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文档简介

1、 合作建房合同示范文本 甲方合作建房合同示范文本：_= 4 +地址：_= 4 +电话：_传真：_授权代表：_作业：_乙方：方_= 4 +地址：_= 4 +电话：_传真：_授权代表：_作业：_第1条前言根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规，依据：规定xxxx _ _ _、位于_ _的地块的土地使用权依法通过招标(或拍卖、行政划拨)方式取得。该地块规划用途为_、容积率为_、规划建筑面积为_平方米、土地使用权年限为_ = 2.乙方为经主管部门批准的具有独立法人资格的房地产开发企业；在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方签订本合作建房合同。第二条甲方同意根据现

2、状提供上述第一条所述地块的土地使用权，乙方同意根据本合同第三条的约定提供建设资金。双方合作开发建设_建筑_、住宅楼第三条房屋建设资金预计为人民币_，全部由乙方提供，高于或低于预计金额的实际建设费用由乙方承担并享受。房屋建设资金是指自本合同生效之日起至房屋合格且甲方取得房产证之日止所需的全部费用、费用。的资金建设资金不包括甲方以招标方式取得土地使用权应支付的土地使用费、拍卖或以划拨方式取得土地使用权应支付的土地价款。等第四条除按规定应由双方共同办理的审批手续外，包括本合同在内的所有审批手续均由乙方办理，但甲方有义务协助乙方办理审批手续，包括及时提供甲方持有的所需材料。第五条设计、建筑工程设计和施

3、工招标、施工监理由甲方承担，但根据本合同第七条的规定，设计图纸的产权应转让给甲方，设计图纸需经甲方书面批准后方可提交审批和实施。工程设计招标工作应在合同生效后_天内完成，整个建设工程应在合同生效后的第二天内开工，竣工验收工作应在。月内完成第六条所有房屋的产权由甲方、乙方按以下方式或比例：分割甲方拥有_ _的产权，乙方拥有_房屋。的产权乙方应在工程竣工验收后_天内完成房地产证书。第七条违约责任1.若乙方未能按本合同第五条第二款约定的时间完成工程设计招标工作、，或在合同生效后_天内开工，或在_个月内完成竣工验收工作，甲方有权终止合同。2.除因甲方原因造成的延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间完成房产证，乙方应按主管部门出具的租金。向甲方支付违约金3.若因甲方原因导致审批程序或项目延期，当延期时间在_个月内，乙方有权要求甲方按主管部门出具的租金向乙方支付违约金；逾期超过三个月，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决本合同引起的或与本合同有关的任何争议应由双方友好协商解决。协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照该会申请仲裁时实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条生效合同本合同经政府主管部

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