




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、夫妻房产遗嘱范文大全 曾经的恩爱夫妻 面对财产却成了“敌人” 为了财,寒了心 案 例 王女士半年前和陈先生离了婚,夫妻共同财产也进行了分割。但是现在王女士要求分割陈先生母亲生前写遗嘱赠与陈先生的房产,因为她认为 婆婆去世在前,和前夫离婚在后,这套房产属于夫妻共同继承的遗产,而陈先生则认为这套房产与陈女士没有关系。 离了婚, 继承的遗产还能继续分割吗? 举个例子 假如我的公公去世了,他名下的那套房子,我的婆婆还有我的老公,他们没有去办理遗嘱、遗产过户等等的手续。这套房子依然在我已故的公公名下。这个时候如果我跟我的先生闹离婚的情况下,我们虽然把共同财产都分了,但是我公公名下属于我老公的遗产份额,虽
2、然是我们共有的,但是离婚的时候,是暂时不能分割的。一定要等到离完婚,老公的遗产房也 _的分家析产,落到我前夫名下有多少份额,我才能另行起诉要求分割那个,原本属于我们共同所有的继承份额。 注意:遗产若是处在夫妻共同所有的状态下,可分割;但遗产若是属于个人所有或不存在,则不可分割。 如何区分遗产 是共同所有还是个人所有? 立遗嘱的三个注意事项 1. 遗嘱的生效 遗嘱不是订立好就生效的。遗嘱在立遗嘱人去世之后才能生效。 2. 遗嘱可修改 在去世之前,立遗嘱人可以随时撤销和修改遗嘱。 3. 遗嘱的变更 立遗嘱人在遗嘱里写明的财产,如果在立遗嘱人去世之前财产有变更,像是处分掉了或者卖掉了,换了另外一处房
3、子或者变成了一个资金的话,那么立遗嘱人一定要重新立遗嘱。需注意的是,如果当时办的是公证遗嘱的话,必须以新的公证遗嘱的方式来进行撤销。私自撕毁遗嘱不算撤销遗嘱。 当然,还是希望大家和和美美 不要为了钱,伤了家人间的感情 版权声明:如涉及版权问题,请作者持权属证明与本网联系 :上海热线 写遗嘱首先要能保证立遗嘱人是具有完全民事行为能力的人,而且识字,能够亲笔书写,能够正确表达并理解自己的意思。 第二,立遗嘱人所处分的财产一定是其具有所有权的合法财产,不能处分他人的财产。 第三,立遗嘱时一定要写清楚财产的具体情况,例如,多少钱,存在哪个银行账户下,对于房产来说,一定要写清楚房屋坐落地址,楼层,门牌号
4、,房产证的编号等。必要时还可以在遗嘱后面附上房产证复印件。 第四,如果订立自书遗嘱,一定要亲笔书写遗嘱,如果不会写,可以找他人代写,但是这就属于代书遗嘱的形式了,需要找两个以上的无利害关系的见证人进行见证遗嘱才符合形式要件。 另外立完遗嘱,立遗嘱人要在遗嘱落款处签上自己的名字,最好还能够按自己的手印,并且写清楚的日期。 通常情况下,如果符合以上这些法律要件,该遗嘱基本上就是合法有效的。同时遗嘱的内容不能有违法以及违反公序良俗等内容。 实际上很简单,书写一份遗嘱,写明房屋地理位置、产权情况,继承人具体情况,夫妻双方签字,请一乡邻做证签字。再到 _做一个公证书,就没啥麻烦了。 夫妻离婚财产分配,是
5、指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。那么,2018新的规定夫妻离婚财产怎样分配?离婚财产如何分割?离婚财产分配原则是什么呢?下面就让我来为您解答! 现行婚姻法第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的, _应依法判决。 婚姻法第十九条第二款规定 “ 夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力 ” 。即
6、如果财产一旦约定是夫妻共同所有,就具有法律效力,不能随意更改。 在我国现有的中华人民 _婚姻法所确定的夫妻财产制中,确立了夫妻共同财产法定制度以及夫妻共同财产的约定制度。根据我国夫妻财产制度的内容,我国夫妻共同财产由法定的夫妻共同财产、约定的夫妻共同财产两部分组成。具体内容如下: 一、法定的夫妻共同财产,离婚时如何分割 婚姻法第十七条明确规定: “ 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: ( 一 ) 工资、奖金; ( 二 ) 生产、经营的收益; ( 三 ) 知识产权的收益; ( 四 ) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; ( 五 ) 其它应当归共同所有的财产
