2021年房地产合同合集9篇

1、房地产合同合集9篇 房地产合同合集9篇 在人们越来越相信法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是的房地产合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 委托人（甲方）：_ 经纪人（乙方）：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条甲乙双方应提供下列相应证件： 甲方提供：1、“销售许可证”；2、权属证件；3、物业的具体情况；4、法定代表人 _明；5、营业执照；6、个人 _。 乙方提供：1

2、、经纪机构“资质证书”；2、经纪人岗位“资格证”；3、经纪人 _；4、营业执照。 第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_项： 1、房地产经纪事项内容_ 2、具体要求：_ 3、其他要求：_ 第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 委托代理房地产转让，按成交价的_%计算支付； 代理房地产租赁的，按年租金的_%一次性计算支付； 代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付； 其他服务项目支付_元。 服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。 第四条本合同履行期间，除

3、甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。 本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。 第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第六条本合同履行期间，乙

4、方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。 乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。 第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失： 1、未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的； 2、未经甲方书面同意，转委托他人代理的； 3、违 _和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的； 4、_ 第八

5、条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实； 2、甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同； 3、违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的； 4、_ 第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的_日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。 第十条本合同履行期

6、间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。 第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。 第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁； 2、向 _提起诉讼。 第十四条本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方（签章）：_ 营业执照号码：_ 个人 _号：_ 法定代表人：_ 住址/地址：_ 邮政编码：_ _：_

7、 传真号码：_ 委托代理人：_ 房地产权证/商品房现（预）售许可证 证件编号：_ 签约日期：_ 乙方（签章）：_ 营业执照号码：_ 法定代表人：_ 地址：_ 邮政编码：_ _：_ 传真号码：_ 承办经纪人员：_ 资格证编号：_ 签约日期：_ 甲方： 乙方： 根据中华人民 _合同法、中华人民 _广告法的有关规定，就乙方为甲方的“ ”项目提供平面广告设计服务事宜，甲、乙双方进行了友好协商。双方确认在签署本合同前，已就合同内容进行了详细讨论，并完全理解合同各条款的法律含义。现秉承平等自愿，互惠互利的原则，订立如下合同条款，以兹共同遵守。 第一条 服务内容 1.1 乙方为甲方的“ ”项目提供广告推广服

8、务包括不限于：广告创意，平面广告设计、文字撰写，其服务范围见附件一。 1.2 乙方在上述服务范围内开展工作，但其实际工作的内容以甲方根据项目需要所确认的书面工作计划内容为准，亦可根据项目需要经双方商议在乙方的服务范围内进行局部调整。 第二条 甲方权利和义务 2.1 甲方指定乙方作为“ ”项目的广告平面设计服务单位。 2.2 甲方根据自身的需要，应提出对项目的总体设计风格及功能要求。 2.3 甲方应按双方约定的项目进度计划，按时向乙方提供广告设计工作中所需的各类基础资料及咨询等。 2.4 甲方有对项目各阶段整体设计方案提出修改要求的权利，并以书面形式提出修改意见和建议，并有对乙方修改后的最终设计

9、方案予以确认。 2.5 甲方应按时支付本合同约定的各项费用，以保证乙方工作的正常进行。 第三条 乙方权利和义务 3.1 乙方为甲方提供“ ”项目的平面广告设计服务。 3.2 乙方根据甲方提出的总体设计风格及功能要求，在本合同附件一规定的服务范围内，为甲方提供设计方案。 3.3 乙方在履行本合同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标识等，但此等使用不能损害甲方的利益。 3.4 乙方应对甲方提出的修正意见，在甲方实施、制作执行等允许的时间内进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。 3.5 乙方在最终设计方案确认后，应严格按照设计方案进行推广执行工作。 3.6 乙方有权在甲方的项目中注明由乙方设

