2020年一级注册建筑师设计前期与场地设计精讲班第6讲第一章第三节场地选择三__W

1、 四、公共建筑场地选择 （一）旅馆用地选择(旅馆建筑设计规范JGJ 62-2014) 1旅馆建筑的分级 旅馆建筑等级按由低到高的顺序可划分为一级、二级、三级、四级和五级。 2. 旅馆建筑的选址 （后面的类似选址要求不再列举，序号保留原有序号） (1)旅馆建筑的选址应符合当地城乡总体规划的要求，并应结合城乡经济、文化、自然环境及产业要求进行布局。 (2)旅馆建筑的选址应符合下列规定： 1)应选择工程地质及水文地质条件有利、排水通畅、有日照条件且采光通风较好、环境良好的地段， 并应避开可能发生地质灾害的地段； 2)不应在有害气体和烟尘影响的区域内，且应远离污染源和储存易燃、易爆物的场所； 3)宜选

2、择交通便利、附近的公共服务和基础设施较完备的地段。 (3)在历史文化名城、历史文化保护区、风景名胜区及重点文物保护单位附近，旅馆建筑的选址及建筑布局，应符合国家和地方有关保护规划的要求。 3. 旅馆建筑基地的主要要求 (1)旅馆建筑的基地应至少有一面直接临接城市道路或公路，或应设道路与城市道路或公路相连接。位于特殊地理环境中的旅馆建筑，应设置水路或航路等其他交通方式。 (2)当旅馆建筑设有 200 间（套）以上客房时，其基地的出人口不宜少于 2 个，出入口的位置应符合城乡交通规划的要求。 （二）饮食建筑用地选择（饮食建筑设计规范JGJ 64-2017）（2019 年修订） (1) 本标准适用于

3、新建、扩建和改建的有就餐空间的饮食建筑设计，包括单建和附建在旅馆、商业、办公等公共建筑中的饮食建筑。不适用于中央厨房、集体用餐配送单位、医院和疗养院的营养厨房设计。 (2) 饮食建筑按经营方式、饮食制作方式及服务特点划分，饮食建筑可分为餐馆、快餐店、饮品店、食堂等四类。 (3) 饮食建筑按建筑规模可分为特大型、大型、中型和小型，并应符合规范（表 1.0. 4-1 及表 1.0.4-2） 的规定。餐馆、快餐店、饮品店的建筑规模按建筑面积或用餐区域座位数划分，食堂的建筑规模按用餐区域座位数划分。 学员专用资料第 10 页 /共 8 页 (5) 饮食建筑的选址应严格执行当地环境保护和食品药品安全管理

4、部门对粉尘、有害气体、有害液体、放射性物质和其他扩散性污染源距离要求的相关规定。与其他有碍公共卫生的开敞式污染源的距离不应小于25m。 (6) 饮食建筑基地的人流出入口和货流出入口应分开设置。顾客出入口和内部后勤人员出入口宜分开设置。 （三）商店建筑用地选择(商店建筑设计规范JGJ 48-2014) 1商店建筑的规模应按单项建筑内的商店总建筑面积进行划分，并应符合表 1-1 的规定。 商店建筑的规模划分表 1-1 规模 小型 中型 大型 总建筑面积20000 m2 7大型商店建筑的基地沿城市道路的长度不宜小于基地周长的 1/6，并宜有不少于两个方向的出入口与城市道路相连接。 8大型和中型商店建

5、筑的主要出入口前，应留有人员集散场地，且场地的面积和尺度应根据零售业态、人数及规划部门的要求确定。 9大型和中型商店建筑的基地内应设置专用运输通道，且不应影响主要顾客人流一其宽度不应小于 4m，宜为 7m。运输通道设在地面时，可与消防车道结合设置。 10.大型和中型商店建筑的基地内应设置垃圾收集处、装卸载区和运输车辆临时停放处等服务性场地。当设在地面上时，其位置不应影响主要顾客人流和消防扑救，不应占用城市公共区域，并应采取适当的视线遮蔽措施。 12. 大型商店建筑应按当地城市规划要求设置停车位。在建筑物内设置停车库时，应同时设置地面临时停车位。 13. 商店建筑基地内车辆出入口数量应根据停车位

6、的数量确定，并应符合国家现行标准汽车库建筑设计规范JGJ 100 和汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067 的规定；当设置 2 个或 2 个以上车辆出入口时，车辆出入口不宜设在同一条城市道路上。 （四）步行商业街用地选择(商店建筑设计规范JGJ 48-2014) 3步行商业街除应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016 的相关规定外，还应符合下列规定： (1)利用现有街道改造的步行商业街，其街道最窄处不宜小于 6m, (2)新建步行商业街应留有宽度不小于 4m 的消防车通道； (3) 车辆限行的步行商业街长度不宜大于 500m； (4)当有顶棚的步行商业街上空设有悬挂物时，净

