龙湖·源著2016年第一季度飞检策划

1、龙湖源著一期2016年第一季度飞检策划,重庆万泰建设（集团）有限公司 龙湖源著项目部 2016.1.20,目 录,一、前次飞检分析 二、飞检目标 1、实测实量风险分析评估 2、质量风险分析评估 3、安全文明风险分析评估 4、级通报 三、迎检面预估,第一篇：2015年飞检回顾,龙湖源著一期2015年10月18日飞检；成绩如下,1、实测实量：,实测实量在外门窗洞口和楼板板厚成绩差，主要在门窗洞口宽度比设计值大20mm30mm。楼板厚度在客厅120mm厚比设计值小10mm。在截面尺寸、垂直度、顶板水平度实测值较好，后期要保持。,2、质量风险：,质量风险混凝土在墙柱根部、楼梯梁位置处出现蜂窝、麻面、错

2、台、胀膜等现象，我们对其进行了修补，面积大于400cm2，并有大面积抹灰修补。,3、安全文明：,本次飞检按照龙湖2016版飞检体系分析评估 一、实测实量 ： 分（比重35%） 1、重点控制项： （1）混凝土结构工程,第二篇：飞检目标,（2）砌体工程,（3）抹灰工程,（4）设备安装,（5）防渗漏工程,此项主要注意卫生间防水涂膜厚度最小不小于设计值得80% 防水附加层涂膜厚度最小不小于设计值得150%,2、案例分析： （1）、门窗洞口尺寸：,问题描述： 卫生间窗户在拆模后洞口变形，尺寸不合格。窗户洞口标高尺寸应为建筑1M下100mm，窗户高度1450mm，宽度500mm，现场拆模后窗户有比设计标高

3、低80mm，有的比设计标高高100mm，造成后期对比设计标高低的窗洞口下部为浇筑，上部位剔打。窗洞口比设计标高高的窗洞口下部剔打，上部浇筑。 图纸设计尺寸及标高控制如下图,分析及措施： 此位置设计为剪力墙留洞，班组配模为大墙模中间安装木盒留洞，木盒内撑和外部加固不到位，在浇筑混凝土时木盒有上浮或下沉，木盒变形情况出现。 为保证窗洞口尺寸和标高位置，此处大墙模优化为墙模按图纸尺寸和标高留洞，墙模安装后再安装木盒，设计如下。在浇筑混凝土时跟踪检查情况确保洞口无变形和位移情况。,（2）楼层板厚 根据月检和飞检情况楼层板厚合格率在80%，楼层板厚（权重2）合格标准为【-5，10】主要问题突出在户型客厅

4、120mm板厚比设计值小。 分析及措施： 项目通过在顶板模板安装 时对顶板模板安装水平度进行检查，发现顶板水平度极差在5mm8mm之间，混泥土浇筑时工人只用扦插法。 措施：1、在顶板模板安装中要求工人严格按照标高支撑模板，在模板安装完成后对模板水平度、极差检查，在模板安装完成后在个自然间四角柱钢筋结构50交错绷线，检查标高和水平对，然后在板下用激光红外线做顶板极差检查保证模板安装偏差在【-5，5】,2、在混凝土浇筑时用50点线绳配合扦插法浇筑保证混凝土板厚。检查点每个自然间不少于9个点，检查位置为自然间四角、每跨梁中间位置，板中部位置不少于4个点。在浇筑过程中值班管理人员对每块板抽查不少于5个

5、点。,二、质量风险： 分（比重55%） 1、重点控制项：,A：属于系统性质量问题，在检查区内普遍发生；或检查区内出现次数7次； B：4次在检查区内出现次数6次； C：1次在检查区内出现次数3次。 若有2项按A档扣分，标段总分扣1分；若有3项按A档扣分，标段总分扣1.5分；4项按A档扣分，标段总分2分；5项按A档扣分，标段总分扣2.5分；6项及以上按A档扣分，标段总分扣4分。,2、案例分析： （1）、变形缝墙体偏移：,问题描述: 图纸设计在两单元之间设置变形缝，施工工艺为变形缝两侧墙体为同时施工浇筑，此处模板加固比较困难，砼在浇筑时非同时浇筑，一侧模板根部受到侧压力过大导致墙模位移，造成墙体拆模

6、后一边墙体超厚一边墙体薄，在交付后业主对安装进行改造，在剪力墙开槽发现一侧剪力墙只有50mm厚。,分析及措施： 我们汲取教训，积极面对。在以后工程有变形缝的墙体必须分开支模分开浇筑避免此类事件发生。,（2）、后浇带渗漏风险：,问题描述： 地下室后浇带位置在沿新旧混凝土接茬处发现有渗水现象，后浇带上还未做防水，没有荷载。,分析及措施： 首先在预留止水钢板时保证位置及朝向准确，现浇部位砼在浇筑完成后对接茬部位剔打，在后浇带模板安装完成后对后浇带内垃圾清理，浇筑墙用水清洗后浇带接茬处的浮灰。在混凝土浇筑时振捣插棒间距不大于300mm，重点在砼接茬处必须按照上述间距打棒；对于有止水钢板的位置，打棒时必须要斜着插入振动棒，间距不大于300mm，确保止水钢板下部砼浇筑密实。,对