05清单及定额详细解析.pptx

1、由来：为合理确定和控制工程造价，维护和规范建设市场秩序，全面贯彻国家标准建设工程工程量清单计价规范、推行工程量清单计价，根据国家法律、法规、规章和标准，并按照“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的改革需要，结合本省实际情况，省工程建设标准定额总站组织编制了“安徽省建设工程工程量清单计价依据”,安徽省建设工程工程量清单计价规范 （DBJ34/T-206-2005）,使用范围：1、是编制与审核建设工程工程量清单、建设工程招标控制价（标底价）、投标报价、工程索赔、工程结算等工程量清单计价的依据。2、是编制与审核建设工程设计概算、施工图预算的依据，也是确定工程合同价和拨付工程价款的依据。3、是

2、调解处理工程造价纠纷的依据。4、是审核和签定工程造价的依据。,安徽省建设工程工程量清单计价规范 （DBJ34/T-206-2005）,组成： 安徽省建设工程工程量清单计价规范（建筑工程） 安徽省建设工程工程量清单计价规范（装饰装修工程） 安徽省建设工程工程量清单计价规范（安装工程） 安徽省建设工程工程量清单计价规范（市政工程） 安徽省建设工程工程量清单计价规范（园林绿化及仿古建筑工程）,安徽省建设工程工程量清单计价规范 （DBJ34/T-206-2005）,配套定额： 安徽省建筑工程消耗量定额安徽省装饰装修工程消耗量定额安徽省安装工程消耗量定额安徽省市政工程消耗量定额安徽省园林绿化及仿古建筑工

3、程消耗量定额2009年安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价2009年安徽省安装工程（常用册）计价定额综合单价,安徽省建设工程工程量清单计价规范 （DBJ34/T-206-2005）,组成： 1、分部分项工程量清单 2、措施项目清单 3、其它项目清单,安徽省建筑工程消耗量定额,分部分项工程量清单含义：按清单计价规范和工程消耗量定额规定编制的分项“实体”工程项目 分部分项工程量清单包含内容：项目编码、项目名称、项目特征、单位、工程量、综合单价等 项目编码：采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为工程分类顺序码（国家计价规范称附录顺序码），三、四位为专业工程顺序码，五、六位

4、为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码,安徽省建筑工程消耗量定额,项目编码：01、02、03、04、05分别代表建筑、装饰、安装、市政、园林 定额编码首位：A(建筑）、B（装饰）、C（安装）、D（市政）、E（园林） 计价软件实例演示项目编码及定额编码,安徽省建筑工程消耗量定额,措施项目清单含义：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 措施项目清单分类： 1、施工组织措施清单 2、施工技术措施项目清单,安徽省建筑工程消耗量定额,施工组织措施清单 内容：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费

5、、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、工程定位复测、工程交点、场地清理费、已完工程及设备保护费、生产工具用具使用费、扬尘费治理防治费 施工组织措施清单属于费率性措施费,安徽省建筑工程消耗量定额,施工技术措施项目清单 内容：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、施工排水、降水费、垂直运输机械及超高增加费、大型机械进出场及安拆费等 施工技术措施项目清单属于非费率性措施费，需要计算工程量及组价。,安徽省建筑工程消耗量定额,其它项目清单 含义：除分部分项工程项目、措施项目外，因招标人的要求而发生的与拟建工程有关的费用项目。 内容：招标人部分、投标人部分 招标人部分：预留金、材料购置费 投标人

6、部分：总承包服务费,安徽省建筑工程消耗量定额,零星项目工程 人工、材料、机械（额外产生人工、材料、机械的单价及数量的报价或预算）,安徽省建筑工程消耗量定额,规费 含义：是指省级以上政府和有关权力部门批准必须缴纳的费用(简称规费)。规费具有强制性，属不可竞争性费用，在执行中不得随意调整； 内容： 1、工程排污费 2、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费） 3、住房公积金 4、工伤保险费（营改增之前叫做“危险作业意外伤害保险”）,安徽省建筑工程消耗量定额,计算方式 分部分项工程量清单计价=工程量*综合单价 综合单价=直接费+管理费+利润+风险费 直接费=人工+材料+机械+主材+设备 管理

