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文档简介

1、灯丝项目实施方案一、概述(一)项目名称灯丝项目(二)规划设计机构泓域企业管理机构(三)项目建设单位xxx集团(四)法定代表人叶xx(五)公司简介公司自成立以来,坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本,强调服务,一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革,实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一,质量第一,信誉第一”为原则,在产品质量上精益求精,追求完美,对客户以诚相待,互动双赢。我们将不断超越自我,继续为广大客户提供功能齐全,质优价廉的产品和服务,打造一个让客户满意,对员工关爱,对社会负责的创新型企业形象!顺应经济新常态,需要公

2、司积极转变发展方式,实现内涵式增长。为此,公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径,努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司认真落实科学发展观,在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下,在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下,将建设“资源节约型、环境友好型”企业,作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任;公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针;以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点;以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利

3、用为措施,紧紧依靠技术创新、管理创新,突出节能技术、节能工艺的应用与开发,实现企业的可持续发展;以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段,全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想;在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能,人人会节能”的节能理念,达到了以精细管理促节能,以精细操作降能耗的目的;为切实加快相关行业的技术改造,提升产品科技含量等方面做了一定的工作,提高了能源利用效率,增强了企业的市场竞争力,从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企,具有丰富的行业经验,公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。未来公司将加强人力资源建

4、设,根据公司未来发展战略和发展规模,建立合理的人力资源发展机制,制定人力资源总体发展规划,优化现有人力资源整体布局,明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程,实现人力资源的合理配置,全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大,公司已制定了未来三年期的人才发展规划,明确各岗位的职责权限和任职要求,并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时,公司将不断完善绩效管理体系,设置科学的业绩考核指标,对各级员工进行合理的考核与评价。 上一年度,xxx有限责任公司实现营业收入16156.00万元,同比增长28.21%(355

5、5.01万元)。其中,主营业业务灯丝生产及销售收入为13030.25万元,占营业总收入的80.65%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3620.45万元,较去年同期相比增长365.81万元,增长率11.24%;实现净利润2715.34万元,较去年同期相比增长580.74万元,增长率27.21%。(六)项目选址某某产业园区(七)项目用地规模项目总用地面积19989.99平方米(折合约29.97亩)。(八)项目用地控制指标该工程规划建筑系数72.88%,建筑容积率1.39,建设区域绿化覆盖率6.41%,固定资产投资强度192.88万元/亩。项目净用地面积19989.99平方米,建筑物基底占地面积

6、14568.70平方米,总建筑面积27786.09平方米,其中:规划建设主体工程17026.18平方米,项目规划绿化面积1780.65平方米。(九)设备选型方案项目计划购置设备共计55台(套),设备购置费2517.30万元。(十)节能分析1、项目年用电量966465.35千瓦时,折合118.78吨标准煤。2、项目年总用水量9847.60立方米,折合0.84吨标准煤。3、“灯丝项目投资建设项目”,年用电量966465.35千瓦时,年总用水量9847.60立方米,项目年综合总耗能量(当量值)119.62吨标准煤/年。达产年综合节能量39.87吨标准煤/年,项目总节能率26.61%,能源利用效果良好

7、。(十一)项目总投资及资金构成项目预计总投资8265.42万元,其中:固定资产投资5780.61万元,占项目总投资的69.94%;流动资金2484.81万元,占项目总投资的30.06%。(十二)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入17976.00万元,总成本费用14298.81万元,税金及附加140.82万元,利润总额3677.19万元,利税总额4325.21万元,税后净利润2757.89万元,达产年纳税总额1567.32万元;达产年投资利润率44.49%,投资利税率52.33%,投资回报率33.37%,全部投资回收期4.50年,提供就业职位370个。(十三)进度规划本期工程项目建设期限

