物业停车位租赁合同(模版)

1、.停车位租赁协议第 一条 ：合 同当 事 人出 租人 （甲 方）： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承 租人 （乙 方）： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx根 据国 家、省 、市 有 关法 律、法 规 及有 关规 定 ，甲 乙 双方 本 着平等、自 愿的 原则 ，经 协 商一 致订 立本 合同 ，并 共同 遵守 。第 二条 ：甲方 同 意将 坐落 在 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx负一层 地下 车库编号为共个停车位出 租给 乙方 仅 作停 车用 途使 用。甲 方 每月 按每个 停车 位向 乙 方 收 取相 应的 停车 位租 金元 ，管 理费元 ， 公共分摊费元 。第三

2、条：车主车辆基本情况本停车场采用专卡专用管理办法，即一卡一车。停车位编号信息业户单位：姓名：联系电话：驾驶证号：车牌号：车型：颜色：第 四条 ：甲 乙双 方 协定 的租 赁期 限、 租费 情况 如下 ：月租金、管理费、分摊费金额（币种：人民币）元租赁期限车位租金管理费公共分摊合计xxxx 年 xx 月 xx 日至 xxxx 年 xx 月 xx 日￥xxxx￥xxxx￥xxxx余下无内容租金、管理费按月 （月、季、年 ）结算，由乙方在每月 （月、季、年 ）的第 5日前按 现金或银行转账付款方式缴付租金、管理费给甲方。;.第 五条 ：乙 方已 向甲 方 交纳（ 人 民币 ） 个月租金、管理费、公共

3、分摊费的保 证 金，合计人民币元（大写：元整），甲 方 应在租赁期 满或 解除 合同 之 日将 保证 金无 息退 还乙 方（ 退回 乙方 、抵 偿租金）。第 六条 ：双 方的 主 要职 责1. 甲乙 双方 应当 履行 中 华 人民 共和 国 合 同法 、 关 于车辆管理规定等 相 关 法律法 规的 规定 和义 务。2. 甲乙 双方 应当 协 助 、 配合 有关 部门 做 好 消防 安全 、治 安 等相关 工作 。3.乙 方 承 诺 并 遵 守 xxxxxxxx机 动 车 辆 停 放 管 理 办 法 （ xxxx 【2010】20 号）的规定。第 七条 ：甲 方的 权 利和 义务 ：1 、 依照

4、 合同 约定 将车 位及 设 备交 付 乙 方使 用 。 未按 约 定 日 期提供的， 每逾 期一 日， 须 按月 租金 额的 0.5 向 乙方 支付 违约 金 。2、甲方 应 负的 其他 修缮 责任 ：甲方 按乙 方与 物业管理公司签订的物业管理服务协议促使该中心的管理公司对该车库的设施、 设备作定期安全检查、保养和维护。3、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料；完善管理制度，制定有效的消防应急方案等 ，保障车库的正常使用。4、发 现乙 方擅 自改 变停 车 位用 途，或 者乙 方拖 欠租 金 1 月以 上的 ，甲方可 解除 合同 ，收 回 车位 ，并 要求 赔偿 损失 。5、 甲方 如遇

5、特殊 情 况 需调 整车 位 的， 甲应 提前15日 与乙 方协商。第 八条 ：乙 方的 权 利 和 义务 ：1、 按时 交纳 租金 、管 理费 。 逾期 交付 租金 、管 理费 的， 每 逾期一日， 乙方 须按 当月 租 金 、管理 费额 的0.5 向甲 方支 付违 约 金。;.2、乙方应确保在本协议签订时已为其停放车辆办理了齐全的保险手续 ，并保证以上险种在本协议有效期间持续有效；凡因甲方未投保或未及时投保而产生的责任，乙方概不负责。3、乙方在使用本车位前，应将车辆真实情况向甲方登记备案；乙方在停车位发现车辆受损时，应立即向甲方通报，并不得破坏现场。4、乙方不得在停车位进行车辆保养、维修、

6、动用明火添加燃料等工作。5、乙方应自觉遵守乙方制定的停车位管理规章制度，爱护停车位的设备设施；造成损坏，应予赔偿。6、乙方应接受乙方工作人员的指挥调度、疏导，以确保车辆有序停放；不得占用他人车位，如因此造成的一切后果由乙方承担。7、乙方不得将装有易燃、易爆、有毒、违禁等物品的车辆驶入停车位。8、乙方在地下一层驾驶车辆时，刮蹭他人车辆造成损失的，由乙方承担赔偿责任。9 、乙 方应负的 其他 修缮 责任 ：在租赁期内，乙方必须以合理防御措施，保护该物业内设备的无损（自然折旧的除外） 。10、租 赁 期届 满，应 将 原承 租车 位交 回甲 方；如 需 继续 承租 车位 ，应提前 60 日与甲 方协

7、 商， 双方 另行 签订 合 同 。11 、特 殊情 况下 乙 方应 根据 实际 情况 配合 甲方 的车 位调 整 工作 。第 九条 ：其 他约 定甲方如需调整相关费用，应提前一个月以书面形式与乙方协商。甲 乙双 方如有未尽事宜， 须经双方协商做出补充规定， 并以文字记录及双方签署，补充规定与本合同具有同等效力。第 十条 ：甲 乙任 何一 方未 能履 行本 合同 规定 的条 款或 者违 反 有关法律、法 规 ，经 催告 后在 合理 期限内仍 未履 行的 ，造 成的 损失 由 责任方承担 。第 十一 条 ：在 租赁 期内 ，如 遇不 可抗 力 （如 ：地 震、 洪水 ），致使合同 无法 履行 时，甲 乙 双方 应按 有关 法 律规 定及 时协 商处 理。如 有造成损 失的 则 由双方 自 行负 责，严 重影 响 乙方 正常 使用 ，甲方 可 酌情;.考虑减 免租 费。第 十二 条： 本合 同 一式 贰份 ，甲 乙双 方各 持壹 份。第 十三 条：本合 同履 行中 如 发生 争议 ，双 方应 协 商解决 ，协 商