7、费=（定额人工费+定额机械费）*费率（下限、上限） 05消耗量定额费率分上限值和下限值 利润=（定额人工费+定额机械费）*费率（下限、上限） 风险=（定额人工费+定额机械费）*费率,安徽省建筑工程消耗量定额,综合单价（软件演示）,安徽省建筑工程消耗量定额,措施项目清单（软件演示） 措施项目清单费=施工组织措施清单费+施工技术措施项目清单费 施工组织措施清单费=（环境保护费、文明施工费等等的定额人工+定额机械）*费率（下限、上限） 施工技术措施项目清单费（各项计量和组价）,安徽省建筑工程消耗量定额,其它项目清单、零星项目工程（软件演示） 其它项目清单：一般按照招标文件要求填入预留金等费用。 零星

8、项目工程：一般不做要求，部分地区招标文件要求合同外 用工需注明人工单价或者机械单价，不常用。,安徽省建筑工程消耗量定额,规费（软件演示） 1、工程排污费=定额人工费*费率 2、养老保险费=定额人工费*费率（下限、上限） 3、失业保险费=定额人工费*费率（下限、上限） 4、医疗保险费=定额人工费*费率（下限、上限） 5、住房公积金=定额人工费*费率（下限、上限） 6、工伤保险费=定额人工费*费率（下限、上限）,安徽省建筑工程消耗量定额,安徽省建筑工程消耗量定额,工程类别划分,安徽省建筑工程消耗量定额,2000定额 定额人工费25.84元/工日 05消耗量定额 定额人工费31元/工日 09综合定额

9、 定额人工费39元/工日 随着时代的发展，各种新工艺、新技术的出现、物价的上涨，人工费不是一成不变，人工费也会随着时间而改变。,人工费调整问题,关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见 造计201025 各市造价（定额）站： 根据省住房和城乡建设厅关于调整建设工程定额人工费的通知（建标2010211号）文件精神，我省建设工程定额人工费单价调整为47元/工日。为便于贯彻实施，经研究提出如下实施意见： 一、适用范围：凡执行我省现行建设工程计价依据的，包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程，均按调整定额人工费文件要求进行调整。 二、调整的人工费单价

10、所包括的内容：主要包括定额人工费组成的内容及流动施工津贴，不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。 三、执行清单计价的工程： 1、对于执行2005年建设工程工程量清单计价规范及其配套清单计价依据的，原定额人工费单价为31元/工日，现调整为47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等，在合同中约定单价标准，但不得超过每工日70元。 2、对于执行2009年安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价、安徽省安装工程（常用册）计价定额综合单价的，定额人工费单价由39元/工日调整到47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取

11、税金。 3、对于执行2010年安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价的，定额人工费单价由39元/工日调整到47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。 四、执行定额计价的工程：其定额人工费单价统一调整为47元/工日（含流动施工津贴），取消定额人工工日地区和定额项目差价。 1、对于执行2000年定额计价依据的，原定额人工费单价（分别为27.64元/工日、25.84元/工日、24.55元/工日）统一调整到47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 2、对于执行1999年全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表的，原定额人工费单价（分别为19.69元/工日、22.00元/工日、

12、26.00元/工日）现统一调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 3、对于执行1999年全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格的，原定额人工费单价为19.69元/工日，现调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 4、对于执行2000年全国统一市政工程预算定额安徽省估价表的，原定额人工费单价为25.84元/工日，现调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 5、对于执行2002年安徽省抗震加固工程估价表的，原定额人工费单价为31.14元/工日，现调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 6、施工机械台班费中的人工费调整应根据相应的定额和施工机械