8、规划12个月。(十四)项目评价1、项目达产年投资利润率44.49%,投资利税率52.33%,全部投资回报率33.37%,全部投资回收期4.50年,固定资产投资回收期4.50年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。2、从经济的贡献看,截至2017年底,我国民营企业的数量超过2700万家,个体工商户超过了6500万户,注册资本超过165万亿元,民营经济占GDP的比重超过了60%,撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分,民营经济未来将继续稳步发展壮大,为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。二、项目背景及必要性综合研判,“十三五冶时期我省仍处于可以大有作为的重要战略

9、机遇期,但内涵发生了深刻变化,正在由原来加快发展速度的机遇转变为加快转变经济发展方式的机遇,由原来规模快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇。增强忧患意识,强化责任担当,推动经济发展新常态下的深度调整与转型攻坚,实现经济社会持续健康发展,是摆在全省面前长期而艰巨的使命任务。作为改革开放先行省,我们必须按照“三个定位、两个率先冶目标要求,准确把握战略机遇期内涵的深刻变化,深刻认识、主动适应、率先引领经济发展新常态,保持战略定力,增强发展自信,坚持稳中求进、稳中提质,用发展的办法解决前进中的问题,推动经济增长保持中高速,产业结构迈向中高端,加快形成引领经济发展新常态的体制机制和发展方式,为我

10、国经济增长和结构调整提供支撑,走出一条质量更高、效益更好、结构更优、核心竞争力更强的发展新路,努力率先全面建成小康社会,进而迈上率先基本实现社会主义现代化的新征程,在创新和发展中继续走在全国前列。三、项目规划分析(一)产品规划项目主要产品为灯丝,根据市场情况,预计年产值17976.00万元。(二)用地规模该项目总征地面积19989.99平方米(折合约29.97亩),其中:净用地面积19989.99平方米(红线范围折合约29.97亩)。项目规划总建筑面积27786.09平方米,其中:规划建设主体工程17026.18平方米,计容建筑面积27786.09平方米;预计建筑工程投资2117.73万元。广

11、东,简称粤,中华人民共和国省级行政区,省会广州。因古地名广信之东,故名广东。位于南岭以南,南海之滨,与香港、澳门、广西、湖南、江西及福建接壤,与海南隔海相望。下辖21个地级市、65个市辖区、20个县级市、34个县、3个自治县。广东是岭南文化的重要传承地,在语言、风俗、生活习惯和历史文化等方面都有着独特风格。广东也是目前中国人口最多的省份。考古证实广东于先秦已存在高度文明,是中华文明发源地之一。广东是中国的南大门,处在南海航运枢纽位置上,早在30005000年前广东就已经形成以陶瓷为纽带的贸易交往圈,并通过水路将其影响扩大到沿海和海外岛屿。改革开放后,广东成为改革开放前沿阵地和引进西方经济、文化

12、、科技的窗口,取得骄人的成绩。自1989年起,广东国内生产总值连续居全国第一位,成为中国第一经济大省,经济总量占全国的1/8,已达到中上等收入国家水平、中等发达国家水平。广东省域经济综合竞争力居全国第一。广东珠三角9市将联手港澳打造粤港澳大湾区,成为与纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区并肩的世界四大湾区之一。2019年,广东省全年实现地区生产总值107671.07亿元,比上年增长6.2%。(三)用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数72.88%,建筑容积率1.39,建设区域绿化覆盖率6.41%,固定资产投资强度192.88万元/亩。项目预计总建筑面积27786.09平方米,其中:计容建筑面积27

13、786.09平方米,计划建筑工程投资2117.73万元,占项目总投资的25.62%。(四)选址综合评价投资项目用地位于项目建设地,用地周边交通便利,由于规划科学合理,项目与相邻大型建筑物有一定安全距离,与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致,项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响,是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后,充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件,项目经营期所需的内外部条件:距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等,通过建设条件比选

14、最终选定的项目最佳建设地点项目建设地,投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好,可保证项目的建设和正常经营,所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。综上所述,项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区,该区域地势平坦开阔,四周无污染源、自然景观及保护文物;供电、供水可靠,给、排水方便,而且,交通便利、通讯便捷、远离居民区;所以,从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析,拟建工程的场址选择是科学合理的。四、项目风险情况项目建设过程中需要一批建筑施工队伍和建筑工人,能够为当地富余劳动力提供合适的就业机会,