10、计或提供支持等字样或标识。 第四条 工作及验收 4.1 甲方应对项目的总体设计风格及功能要求提出书面要求，如甲方无法提供此要求，将由乙方提供设计方案。 4.2乙方应根据甲方工作单所列内容、时间及设计要求完成工作，并按确认稿件提供制作文件方视为工作完成，并由甲方指定人员签字验收。 第五条 知识产权约定 5.1 乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将项目的所有费用结算完毕后，乙方可将著作权转让给甲方。 5.2 甲方在未付清项目的所有费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。 5.3 甲方因使用乙方设计的作品而导致承担侵权责任时，乙方应在甲方支付乙方服务费用的范围内承担责任。

11、 第六条 合同金额及支付方法 本合同意向签定 个月 （自 年 月 日至 年 月 日） 经甲乙双方协商，确定本合同的平面设计服务费为人民币大写 元整(￥： 元)，分 次支付。 （1）因乙方前期工作投入大，故甲方应在本合同签订后 日内，支付合 同首付款，即人民币 万元整（人民币： 元）作为首期款； （2）余款分 次支付，每次支付人民币 元整 （￥： 元 ），甲方应在每阶段工作完成并签字确认后 日内向乙方支付该阶段服务费； 服务费用包括以下内容： 6.1应由乙方缴纳的政府规定的税金及其他费用，材料损耗费。 6.2包含一切传真、长途电话、邮寄及作为双方沟通用之晒图、影印费用。 6.3以上费用不包含媒介

12、费用和任何第三方制作费用。 第三方制作费用界定：菲林出片打稿费、模特费、影视制作费、电台录制费、专业摄影费、租片费、专业翻译费（20xx元以上）、运输费、印刷费、三维动画制作费、手绘渲染费以及项目内外部包装制作费。 第七条 费用负担 7.1 项目的推广费用（包括但不限于报纸媒介、电视广告、路牌广告、印制宣传资料、制作销售资料等）由甲方自行向第三方支付。 7.2 项目的设计方案具体实施过程中，如产生第三方费用如菲林费、专业摄影、模特费、图片使用、喷绘等外派费用，在乙方提供报价单经甲方确认并直接向第三方支付后，乙方方可具体实施。 7.3超出本合同外的其他工作可由甲乙双方另行协商费用金额及支付方式。

13、 7.4若因乙方工作失误，包括但不限于如错别字、错误信息设计稿、文件质量或规格问题等造成甲方损失的，由乙方承担甲方损失。 第八条 违约责任 8.1 若甲方无故解除合同，应按合同总金额的10%向乙方支付违约金。若乙方违约或无故解除合同或延误工作时间造成甲方经济损失，应按合同总金额的10%向甲方支付违约金。 8.2 如甲方未能按合同约定按时支付款项，超过 个工作日，乙方可有权 中止履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，每日按当期服务费的 0.5 %计算。如逾期两个月，乙方可解除合同。 第九条 保密责任 9.1 甲、乙方应遵守对方之商业机密，不得披露或泄露予第三方。 9.2 本合同履行过程中经

14、甲方书面认可之设计资料，未经甲方同意，乙方不得公开展示。 第十条 免责条款 10.1 在本合同有效期内，因不可抗力而造成乙方不能履行合同规定的责任和义务时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。不可抗力系指：战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事故。 10.2 如甲方未能在规定时间内提供乙方所需要的有关基础资料，或未在规定时间内对乙方提交的设计方案提出明确修改意见，由此造成工作时间延误之责任由甲方承担。 第十一条 合同之变更、解除事宜 11.1双方均应履行本合同的全部条款，对本合同任何条款、内容之修改、变更和补充，须由甲方与乙方双方共同订立书面协议方可生效

15、。 11.2。在合作过程中，当乙方工作无法达到甲方要求时，甲方有权单方解除合同。 11.3如乙方提交的总体设计方案甲方完全不予认同或完全不予采用时，可以解除合同，乙方需退还相应阶段的费用，但甲方应以书面形式通知乙方。 11.4合作期限为 个月，若甲方项目开发进度或营销计划发生更改，甲方有权暂停并延长或更改双方合作时段，提前一周书面通知乙方，并保持整体服务时长不变。 第十二条 争议的解决 12.1本合同适用中华人民 _合同法、广告法、房地产广告暂行规定等法律法规。 12.2本合同一经签订，即受法律保护，履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，则双方同意向当地仲裁委员会申请仲裁；

