯托菲斯总统曾两次访问中国：一次是在8月份为出席奥运会而来；另一次则是在10月份为参加第十七届亚欧高峰会议; 值得一提的是，在1971年中国申请加入联合国的时候，塞浦路斯是最先支持中国的友国之一,塞浦路斯已经和中国签订了18份双边协议，其中包括：,双重课税避税协议、文化双边协议、经济及科技合作协议、旅游双边协议、投资共促协议、经济合作协议、商船运

10、输协议等,塞浦路斯房产,塞浦路斯的房产类型主要有海景别墅，海景公寓，内陆别墅，内陆公寓，独栋住房，及大社区公寓等。 塞浦路斯房产的优势: 景色优美：大多数房产依山傍海，或是环绕在美丽的风景之中； 精美设计：或恢弘大气，或娇小玲珑，或美轮美奂，或简约简单； 价格经济：同比欧洲其他国家，塞浦路斯房产价格低廉，100平左右的海景房大概在15万欧元左右。 最佳时机：现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖，预计会有较大幅度的增长； 出租收益高：塞浦路斯常年游客量大，租房需求大，出租年收益在4%-7%； 齐全的配套设施：泳池、SPA、停车位、大阳台、市场、超市、酒吧、咖啡厅和健身房等设施齐全；,海景别墅,塞浦路

11、斯海景别墅占地面积多在300平米以上，室内面积在200平米左右，配有大型游泳池，和花园，绿化面积在37%以上。海景别墅价格一般是38万欧元起。,依山傍水的住房,公寓背依巍峨高山，面向浩瀚大海，是典型依山傍水似的建筑。每套公寓都有精美的设计，房间宽阔明亮，视觉效果极佳。配有车库和露天车位可供选择。价格6.9万欧元起。,休闲度假住宅区,塞浦路斯每年接待3百万左右的游客，所以其国内的休闲度假别墅非常受欢迎。住宿区周边有诸多饭店，酒吧，超市，及娱乐场所。一般70平室内面积加20多平阳台的住房价格15万欧元起。,内陆住宅,内陆住房指的是距海边最多15分钟车程的住房，一般内陆占地面积更大，房间更多更宽敞。

12、配有花园，车库，健身设施等社区配套设施，内陆住房100平米左右的价格为15万欧元起。,知名楼盘介绍,Elysian Fields Spa Resort 坐落于Larnaca风景如画的乡村景区，周边有塞浦路斯传统风情的旅馆，酒店，商店，咖啡馆，酒吧等。距离海边步行只需10分钟，开车15分钟即可到达Larnaca国际机场。60平米左右的房产15万欧元起。,Faros Beach Luxury Villas 别墅沿袭了地中海建筑的独特风格，是Larnaca最美的海滩区之一，一共有28栋别墅，每一栋别墅都有宽阔的阳台，私人泳池，池边吧台，烧烤设备，封闭车库等。占地500平米的别墅价格42万欧元起。,M

13、arina View Villas位于帕福斯著名的珊瑚海湾，拥有塞浦路斯最好的沙滩旅游区，湛蓝的海水，豪华的酒店，以及独具特色的餐厅。别墅俯视珊瑚海湾，未来的游艇基地也将尽收眼底。建筑面积都在300平米以上，价格40万欧元起。,塞浦路斯投资移民 项目优势 I,审理速度快，后续服务完善。,不需要居住 不需要商业背景 不需要每年延签 不需要学历和语言 不需要解释资金来源,五个“不需要”,塞浦路斯投资移民 项目优势 II,审理速度快，后续服务完善。,可以全家申请 可以自由往来各申根国 （未入申根前我们会免费帮客户申请多次往返申根签证） 可以在塞浦路斯经商 可以保留双重国籍,四个“可以”,塞浦路斯投资

14、移民 具体项目优势,方便快捷：审理速度快，6-10个月即可取得永居身份 投资方式：投资额低，房产投资，稳定无风险 资金审核：无需商业背景及资金来源证明 双重身份：保留内地户口，不影响内地的事业和生活 世界公民：持塞浦路斯护照通行全球无阻 造福全家：一人申请，全家获得塞浦路斯永居身份（包括配偶和18岁 以下的未婚子女） 地理优势：中国企业进军欧盟、中东和非洲的大门 宏观经济：经济稳定，地中海区域最具活力的商业和金融中心 税 务：世界级离岸税务天堂 宜 居：高度发达的精神文明，高品质的生活质量 政府政策：政府崇尚自由经济并视外来投资为其经济主要动力之一 法制法规：与欧盟协调一致的立法和监管体系,塞

15、浦路斯投资移民项目 申请条件,四、首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，主申请人存入3万欧元生活保证金，定期三年,三、在个人及配偶名下有30万欧元资产证明，并提供证明文件（存款、房产、公司股份的合计）,二、在塞浦路斯购买价值30万欧元或以上的房产（房产必须是通过当局认可并审核后才可申请)；,一、申请人必须年满18周岁以上，并无犯罪记录；,申请条件,塞浦路斯于2009年推出购置30万欧元以上房产可办理投资移民。,前期：评估与审核,材料公证、认证,复印件扫描给律师递交材料审核,评估,获发短期入境签证,中期：购房,购买政府认可的房产,签订购房合同、完成房产 注册，提交移民局审核,办理贷款手续（可选

16、）,塞浦路斯投资移民项目 具体办理流程,签约前评估,评估合格正式签约操作,准备首次入境签证申请文件及移民申请文件,“一站式服务”,递交使馆审核文件， 获发一次性考察签证,律师在塞浦路斯当地协助递交移民申请材料,前往塞浦路斯考察，购买政府认可的房产,签订购房合同、履约、完成房产注册后提交给当地移民局审核,约3个月，获永居签证通知批准函,获批永居签证通知函，到塞浦路斯移民局办理永久居留手续,-,塞浦路斯商务房产考察行程,塞浦路斯购房费用,购置房产所需费用： 1、增值税（VAT）： 18%，2014年12月31日前购房，增值税减至6% 2、印花税（Stamp Duties): 房产 170.860以下， 0%， 170.861-427.150 0.25% 427.151-854.300 0.35% 854.301欧元以上 0.40% 通常购置30万欧元房产，印花税约为515 3、过户税：85430以下 3% 85431-17860 5% 170861以上 8% （2014年12月31前免过户费）,入籍方式,1.八年之内住满五年 可6-7个月获得国籍；,2.在塞浦路斯当地银行存款1500万 欧元，五年定期。,塞浦路斯驻中国大使馆对申请移民的官方文件,塞浦路斯投资移民项目 成功案例,粉卡,护照盖章,塞浦路斯投资移民项目