7、 ” ; 具体来说,夫妻共同财产的范围包括: (1)、工资、奖金。 “工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬,包括标准工资,有规定标准的各种奖金、津贴和补贴。 “奖金”是除工资总额的劳动报酬外,由国家、政府等权威组织,对特殊贡献或取得优异成绩的特定主体,给予一定货币数量的奖赏,如运动员名次奖、科研成果奖等,这些奖金应当归入夫妻共同财产。 (2)、生产、经营的收益。 生产、经营的收益是指公民在法律允许的范围内,从事生产经营活动所取得的收益。新婚姻法加强了个人财产的保护,这就涉及到夫妻个人财产的投资经营收益的归属问题。我国法定的夫妻财产制度是婚后所得共同制,那么,婚后所得(包括个人投资所
8、得)如没有合法约定,理应为夫妻共同财产。 (3)、知识产权的收益 知识产权是人们就其智力创造的成果所依法享有的专有权利。知识产权虽然无形,但它都是能够带来财富的“以权利为标的的物权”,所以在当前的离婚案件中,对所涉知识产权也可以作为夫妻共同财产来分割。但这并不是讲知识产权中的所有权利夫妻都能够共同享有。因为知识产权是基于人们的智力创造的成果,从公平原则出发,应该对付出劳动的一方权益给予照顾。另外从发挥知识产权的社会功效和经济效益,保护知识产权的完整性、知识产权领域中的有序性,以及有利于经济发展的角度来看,没有付出智力劳动的一方当事人在分割财产时只能享有分割依该知识产权所得的实际财产的权利。而对
9、于其他诸如著作权中的人身权、表演权、播放展览权、发行权、改编权、翻译权、注释权等,专利权中的专利申请权、使用权、销售权、商标权中的使用权、禁止他人使用权等权利,是不能作为夫妻共同财产来分割的。并且在分割财产时对没有付出智力劳动的一方当事人的补偿应以一次性给付为宜。 (4)、继承或赠与所得的财产。 夫妻一方因继承或赠与所得财产为夫妻共同财产,但如果被继承人或赠与人可以明确只归一方,法律保护私有财产的处分权,这种特别指定有法律效力,受法律保护。 (5)、一方以个人财产投资取得的收益。一方以个人财产投资取得的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫或妻一方以个人的财产进行投资所获取的物资利益。这里的收益应
10、当指的是孳息。这里的个人财产,即指夫妻婚前属于夫或妻的个人财产,也指婚后夫妻约定属于夫或妻的个人财产。投资行为有可能发生在婚前,也有可能发生在婚后。一方以个人财产投资的收益,必须是在夫妻关系存续期间已实际取得的收益, 而不包括预期收益。 (6)、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补助费。从我国劳动法的角度来讲,上述几项都与劳动者的劳动关系、工资关系密切相关。有鉴于此,这四项都应当属于工资性的收入。它是对劳动者工资的一种补充形式。这里的“实际取得”和“应当取得”也是有时间限定的,即在夫妻关系存续期间所对应的权利即已“实际取得”和“应当取得”。即权利已经形成,
11、至于何时支付则对权利不产生影响。 (7)对一方婚前所得的土地使用权的认定。土地使用权在法定条件下,可以依法出售、交换、赠予、租赁、抵押、继承等,土地和土地使用权中的各项权利在一定程度上已成为公民个人所拥有的重要物质财富。对一方婚前所得的土地使用权原则上应认定为个人财产 。在我国,房产和地产(指土地使用权)分属两个行政部门管理,其价值体现也是能够独立表现出来的。一方婚前所得的土地使用权,婚后在该土地上修建了房屋且年限不长,分割财产时应注意将土地使用权的价值和房屋价值分开进行处理。另外,一方婚前所得的土地使用权价值在离婚分割财产时增值了,这部分增值的价值应该认定为夫妻共同财产。理由是夫妻共同财产是
