建筑工程造价跟踪审计研究分析

1、 建筑工程造价跟踪审计研究分析 【4.3审计人员的素质问题有待提升 全过程跟踪审计要想完全的落实，其重要条件就是审计人员的素质，虽然建设方有成立专门的工程部，政府投资项目也有专门的投资评审中心进行审计工作的开展，或直接委托给第三方机构来进行审核计算，但是我们可以从实践中发现，市场中的无证书人员的上岗现象颇为普遍，尤其是一些人员的审计水平不高，甚至都不能将工程造价软件熟练的运用，这就导致了难以深入开展审计活动，最终就难以保障审计的质量问题。 5建筑工程造价跟踪审计的主要措施 整个项目之中建设过程时间跨度最长、变化最多的阶段就是工程的实施阶段。 5.1施工图纸的审查 5.1.1目标 施工图设计是否

2、审核通过，可以进一步的开展深化；施工图的深度审核是否可以满足开工的要求，并可以进行业主的通知工作，让业主开始验收和交接；是否做到真正的参与到施工图设计会审，设计失误是否可以减少；审核的设计项目中对于法律规范等一系列所要遵守的标准执行力度情况如何；审核开展项目中的所有失误是不是符合工程项目；核实施工图中所进行预算的市场选价是否比较合理化。 5.1.2审查内容 主要包括工程量、设备材料的价格、预算单价的套用以及费率及计取。5.1.3审查方法主要有全面审查法标准预算，审查法分组，计算审查法，对比审查法，筛选审查法，重点审查法以及分解对比审查法等。 5.2评估施工组织设计 在评估施工组织设计的过程之中

3、，必须分析主要的建设方案，它也是工程造价管理的重点。如果造价提高是由于施工组织的问题所引起的，可以在施工方案中看出的，并且还可以根据施工方案提供一些不同的建议来优化方案。 5.3工程进度款的支付控制 想要控制造价就要对工程进度款的支付进行控制，费用主要是依据工程建设的进行程度进行支付的，向业主提供工程的施工程度并告诉其资金具体使用在哪里也是必须要做到的。如果在建筑项目之中运用全过程跟踪审计，还可以更好的控制建设工程项目的造价、及时地解决问题，节约资金成本、提高财政资金投资的性价比。全过程跟踪审计也必将在实践中不断完善，发挥更大的作用。 5.4工程设计的变更 （1）对于将要实施的项目进行设计的变

4、更，重新评估和计量是需要做到的，主要是分析其对造价的影响，优先选择经济上最合理的变更方案，并对之后可能造成的费用增减来进行的测算。（2）业主以及监理单位应该密切合作，这样可以减少设计变更的发生，如果的确需要在施工中发生变更的事项，也一定要在施工之前进行变更，这样可以有效地避免索赔事件的发生。（3）对设计变更要做好现场的监督和重大事项的记录，并简要说明为什么产生变更，其产生的原因、背景、时间，以及参与人等方面，都要做好记录工作，为项目施工结束后提供准确资料，避免纠纷。（4）跟踪设计变更实施过程在设计图实施之前发生的变更，要扣除变更前部分内容的费用。如果在设计图已经实施之后才发生的变更，那么则要计算因牵扯到按原图施工的各种费用。收回那些正在拆除而且已经拆除完毕的材料、设备以及加工好但是没有安装的成品和半成品。 6结束语 现在的全过程跟踪审计正处于实践阶段，但是作为一种效益审计的新方式还是有广阔的发展前景的。因此，必须尽快提高审计人员素质，完备相应技术手段，克服机构不健全、专业力量不足等困难。在工作中努力探索、不断完善跟踪审计的方法，从而更好地为工程建设服务，为社会主义经济建设服务。 参考文献 1代宗敏，敏小川，徐佳.论全过程跟踪审核对工程造价的控制j.重庆建筑，2012（04）：5254. 2卢永艳.浅谈全过程工程造价跟踪审计的实施方案j.管理学家，2011（12）：92. 3吕