广东三水创鸿林海尚都品牌整合推广方案.ppt

1、创鸿林海尚都品牌整合推广方案,三水精英，您需要什么？,目录,第一部分 项目背景分析 第二部分 项目优劣势 第三部分 品牌规划 第四部分 品牌推广 第五部分 创意展示 第六部分 颠覆思路,第一部分 项目背景分析,一 宏观市场背景,宏观市场,房地产价格持续探底； 消费者持币待购，观望氛围浓厚。,过去半年，广州房地产市场依旧不平静，各大开发商各出奇招招揽顾客，新盘旧盘、大盘小盘、贵盘平盘应有尽有。与此同时，全国楼市整体低迷、地震、暴雨等利空消息不断，市场经历着前所未有的考验。,9.27冰火两重天两个阶段市场变化,9.27分界岭,结论：随着外部环境变化，消费者的消费心理、认知焦点发生巨大变化，因此推广

2、思维、推广手段和推广方法都会跟着变化。,二 三水区域背景,三水区域背景,三水政府规划发展重点区域分为四个片区：西南片区、云东海片区、江南片区以及河口片区； 云东海片区生态优势凸显：9平方公里云东海湖 未来的佛山“西湖”，规划成为三水“新名片”； 三水楼市多足鼎立，丽日、绿湖、创鸿实力发展商入驻云东海；,未来佛山“西湖”云东海,云东海区域规划图,三 竞争背景,直接竞争对手对比,创鸿林海尚都,竞争背景,丽日坚美森林湖,第二部分 项目优劣势,与同以生态为卖点的丽日坚美森林湖对比：,比规模，略小； 比产品，洋房比别墅等低一档次； 比地段，一路之隔，较远于森林公园； 比密度，高层密度高，别墅、联排密度低

3、；,同质化诉求下，如此近距离的对比劣势，将大大影响消费者对项目的消费信心。因此在推广中必须避开对手锋芒。,项目劣势,直接竞争对手对比劣势,一方面，林海尚都与丽日具有一定项目区隔：,林海尚都 一次置业为主 高层洋房 整套价格25万到50万,不同的区隔特征，同质的卖点诉求,项目优势,另一方面，林海尚都与丽日坚美森林湖目前同以生态为核心诉求，没有实现差异化。,丽日坚美森林湖 二次置业 别墅豪宅 50万到400万,林海尚都与丽日坚美森林湖目前同以生态为核心诉求。,因此，林海尚都面临挑战：,避开竞争对手锋芒 形成差异化特征，迅速攫取目标消费者,低层次的产品诉求竞争， 使林海尚都丧失差异化特性。,第三部分

4、 品牌规划,一 消费者分析,价位决定购买层次，因此项目定位三水城市成功精英购买。 以青壮年、中年为主，核心消费群年龄段在28到38岁之间。,三水精英群体,消费者分析,三水泛公务员 中高级政府公务员 垄断行业中高层，银行、保险、电信、电业等 教育产业中高级教育者 三水各界富裕精英 专业市场经营者 制造业中小企业主 沿街个体户老板 大企业高层管理人员,职业特征,消费者分析,三水特殊的地理区位，使生态和城市化感受成为三水人必不可缺的居住元素。,居住需求两重性,消费者分析,三水可以说是城市中的山水，山水中的城市。,二 消费者需求分析,问题 生态是三水精英消费群的第一需求吗？ 什么样的人群才会迫切需求生

5、态居住？ 三水精英消费群的生活需求是什么？,三水消费群对生态的需求度,三水本身就是生态城，在佛山以生态优势闻名； 三水属于中小城市，居住条件宽敞、舒适，生活节奏较慢； 步行数分钟即可接触生态风光,消费者需求,生态需求指数对比,以星级指数代表不同区域人群对居住生态的不同需求程度。,三水人的生态需求：平日就在生态城市中，3-5分钟近距离生态环境，生态需求不强烈。,消费者需求,三水人,广州人,生活节奏快，希望在居住生态中放松身心。,生活节奏相对比较慢，对放松身心体会不多。,需求指数,需求指数, , ,平日距离生态较远，希望在生活中近距离接触，普遍需求。, ,平日与生态接触机会多，对生态不敏感, ,居

