《示范区包装方案》PPT课件.ppt

1、依云首府示范区包装方案,2012.07.02 1949地产机构,示范区和样板间开放为销售工作中重要的时间节点，是吸引客户再次到访的理由，能够很好的夯实客户的信心。 因此园林示范区、样板间的开放应该进行一定程度的推广工作。,推广说明,展示区和样板间作为重要的营销工具，是塑造项目形象的首要场所，是房地产体验式营销最重要的组成部分。 因此，展示区和样板间的包装工作也尤为重要。,包装关键词：互动、体验、展示,包装说明,示范区包装区域分布及路线建议,园林示范区 （设立样板间导向牌）,停车场区域 （需设立园区 内路旗、示 范区导视牌）,示范区通道 （内设地毯、鲜花、 绿植、导视牌、 通道两侧画面）,示范区

2、参观路线建议： 由停车场绕至售楼处后侧，通过临时通道到达园林示范区。,停车场建议,停车场园区路旗,位于停车场通道两侧，以logo+定位语的组合形式完成。 通过内路旗不断释放项目案名，强化客户记忆，以及通过“地王”的定位给人以面子。,示范区通道区域包装建议,示范区通道包装,园林示范区通道内容以公司宣传为主，主要围绕公司介绍、经营理念、品牌布局、企业荣誉等方面进行软文字的宣传。行走的过程中由销售人员配合进行简单的讲解。 形式：与围挡类似，长轴无连接 材质：喷绘布或者背胶,示意图片,通道入口处,通道内采用完全封闭或者半封闭的形式。地面采用红地毯铺地。 通道尺寸：宽2-2.5米，高2.7-2.9米。,

3、其他细节,看房通道里的指示牌,看房通道里的花盆,看房通道里的鲜花装饰点缀,通道包装内部画面,通道包装内部画面,园林示范区建议,路引导视牌形式建议,摆设位置： 示范区通道入口处 通道出口处,提示牌,用委婉的语言提示客户不要踩踏草坪,树木铭牌（一）,树木铭牌（二）,树木铭牌（三）,种名：五角枫 科属: 槭树科槭树属 类别: 落叶乔木 特征： 落叶乔木，高9-15m。树皮粗糙，深褐色；小枝圆柱形，无毛，当年生枝淡紫绿色，老枝深紫色。 种名：白桦树 类别: 落叶乔木 特征： 乔木，高可达27米；树皮灰白色，成层剥裂；枝条暗灰色或暗褐色，无毛，具或疏或密的树脂腺体或无。 种名： 银杉 类别: 常绿乔木

4、特征： 常绿乔木，具开展的枝条，高达24米，胸径通常达40厘米；树干通直，树皮暗灰色，裂成不规则的薄片。,树木铭牌内容,种名：蒙古栎 类别：落叶乔木 特征： 落叶乔木，高可达30m，胸径达60cm。树冠卵圆形。树皮暗灰色，深纵裂，小枝粗壮，栗褐色，无毛，幼枝具棱。 种名：小叶黄杨 类别: 落叶乔木 特征： 树高0.5-1 米，树干灰白光洁，枝条密生，枝四棱形。 种名：紫叶李 类别: 落叶乔木 特征： 落叶小乔木, 干皮紫灰色，小枝淡红褐色，均光滑无毛。,种名： 绣线菊 类别: 落叶直立灌木 特征： 为落叶直立灌木，高可达2m，枝条密集，小枝有棱及短毛，单叶互生，叶片长圆状披针形，缘具细密锐锯齿

5、，两面无毛，叶柄短，无毛。 种名： 丁香 类别: 落叶乔木 特征： 常绿乔木，高达10米。叶对生，叶柄明显，叶片长方卵形或长方倒卵形，长5-10cm，宽2.5-5cm。 种名： 水蜡 类别: 落叶直立灌木 特征： 落叶灌木，高达3米。幼枝具柔毛。单叶对生，叶椭圆形至长圆状倒卵形，长35cm，全缘，端尖或钝，背面或中脉具柔毛。,粘贴在外立面处，不会对外立面产生影响,粘贴在外立面处，不会对外立面产生影响,粘贴在外立面处，不会对外立面产生影响,样板间包装建议,户型水牌形式材质（一）,户型水牌形式材质（二）,样板间内不再像其他楼盘一样设立“请勿触摸”“请勿坐卧”之类的警示牌。 样板间内的家具、摆设客户可以随意体验，有利于增强客户体验感，消除客户的抵触心理。 摆放位置：卧室、厨房、餐厅、客厅、卫生间,样板间内部提示牌,样板间提示牌形式材质（一）,样板间提示牌形式材质（二）,厨房：“食物也是心情之一种” 明亮清透的烹饪空间，为主妇奉上好心情 客厅：诺曼福斯特认为，“建筑是文化的记录者” 客厅蔓延着庭院外的花香，高尚的社交文化静默流淌 卫生间：“光影流动的音符” 阳光与信封，全天候随伺主人的如厕时光。 卧室：贝聿铭