场地租赁合同

1、 场地租赁合同 场地租赁合同？出租人：租户：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、的规定，经双方协商一致，就租赁房屋的经营事宜达成如下协议：协议第一条乙方租赁甲方 .仓库在 .第二条租赁期限从 至 .免租期从 到 .开始第三条本合同租金按 .标准支付租金支付方式为:第一笔租金在 支付，第二笔租金在 .支付第四条保证金属于双方约定的事项。自本合同签订之日起 天内，乙方应支付本合同约定租金总额的元保证金，作为履行本合同及提供货物和服务质量的保证如果乙方支付保证金，甲方将按当年市场总租金的2-5%作为相应的市场诚信保证金，作为履行合同的保证。交付保证金、托管、醛？退货等事项见合同附件2+1。第五条

2、甲方负责的保险范围：公共责任保险、火灾保险、 .乙方的自保范围为：。第六条甲方权利义务xxxx的年度广告费用不得低于%。全年市场租金总额。第七条乙方的权利和义务1、有权监督甲方履行合同中约定的各项义务。2、应具有合法的经营资格并按工商行政管理部门批准的经营范围经营。3、应按照约定的目的开展经营活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，并服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金，并承担运营产生的所有税费。5、市场上的所有设施都应得到合理的照顾和使用。如需变更，应先征得甲方同意。如果造成损坏，还应承担修理或赔偿的责任。6、应按照各级行政部门的规定，本着公平合理的原则、诚实信用，不得损害国家利益和其他

3、经营者及消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。7、如场地转让给第三方或与其他租户交换，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续，不得出租、转让、出借、出售营业执照。8、甲方要求提供的本人或企业的备案材料。9、不在乙方租赁房屋内的建筑立面和建筑内部发布广告的权利归甲方所有。未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。第八条乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，乙方应按 .标准支付相当于3+的违约金1、不具备合法经营资格的人员，包括因非法经营被有关行政部门吊销的人员、收回营业执照的人员。2、,如果该场地未按照约定的用途使用，且未得到甲方书面通知的纠正，则 。3、按站点处理、销售假冒伪劣

4、商品。4、 。如果其他非法活动已经进行了总共 时报或已被新闻媒体曝光并造成不良影响。5、未经授权转租场地、转让、将场地借给第三方，或与其他租户交换场地。6、如果未支付 逾期天数的租金。7、违反保证金协议的相关规定。8、 。未经甲方同意，连续几天未在 开展业务活动9、违反甲方依法制定的规章制度，情节严重，或拒绝服从甲方管理。如甲方或乙方因自身原因需要提前终止合同，应提前 天书面通知对方，达成一致后，按照 的规定办理解除租赁手续如因甲方自身原因提前终止本合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还保证金和利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或使用市场上的水、电及其他经营设施，

5、导致乙方不能正常经营的，相应的租金应相应减少，乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、如果甲方未按约定投保，导致乙方相应的损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。3、若乙方未能按约定支付租金，则每天应向甲方支付 %的滞纳金。第十条。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，该场地不适合使用或出租，甲方应相应减少租金2+如场地不能恢复，本合同自动解除，押金和利息退还，双方不承担违约责任。第十一条本合同的续租适用以下 方法：1、如果乙方打算在租赁期满后续租，应提前 天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前就是否同意续租给出书面答复。如果甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如果甲方在

6、租赁期满前未给予书面答复，则视为甲方同意续租，租赁期限不确定，租金标准为本合同的2+倍。2、如果乙方在租赁期满时没有违约，在同等条件下，乙方有权优先租赁该房屋。如乙方无意续约，应在租赁期满前 天内书面通知甲方；如乙方违约，是否续租由甲方决定。第十二条租赁期满不能续租或因取消而提前终止合同的，乙方应在租赁期满或合同终止后的 天内，将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式:本合同项下的争议由双方协商解决或向有关部门申请调解；如果谈判或调解失败，下面的公式 ：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向 人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项1、租赁期内场地所有权发生变更，不影响本协议的有效性。约定。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同在甲方.签订第十六条双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字盖章，作为合同附件，附件与