12、随着夫妻身份关系的确立而形成的。夫妻关系存续期间一方或双方的劳动所得和购置的财物,一方或双方继承或受赠的财产以及其他合法收入都应算是夫妻共同财产。土地使用权价值在婚后增值部分可以看作是夫妻关系存续期间依该土地的价值而产生的一种利息,是一种合法的收入,所以应该认定为夫妻共同财产,为双方共同所有。 (8)在涉股案件中对夫妻共同财产认定。目前 _在审理离婚案件中涉及到股票的所有权归属纠纷日渐增多。对这类纠纷的处理主要应从股票购买的资金和股票自身的性质来认定。如果是夫妻一方或共同出资购买的股票应当认定为夫妻共同财产。但在现实生活中很多情况是家庭成员共同出资购买股票这种情况如何认定股票的归属呢?我国目前
13、发行的股票有两种:职工内部股和社会公众股。对于不向社会公开发行股票的股份制企业内部职工持有的股份,分割财产时可认定为夫妻共同财产,因为这不仅职工内部股采取记名方式,不得向企业以外的任何人转让,而且这类股票往往还带有低风险、高收益的福利性质。如果夫妻双方同他们家里其他成员就股票所有权产生纠纷,那他们之间关系可认定为借贷关系,另案处理。如果他们购买的是社会公众股,这种股票可以进行转让和交易,那么这种股票的性质应认定为家庭共同财产,各方按出资情况进行分割。 (9)、其他应当归共同所有的财产。我国婚姻法对夫妻共同财产的规定,采用列举式与概括式相结合的方式,避免对夫妻共同财产规定的不周全。在处理离婚纠纷
14、时,应对财产进行具体分析,充分考虑财产的,取得时间、婚姻法定财产制等因素综合确定,以维护夫妻双方的合法权利。 二、约定的夫妻共同财产,离婚时如何分割 我国新的婚姻法首次确立了约定夫妻财产制。婚姻法第 19 条第 1 款规定: “ 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式.没有约定或者约定不明确的, 适用本法第十七条、第十八条的规定 ” 。由此可见,约定的夫妻共同财产有如下几个特征: (1)约定财产的广泛性。即可以是婚前的个人财产,也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制。除了婚姻法第十七条、第十八条所涉
15、及到的财产种类外,还包括一切可以取得收益的财产和财产权利; (2)约定时间的不特定性。夫妻约定财产,可以在婚前约定,也可以在婚后约定。甚至可以对财产进行重新约定。何时约定,是否需要重新约定,完全取决于夫妻二人的真实意思表示; (3)约定形式的多样性。即约定为各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式; (4)契约优先性。在这里,对夫妻财产的约定,国家法律也采取的是契约优先的原则。即有契约依契约,无契约依法定。是夫妻共同财产,还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示; (5)约定财产受法律保护。 婚姻法第十九条第二款规定 “ 夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定
16、,对双方具有约束力 ” 。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有,就具有法律效力,不能随意更改。 三、离婚财产分配原则 在夫妻离婚时,只要是属于夫妻共同财产,对共同财产的分割的权利是均等的,但这绝不意味着平均分配,那么,离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢? 1、依婚姻法第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。 2、依婚姻法第二条第一款的规定“男女平等”的原则,不能歧视妇女,认为妇女挣的少,应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。 3、依婚姻法第三十九条第二款的规定协