16、第十三条 合同的生效 13.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，由甲、乙双方法定代表人签字并加盖公章，自乙方收到甲方支付的首期款之日起生效。 第十四条 合同的期限 14.1本合同期限为 个月，自合同生效之日起计。 14.2合同期满前三十日内，由甲、乙双方协商确定是否续签本合同。 第十五条 通知和送达 15.1甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以扉页所列明的地址、传真或电邮送达，一方如果迁址、变更电话或电子邮箱，应当书面通知对方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。 15.2通过传真或电子邮件方式的，在发出传真或电子邮件时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或

17、者投邮当时视为送达。 第十六条 合同的附件 16.1附件一：服务范围，共计2页。 16.2附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 16.3为配合甲方工作，经双方协商认可后，乙方对上述附件中的具体内容可作适当完善和相应补充。 第十七条 附则 17.1 在打印或填写过程中，甲、乙双方不得更改或删除本合同中的任何条款，改动后的合同将被视为无效。 委 托 人(甲方)：_ 经 纪 人(丙方)：_ 根据中华人民 _合同法和中华人民 _城市房地产管理法及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方委托丙方为座落在：合肥市_区_路小区_号_幢

18、_室住宅商业用房_的房地产转让房屋租赁提供以下服务：(下列事项供委托人选择) (一)提供信息; (二)充当订约介绍人： (三)协助、指导订立房地产转让房屋租赁合同： (四)协助办理房地产交易手续： (五)协助办理其他手续户口转移水表过户电表过户煤气过户_; 第二条 委托期限从_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 甲方委托转让房地产租赁房屋的： (一)产权人姓名：_，建筑面积：_m2， 建成年份：_年，层次：_层，房屋结构：_，房屋权属证号：_，土地所有权为：国有集体所有; (二)室内装修情况：_ (三)室内家具物品情况：_ (四)水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况： (五)拟房地产

19、转让房屋租赁的价格：_元/m2 。 (六)经交易双方确认房地产转让房屋租赁的价格_元_元/年。 第四条 甲、丙双方的权利义务 (一)甲方提供房地产转让房屋租赁的信息应真实、合法、准确。 (二)甲方应于本合同签订后_日内向丙方提交下列资料的复印件： 1、产权人 _ 2、房屋权属证书 3、国有集体所有土地使用权证 4、其他相关资料： (三)甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租 赁等情况。 (四)甲方应配合丙方签订房地产转让房屋租赁合同及到房地产管理部门土地管理部门办理相关手续。 (五)丙方(房地产经纪人)

20、在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人执业证书和企业法人营业执照。 (六)丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。 (七)丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。 (八)丙方应按照甲方的委托，房地产信息。 (九)丙方应配合甲方签订房地产转让房屋租赁合同。 (十)丙方应配合甲方到相关部门办理房地产转让房屋租赁相关手续。 (十一)丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费_元。不再收取其他费用 。 第五条 甲、丙双方的违约责任 (一)本合同第四条(一)至(四)项，甲方应按约定做到，特殊情况应在_日内告知丙方，取得丙方书面同

21、意，否则导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金_元。 (二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金_元。单方解除本合同，由违约方支付违约金_元。 第六条 合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁; 2、依法向 _起诉。 第七条 本合同未尽事宜可另行约定。 第八条 本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。 第九条 其他约定条款 第十条

