场地使用协议书

1、 场地使用协议书 场地使用协议甲方：乙方:根据相关法律、规定，在平等、自愿、互利、协商的基础上，双方达成如下合作协议：高新技术成果转化、企业孵化、工业项目研究、开发和人才培养。甲方有义务为乙方提供良好的公园环境、工作、办公设施和周到的公共设施和服务；在同等条件下，乙方可以优先与甲方合作的项目。乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护珠海民营科技园的整体声誉，促进技术创新。良性循环的形成负责所占面积、安装面积。的风机盘管的装修和采购为保证整栋建筑消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本建筑消防设施和中央空调风机盘管由指定公司安装。如果您同意，您不得更改网站。的用途或转让其使用权乙方保证其在使用上述

2、房屋期间的行为符合法律、法规、国家环保、消防安全、劳动卫生标准。的要求提供优秀的办公室、管理、 r&d 、实验、教育培训，每月5日前交至甲方指定账户。甲方有权根据价格情况每两年调整一次场地使用费，调整幅度不得超过15%。允许未经授权安装空调。中央空调一周开启5天，每天开启时间为8: 15-17 ：30。如乙方因特殊需要需要安装独立的空调或备用发电机，应书面申请甲方批准，且不得影响建筑物的整体外观。科技园附属建筑的空调由企业自行解决，但需经甲方批准。中央空调费、水电费和通讯费的计算和支付方法：1、中央空调收费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选择其中一种。方式a、中央空调费按制冷量收取，公共损

3、失加折旧费为3元/月平方米，公共损失按合同面积。分摊冷表8000元/每台。由企业支付b、中央空调费用以固定的方式分配：8元/月平方米。不再分配其他费用。2、水费、电费根据实际情况收取，分摊部分按合同面积。分摊3、通信费：本地电话、长途电话、互联网接入、开通、服务和支付等。，由“电信运营商服务办公室”在园区统一窗口办理，并附办理手机等电信服务。以上水电费由物业管理部代收代缴。共用公共水电费用由物业管理部门按月公布，由双方监督。每月收集并在规定时间内结算。如果费用没有按时支付，每天将收取未支付金额的3/1000的滞纳金。土地使用费作为保证金，所有人离开场地后的下一个公用设施结算日可与公用设施结算日

4、一起结算，只有本金可无息退还。第二份装修协议。详见双方签署的二次装修协议。出现安全隐患或异常使用时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位接到通知后应采取应急措施，并在3天内组织维修，费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成设施损坏或失效，乙方应承担维修费用并赔偿甲方损失。乙方第二次装修增加的消防设施由乙方自行维护。在提前通知乙方后，甲方有权进入乙方现场维修和保养建筑物的固定装置和设施。协议，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方。乙方所欠各项费用总额在2万元人民币以上；未经甲方同意和有关部门批准，乙方擅自改变用途的；乙方违反本协议第十条，对现场或设备造成严重损害的；未经甲方书面同意和有关部门

5、批准，乙方自行装修的；未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方。根据上述情况，甲方可单方面终止协议，书面通知乙方搬走并收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠款和违约金。讨论，由此给乙方造成的损失，甲方应赔偿乙方：甲方延迟交付场地两个月以上；甲方违反本协议第十条，致使乙方无法安全使用场地；甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的；未经乙方同意及相关部门批准，甲方不得对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，并影响乙方使用。的乙方可因上述情况单方终止本协议，并书面通知甲方，乙方有权要求甲方支付赔偿，并退还乙方已支付的定金。等余款然后，在本协议到期日之前的三个月内，如果甲方专家组评估其不符合继续留在园区进行孵化的条件，则甲方应向乙方发出通知，要求乙方不要继续协商，乙方应在到期日。之前搬出该建筑逾期搬迁造成甲方损失的，乙方应赔偿。，应提前一个月提出，双方同意签订书面终止协议，由此造成的损失，提出终止协议的一方应承担赔偿责任。乙方进入现场时，该押金可冲抵现场使用押金、多退少补。如甲方违约，未能按期向乙方提供场地，保证金将两次退还。如果乙方违反合同，未在规定日期内开始装修，押金将作为违约金处理，不予退还。如不履行，双方应根据相关法律法规及时协商。双方在履行本协议过程中如有争议，应通过协商解决或提交有关主管部门进行调解。协商或者调解不成的，可