17、商不成时,由 _根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。 4、给予补偿的原则。依婚姻法第四十条的规定“,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时,付出较多义务的一方,可向另一方要求补偿,补偿是从分割后的财产中支付,分割的财产不足支付的,从其个人财产中补足。 5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的,无过错方有权提出婚姻损害赔偿。婚姻法第四十六条规定“有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿”: 1)重婚的; 2)有配偶者与他人同居的 3)实施家庭暴力的; 4)
18、虐待、遗弃家庭成员的。 分割夫妻共同财产,双方在协议时应同时对债权债务进行分割,不得因离婚而损害他人和国家、集体的利益,这不仅是法律的规定,也是道德的要求,每个公民都应自觉遵守。 房产给了孙子,遗嘱为何被判无效?这得题主提供更多的【情况反映】? 本人以为,如果房主的法定第一顺序继承人中有人具有法定的应当得到该房产的事由的(比如房主的法定第一顺序继承人中有人没有劳动能力、没有其他生活、没有住房且一直与房主同住),就有可能导致房主以遗嘱的形式将该房产赠予给孙子的遗产处理行为被法院认定为无效。 谢邀。 夫妻单方欠债,可以执行共有房产的一半。 一、如果夫妻单方欠债,是用于夫妻共同生活,借款即使是以为个
19、人名义借的,仍然算是夫妻共同债务。法院可以直接执行共有房产。毕竟共同的债务需要共同承担,如果除了房产之外再无其他资产可以用于还债,法院可以执行夫妻共有财产。 二、如果夫妻单方欠债,如果一方为了自己单独的事情借款而且仅仅用于个人开销,这属于个人债务,不用夫妻共同财产来偿还,仅涉及共同财产的个人部分。 共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,法院可以认定有效。如果协商不成,共有人可以提起析产诉讼或者申请执行人代为提起析产诉讼。那么按照诉讼后的判定来确定。 俗话说,“十年修的同船渡,千年修得共枕眠。”希望双方多理解,多包容,互相扶持。 农村夫妻离婚,房产怎么分?我想是农村人都能看得到,现在农村离婚
20、不存在房产分配。因为你没有楼房,你就结不了婚,男方早早都盖好了,分什么房产,特别近二年,结婚不到一年就离婚的太多了,女方别说争房产,只要进法院。都是男方要彩礼钱的,基本女方都不敢到场,找的代理人,挣房产不是笑话吗? 在过去离婚的也不少,也没那个女人挣房产的,都是看在孩子份上,留给男方了,以后是孩子的。女方基本净身出户。 当然农村离婚了,你就分一半房产,你也弄不走,你更扒不了,你也卖不了,挣房产有何用。当然我说的是时事情况,而不代表法律。 法律都知道,婚后建造的房屋,属于夫妻共同财产。作为农村,也就是老传统,一直流传至今。 夫妻离婚协议上写的很清楚,房产归孩子,这就是男女双方自愿无偿的把房产的拥有权赠送给了共同的孩子,离婚双方对该房产就丧失了一切的权利。 离婚协议与法院判决文书是有同等法律效力的,一旦签了字,就在法律上生效。
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 面向医学数据的改进模糊关联规则挖掘算法研究
- 2025年网络技术财富变革试题及答案
- 2025年二级建造师《公路实务》真题及答案解析
- 2025年国考真题及答案打印版
- 2025年绍兴市税务系统遴选面试真题附详解含答案
- 2025年注会《经济法》机考系统模拟卷5带答案与解析
- 卫浴课件教学课件
- 2025年全新升级版安全评价师(中级)职业技能鉴定试卷含答案
- 卤代烃的说课课件
- 卢梭的课件教学课件
- 公司乒乓球、台球比赛策划
- 【浅析顾客满意度的评价指标体系文献综述6100字】
- 戴海崎心理与教育测量第4版课后习题答案
- 新概念英语第二册单词表默写纸
- 工业机器人维护与保养PPT全套完整课件
- 新华书店读者问卷调查表
- JJG 315-1983直流数字电压表
- GB/T 15088-2009道路车辆牵引销强度试验
- 熠搜家庭户用光伏电站推介
- 特种设备安全监察条例课件
- 高中区域地理:极地地区南极、北极
评论
0/150
提交评论