物业维修请示报告范文房屋维修申请报告写

1、物业维修请示报告范文房屋维修申请报告写 你可以去物业公司问下，物业都有的，就算没有他们也会知道怎么写的， 物业管理公司： #楼单元房，申请维修。 申请人： 年月日 写明你是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了几个月，目的就是让物业公司无话可说，必须为你维修。 2、写明房屋的质量问题，比如何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，其他房主是否受到影响，影响面有多广等等，就是越真实详细越好，目的是保留证据，证明质量问题的确不是你们引起的，是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的，与你们无关。 3、要求他们在多长时间内来查看问题，之后多久提出解决方案，总共多久解决问

2、题，目的就是让物业公司没有故意拖延的余地，最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决，严重影响你们的生活，你们将拒绝交纳物业管理费。 维修申请报告有一定的格式。它由标题、台头、正文、申请单位和日期几部分依次组成。 1、标题在申请报告第1行的正中写上申请报告的名称，如“x x申请报告”、“关于x x的申请报告”。在标题中，原则上要求将申请的问题写准、写明，文字简炼，与正文内容相符。 2、台头台头也称“称呼”，即在标题下方空一两行顶格处写出接受申请的上级组织、机关、团体、单位的名称或有关负责人的姓名。台头后加个冒号，表示下面有话要说。 3、正文这一部分应分为三个部分：申请原因、申请事项、肯定性要求。

3、（1）申请原因扼要讲明提出问题的背景和依据。这部分要把道理说透彻、理由讲明白，给下面的请求提供足够的事实和理论依据。 （2）申请事项这一部分陈述申请的问题，讲明意见，提出解决的办法，请领导审定解决。 （3）肯定性要求一般写“以上困难，请尽快解决”、“以上请求，请批准”、“望批准”等句。 4、申请单位和日期其写法同其他公文。 维修申请报告的注意事项： 1、申请的问题要迫切，理由要充足申请的问题，必须是工作中亟待解决的问题；理由必须充足，解决办法要切实可行。 2、申请的原因要实事求是，反映的情况要真实可靠不可随意夸大事实，更不可无中生有。 3、申请的内容要集中单一要采取一对一的方式，不要在一份申请

4、中同时申请几个内容不同的问题，以免上级不能及时批复而贻误工作。 4、不要搞多头申请一份申请只能送交一个单位或领导。防止主送单位过多，造成互相推诿，结果欲速而不达，贻误工作。 5、一般不要越级申请应根据机关的隶属关系和职权范围向直接领导的上级机关呈送。如果申请的内容涉及到其他单位，必须事先进行协商，取得一致意见，然后行文。 参考： 1、做好老小区物业维修资金补缴工作。充分通过业主委员会等自治组织，召开业主大会，积极动员老小区主动向代管部门及时足额补缴物业维修资金。 2、加强物业维修基金监督管理机制，建议按照会计法等相关规定，在房屋维修资金设总帐和出纳两个岗位，由财务中心增派一名同志负责总帐，我处

5、市场科刘月亮同志负责现金账。 3、加大维修资金透明管理力度。建立健全并逐步完善房屋维修资金系统，对收缴使用的物业维修资金实行“阳光化”操作管理，方便广大业主查询，通过系统建设实现业主账户、业主委员会账户、楼幢账户、开发单位账户、物业小区账户以及其它物业管理对象关联的账户分摊、合并查询。 今天领导要我写个房屋维修申请报告，因房屋漏水，影响我们的工作和生活作息。就这个事写个报告交上去然后给修理下。但是我没写过这种报告，请高手帮写下，小弟不胜感激。 随便写点吧，各位帮帮忙吧。 额！要写这么多字吗？ 房屋维修申请书 *物业管理公司： *#楼*单元房顶漏水，申请维修。 申请人：* *年*月*日 【写明你

6、是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了几个月，目的就是让物业公司无话可说，必须为你维修。 2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果如何，其他房主是否受到影响，影响面有多广等等，就是越真实详细越好，目的是保留证据，证明质量问题的确不是你们引起的，是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的，与你们无关。 3、要求他们在多长时间内来查看问题，之后多久提出解决方案，总共多久解决问题，目的就是让物业公司没有故意拖延的余地，最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决，严重影响你们的生活，你们将拒绝交纳物业

7、管理费。 】 物业专项维修资金使用方案 XX物业小区位于XXX（地址），由于XXXXXXX（原因）现使用物业专项维修资金进行维修，共申请物业专项维修资金XXX元，涉及维修XXX户，建筑面积共计XXX平方米，每平方米分摊XXX元。具体使用方案如下： 一、维修工期及人员 由XXX（人名）负责维修，维修人员共有XX人，在XXX天内维修完成。 二、维修材料及相关费用明细 水泥：XX吨 XXX元 沙： XX吨 XXX元 人员工资： XXXX元 三、维修其他相关事宜 （1）、维修后，由涉及维修的XXX,XXX,XXX（业主名字）进行物业专项维修工程竣工验收，并签验收合格证明。 （2）、维修过程中，发现新的

8、其他需要维修的问题将重新制定物业专项维修方案，本方案无效。 （3） XXX小区 X年X月X日 申请资料一般包括： 1、维修事项说明书（就维修事项进行详细叙述，还有怎么影响业主等），需附有照片； 2、维修报价单，盖有公章（一般至少3个维修单位） 3、业主签字确认表（住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议） 物业就上述的资料综合在一起做一个实施报告，并递交房管局，由房管局审批，审批通过了那个钱会通过银行自动划转到维修单位账户。 1、写明你是房主,何时购买,房屋维修基金已缴纳,物业管理费交到了几个月,目的就是让物业公司无话可说,必须为你维修。 2、写明房屋的质量问题,比如裂缝何时出现,产生了什么问题,问题影响到你们生活多少,裂缝多长多宽,你们曾经采取什么措施,结果如何,其他房主是否受到影响,影响面有多广等等,就是越真实详细越好,目的是保留证据,证明质量问题的确不是你们引起的,是房屋建造时候就留下