6、住空间逼仄、污染大，需要空间宽敞纯净空气, ,居住宽敞、空气质量相对较好, ,对生活品位、审美要求比较高,相对比较重视物质层面, , ,生态上与面对面直接竞争对手处于相对劣势； 三水人的生态需要不强烈。,因此， 生态是项目主要卖点，但不能作为核心卖点。,消费者需求分析结论,消费者需求,城区自然状态生活,都市精英社区管理生活,消费者需求,陈旧，有些年代，空间布局可能不大合理，利用率低,片区公共管理、自发组织管理,单体楼、街巷为简单社区单位或者无社区,依赖周边商业配套，配套设施不完善,无规划，散乱杂居,低层次人居杂乱环境,精致/豪华装修，空间布局合理，利用率高，,24小时保姆式物业管理服务,公共配

7、套齐全，社区感受强烈,小区内配备独享的完善商业配套等,科学规划,稀缺生态、园林配套,城区自然状态低层次社区生活,都市社区管理上层高雅生活,两种生活方式对比,三水精英居住需求趋势图示,上层精英生活,城区低层次生活,都市驱动,三水,广州,纽约,生活方式驱动,尊贵,高尚,平民,消费者需求,三水城市精英面对从城区低层次生活上升到都市上层精英生活圈层需要。,消费者需求,居住需求驱动,领先驱动：人性化现代人居 时尚驱动：与都市时尚同步 资源驱动：城市资源,攀比驱动：居住条件攀比心理 身份驱动：与身份匹配的居住 价值观驱动：高尚、高雅价值观,林海尚都：,都市驱动,阶层生活驱动,先进设计理念打造的人性化大型洋

8、房社区 特色洋房，首创前后双入户花园，将园林景观移步入室。 5分钟生活圈强烈辐射，最近市区同时具备景观资源 林海尚都，三水都市上层生活典范，统享生态之美与城市繁华，在自然之间接受他人仰望。,林海尚都的价值属性满足三水精英人群对都市上层精英生活的需求和居住趋势。,结论,不把生态作为品牌核心诉求点 对接三水精英生活需求整合项目,三 品牌定位,概念：国际都市精英主义,国际都市精英主义，是一种流行于欧美都市成功人士间的生活主张，他们在城市中工作，驱车在自然生态中安居，同时占有城市与生态双重生活资源。,品牌定位,品牌定位,国际都市精英主义,生态资源,城市资源,国际都市精英主义的关键特征,同时拥有城市和生

9、态双重资源，是国际都市精英主义的关键特征，同时也是现代都市成功人士的居住标准。,工作在都市，居住在自然，国际都市精英主义已经成为世界精英居住潮流。,纽约都市及近郊一处生态聚居区,只拥有城市繁重工作和快速步伐的单调生活被视作落伍，是无品质、无品位生活的表现。既能品味现代都市文明进步，又能回归自然宁静，才是成功人士应该享有的生活。,国际都市精英主义在中国,国际都市精英主义在华南板块得到了充分利用和演绎，获得举世瞩目的成功。 华南板块距离广州城区有40分钟车程，10年前一派“鸡犬相闻”“炊烟袅袅”的农村景象。为拉动这一区域的城市化建设，广州大力宣传“国际都市精英主义”，改变广州人居住意识的同时，全面

10、拉动区域建设，形成整个华南板块的崛起。 今天，“工作在广州，居住在周边”已经成为广州精英人群的居住时尚。,品牌定位,广州番禺祈福新邨，有十几万人在这里生活，其中70%在广州市区上班。,金沙洲世纪花园，吸引了大批广州人在此置业。,南国桃园周边生态资源绝佳，带动周边形成连片高档别墅盘。,众多广州人为南湖稀缺生态中的别墅楼盘买单。,林海尚都的国际都市精英主义基因,国际都市精英主义对于林海尚都项目有着切实的借鉴意义：它的精髓在于同时占有城市和生态双重资源，林海尚都完全具备这样的基因。,品牌定位,5分钟车程即可同时拥有云东海生态与三水城市双重资源,林海尚都品牌定位,避开竞争对手锋芒,建立项目差异化特征,