7、高不应小于 4.OOm，顶棚和悬挂物的材料应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016 的相关规定，且应采取确保安全的构造措施。 4步行商业街的主要出入口附近应设置停车场（库），并应与城市公共交通有便捷的联系。 6步行商业街应进行后勤货运的流线设计，并不应与主要顾客人流混合或交叉。 （五）电影院用地选择(电影院建筑设计规范JGJ 58-2008) (1)特大型电影院的总座位数应大于 1800 个，观众厅不宜少于 11 个； (2)大型电影院的总座位数宜为 12011800 个，观众厅宜为 810 个； (3)中型电影院的总座位数宜为 7011200 个，观众厅宜为 57 个； (4)小型

8、电影院的总座位数宜小于等于 700 个，观众厅不宜少于 4 个。电影院建筑的规模划分 2电影院建筑的等级可分为特、甲、乙、丙四个等级，其中特级、甲级和乙级电影 电影院的规模按总座位数可划分为特大型、大型、中型和小型四个规模。不同规模的电影院应符合下列规定： 规模 小型 中型 大型 特大型 总座位数 700个 7011200个 12011800个1800个 观众厅 4个 57个 810个 11个 院建筑的设计使用年限不应小于 50 年，丙级电影院建筑的设计使用年限不应小于 25 年。各等级电影院建筑的耐火等级不宜低于二级。 5基地选择应符合下列规定： (1)基地的主要入口应邻接城镇道路、广场或空

9、地。 (2)主要出入口广场前道路的宽度不宜小于电影院建筑内安全出口宽度的总和，且与小型电影院连接的道路宽度不宜小于 8m，与中型电影院连接的道路宽度不宜小于 12m，与大型电影院连接的道路宽度不宜小于 20m，与特大型电影院连接的道路宽度不宜小于 25m。 (3)电影院主要出入口前应设有供人员集散用的空地或广场，其面积指标不应小于 0.2 /座，且大型及特大型电影院的集散空地的深度不应小于 1Om（教材 1.0m 错误）；特大型电影院的集散空地宜分散设置。 （六）剧场用地选择(剧场建筑设计规范JGJ 57-2016) 1根据使用性质及观演条件，剧场建筑可用于歌舞剧、话剧、戏曲等三类戏剧演出。当

10、剧场为多用途时，其技术要求应按其主要使用性质确定，其他用途应适当兼顾。 2剧场建筑的规模应按观众座席数量进行划分，并应符合表 1-2 的规定。 剧场建筑的规模划分 规模 小型 中型 大型 特大型 总座位数 800个 8011200个 12011500个1500个 3剧场的建筑等级根据观演技术要求可分为特等、甲等、乙等三个等级。特等剧场的技术指标要求不应低于甲等剧场。 5剧场建筑基地应符合下列规定： (2)基地应至少有一面临接城市道路，或直接通向城市道路的空地；临接的城市道路的可通行宽度不应小于剧场安全出口宽度的总和； (3)基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定，并不应小于基地周长的

11、1/6； (4)基地应至少有两个不同方向的通向城市道路的出口； (5)基地的主要出入口不应与快速道路直接连接，也不应直接面对城市主要干道的交叉口。 6剧场建筑主要入口前的空地应符合下列规定： (1)剧场建筑从红线的退后距离应符合当地规划的要求，并应按不小于 0.20m2/座留出集散空地； (2)绿化和停车场布置不应影响集散空地的使用，并不宜设置障碍物。 10.剧场总平面道路设计应满足消防车及货运车的通行要求，其净宽不应小手 4.OOm，穿越建筑物时净高不应小于 4.OOm。 11.对于综合建筑内设置的剧场，宜设置通往室外的单独出入口，应设置人员集散空间，并应设置相应的标识。 （七）体育建筑用地

12、选择(体育建筑设计规范JGJ31-2003) 1.体育建筑等级应根据其使用要求分级，且应符合表 1-3 规定。 体育建筑等级表 1-3 等级主要使用要求 特级举办亚运会、奥运会及世界级比赛主场 甲 级 举办全国性和单项国际比赛 乙 级 举办地区性和全国单项比赛 丙 级 举办地方性、群众性运动会 3基地选择应符合下列要求： (1)适合开展运动项目的特点和使用要求； (2)交通方便。根据体育设施规模大小，基地至少应分别有一面或二面临接城市道路。该道路应有足够的通行宽度，以保证疏散和交通； 4市级体育设施用地面积不应小于表 14 的规定。 市级体育设施用地面积表 1-4 100万人口 50万100万

