知名企业管廊项目管理探索之路讲义图文[详细]

1、管廊项目管理探索之路,精准 均衡 创新 超越,一、管廊整体发展趋势 二、长沙管廊项目概况和认知 三、项目的思路和原则探索 四、管廊项目管理的建议 五、社会效益的创造,目 录,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,一、管廊整体发展趋势,管 廊 整 体 发 展 趋 势,一,地下综合管廊：是指在城市地下用于集中敷设电力、通信、广播电视、给水、排水、热力、燃气等市政管线的公共隧道， 是保障城市运行的重要基础设施和“生命线”。,1、什么是地下综合管廊（管线的集体宿舍）,2、地下综合管廊发展趋势,世界第

2、一条管廊。1833年，巴黎出现大规模霍乱，为了解决地下管线敷设问题和提高环境质量，开始兴建地下管线共同沟。,国内第一条管廊。1994年，上海浦东新区张杨路建成了国内第一条市政综合管廊。这条管廊全长约11公里，耗资2亿元，分为敷设燃气管道的燃气室和敷设通信、电力线路和水管的综合室。,目前形势：国家政策导向,李克强总理：“大力推进全国管廊建设,发展地下管廊是城市品质提升重要举措。功在当代，利在千秋”。,2015年8月11日，国务院办公厅印发关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见,2015年4月8日，国务院确定了长沙、包头等10个城市为首批管廊建设试点示范城市,2016年5月27日，国务院公布第二批

3、综合管廊15个试点城市名单,2016年6月17日，住建部长陈政高要求要以高度的历史责任感抓好地下综合管廊建设,总结：要建！要多建！要加快建！,2016年5月24日，李克强总理视察武汉地下综合管廊建设,6,试点时间：20152017年 项目数量： 18个项目、3个控制中心 建设里程：62.62公里 投资估算：55.95亿元 设计理念：应进皆进、适度超前、留有余地 规划年限：满足100年发展需求 试点目的：在综合管廊的建设标准、投融资模式等方面，进行试点和创新，探索综合管廊“智能化、标准化、工业化、市场化” 的建设模式，有序推动我市地下空间的开发和利用。,长沙市政府为实现城市建设转型发展，缓解财政

4、压力，提高长沙地下综合管廊的建设和运营管理水平，结合本市实际情况，积极开展了综合管廊全国试点城市申报工作，并于15年4月8日开展的全国试点城市竞争性评选中，成功入围“十大”试点城市名单。,7,本项目是典型的PPP模式，由政府方股东和社会资本方共同组建SPV项目公司实施本项目，负责对项目投融资、建设、运营维护和移交进行全过程管理。 政府方股东：管廊公司、水业集团、燃气实业；社会资本方：中建股份、中建五局,项目的投资收益通过收取入廊管线单位的管廊租赁费和政府可行性缺口补贴实现，建设期3年（2018年1月1日正式投入运营），运营期25年。,项目创新采用TOT+BOT两种开发运作模式。,作为当前和今后

5、国民经济增长的重要引擎，城市地下综合管廊建设已上升成为国家城市建设的重要战略。中国全面建设地下综合管廊“地下管线革命”已经开启。,本项目中，国企将充分发挥作为PPP项目社会资本方的投融资优势，同时作为国际一流的专业投资施工企业，也从专业的角度对项目的设计、施工及后期运营维护进行专业的管理工作。,项目总体设计 系统总体架构图,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,二、项目的概况（两点一线，四横四纵）,项目集中位于长沙县和雨花区，毗邻长沙高铁南站和长沙会展中心，共计由九条管廊加两个控制中心组成，

6、建设长度为25.3千米，建设规模达到23亿元。 管廊结构类型由预制和现浇两种形式组成,截面形式包含两舱、三舱、四舱。,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,二、项目的概况（两点一线，四横四纵）,雨花区管廊平面图,高铁新城区管廊平面图,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,二、项目的概况（两点一线，四横四纵）,长沙火车站,高铁南站,高铁新城管廊,湘府路管廊,8条管廊+控制中心,1条管廊+控制

7、中心,浏阳河,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,二、项目的概况,全国“第一批”试点管廊 全国“第一条”污水入廊 全国“第一个”样板管廊 全国“第一例”应用跳仓法施工管廊 全国“第一次”铝模管廊,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,二、项目的概况,PPP合同结构图,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION C

8、ORP., LTD,二、项目的认知,（一）,社会影响力巨大,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,二、项目的认知,社会响力巨大,（二）,讲格局和大成本,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,二、项目的认知,社会影响力巨大,（三）,预控意识,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,二、项目的