15、增加他们的收入;项目建成运营后,可提供900个就业岗位,对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用;员工进入企业后不仅拥有可观、稳定的收入,而且通过企业的教育与培训可以进一步提高管理人员的管理水平,提高技术人才的研发能力,提高加工操作人员的操作技能,使其拥有更高的上升空间,为今后收入的进一步增长打下坚实的基础。项目建成投入运营后,将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往,促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展,满足人民日益增长的物质、文化和社会需求;因此,对当地居民就业和收入有正面影响;综上所述,投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。投资项目的实施,将全面显

16、现项目承办单位在项目产品技术方面的自主创新能力,从而带动全国相关行业在项目产品研究向前发展,扩大和增强xx省在全国相关业的影响力和在项目产品研发及产业化方面的领先地位,加快实现项目产品产业化的总目标,项目的建设适应我国经济建设和社会发展的要求。五、投资分析(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5780.61(万元)。(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2484.81万元。(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资8265.42万元,其中:固定资产投资5780.61万元,占项目总投资的69.94%;流动资金2484.81万元,占项目总投资的30.06%。2、固定资产投资

17、及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资2117.73万元,占项目总投资的25.62%;设备购置费2517.30万元,占项目总投资的30.46%;其它投资1145.58万元,占项目总投资的13.86%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5780.61+2484.81=8265.42(万元)。(四)资金筹措全部自筹。六、项目盈利能力分析(一)营业收入估算该“灯丝项目”经营期内不考虑通货膨胀因素,只考虑灯丝行业设备相对价格变化,假设当年灯丝设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入17976.00万元。(二)达产年增值税估算达产年

18、应缴增值税=销项税额-进项税额=507.20万元。(三)综合总成本费用估算根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按达产年经营能力计算,本期工程项目综合总成本费用14298.81万元,其中:可变成本12367.17万元,固定成本1931.64万元,具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。(四)利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=3677.19(万元)。企业所得税=应纳税所得额税率=3677.1925.00%=919.30(万元)。(五)利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+

19、补贴收入=3677.19(万元)。2、达产年应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额税率=3677.1925.00%=919.30(万元)。3、本项目达产年可实现利润总额3677.19万元,缴纳企业所得税919.30万元,其正常经营年份净利润:企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=3677.19-919.30=2757.89(万元)。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。(1)达产年投资利润率=44.49%。(2)达产年投资利税率=52.33%。(3)达产年投资回报率=33.37%。5、根据经济测算,本期工程项目投产后,达产年实现营业收入17976.00万元,总成本费用14298.

20、81万元,税金及附加140.82万元,利润总额3677.19万元,企业所得税919.30万元,税后净利润2757.89万元,年纳税总额1567.32万元。七、综合评价结论1、“十三五”时期,国内外经济发展形势依然错综复杂。从国际看,世界经济深度调整、复苏乏力,外部环境的不稳定不确定因素增加,中小企业外贸形势依然严峻,出口增长放缓。从国内看,发展阶段的转变使经济发展进入新常态,经济增速从高速增长转向中高速增长,经济增长方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长,经济增长动力从物质要素投入为主转向创新驱动为主。新常态对经济发展带来新挑战,中小企业遇到的困难和问题尤为突出。降低中小企业成本,发挥

21、减轻企业负担工作机制的作用,进一步推进合理降低企业税负,全面实施涉企收费目录清单管理,规范涉企收费行为,减轻中小企业负担。优化行政审批流程和企业投资项目相关审批程序,推进降低制度性交易成本。推进降低企业融资成本,推动降低企业用能、用地成本等。2、项目配套条件成熟。投资项目在项目建设地内组织实施,实施地周边道路四通八达,原料及产品运输方便,项目建设区域内配套建有完善的水、电、气、通讯工程设施等有利条件。3、本期工程项目投资效益是显著的,达产年投资利润率44.49%,投资利税率52.33%,全部投资回报率33.37%,全部投资回收期4.50年(含建设期),表明本期工程项目利润空间较大,具有较好的盈