22、 本合同自甲、丙双方签订之日起生效。 委托方(乙方)签章：_ 经纪人(丙方)签章：_ 证件名称：_ 经纪人签字：_ 证件号码：_ 执业证号码：_ _：_ _：_ 代理人签字：_ 证件名称：_ 证件号码：_ _：_ 共有人签字：_ 签订时间：_ 年_月_日 聘用单位(简称甲方)： 地 址： 邮 编： 联系人： _： 聘用人(简称乙方)： 因甲方业务开展的需要，甲方聘用乙方为甲方的房地产估价师。根据中华人民 _合同法、中华人民 _劳动法及其相关法律、法规的规定，甲乙双方在诚信、互利的基础上签订如下协议，并共同严格遵守。 甲方聘用乙方为甲方的房地产估价师，乙方按照国家法律以及行业规定规范执业。 _年

23、_月_日至_年_月_日，聘用期限为 叁 年。 1、甲方支付乙方报酬为： 第一年人民币年净 整(￥ 元);第二年人民币年净 整(￥ 元);第三年人民币年净 整(￥ 元)。 2、支付方式：按年度支付，采用将费用汇进乙方指定银行卡方式支付。第一年，在合同签订当日预付报酬人民币五千元整，其余报酬在证书交接之日一次性付清;第二年和第三年报酬在每年_月_日前一次性支付。 (一)甲方的义务 1、合同期间乙方房地产估价师继续教育由甲方负责，合同期内必须完成每年度相应的继续教育学时。甲方承担继续教育产生的培训费、差旅费用(培训期间正常的交通、食宿和资料费)等其他相关合理费用。 2、合同期届满双方未续约或协商终止

24、本合同的，甲方在合同终止期日后15日内为乙方办理房地产估价师变更相关手续，并返还乙方房地产估价师资格证书、继续教育证书。 3、合同期间，乙方不负责对甲方出具的房地产评估报告进行审核。乙方对用其姓名签署的房地产评估报告书所产生的法律后果不承担任何责任，一切法律责任均有甲方承担。 4、合同期间，乙方不坐班。 (二)乙方的义务 乙方的房地产估价师资格证书、房地产估价师证书由甲方保管，未经乙方同意，甲方不得擅自使用 如果甲方违约，则须付违约金壹万元整(￥10000元)给乙方。 (一)合同变更 聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，

25、签订补充协议。 (二)合同终止 1合同条款双方再协商签订新合同。 2、甲方应当在解除或者终止劳动合同后5日内，向乙方出具解除或者终止聘用合同的书面证明。 3、因政策规定性变更而终止合同的，甲方应在得知事项一周内书面告知乙方。 1、本合同自双方当事人签订之日起生效。 2、本合同一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 抵押人（甲方）： 住所： 法定代表人： 电话：邮政编码： 传真： 抵押权人（乙方）： 住所： 法定代表人： 电话：邮政编码： 传真： 年月日乙方与借款人（以下简称“借款

26、人”）签订了号借款合同（以下简称“借款合同”），乙方向借款人提供（币种）元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。 第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现抵押权的费用。 第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明（见附件），该清单为本合同的组成部分。 第三条甲方承诺： （一）保证对其抵押物依法享有所有权或处分权； （二）在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损

27、。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作； （三）对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保； （四）甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用； （五）依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。 第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应（选择）： （一）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用； （二）甲方同

28、意提前归还贷款。第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应（选择）： （一）存入乙方指定的.账户，抵押期间甲方不得动用； （二）甲方同意提前归还贷款。 第八条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方： （一）经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、分立、股份制改造、与外商合资（合作）等； （二）涉及重大经济纠纷的诉讼； （三）抵押的权利发生争议； （四）破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销； （五）法人代表、住所、电话发生变更。 甲方发生前款（一）的情形应提前30天通知乙方；发生前款其他情形在事后7日

29、内通知乙方。第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。第十一条本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。第十二条借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿；或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副本份，登记部门一份，由各执一份。 抵

30、押人（公章）： 法定代表人（签字）： （或授权代理人） 抵押权人（公章）： 负责人（签字）： （或授权代理人） 签订合同地点： 签订合同时间 当事人基本信息： 卖方(甲方)： 姓名：_ _：_ _：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 共有权人：_ 买方(乙方)： 姓名：_ _：_ _：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 根据中华人民 _有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条 房屋基本情况 甲乙双方未通过经纪机构居间介绍，由乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下： (一)甲方

