屋面工程监理实施细则

1、文件编号：CS-ZY-JL-12 版次：4.0 屋面工程监理实施细则 实施日期：2009.10.01 第 10 页文件编号CS-ZY-JL-12屋面工程监理实施细则编制部门监理部发布日期20xx年09月20日实施日期20xx年10月01日版本40页码1/9编制审核批准文件受控号更 改 记 录更改版次页码对应条款更 改 前更 改 后更改依据20全部全部全部内容全部内容质量管理体系文件转换策划报告21局部局部局部内容局部内容质量管理体系文件转换策划报告40局部局部局部内容局部内容质量管理体系文件转换策划报告1.适用范围32.职责33.总则34.内容34.1 屋面工程质量监理工作流程34.2 屋面找

2、平层工程44.2.1 监理工作的主要控制点及目标值44.2.2 专业监理工作的主要方法、措施44.2.2.1 监理准备与施工报验复核44.2.2.2 监理巡视检查44.2.2.3 旁站监理54.2.2.4 监理平行检验54.3 屋面保温隔热工程54.3.1 监理工作的控制要点及标准值54.3.2 专业监理工作的主要方法、措施54.3.2.1 监理准备与施工报验复核54.3.2.2 监理巡视检查54.3.2.3 旁站监理64.3.2.4 监理平行检验64.4 屋面卷材工程64.4.1 监理工作的控制要点及标准值64.4.2 专业监理工作的主要方法、措施64.4.2.1 监理准备与施工报验复核64

3、.4.2.2 监理巡视检查74.4.2.3 旁站监理74.4.2.4 监理平行检验74.5 油膏嵌缝涂料屋面工程74.5.1 监理工作的控制要点及目标值74.5.2 专业监理工作的主要方法、措施74.5.2.1 监理准备与施工报验、复核74.5.2.2 监理巡视检查84.5.2.3 旁站监理84.5.2.4 监理平行检验84.6 水落管工程84.6.1 监理工作的控制要点及目标值84.6.2 专业监理工作的主要方法与措施94.6.2.1 监理准备与施工报验复核94.6.2.2 监理巡视检查94.6.2.3 旁站监理94.6.2.4 监理平行检验95.相关文件96.应用表单91.适用范围本细则适

4、用于工业与民用建筑工程屋面工程分部的施工监理。2.职责2.1 总监理工程师负责项目监理实施细则执行落实。2.2 总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工。项目监理人员根据总监理工程师确定的分工、职责对本实施细则进行具体实施。3.总则 监理人员必须按照现行有关法律、法规、规范、标准及该项目设计文件、施工合同等依据性文件，在公司质量管理文件和项目监理规划指导和规范下，结合工程监理管理程序、开工监理实施细则、检查验收监理实施细则、技术与质量问题处理实施细则和本监理实施细则的内容要求开展监理工作。4.内容4.1 屋面工程质量监理工作流程整 改(承包商)返 工(承包商)施工（按设计的层次分别进行）按规范

5、自检合格后申报（承包商）巡视检查监理、旁站监理、材料见证取样现场验收，资料核查（监理工程师）分项工程验报验（分层次）（承包商）不符合要求分项工程自检评定表、材料试验报告及相关资料证明文件不符合要求符合要求验收，检查签字（监理工程师）不同意申报资料：施工技术方案、材料试验报告及质量证明文件、分包施工资格及相关资料分部工程验收签字（总监理工程师）符合要求检查、审查结果现场检查，资料审查（总监理工程师）分部工程验收报验（承包商）合格同意并作批示审 核 结 果审核申报资料（监理工程师、总监理工程师）屋面工程施工报审（承包商）4.2 屋面找平层工程4.2.1 监理工作的主要控制点及目标值监理主要工作控制

6、要点目标（值）施工准备自查施工图图纸熟悉、完整、齐全、有效施工方案审批技术措施可行、能消除质量通病、质量有保证材料：水泥、砂及砂浆配合比报验，取样及见证取样送检报验资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，见证取样按规定比例，检验符合要求与屋面找平层有关前期验收已完成各专业监理工程师已同意施工检查遇气候变化的应急措施及养护工作的落实、计量器具有效性检验落实到位砂浆拌制跟踪现场砂浆配合料的质量，检查砂浆拌制前的配料计量确保与材料报验相符，按批准的配合比拌制施工过程跟踪与监督找平层工程的施工过程（旁站监理）保证找平层工程质量符合要求养护督促找平层工程养护工作落实保证找平层工程养护时间符合规范要求验收施

7、工单位报验，监理验收（平行检验）质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行检验数据资料4.2.2 专业监理工作的主要方法、措施4.2.2.1 监理准备与施工报验复核（1） 专业监理人员应熟练掌握设计意图和施工要求，熟悉运用监理工作相关文件的具体要求；（2） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案，施工方案的审批应确保找平层工程技术措施可行，能消除质量通病，质量有保证；（3） 督促找平层工程的材料（水泥、砂）及配合比报验，监理检查资料原件，留复印件，做到资料收集齐全、有效，合格证与检测报告相互印证；（4） 如有分包商，监理必须监督分包商符合分包资格报审和有关要求。4.