13、台班费用定额，结合工程量，分析机械台班用工后，进行人工价差调整，其调整部分计取税金后，计入工程总价。 五、调整的定额人工费单价，自2011年1月1日起执行。对于跨年度的工程按工程合同约定办理 安徽省建设工程造价管理总站 二一年十一月二十三日,人工费调整问题,关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见 造计201125号 各市造价（定额）站： 根据省住房和城乡建设厅关于调整建设工程定额人工费的通知（建标2011267号）文件精神，我省建设工程定额人工费单价由47元/工日调整为57元/工日。为便于贯彻实施，经研究提出如下实施意见： 一、适用范围：凡执行我省现行建设工程计价依据的，包括建筑、安装、装饰

14、装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程，均执行本实施意见。 二、调整的人工费单价所包括的内容：主要包括定额人工费组成的内容及流动施工津贴，不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。 三、执行清单计价的工程： 1、对于执行2005年建设工程工程量清单计价规范及其配套清单计价依据的，原定额人工费单价为31元/工日，现调整为57元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等，在合同中约定单价标准，但不得超过85元/工日。 2、对于执行2009年安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价、安徽省安装工程

15、（常用册）计价定额综合单价的，原定额人工费单价为39元/工日，现调整为57元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。 3、对于执行2010年安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价的，原定额人工费单价为39元/工日，现调整为57元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。 四、执行定额计价的工程：其定额人工费单价统一调整为57元/工日，原定额中3.5元/工日的流动施工津贴均不再计取。取消定额人工工日地区差价。 1、对于执行2000年定额计价依据的，原定额人工费单价（分别为27.64元/工日、25.84元/工日、24.55元/工日）统一调整到57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总

16、价。 2、对于执行1999年全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表的，原定额人工费单价（分别为19.69元/工日、22.00元/工日、26.00元/工日）现统一调整为57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 3、对于执行1999年全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格的，原定额人工费单价为19.69元/工日，现调整为57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 4、对于执行2000年全国统一市政工程预算定额安徽省估价表的，原定额人工费单价为25.84元/工日，现调整为57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 5、对于执行2002年安徽省抗震加固工程估价表的，原定额人

17、工费单价为31.14元/工日，现调整为57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 6、施工机械台班费中的人工费调整应根据相应的定额和施工机械台班费用定额，分析机械台班用工量后，进行人工价差调整，其调整部分计取税金后，计入工程总价。 五、本实施意见自2012年1月1日起执行。跨年度工程按工程合同约定办理。 安徽省建设工程造价管理总站 二一一年十一月八日,人工费调整问题,人工费调整(造计201316号) 关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见 造计201316号 各市造价（定额）站： 根据省住房和城乡建设厅关于调整建设工程定额人工费的通知(建标2013155号)精神，我省建设工程定额人工费单

18、价由57元/工日调整为68元/工日。为便于贯彻实施，经研究提出如下实施意见： 一、适用范围：凡执行我省现行建设工程计价依据的，包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、仿古建筑及园林、城市轨道交通、抗震加固等工程，均执行本实施意见。 二、调整的人工费单价包括的内容：主要包括定额人工费组成的内容及流动施工津贴，不包括社会保障费、住房公积金等费用。 三、执行清单计价的工程： 1、对于执行2005年建设工程工程量清单计价规范及其配套清单计价依据的，原定额人工费单价为31元/工日，现调整为68元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。其中装饰装修工程定额人工费单价可由工程当事人视工程技术特点、

19、难易程度等，在合同中约定单价标准，但最高不得超过101元/工日。 2、对于执行2009年安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价、安徽省安装工程（常用册）计价定额综合单价的，原定额人工费单价为39元/工日，现调整为68元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。 3、对于执行2010年安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价的，原定额人工费单价为39元/工日，现调整为68元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。 四、执行定额计价的工程：其定额人工费单价统一调整为68元/工日，原定额中3.5元/工日的流动施工津贴均不再计取。取消定额人工工日地区差价。 1、对于执行2000年建筑、安装、仿古建筑及园林定额计价依据的，原定额人