本3-项目本打印稿05杨王村_W

1、【笫三部分】 蓝淄区杨王六谁村乡行族蒋概念畦现祀 北京创新旅游开发中心2014. 1 1BEIJING NOVOTOUR DEVELOPMENT IN S丁l TU TE临淄区杨王六端村乡村旅游概念性规划目录一、杨王六端村现状1二、发展条件分析2三、发展定位4四、开发思路4五、项目策划5六、投资估算14七、开发时序15 一、杨王六端村现状杨王六端村位于皇城镇政府驻地皇城营西北。本为两村。据杨氏旧有墓碑载：“杨氏祖于清顺治年间由西刘征徙此立村， 名杨家陆端”；又据王氏族谱：“王氏二世祖于永乐年间由乐安（广饶）县复兴王庄徙此立村，名王家陆端”。地名均因近陆端墓而得。建国后，两村合一，名杨王六端。共

2、有居民220户，740人，均为汉族，有土地1250亩。1 二、发展条件分析 区位条件杨王六端村位于皇城镇，距皇城镇驻地5.2公里，9分钟左右车程，距临淄区市区约18公里，车程需18分钟左右。临淄区28路公交车在杨王六端村设有站点，与城区连接，可达性好，交通便利。距皇城镇驻地5.2公里。距临淄区市区约18公里。2 资源概况杨王六端村广泛分布着许多标准化和智能化蔬菜瓜果大棚，现有蔬菜大棚60个，占地487亩，主要生产西葫芦、西红柿、辣椒、甜椒等蔬菜；草莓采摘大棚40亩；藕池4个，占地30亩；育苗温室棚1个。3 三、发展定位将杨王六端村打造为集蔬菜种植、草莓采摘、荷花观赏、生态餐饮、休闲娱乐于一体的

3、生态农庄杨王生态农庄 四、开发思路以现有杨王六端家庭农场为基础，增加园区的娱乐性、体验性，通过建设垂钓池、摸鱼池、生态餐厅、露天烧烤等项目，将杨王六端打造成市民周末休闲的一大去处。4 五、项目策划根据杨王六端家庭农场和杨王六端生态农业示范园现有格局和项目，增加园区的娱乐性和体验性，将其扩建为杨王生态农庄， 形成“五区”的发展格局。即水果采摘区、蔬菜采摘区、休闲垂钓区、农家体验区、旅游服务区。在这里，游客可以带上篮子采摘草莓、西红柿等水果和蔬菜；可以下到浑水摸鱼池寻找童年的梦；可以在荷塘边观赏荷花的美丽；还可以临湖垂钓；晚上，可以在湖边举行篝火晚会，吃烧烤、喝啤酒，在村子住宿。功能分区水果采摘区

4、蔬菜采摘区休闲垂钓区农家体验区旅游服务区5 项目策划水果采摘区【 草莓采摘大棚】依托现有草莓采摘大棚，开辟草莓观光采摘通道，开展草莓采摘活动，并不定期举办草莓知识普及活动、草莓采摘比赛、草莓创意比赛等参与性强的旅游活动。【鲜果乐园】扩大现有杏、桃、苹果等栽种面积，形成规模化种植，同时增加采摘品种，如樱桃、西瓜、葡萄、枣、石榴、柑桔等，形成鲜果乐园，做到一年四季都有采摘活动。鲜果乐园中的水果一部分让游客提供采摘，另一部分供给超市等购物场所。同时，果园内形成类型丰富的各式节点，供游人休憩。【水果工坊】在水果采摘区的西侧设置水果工坊，游客可以根据自己的需要， 对水果进行压榨或艺术创作，如水果榨汁、水

5、果DIY、水果脱水、果酱制作等。配套建设洗漱、休闲设施。6 项目策划蔬菜采摘区【蔬菜采摘大棚】建设蔬菜采摘大棚，种植中国地理标志产品临淄西红柿和临淄西葫芦、彩椒、茄子、黄瓜、芹菜，生菜等，在大棚内开辟观光采摘通道。【育苗温室大棚】扩大育苗温室大棚的规模，开辟育苗技术展示、推广营销平台，允许游客参观育苗过程。【沼气回收利用展示】充分利用大棚产生的沼气，展示沼气如何变废为宝的过程，从而起到新能源环保教育的作用。7 项目策划蔬菜采摘区【蔬菜迷宫】建设蔬菜迷宫，种植不同之类、颜色各异的蔬果，展示色彩搭配、嫁接技术、基质盆栽、艺术造型等观光农业新技术。迷宫通道平整宽阔，每个品种都配有标牌，同时增加一些文