11、不以生态为核心卖点,对接三水精英生活需求,国际都市精英主义概念,品牌定位的五大标准,品牌规划,三水都市上层生活,品牌规划,林海尚都品牌定位,创鸿林海尚都， 是创鸿地产秉承国际都市精英主义理念打造的都市上层生活。符合城市与生态资源双重占有标准，是精英人士高雅生活的象征；纽约如此，广州如此，三水也如此。 都市上层生活， 三水精英的尊贵生活。,定位演绎,品牌定位,都市上层生活 从产品诉求上升到情感诉求； 以生活主张为核心诉求点； 与丽日项目形成差异化； 针对三水精英人群特征进行沟通。,品牌规划,三水城市 城市低层次生活,林海尚都 都市精英上层生活,定位演绎,品牌定位,三水城区生活： 社区：社区感不强

12、 管理：无物管或者混乱 配套：依赖城市配套 规划：自然杂乱、无规划 生活：无品质可言 资源：城市资源,林海尚都生活： 高档社区 24小时保姆式物业服务 小区独享商业配套 科学规划 高尚生活 3分钟占有城市、生态双重资源,在林海尚都，享受国际都市精英主义生活，占有现代城市和完美生态双重资源，享受高雅社区的尊贵生活。,对比,定位演绎,品牌定位,林海尚都，三水精英人群的国际都市精英主义生活。,被称为三水都市精英的中产阶层，具有相当多的阅历，向往像广州、禅城一样的都市高雅生活，渴望健康、亲近生态的生活方式，热爱生活，生机勃勃 。,品牌规划,品牌写真,高雅、尊贵、阳光,品牌规划,品牌调性,在这里 你将接

13、受仰望,品牌规划,广告语,品牌屋,品牌规划,品牌调性,三分钟城市资源,便利完备商业配套,尊贵高雅的社区,在这里 你将接受仰望,高雅、尊贵、阳光,三水都市上层生活,广告诉求,品牌个性,品牌定位,品牌支持点,精英阶层精品户型,无以伦比的生态,24小时物业服务,品牌规划,林海尚都立体品牌屋,第四部分 品牌推广,一 开盘阶段性推广,开盘预热（形象导入、价值传递两个阶段）,开盘引爆期,开盘后热销期,开盘前45天,开盘日,开盘前一周,推广阶段划分,价值演绎,热销保温,品牌形象导入 内部认购开始,品牌价值深入挖掘,针对性推广、 市场宣传保温,销售、开盘信息出街，开盘日引爆,蓄客引爆,形象导入,3月1日,3月

14、20日,4月10日,4月18日,电 视,电 台,报 纸,网 络,线上媒体,线下媒体,户外广告,DM单张,特殊渠道,加 油 站,收 费 站,手机短信,横幅海报,活 动,3.1日起投放,3.1日起投放软文,3.1日起投放软文,预热器（形象导入、价值深入）,开盘引爆期,3.20日起投放,3.20日起新软文，三篇专版硬广,3.20日起投放软文，每周逢二四六,4.10日开盘信息,4.10日起硬广/天,4.10日起投放,4.10日开盘广告,3.1日形象广告及围墙、道旗上画,3.20日起投寄,4.10日起更换开盘信息画面,3.15日展示（高尔夫会所/银行/餐厅/影院等高档场所）,3.8日起投放,3.10日起

15、投放信息,3.8日起投放,林海尚都项目媒体投放总控室（暂拟4月18日开盘）,4.19日软文炒作,4.19日软文炒作,4.19日专题广告,3.20新闻发布会,4.10专题活动,4.18开盘活动,4.10日起出街,4.10日开盘信息,4.19日优惠信息,媒体选择,时 间,4.10日开盘信息上架,4.19日软文炒作,3.12日影视片播出,4.10日起更换信息,热销期,1.开盘预热期,开盘预热期,开盘后热销期,开盘引爆期,时间点：开盘前45天 策略核心：导入品牌形象，推广品牌概念，逐步深入品牌价值说服；实现消费者的波纹效应，启动、建立并扩大项目知名度，为引燃项目奠 定舆论基础。 阶段目标：造势、蓄客、