22、利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。八、主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米19989.9929.97亩1.1容积率1.391.2建筑系数72.88%1.3投资强度万元/亩192.881.4基底面积平方米14568.701.5总建筑面积平方米27786.091.6绿化面积平方米1780.65绿化率6.41%2总投资万元8265.422.1固定资产投资万元5780.612.1.1土建工程投资万元2117.732.1.1.1土建工程投资占比万元25.62%2.1.2设备投资万元2517.302.1.2.1设备投资占比30.46%2.1.3其它投资万元1145.582.1.3.1其

23、它投资占比13.86%2.1.4固定资产投资占比69.94%2.2流动资金万元2484.812.2.1流动资金占比30.06%3收入万元17976.004总成本万元14298.815利润总额万元3677.196净利润万元2757.897所得税万元1.398增值税万元507.209税金及附加万元140.8210纳税总额万元1567.3211利税总额万元4325.2112投资利润率44.49%13投资利税率52.33%14投资回报率33.37%15回收期年4.5016设备数量台(套)5517年用电量千瓦时966465.3518年用水量立方米9847.6019总能耗吨标准煤119.6220节能率26

24、.61%21节能量吨标准煤39.8722员工数量人370土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程10300.0710300.0717026.1817026.181427.421.1主要生产车间6180.046180.0410215.7110215.71885.001.2辅助生产车间3296.023296.025448.385448.38456.771.3其他生产车间824.01824.01987.52987.5285.652仓储工程2185.302185.306993.946993.94426.442.1成品贮存546.33546.3

25、31748.481748.48106.612.2原料仓储1136.361136.363636.853636.85221.752.3辅助材料仓库502.62502.621608.611608.6198.083供配电工程116.55116.55116.55116.557.993.1供配电室116.55116.55116.55116.557.994给排水工程134.03134.03134.03134.037.154.1给排水134.03134.03134.03134.037.155服务性工程1384.031384.031384.031384.0384.395.1办公用房812.71812.71812

26、.71812.7145.315.2生活服务571.32571.32571.32571.3245.006消防及环保工程390.44390.44390.44390.4426.786.1消防环保工程390.44390.44390.44390.4426.787项目总图工程58.2758.2758.2758.2781.917.1场地及道路硬化3985.17779.95779.957.2场区围墙779.953985.173985.177.3安全保卫室58.2758.2758.2758.278绿化工程1589.9555.65合计14568.7027786.0927786.092117.73节能分析一览表序号

27、项目单位指标备注1总能耗吨标准煤119.621.1年用电量千瓦时966465.351.2年用电量吨标准煤118.781.3年用水量立方米9847.601.4年用水量吨标准煤0.842年节能量吨标准煤39.873节能率26.61%节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元7398.071.1完成比例89.51%2完成固定资产投资万元4740.222.1完成比例64.07%3完成流动资金投资万元2657.853.1完成比例35.93%人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2521.2人均年工资万元5.121.3年工资额万元1055.062工程技术人员工资2.1

28、平均人数人562.2人均年工资万元6.722.3年工资额万元294.553企业管理人员工资3.1平均人数人153.2人均年工资万元7.483.3年工资额万元100.714品质管理人员工资4.1平均人数人304.2人均年工资万元5.694.3年工资额万元168.355其他人员工资5.1平均人数人175.2人均年工资万元6.915.3年工资额万元77.346职工工资总额万元1696.01固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2117.732517.30192.885780.611.1工程费用万元2117.732517.3012292.58

29、1.1.1建筑工程费用万元2117.732117.7325.62%1.1.2设备购置及安装费万元2517.302517.3030.46%1.2工程建设其他费用万元1145.581145.5813.86%1.2.1无形资产万元666.51666.511.3预备费万元479.07479.071.3.1基本预备费万元241.62241.621.3.2涨价预备费万元237.45237.452建设期利息万元3固定资产投资现值万元5780.615780.61流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12292.584751.928136.2012292.58122