6、化典故和趣味知识的展板，迷宫中间建竹艺凉亭，供游客在欣赏珍奇蔬果的途中休憩。【市民田园】建设市民田园，通过种植蔬菜的颜色形成一个五颜六色，视觉、感官效果良好的区域。市民田园主要用土地租赁的方式，出租给有兴趣种植的游客，出租期一般为一年，农庄负责提供种子、肥料和工具，收获的果实可以客人自行带走，也可以由农庄收购。8 项目策划休闲垂钓区【藕池依托现有的4个藕池，在69月份荷花盛开的季节开展放荷灯等荷花观赏活动，在秋冬莲子和藕成熟的季节开展采莲蓬、挖菱角、挖莲藕等采摘体验活动；藕池四周修建带护栏的木栈道，同时配置休闲座椅，夜晚可开展烧烤、啤酒等活动。【垂钓池建设垂钓池，养殖一些鱼虾等供游客垂钓。游客

7、可自带渔具前来垂钓，也可使用农庄提供的渔具，渔具按小时收费。游客钓上来的鱼虾可以市场价买下带走，也可买下带到生态餐厅自己烹饪或请厨师现场制作。配套建设管理处，提供渔具、太阳伞、椅子等租赁服务。910 项目策划休闲垂钓区【荷花池片区】依托现有的4个藕池，在69月份荷花盛开的季节开展放荷灯等荷花观赏活动，在秋冬莲子和藕成熟的季节开展采莲蓬、挖菱角、挖莲藕等采摘体验活动；藕池四周修建带护栏的木栈道，同时配置休闲座椅，夜晚可开展烧烤、啤酒等活动。 项目策划休闲垂钓区【亲子乐园】建设亲子乐园，分为摸鱼池和喂养投食池两部分。摸鱼池设置为亲子互动项目，水深40cm，家长和儿童可一起体验捉鱼的乐趣，免费提供渔

8、具、下水裤、鱼兜，游客捕得的鱼需购买；喂养投食池主要放养各种观赏鱼种，儿童可购买鱼食喂鱼，一方面增加了观赏性，一方面增加了儿童的趣味性。【荷香作坊】依托藕池的产物荷花、荷叶、莲子等，开展睡莲科植物深加工开发，生产制作荷叶茶、荷花茶、莲芯茶、莲子粉等，制作过程对游客开放，游客可参观制作的全流程，并可进行现场购买。在荷香作坊西侧修建一条景观廊道。11 项目策划农家体验区【农田观光】为荷花广场对面农田。利用大麦、玉米、高粱等作物自身的特点，可以在种植的同时设计美观的大地景观，为农庄的旅游发展增添色彩。【农家小院】在杨王六端村，引导农民将农家改造成为农家小院，让游客吃农家饭、住农家屋、看农家景，做一次

9、真正的“农家人”，享受农家的快乐生活；游客可将在水果采摘区、蔬菜采摘区、休闲垂钓区收获的硕果带到农家小院，由农家小院经营者进行现场加工制作，以使游客品尝到真正的农家饭。12 项目策划旅游服务区【生态餐厅】建设生态餐厅。依托农庄自产产物推出全鱼宴、荷花宴和蔬菜宴等特色餐饮，同时也提供游客自助烹饪服务。【烧烤园】在生态餐厅南侧设置露天烧烤园。布设水吧、休闲桌椅和遮阳棚，为游客提供烧烤、啤酒等餐饮服务。【游客中心】13建设游客中心一处，同时作为乡村旅游的三级服务集散点，主要提供咨询、购物、医疗等服务。在游客中心配套建设旅游厕所。将农庄管理人员办公室也放在游客中心。【停车场】现荷花广场可作为临时停车场

10、，满足前来农庄游玩的游客的停车需求。 六、投资估算杨王生态农庄投资估算表经估算，杨王生态农庄项目总投资约需409万元。分区与基础设施项目名称建设内容总投资额（万元）水果采摘区草莓采摘大棚草莓种植15鲜果乐园水果种植22水果工坊休闲配套设施28蔬菜采摘区蔬菜采摘大棚蔬菜种植22育苗温室大棚苗种培育10沼气回收利用展示服务配套设施5蔬菜迷宫蔬菜种植、休闲配套设施25市民田园服务配套设施10休闲垂钓区藕池水上休闲设施10垂钓池水上休闲设施15亲子乐园水上休闲设施22荷香作坊休闲配套设施35农家体验区农田观光休闲配套设施20农家小院旧村改造32旅游服务区生态餐厅餐饮设施38烧烤园服务配套设施15游客中心入口大门、服务中心20停车场场地35基础设施道路绿化道路3