16、步步升温 阶段主题：三水向北 都市上层生活 推广作业：报纸：悬念炒作，引起舆论关注 户外：战略布局，抢占传播渠道,阶段推广,系列广告方案,系列广告,悬念稿1,A款 标题： 三水向北 内文： 一个精神与人文并存的地方 一个既享有生态又拥有繁华的社区 一个让人仰慕的领地 一个离尘不离城的境地 同时享受城市与生态的完美地方 三水向北,系列广告,B款 标题： 三水向北 都市上层生活 内文： 三水向北，开启国际都市上层生活 3分钟城市生活圈，信步享受自然生态与繁华城市 离尘不离城，生态繁华共存， 这样的生活，纽约如此，广州如此， 向北揭开都市上层生活帷幕，三水，理应也如此,悬念稿2,系列广告,产品稿1,

17、A款： 标题： 城市，尽在掌握 都市上层生活 副标： 3分钟城市生活圈 举步即享繁华 内文： 水岸涟漪，365天尊享绿波荡漾；绿草苍苍，绿色全景上层 家园；迅捷驰骋，无缝对接都市生活；圈层人居，品位上层 人文社区。,B款： 标题： 林海，生态阶层 在这里将接受仰望 副标： 都市精英高雅生活社区，尊享珍罕生态社区 内文： 水岸涟漪，365天尊享绿波荡漾；绿草苍苍，绿色全 景上层家园；迅捷驰骋，无缝对接都市生活；圈层 精英人居，品位上层人文社区。,系列广告,产品稿2,围墙广告,林 草茵美景 绿野阳光，全景灿烂家园,海 绿湖上水 绿波荡漾，云东海湖森林,尚 上层社区 尊贵生活，圈层精英社区,都 都市

18、家园 林海尚都，都市上层生活,围墙广告,软 文,软文1： 主标：南中国“西湖”之畔的都市上层生活 副标：林海尚都定义三水精英居住标准 软文2： 主标：三水的国际都市精英主义生活 副标：林海尚都定义三水精英居住标准 软文3： 主标：城市工作与自然生活的双重格调 副标：在林海尚都体验都市上层生活,软文,2.开盘引爆期,时间点：开盘前一周及开盘日 策略核心：品牌营销期，开盘、销售信息出街，媒体全方位轰炸，公关 活动引爆。 阶段目标：至开盘日前最大限度蓄客，促温临界，开盘日盛势引爆 阶段主题：三水都市上层生活 推广作业：系列广告：项目形象、销售信息、开盘信息 户外广告：项目形象、方向导示 公关活动：形

19、象提升、开盘信息,阶段推广,开盘预热期,开盘后热销期,开盘引爆期,系列广告,主题1： 林海尚都，新生活方式诠释世界潮流 主题2： X月X日，三水都市上层生活盛大开放 主题3： 首付5万，步入云东海都市上层生活 主题4： 全城注目 近8成首批单位迅即售罄 直击林海尚都首日开盘盛况,系列广告,公关活动,主题： 18辆奔驰，迎接林海尚都开盘 方式： 组织18辆奔驰，车身吊旗或者乘客从天窗举牌，缓 慢绕行主干道和项目通道； 效果： 使奔驰与林海尚都产生品牌联想，树立高端形象， 同时能够成为一次与高端客户沟通的契机。,公关活动1,18辆奔驰，迎接林海尚都开盘,主题： XXX名人，林海尚都开盘剪彩仪式 方

