工程项目施工管理工作指导手册[全面]

1、工程项目施工管理工作指导手册施工管理部2017年2月20日工程项目施工管理工作指导手册编制指导书是为了 协助新开工程项目在有计划有准备使工程有序的展开工作、促使项目管理工作的提高为目的,希望各项目部参照落实.项目施工技术质量管理人员应引起高度的重视.一、应做好施工计划先行准备工作1、 编制项目施工任务管理目标书2、 项目部管理人员配备计划3、 项目技术质量管理计划4、 图集标准、规范配置计划5、施工图内部预审及图纸会审时间计划6 、项目主要技术方案编制计划7、项目主 要施工样板制作计划10、现场工程定位技术复核计划11、 材料检验与试验工作计划12 、工程技术资料编制管理计划13、 测量与计量

2、器具配置计划14、 主要物资材料用量需求计划15、 主要施工大型设备与机具需求计划16、工程分包劳动力分阶段使用计划、17、项目总进度网络控制计划图18、项目工程主要完工节点工期控制计划19 、施工现场总平面布置图(分阶段平面计划)10、 分项分层工作面验收(穿插作业)施工计划21、项目成本控制及措施管理计划22、 工程项目安全生产管理措施计划23、项目部管理资料归档管理计划24、施工现场 临时设施及消防配置计划25、办公区平面消防设备配置图26、 生活区平面消防设备配置图27、 临水临电设施配置计划28、 办公设备及用品配置计划 二、施工现场总平面图规划管理 规划各施工区段的划分;道路、材料

3、堆放、加工区、生活区、半成品库、工程塔吊、提升机、临时水电管线、配电室、水泵房的平面规划布局.三、策划施工组织总部署1、编制工程管控一级节点计划:(1)确定基槽土方挖运完成时间;(2)确定桩基工程完工时间(3)确定基础与正复零完工时间(4)确定3层以下的每层完成时间(5)确定3层以上每层完成时间(6)确定主体结构封顶时间(7)确定外装修工程完工时间(8)确定室内装修完工时间(9)确定设备安装完工时间(10)确定市政管道配套工程完工时间(11)确定室外道路工程完工时间(12)确定取得竣工备案证时间.2、编制工程主要材料设备供应计划:(1)主体结中钢筋品种及数量;(2)模具多层板、木方数量;(3)

4、支模支架及脚手架材料数量;(4)水电管线及设备数量;(5)门窗加工数量,(6)电梯设备及暖通和配电设备供应数量计划.(7)施工现场安全防护材料计划;(8)施工现场临建设施材料计划.(9)大型机具设备施用数量计划,3、 制定项目组织机构及职责分工;4、 制定分包单位各项管理制度;5、编制不同节段劳动力的使用计划四、组织施工组织设计和专项技术方案编制工作依据总公司17年下发的组设、方案编制题钢的要领提前做好技术方案的编制和交底工作,具体方案如下;土建部分:1、施工组织总设计;2、施工质量目标计划;3、土石方工程施工方;4、工程测量方案;5、基坑支护方案;6、施工试验计划方案;7、基础工程施工方案;

5、8、钢筋工程施工方案;9、模板工程施工方案;8、混凝土工程施工方案;9、脚手架施工方案(悬挑脚手架);10、地下室防水施工方案;11、雨季(冬季)施工方案;12、砌筑工程施工方案;12、抹灰工程施工方案;13、厨卫防水工程方案、14、屋面工程施工方案;15、外墙保温工程施工方案;16、门窗安装工程施工方案;17、节能工程施工方案;18、外墙干挂石材施工方案;19、样板制作施工方案;20、成品保护施工方案;21、卸料平台施工方案;22、室外吊篮施工方案、23、安全防护施工方案;24、消防安全施工方案;25、环境环卫绿化施共方案.设备安装部分:1、临电临水施工方案;2、机电设备安装施工组织设计;3

6、、塔吊安装与拆除方案;4、室外电梯安装与拆除方案;5、室内电梯安装施工方案;6、弱电工程施工方案;7、弱电(智能化)施工方案;8、给、排水工程施工方案;9、采暖通施工方案;10、消防工程施工方案;11、外线工 程施工方案.五、制定施工技术管理措施1、坚持以样板引路施工掌握控制点(1)模板工程控制点:模板支撑体系稳定可靠,模板平整、垂直度、起拱符合要求,拼缝严密,隔离剂涂刷到位,模板内杂质清理干净.(2)钢筋工程控制点:钢筋品种、规格、绑扎间距、锚固长度符合设计及施工验收规范要求,钢筋排距整齐顺直,垫块、马凳放置符合设计要求.(3)砌体工程控制点:砌体材质、规格品种符合设计要求,墙面平整、垂直度

7、、灰缝饱满、留茬、甩拉结筋符合要求,无通缝缺陷.(4)房间内开关、插座布局控制要点:开关、插座材质符合设计要求,数量、位置准确符合要求,安装牢固,相同房间布置统一.(5)内外墙抹灰控制点:墙抹灰面层表面洁净,垂直、平整度符合允许误差要求,阴,阳角方正,无空鼓、裂纹缺陷.(6)防水工程控制点:屋顶、卫生间、橱房间、墙根、出顶板洞管根、通风道、烟风道阴角处,作防水施工前都应做基层处理、作圆弧角,先做防水附加层后再作面层防水层.(7)户内粗装修控制点:墙面、顶板粉刷腻子、地面平整、无空鼓裂缝、踢脚线留茬高度一致、阴角方正、顶板四角高度一致.无垃圾房间洁净.开关、插座面板安装高度一致,符合设计要求.(