30、92.5812292.581.1应收账款万元3687.771475.112581.443687.773687.773687.771.2存货万元5531.662212.663872.165531.665531.665531.661.2.1原辅材料万元1659.50663.801161.651659.501659.501659.501.2.2燃料动力万元82.9733.1958.0882.9782.9782.971.2.3在产品万元2544.561017.831781.192544.562544.562544.561.2.4产成品万元1244.62497.85871.241244.621244.6

31、21244.621.3现金万元3073.141229.262151.203073.143073.143073.142流动负债万元9807.773923.116865.449807.779807.779807.772.1应付账款万元9807.773923.116865.449807.779807.779807.773流动资金万元2484.81993.921739.372484.812484.812484.814铺底流动资金万元828.26331.31579.79828.26828.26828.26总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8265.4

32、2142.99%142.99%100.00%2项目建设投资万元5780.61100.00%100.00%69.94%2.1工程费用万元4635.0380.18%80.18%56.08%2.1.1建筑工程费万元2117.7336.64%36.64%25.62%2.1.2设备购置及安装费万元2517.3043.55%43.55%30.46%2.2工程建设其他费用万元666.5111.53%11.53%8.06%2.2.1无形资产万元666.5111.53%11.53%8.06%2.3预备费万元479.078.29%8.29%5.80%2.3.1基本预备费万元241.624.18%4.18%2.92

33、%2.3.2涨价预备费万元237.454.11%4.11%2.87%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5780.61100.00%100.00%69.94%5建设期间费用万元6流动资金万元2484.8142.99%42.99%30.06%7铺底流动资金万元828.2714.33%14.33%10.02%营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元7190.4012583.2017976.0017976.0017976.001.1万元7190.4012583.2017976.0017976.0017976.002现价增加值万元2300.934026

34、.625752.325752.325752.323增值税万元202.88355.04507.20507.20507.203.1销项税额万元2876.162876.162876.162876.162876.163.2进项税额万元947.581658.272368.962368.962368.964城市维护建设税万元14.2024.8535.5035.5035.505教育费附加万元6.0910.6515.2215.2215.226地方教育费附加万元4.067.1010.1410.1410.149土地使用税万元79.9679.9679.9679.9679.9610税金及附加万元104.31122.5

35、6140.82140.82140.82折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值2117.732117.73当期折旧额1694.1884.7184.7184.7184.7184.71净值423.552033.021948.311863.601778.891694.182机器设备原值2517.302517.30当期折旧额2013.84134.26134.26134.26134.26134.26净值2383.042248.792114.531980.281846.023建筑物及设备原值4635.03当期折旧额3708.02218.97218.97218.97

36、218.97218.97建筑物及设备净值927.014416.064197.093978.123759.153540.184无形资产原值666.51666.51当期摊销额666.5116.6616.6616.6616.6616.66净值649.85633.18616.52599.86583.205合计:折旧及摊销4374.53235.63235.63235.63235.63235.63总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元8838.903535.566187.238838.908838.908838.902外购燃料动力费万元632.21252

37、.88442.55632.21632.21632.213工资及福利费万元1696.011696.011696.011696.011696.011696.014修理费万元26.2810.5118.4026.2826.2826.285其它成本费用万元2869.781147.912008.852869.782869.782869.785.1其他制造费用万元623.77249.51436.64623.77623.77623.775.2其他管理费用万元388.87155.55272.21388.87388.87388.875.3其他销售费用万元1900.82760.331330.571900.821900.821900.826经营成本万元14063.185625.279844.2314063.1814063.1814063.187折旧费万元218.97218.97218.97218.97218.97218.978摊销费万元16.6616.6616.6616.6616.6616.669利息支出万元-10总成本费用万元14298.816878.5110588.6614298.8114298.8114298.8110.1可变成本万元12367.174946.878657.0212367.1712367.1712367.1710.2固定成本万元1931.641931.641

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