20、式： 邀请三水人喜闻乐见的香港明星与项目高层一起为项目 开盘剪彩。如刘德华、TWINS、陈奕迅、张学友、容祖儿、杨千嬅等，TVB明星蔡少芬、陈豪，李司棋、林保怡、许晋安等（以供选择）。 或者邀请经济领域名人，如李光斗、郎咸平等参与剪彩。 效果： 借用名人效应，提升项目人气和品牌高度。,公关活动1,名人剪彩,人体彩绘表演,主题： 三水都市精英主义典范， 震撼演绎东方人体彩绘 方式： 结合开盘现场搭台，发展商、媒体、政府、各界人 士出席，现场彩绘表演。 效果： 利用人体彩绘的前卫潮流文化与本土传统 文化的差 异形成轰动效应，吸引关注。,公关活动2,中日韩茶艺PK邀请赛,主题： 三水精英高雅生活，

21、中、日、韩茶艺品味大PK 方式： 发展商请当地政府文化部门出面，邀请广州茶艺表演 人员表演茶艺，邀请企业主等精英人士做点评，现场 投票抽奖等。 效果： 既是传统文化的一次演绎，又是林海尚都品位的体现 和提升，引起消费者共鸣。,公关活动3,3.开盘后热销期,时间点：开盘后 策略核心：销售措施、形象宣传，保持热度 阶段目标：塑造品牌美誉度、针对性营销 阶段主题：三水精英人群的专属上层生活 推广作业：系列广告：热销态势、价值分析、针对性软文 公关活动：城市居住价值,阶段推广,开盘预热期,开盘后热销期,开盘引爆期,系列广告,主题1： 暖春热市，庆祝林海尚都盛势热销超5亿！ 主题2： 林海之间 尊尚都市

22、 创绘三水精英主义居住鸿图,系列广告,公关活动,关于城市居住的媒体采访,主题： 引领三水精英居住典范 方式： 电视报纸媒体采访项目高层负责人，就项目开发理 念结合区域板块发展前景，畅谈项目居住理念，渲 染项目品牌的标志性地位。 效果： 通过媒体传播传递项目的核心价值，推动消费者对 项目的深入认识。 媒体推荐： 电视：佛山电视台 报纸：广州日报佛山专版、南方都市报佛山专版、佛山日报,公关活动1,主题： 三水都市精英居住标准 方式： 针对城市精英，选择在现场或者酒店，请各家媒体人员、政 府领导、企业家、房地产专家、投资专家1-2名，进行三水 精英人群居住探讨，传播项目价值。 探讨内容： “三水精英

23、人群居住现状” “三水精英人群对居住关注要求” “林海尚都倡导的都市上层精英生活新理念”等 效果： 通过对三水人居环境的把握，有助于在精英人群中形成口 碑，传递项目核心价值，成就一次成功的社会营销。,公关活动2,“三水都市精英居住标准”论坛,主题： 三水精英人士红酒会 方式： 邀请企业主、企业高管、公务员、泛公务员等社 精英参加酒会。 效果： 精英圈层的一次公关营销。,公关活动3,三水精英人士红酒会,二 媒体策略,线上： 户外，报纸，电视，网络，现场，电台 线下： 加油站、专业市场、电梯等特殊场所， DM，公关活动,媒介策略,开盘前：线上电视、报纸广告，线下以户外、DM点式传播为主，联合造势；

24、 开盘期：线上线下全面轰炸，公关活动引爆 开盘后：传播力度减弱，仍以活动与线上媒介宣传结合方式进行。,线上媒体,电视,说明： 1.三水民众对电视接受程度较高，建议作为主要媒体考虑； 2.电视广告主要选择在重要节点的时候播放，其他时候保持部分新闻报道； 3.节目集中在一些新闻评论、体育、娱乐与时尚的节目前后。 推荐：翡翠台、本港台及本地频道为首选。,线上媒体1,报纸,线上媒体2,选择主流报纸媒介，如广州日报佛山专版、南方都市报佛山专版、佛山日报等，有节奏地进行树立本项目的品牌形象和提升知名度。 由于当地人阅读习惯问题，报纸媒体影响力不如大城市，不作为主要投放媒体。 报纸媒体有利于对三水周边产生影