31、依法取得的房地产权证号为： (二)房地产座落于： 房屋类型： ；结构： ； (三)房屋登记建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积 平方米。 (四)该房屋占用范围内的土地所有权为国有；国有土地使用权以出让方式获得。甲方应当已办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 （五）甲方随该房屋同时转让的附属设施与设备如下： ；装饰情况。 (六) 甲方保证该房地产没有设定抵押，没有租约，也未被查封，并对该房地产享有完全的处分权。甲方保证已如实陈述该房地产权属状况、附属设施、设备、装饰情况和相关关系等。若发生与甲方有关的该房屋产权纠纷或债

32、务等，概由甲方负责清理并承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。 第二条 附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口，卖方保证于过户之日起 _日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。 第三条 转让价款 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让总价款为人民币 元，(大写)：拾万仟佰拾元。该转让价款不含税费。 该房地产交易定金为人民币：_元，（大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元。买方同意：本合同签订后_日内，向卖方一次性支付定金人民币：_元，（大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元。 第四条 付款方式 乙方分期付款给付除定金之外的房款人民币：_拾_万_仟_佰

33、_拾_元（小写：_元）： （1）乙方于_年_月_日支付首期款人民币：_拾_万_仟_佰_拾_元（小写：_元）至甲方提供的收款银行账户。双方应同时到付款银行现场，甲方应于乙方汇入上述款项后立即向乙方出具收款收条。 卖方提供的收款银行账户名称： 账号： （2）乙方应于该房地产过户后_日内向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准；银行发放贷款不足以支付房款余额的，乙方应于银行发放贷款之日起_日内补足应付房款余额。 第五条 交房方式 甲方应当于年 月 日前将该房地产交付乙方，并履行下列手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关

34、物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续； 2、交付该房地产钥匙。 第六条 乙方逾期付款的违约责任 乙方逾期付款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方以未付款项为基数，按日万分之_支付违约金，合同继续履行。 第七条 甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外，甲方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向乙方支付违约金，合同继续履行。 第八条 关于产权过户的约定 甲、乙双方确认，在 年月 日之前，【甲乙双方共同】 【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理

35、转让过户手续。如因甲方原因不能按期办理过户手续，视为甲方违约，甲方向乙方支付违约金_元整。 第九条 附随债务的处理 本合同生效前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，由甲方支付。甲方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则乙方有权从最后一期交付的房款余额中抵扣上述欠费。 第十条 税费承担 按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税； （3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税； （7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息；（10

36、）提前还款罚息。 买方需付税费：（11）印花税；（12）契税；（13）产权登记费； （14）房地产交易服务费；（15）房地产证贴花；（16）抵押登记费；（17）借款（抵押）合同公证费；（18）授权委托公证费。 其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产买卖合同公证费；（21）评估费；（22）律师费； （23）保险费（以实际发生的税费为准）。 经双方协商，其中：上述_项由卖方支付。上述_项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费， 由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。 任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，即视为违约。 第十条 生效时间 本合

37、同自【甲、乙双方签订】【 _公证】之日起生效。 第十一条 其他违约责任 任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对 方支付_的违约金。 第十二条 法律适用与纠纷解决 本合同适用中华人民 _法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向 _提起诉讼。 第十三条本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，_执一份。各方所执合同均具有同等效力。 卖方（签章）： 买方（签章）： 年 月 日 年 月 日 1、本合同是青岛市房地产交易中心推荐，仅限青岛网上房地产会员单位使用。 2、甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。 3、合同空格内由甲、乙双方

38、商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。 4、签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。 5、甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。 6、代理人签订本合同时，应交验有效的委托授权书。 7、甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、服务费等费用的，可通过青岛网上房地产指定银行划账。 合同编号：_ 委托人：（甲方）_ 受托人：（乙方）_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方委托乙方为