9、认知,（四）,重难点分析,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,三、项目管理的思路及原则,拆迁协调,成本、技术 合同、资金 现场、物资 设备、队伍 信息化管理,进度控制 质量控制 安全风险控制 效益控制,项目管理 思路,四大控制,九大管理,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,三、项目管理的思路及原则,以经济效益最大化贯穿项目生命周期,优化设计关 技术方案关 劳务资源管理关 商务合约管理关

10、 安全质量管理关 概算调整管理关,现场组织策划 施工方案策划 商务成本策划 资金管控策划,“146”原则,四个策划,六项工作,一个贯穿,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,三、项目管理的思路及原则,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,三、项目管理的思路及原则,工程数量与变更数量台账 劳务计价台账 物资总账与分帐 拌合站管理,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTIO

11、N FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,三、项目管理的思路及原则,所有事宜均需合法合规 （ （立法、收费标准、规划等）,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,建议设置管廊展厅示范，方便社会效益发挥，成为市民了解管廊的窗口，成为城市建设历史的见证者。,BIM三维动漫,VR虚拟漫游,魔镜感应,数字模拟沙盘,文化长廊,人文管廊,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIV

12、ISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,综合管廊与各类工程、管线统筹协调，与地下交通、地下商业开发、地下人防设施、远期快速路、高架桥等相关基础设施形成商业价值，建议统筹设计和规划。（借鉴西安幸福林带项目）,管廊与环境景观、道路统筹开发管廊地下空间文化商业,人文管廊,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,设计时对整个高铁新城片区管网系统进行规划调整，考虑污水入廊，做到雨污分流，确保片区绿色环保。,污水入廊，雨污分流。,绿色管廊,中国建筑第五工程局有限公

13、司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,雨水、地下水收集再生利用体系设计,雨水和中水可用于回灌、生产用水，节约水资源。,绿色管廊,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,雾炮机降尘技术,自动化洗车槽装置,扬尘噪声在线监测技术,洒水车降尘降温,绿色管廊,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION

14、CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,预制装配式技术,科技管廊,整节段预制拼装工艺,夹心墙板混合预制工艺,拆分构件预制拼装工艺,叠合墙板混合预制工艺,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,BIM+GIS可视化管控技术：一次开发多次回报,BIM+GIS可视化管控技术,GIS地图上标注显示,将所有地下综合管廊的走向及出入口位置准确地在GIS地图上标注及显示，同时三维BIM图形建立管廊三维模型，实现管廊的可视化管理。,科技管廊,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA

15、 CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,智能机器人巡检维护技术：高附加值技术,采用高清摄像头、红外成像、无线传感器等集成于一体的职能巡检机器人，实现对管廊内各类设施、设备全覆盖检测，减少工作人员出入廊内的巡检时间，增强人员安全系数，提高管廊运行效率，减少灾害和事故发生。,科技管廊,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,科技管廊,综合管廊跳仓施工法,中国建筑第五工程局有限公司 CHI

16、NA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,钢筋集中数控加工技术,为解决线性工程现场钢筋棚数量多、管理难的问题，保证现场整洁卫生，安全有序，实施精细化管理，项目部建立了两个钢筋集中加工基地，实现集中配送共计加工12万t钢筋。,科技管廊,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,采用标准化和装配式的设施,可移动组装式LED灯架装置在超长线性工程夜间施工过程中，利用可移动式组装LED灯架装

17、置，可进行周转重复使用，经济美观，节约电费百万。,科技管廊,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,移动周转式成品楼梯装置,对比传统式扣件钢管搭设的楼梯，安全系数，标准化程度更高，避免重复搭拆,科技管廊,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,预制镀锌钢板排水沟装置,一种集水坑造型组合钢模连接装置,科技管廊,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA

18、 CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,周转样板：积极响应公司样板引路方针，在全国首推管廊工艺样板，实行样板引路制度，以点带面，全面提高工程质量。,品质管廊,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,超长深基坑条件下铝模早拆体系施工技术,铝合金模板施工拼装简单，利用其早拆特点，可重复周转80次，节材节能，绿色环保，提高施工工效，节约工期120天。一次性达到清水混凝土效果，提高混凝土观感

19、质量，经济效益显著。,品质管廊,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,建筑塑料模板采用的原材料为PC塑料，光洁度超过了现有清水混凝土的技术要求，模板可重复周转50次以上。,节材型塑料模架应用技术,品质管廊,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,管廊免抹灰清水混凝土施工技术,混凝土一次成型成优，达到清水混凝土效果，避免抹灰、涂料等装饰程序。,品质管廊,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,四、管廊项目管理的建议,管廊模板体系问题探讨,品质管廊,中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP., LTD,装配式成品支架通过不同配件的组装，灵活搭配成生产所需式样，解决了管廊内密闭空间内施工预埋不准、切割加工困难、现场焊接危险的各种难题，实现了模块化生产，节约成本。,装配式成品支架,四、管廊项目管理的建议,品质管廊,中国建筑第五