8、2.2.2 监理巡视检查（1） 检查材料现场及拌制，如发现异常，监理可通知施工单位进行材料取样送检；（2） 检查找平层工程施工前现场准备工作落实，包括清除结构层上面的杂物，凸起的砼疙瘩、钢筋头、落地砂以及操作前底层洒水湿润检查拌制砂浆配料计量设备准确有效性情况，检查施工机械设备劳动力配制到位情况及气候变化应急措施准备情况；（3） 检查与找平层工程有关前期验收情况，包括女儿墙、机房、梯屋、主体结构验收、管道设备安装等；（4） 巡视检查找平层工程养护、产品保护情况。4.2.2.3 旁站监理（1） 屋面找平层工程施工实行旁站监理；（2） 监督施工单位在找平层工程施工过程中的质量保证措施的落实；（3）

9、 现场拌制砂浆时旁站监理人员应做好下料计量的跟踪管理，砂浆配料的计量控制应符合规范、规程和有关部门的约定要求，监理可根据情况随时进行水灰比检查；（4） 屋面找平层工程施工应符合规范、规程要求，重点监督找平层工程平整、坡度、分隔缝的缝宽、纵横间距、细部节点处理做法以及质量通病，如：强度低、起砂、裂缝、积水的控制。4.2.2.4 监理平行检验（1） 屋面找平层工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；（2） 监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。4.3 屋面保温隔热工程4.3.1 监理工作的控制要点及标准值监理主要工作控制要点目标（值）施工准备自查施工图熟悉图纸施工方案审批措施可行

10、、能消除质量通病、质量有保证材料、砂浆配合比报验、取样、送检报验资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，取样送检达到规定比例，检验合格检查施工遇气候变化的应急防护措施必须督促落实到位方可同意施工施工过程跟踪与监督屋面保温隔热工程的施工过程（旁站监理）保证屋面保温隔热工程质量符合要求验收施工单位报验，监理验收（平行检验）质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行检验数据资料4.3.2 专业监理工作的主要方法、措施4.3.2.1 监理准备与施工报验复核（1） 专业监理人员应熟练掌握设计要求和施工要求，熟练运用监理工作相关文件的具体要求；（2） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报

11、送施工方案，施工方案审批应确保屋面保温隔热工程措施可行，能消除质量通病及质量保证；（3） 督促施工单位材料及配合比报验，监理查验资料原件，留复印件，做到资料收集资料齐全、有效，合格证与检测报告相互印证。4.3.2.2 监理巡视检查（1） 检查现场材料准备，如发现材料与报验不相符或不合格材料，监理可通知施工单位清退出场；（2） 检查屋面保温隔热工程施工前现场准备工作落实情况，包括基层处理、杂物灰尘清理、管道设备安装。4.3.2.3 旁站监理（1） 屋面保温隔热工程实行旁站监理；（2） 监督施工单位屋面保温隔热工程施工过程中的质量保证措施的落实；（3） 屋面保温隔热工程的施工应符合规范、规程的要求

12、，重点监督：A、松散材料保温层的材料质量、铺设厚度、坡度及压实程度的表现密度。B、板状保温层：材料质量、铺贴方法、板间的填实勾缝。C、配合比、铺设方法及表面平整。D、架空隔热层：安装高度、平整度、变形缝的留设及勾缝的质量。4.3.2.4 监理平行检验（1） 屋面保温隔热工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；（2） 监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。4.4 屋面卷材工程4.4.1 监理工作的控制要点及标准值监理主要工作控制要点目标（值）施工准备自查施工图纸图纸熟悉、齐全、完整、有效施工方案审批措施可行、能消除质量通病、质量有保证防水专业施工队伍的资格审批资格符合要求，资料

13、齐全有效，确保施工队伍与申报审批施工队伍相符与卷材施工有关前期验收工作已完成各专业工程已同意施工材料报验、取样送检、见证取样送检报验手续资料齐全，现场材料与报验相互印证，见证取样达到规定比例，检验合格气候变化影响的应急防护措施必须督促到位方可同意施工施工过程 跟踪与监督屋面卷材工程的施工全过程（旁站监理）保证屋面卷材工程按审批的施工方案操作，蓄水试验合格验收施工单位报验，监理验收（平行检验）质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行验收数据4.4.2 专业监理工作的主要方法、措施4.4.2.1 监理准备与施工报验复核（1） 专业监理人员应熟练掌握设计意图和施工要求，熟悉运用监理工作相