25、响。 主要在内部认购、开盘、销售旺季、促销等重要节点，投放整版或半版广告。在其他销售时期，则保持新闻报道或者通栏广告。,电台,说明：富有阶层有很多也是有车一族，广播信息能够直接达到客户群，所以将广播纳入重要投放渠道。 推荐：佛山电台、三水人民广播电台90.6等。,线上媒体3,网络,说明：网络普及程度高，作为辅助手段。 推荐：广州日报网络，南都报网络，佛山日报网络、搜房网、新浪网房产版、地产街等,线上媒体4,线下媒体,考虑项目所在地状况，户外广告传播面广，持久力强，信息广泛，应作为最重要的传播手段。,户外广告,线下媒体1,DM,发放方式： 1、夹报 2、邮寄 3、派发：在人流量较大的商场、交通咽

26、喉以及其他核心消费群集中地派发与摆放。,线下媒体2,在核心消费群经常活动出入的地方派发或者定制、存放带有项目信息的物料、电视片等。如： 高消费场所：高档酒店、休闲场所、俱乐部、美容院、购物中心 功能型场所：加油站、收费站、电梯、专业市场、政府工会、民界商会、其他办公/商务会晤场所,线下媒体3,特殊渠道,手机短信,线下媒体4,通过手机短信发送楼盘信息，速度快捷，到达、阅读率高。,三 户外布点及媒体时间安排,项目周边：交通要道拐角及沿线竖立T型广告牌,户外广告,三水城区：车体/候车亭,第五部分 创意展示,一 报纸广告,二 户外广告牌,三 围墙广告,第六部分 颠覆思路,消费者持币待购，主因是： 1.

27、担心房子短时间内持续贬值 2.抄底心理 鉴于此， 发展商可考虑对购房者承诺进行差价补贴，消弭消费者担忧心理。 目前采用这种方式，必在业界和区域内产生轰动新闻效应。,颠覆思路,销售创造性突破,1.房市目前价值已是或接近底部； 2.三水区域板块前景看好 3.政府救市政策倾向 4.世界金融危机中，中国相对比较稳定,颠覆思路,销售创造性突破,差价补贴未来有没有风险？,从楼市基本面来看， 未来需要差价补贴风险微乎其微。,假设有一定风险，我们能收获什么？,1.与现在的楼市营销状况对比来看，可以快速回笼资金，创造销售奇迹。 2.轰动性的品牌效应。,颠覆思路,销售创造性突破,如何最大程度规避风险？,给差价补贴

28、规定年限，比如以2年为期，超过2年补贴条款不再生效。,附： 达美广告公司简介 项目小组人员简介 达美部分经典案例,达美公司简介,中国策划艺术家,广东达美广告有限公司,我们：五大职能 2500平米一线江景办公以品牌营销为己任，以中国策划业为支点，追求中国策划创意巅峰之境。数十年品牌营销风尘，达成以营销策划为整合导向，系统满足综合服务。形成公司营销咨询、品牌传播、创意设计、媒体服务、空间装饰五大职能。一线江景，策划灵感圣地，08年初迁至白鹅潭风情酒吧街2500平米办公楼。,我们的特征：10与100与100与10 10年品牌营销风尘征途：诞生于90年代中期，开始于品牌包装、公共推广、企业营销等超10

29、0个品牌服务积累：至今累计服务房地产、陶瓷、消费品品牌、超过100个品牌项目近100位员工专业服务：营销咨询、品牌传播、创意设计、空间装饰等部共达100个员工10位营销专家实战团队：10位专家骨干，具最高20年一线营销专家，构成的营销咨询团队，房地产品牌推广结晶：多年积累营销实战，融合国际品牌经验，达成公司品牌营销智慧追求中国策划艺术巅峰：做品牌营销狙击手，追求一个“子弹”，改变一个境界的巅峰造诣,广东达美广告有限公司 定 位： 中国策划艺术家 口 号： 好品牌，是策划出来的 理 念： 每一次，都追求最精彩 工具：立体化品牌营销管理&传播,打造中国最佳的品牌传播营销公司,达美广告 隶属达美传播