13、 20万50万 10万20万 以上城市 人口城市 人口城市 人口城市 规模 用地面积 规模 用地面积 规模 用地面积 规模 用地面积（千座）(103m2) （千座） (103m2) （千座）(103m2) （千座） (103m2) 徕育场3050 86122 2030 7597 15 6984 1015 5063 体育馆410 11 20 46 1114 24 1013 23 1011 游泳馆24 1317 23 1316 一 一 一 一 游泳池一 一 一 一 一 12.5 一 12.5 注：当在特定条件下，达不到规定指标下限时，应利用规划和建筑手段来满足场馆在使用安全、疏散、停车等方面的要求

14、。 5出入口和内部道路应符合下列要求： (1)总出入口布置应明显，不宜少于 2 处，并以不同方向通向城市道路。观众出入口的有效宽度不宜小于 0.15m/的室外安全疏散指标； (4) 观众出入口处应留有疏散通道和集散场地，场地不得小于 0.2 /人，可充分利用道路、空地、屋顶、平台等。 （八）图书馆用地选择（图书馆建筑设计规范JGJ 38-2015） 4图书馆宜独立建造。当与其他建筑合建时，应满足图书馆的使用功能和环境要求，并宜单独设置出入口。 5图书馆建筑的总平面布置应总体布局合理、功能分区明确、各区联系方便、互不干扰，并宜留有发展用地。 6图书馆建筑的交通组织应做到人、书、车分流，道路布置应

15、便于读者、工作人员进出及安全疏 散，便于图书运送和装卸。 7当图书馆设有少年儿童阅览区时，少年儿童阅览区宜设置单独的对外出入口和室外活动场地。 8除当地规划部门有专门的规定外，新建公共图书馆的建筑密度不宜大于 40%。 9除当地有统筹建设的停车场或停车库外，图书馆建筑基地内应设置供读者和工作人员使用的机动车停车库或停车场地以及非机动车停放场地。 10.图书馆基地内的绿地率应满足当地规划部门的要求，并不宜小于 30%。 （九）文化馆用地选择(文化馆建筑设计规范JGJ/T 41-2014) 1文化馆建筑的规模划分应符合表 1-5 的规定。 文化馆建筑的规模划分表 1-5 规模 大型馆 中型馆 小型

16、馆 建筑面积（）6000 6000,且 4000 50000 2博物馆建筑基地的选择 (2)博物馆建筑基地不应选择在下列地段： 3)有吸引啮齿动物、昆虫或其他有害动物的场所或建筑附近。 (3)博物馆建筑宜独立建造。当与其他类型建筑合建时，博物馆建筑应自成一区。 （十一）展览馆用地选择(展览建筑设计规范JGJ 218-2010) 1展览建筑规模可按基地以内的总展览面积划分为特大型、大型、中型和小型，并应符合表 17 的规定。 展览建筑规模表 1-7 规模 小型 中型 大型 特大型 总展览面积（） S10000 10000S30000 30000100000 2. 展厅的等级可按其展览面积划分为甲

17、等、乙等和丙等，并应符合表 1-8 的规定。 展览建筑等级表 1-8 等级 甲等 乙等 丙等 展厅的展览面积（）S10000 5000Sl0000 S5000 5展览建筑的选址应符合下列规定： (1)交通应便捷，且应与航空港、港口、火车站、汽车站等交通设施联系方便；特大型展览建筑不应设在城市中心，其附近宜有配套的轨道交通设施。 6特大型展览建筑基地应至少有三面直接临接城市道路；大型、中型展览建筑基地应至少有两面直接临接城市道路；小型展览建筑基地应至少有一面直接临接城市道路。基地应至少有一面直接临接城市主要干道，且城市主要干道的宽度应满足布展、撤展或人员疏散的要求。 7展览建筑的主要出入口及疏散口的位置应符合城市交通规划的要求。特大型、大型、中型展览建筑基地应至少有两个不同方向通向城市道路的出口。 （十二）馆用地选择(馆建筑设计规范JGJ 25-2010) 等级 特级 甲 级 乙 级 适用范围 中央级馆 省、自治区、直辖市、计划单列市、副省级市馆 地（市）及县（市） 馆 1馆可分特级、甲级、乙级三个等级。不同等级馆的适用范围应符合表 1-9 的规定。 馆等级与适用范围表 1-9 4馆的总平面布置应符合下列规定： (1) 馆建筑宜独立建造。当确需与其他工程合建时，应自成体系并符合本规范的规定；