8、8)门窗安装控制点:外窗;安装水平度、平整度、牢固性、后塞口缝隙处理符合规定要求、三性试验符合要求.防火门、防盗门;安装位置、开启方向、安装距地高度、牢固性、观感质量符合验收标准要求.(9)外墙保温工程控制点:保温层的基层处理符合要求,保温层安装方式,厚度、容重符合设计求,保温层平整、牢固、无裂缝、脱落等缺陷.(10)排水工程控制点:管道安装顺直,坡度符合设计要求,排水畅通,无渗水现象.(11)电器工程控制点:布线美观、顺直、线相分类正确、防雷接地符合要求.(12)暖、通工程控制点:暖风畅通,设备运行噪声震动小,风管布置顺直,与其它管道交叉少.(13)涂料工程控制点:涂料材质符合设计要求,基层

9、腻子平整、坚实、劳固,颜色均匀.无粉化起皮、无反减咬色、刷纹、流坠、皱皮等缺陷.(14)精装修工程控制点:吊顶表面平整、四周角线方正.喷淋接口无异样、石材、面砖、铺贴平整、勾缝到位、无空鼓、与灯具结合处平整.(15)墙上饰面设备安装控制点:消防箱、电器柜、开关、排风口等均安装在饰面砖对称齐缝居中位置.2、施工图纸会审要点(1)认真熟悉图纸设计说明基本内容和重点部位的材料用法.(2)图纸审核基本要求:审核总平面图;平、立、剖面图纸完正表达准确,关键部位的节点、大样不能遗漏;建筑、结构图中的轴线位置应一致,相对尺寸标注清楚,建筑、结构图梁柱尺寸,墙与梁的位置应一致.建筑立面图与结构标高应相符,细部

10、构造交待要请楚.门窗结构的尺寸规格与数量相符.楼梯踏步高度与数量相符.预留洞、预埋件设计不得遗漏.(3)生活给水系统:1)审核给水系统的总平面图布局的合理性.2)系统管道材料的选用,3)管道穿越伸缩等的技术要求.4)系统阀组配件的选用,5)管网系统标高核实.(4)喷淋给水系统:1)管网系统配置及标高核实,2)管网材料选用及连结方式,3)喷淋点位布置合理性,4)泵房设备及布置满足检查维修要求,5)自动排气阀设置位置合理.(5)消防给水系统:1)审核系统总平面图布局的合理性及消防要求,2)泵房设备及选用及布置,3)管网系统标高核实,4)管道材料选用,5)自动排气阀设置位置.(6)排水系统:审核系统

11、总平面图布局的合理性,1)雨污水与市政接入点标高核实,2)生化池标高与管网标高核实,3)透气管位置及方式核实.(7)人防工程:1)机电系统平战结合设计图核实,2)机电设预埋件核实,3)各类爆波阀核实.(8)通风防排烟系统:1)排烟系统布置图核实,2)排烟口位置核实,3)正压送风系统分区核实,4)正压送风设备匹配核实,5)通风排烟及正压送风系统材料选择.(9)精装修施工图纸: 1)设计说明中主要部位装修材料做法表达要详细,切合工程实际需求, 2)设计的平面布局和效果要满足公司对项目的使用功能及形式要求,3)平、立、剖面图纸完整无遗漏,设计与现场具有较高吻合度,设计图纸深度满足施工要求,4)图纸中

12、对尺寸材料做法标注要详细,准确、关键部位的节点大洋齐全且具有经济性可操作性,5)吊顶造型的图纸各专业终端点位,经过各专业会审修正,位置、数量、间距正确、同时满足精装修的美观要求,吊顶高度具有可实施性.6)平立剖节点大样索引能准确对应.3、主要质量通病防治控制点:土建部分:1)混凝土蜂窝、麻面、露筋、顶板裂纹洇水.2)地下室外墙裂缝,3)楼梯间墙上下层接茬处错台,4)结构构件缺棱掉角、5)防水渗漏、空鼓、开裂、在施工中对防水层破坏、6)砌体墙面裂缝、7)抹灰层空鼓裂缝、8)外墙保温层及涂料开裂和颜色不均、9)外窗和外墙渗水、10)室外管道与外墙结合处漏水.11)涂料流坠露底、12)外装窗眉檐阳角不方;檐口宽窄不一致、滴水线宽窄不一致.六、施工质量管理1、建立项目施工质量管理体系;责任分工职责明确;质量考核制度建全.2、加强项目施工质量保证预控培训计划1)基础施工培训计划、2)主体结构施工培训计划、3)二次结施工培训计划、4)主体结构封顶后项目整体施工计划、5)外墙装修培训计划、6)机电安装工程培训计划、7)精装修施工培训计划、8)工程竣工验收及分户验收培训计划、9)室外工程施工培训计划.3、提前落实施工样板制作计划到位1)地下室防水施工样板计划、2)结构实施样板