14、关文件的具体要求；（2） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案，施工方案的审批应确保屋面卷材技术措施可行，能消除质量通病及质量保证；（3） 督促屋面卷材工程的材料及马蹄脂配合的报验，监理查验资料原件，留复印件，做到资料收集齐全有效，合格证，与检测报告印证。4.4.2.2 监理巡视检查（1） 检查材料进场情况，如发现与报验材料不符或不合格材料，监理可通知施工单位见证取样或清理退出现场；（2） 检查屋面卷材工程施工前现场准备工作落实，包括机具、消防设施、气候变化应急措施以及基层清理、基层坡度、平整、表面干燥，屋面上设施安装情况；（3） 巡视检查蓄水测验、产品保护情况。4.4.2

15、.3 旁站监理（1） 屋面卷材工程实行全过程旁站监理；（2） 监督施单位在屋面卷材工程施工过程中的质量保证措施的落实；（3） 屋面卷材工程施工应符合施工规范、规程的要求，重点监督防水胶结材料配制方法、配合比检验报告、胶结材料喷刷均匀程度、卷材铺贴方向、压接顺序和搭接长度、节点细部位置的处理以及对质量通病开裂、流淌鼓包、老化、山墙、女儿墙漏水、变形缝漏水等的防治措施控制。4.4.2.4 监理平行检验（1） 屋面卷材工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；（2） 监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。4.5 油膏嵌缝涂料屋面工程4.5.1 监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控

16、制要点目标（值）施工准备自查施工图纸图纸熟悉、齐全、完整、有效施工方案审批措施可行、能消除质量通病、质量有保证专业防水队伍资格审批资格符合要求，资料齐全、有效、确保施工队伍与申报队伍相符与油膏嵌缝涂料屋面工程施工有关的前期验收工作完成各专业监理工程师已同意施工材料报验，取样、取样见证送检报验资料齐全有效，现场材料与报验资料相互印证，见证取样达到规定比例，检验合格施工过程跟踪与监督屋面油膏嵌缝涂料屋面工程的全过程施工（旁站监理）保证屋面油膏嵌缝涂料屋面工程质量符合要求及有关约定要求验收施工单位报验，监理验收（平行检验）质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行验收数据4.5.2 专业监

17、理工作的主要方法、措施4.5.2.1 监理准备与施工报验、复核（1） 专业监理人员应熟练掌握设计要求及施工要求，熟悉运用监理工作相关文件的具体要求；（2） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案，施工方案审批应确保屋面油膏嵌缝涂料工程技术措施可行，能消除质量通病及质量保证；（3） 督促屋面油膏嵌缝涂料工程的材料以及有关配合比报验，监理查验资料原件，留复印件，做到资料收集齐全、有效，合格证与检测报告相印证；（4） 如有专业防水队伍分包，监理必须监督分包单位资格报审及有关要求。4.5.2.2 监理巡视检查（1） 检查材料进场情况，如发现与报验材料不符，监理应通知施工单位见证取样送

18、检；（2） 检查屋面油膏嵌缝涂料施工前现场准备情况工作落实，包括施工机具、贮料仓库、消防设施、检查基层清理、基层表面质量、坡度、干燥及屋面上设施安装情况；（3） 巡视检查蓄水试验、产品保护情况。4.5.2.3 旁站监理（1） 屋面油膏嵌缝涂料工程实行全过程旁站监理；（2） 监督施工单位在屋面油膏嵌缝涂料工程施工过程中质量保证措施的落实；（3） 屋面油膏嵌缝涂料工程施工应符合规程的要求，监理应重点监督涂料配制、涂料与基层粘结、涂料厚度、涂层均匀、表面平整嵌缝的饱满度、平整密实度以及细部节点的施工方法、水落口、出屋面管道与基层固定密封，保护层松散材料覆盖及粘结等，以及对质量通病的开裂渗漏、粘结不牢

19、、起泡、破损防治措施控制。4.5.2.4 监理平行检验（1） 屋面油膏嵌缝涂料工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；（2） 监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。4.6 水落管工程4.6.1 监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点目标（值）施工准备施工方案审批（如施工组织设计有编制，能满足要求，可不再申报）能消除质量通病，质量有保证检查与水落管工程施工有关的前期验收工作监理验收完成、技术资料完整审批材料报验：铸铁管或硬质聚氯乙烯（PVC）管、卡箍、胶粘剂等等报验资料齐全有效，现场材料与报验资料相互印证（如有要求见证取样，数量按规定达到比例），检验合格施工过程跟踪与监督水落管工程施工过程保证水落管工程质量符合要求及有关约定要求验收施工单位报验，监理验收质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行验收数据4.6.2 专业监理工作的主要方法与措施4.6.2.1 监理准备与施工报验复核（1） 专业监理人员应熟练掌握设计要求及施工要求，熟悉运用监理工作相关文件的具体要求；（2） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案（如施工组织设计内容有编制，深度能够满足质量保证要求，可不再要求申报），施工方案审批应确保，水落管工程技术措施可行，能消除质量通病，质量有保证；（3） 督促水落