30、（集团）整合（集团）分支公司,广东达美广告有限公司 地址：广州珠江新城华普大厦1005-06。 地址：广州荔湾区长堤路芳村风情酒吧街C座。 佛山达美迪奥广告有限公司 地址：佛山市汾江中路164号工商大厦7层。 佛山天道品牌咨询有限公司 地址：佛山市汾江中路164号工商大厦803室。 佛山天洋装饰有限公司 地址：广东省佛山市季华五路中国陶瓷城306室。,董事长,咨询策划部,媒体服务部,项目服务部,空间装饰部,财务部,总经办,达美广告,咨询创意部,总经理,项 目 经 理,顾问资源： 北大、清华、 中大MBA教授,五大职能部门：咨询策划部. 咨询创意部. 项目服务部. 媒体服务部.空间装饰部,目标受

31、众,分销渠道,客户管理机构,合作伙伴和 行业管理者,项目资源特征,行 业 发 展 趋 势,消费者选择购买决定因素,品牌整体状况,寻找最合适的策略,项目成功的可能,项目资源的支持要求,提出建议,竞争品牌的 优势与劣势,品牌的 优势与劣势,达美广告作业流程,品牌传播方法论 PIN PAI CHUAN BO FANG FA LUN,系统信息输入,过滤,评估,建议,整合,解决方案,品牌专案组： 按照国际惯例专业规范，组织专案小组专人负责、跟进服务。 专案服务组一般以年度代理服务方式，固定服务人员，进行项目操作。 项目经理： 负责项目统筹与计划安排，督促项目进展与品质要求，日常工作沟通。 策略总监： 负

32、责整体项目重点策略策划工作，项目重点突破业绩工作。 创意总监： 负责整体项目品牌视觉策略与视觉创意的各类重点营销活动。 策划经理： 负责日常项目策略工作咨询与策划工作，中等难度策划工作。 创意文案： 项目日常营销跟进服务，负责项目品牌各类文案的创意与撰写。 执行美指： 项目日常营销跟进服务，负责项目品牌各类设计表现的执行与创意。 项目专家： 根据客户重大营销策略与活动，安排专家专门出席与咨询，或演讲。,达美广告专案服务小组设置,房地产行业 占40%。 建陶行业 占30%。 消费品行业 占25%。 城市营销 占5%。,达美广告服务客户的行业比例,30%,40%,25%,5%,10年达美纵横服务四

33、大领域,住宅项目： 晋合置业地产、紫微地产、合生创展、尚山佳境。富力史丹尼公寓、橙子189、青年荟。花街18、天元帝景、天元国际公寓、天元中央上宅、怡水花园、保利香槟花园等 商业项目： 天河城、中华国际中心、富力盈隆广场、华普广场、财智大厦、和平商务中心、保利国际广场、广州电信广场、壬丰大厦、柏西商都、津滨腾越大厦、华港商务大厦、武汉新世界大厦、天河城粤海商务大厦等。 陶瓷项目： 东鹏陶瓷、鹰牌陶瓷、能强陶瓷、大唐合盛、哈伊马角陶瓷、路易摩登陶瓷、简一陶瓷、金意陶陶瓷、博德精工陶瓷。 品牌项目： 西门子、安利、科龙智能家居、格力空调、格兰仕、索芙特、雅倩、喜悦洋参、豪爵摩托、珐琅世家、龙山绿洲等。,达美广告曾经服务的客户品牌列表,超过100个品牌、四大行业、荟萃行业领袖,项目小组核心人员,孔祥钦 品牌管理与传播专家MBA工商管理硕士达美 广告有限公司 董事长达美品牌营销策划中心 达美迪奥广告有限公司达美天祥装饰有限公司近20年的品牌管理与传播实战经验追求中国策划艺术家巅峰之境界服务行业有建材、陶瓷、地产，消费品等所服务的企业都位于中国领跑者行列,服务团队之一,刘人文 达美 广告有限公司 策略总监品牌管理与营销策划专家达美 品牌营销策划中心 历任：外资MEIGE美格（广