地下室外墙防水施工方案

1、地下室外墙防水施工方案目 录一、编制依据 .2二、工程概况32.1 工程概况32.2 地下室防水工程概况3三、施工部署43.1 技术及人员准备43.2 材料准备43.3 工具准备53.4 作业条件5四、技术质量要求及施工要点74.1 质量要求74.2 技术要求74.3 工艺流程及施工要点104.3.1 地下室外墙防水施工104.3.2 质量检查11五、质量保证措施125.1 质量管理目标125.2 原材料质量保证措施125.3 施工作业条件保证措施125.4 施工过程控制13六、安全技术要求14七、成品保护措施15一、编制依据1、本工程设计施工图纸2、建设工程质量管理条例 （国务院令第 279

2、 号）3、地下工程防水技术规范 （GB50108-2008）4、地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2011）5、山东省标准图集地下室防水 （L06J301）6、建筑施工安全检查标准 （JGJ59-2011）二、工程概况2.1 工程概况2工程位于济南市历城区 xxx 以南，xxx 东侧，可规划建设用地面积： 25209m。本工程由 xxxxx 置业有限公司开发建设， xxxx 设计集团有限公司设计， xxxxx 监理咨询有限公司监理， xxx 公司施工。拟建工程包括x#x#住宅楼、沿街商业楼及地下车库工程，位于xxxx ，xxx 东侧， xxx 南侧。本工程结构形式住宅楼为剪力墙结构，

3、基础形式为钻孔灌注桩 +承台梁；地下车库为钢筋混凝土框架结构， 顶板采用钢筋混凝土密肋楼板，基础形式为柱墩式筏板。本工程按使用年限分类为三类建筑，设计使用年限为50 年，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，建筑防水等级地下室和屋面均为一级。建筑抗震设防类别为标准设防类丙类，抗震设防烈度为 6 度。本工程建筑物的耐火等级地下均为一级，地上部分2#、4#、5#、7#楼均为一级， 1#、3#、6#楼均为二级。建筑场地类别为类。2.2 地下室防水工程概况本工程地下室防水设计等级为一级，采用混凝土结构自防水与柔性防水层相结合的方式，其中地下室底板、地下室外墙及室外地下室顶板自防水混凝土抗渗

4、等级为 P6，地下室底板采用4 厚 SBS 改性沥青防水卷材（聚酯胎II 型），地下室外墙采用4+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材（聚酯胎II 型），用具体做法详见下表：1、素土分层夯实2、120 厚砖墙保护3、4+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材（聚地下室外墙酯胎 II 型）4、刷基层处理剂一道5、防水钢筋混凝土侧墙局部修补6、防水钢筋混凝土侧墙三、施工部署3.1 技术及人员准备施工前认真对图纸进行审核， 熟悉本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底。施工人员每组由 10 人组成，分工协作。3.2 材料准备本工程防水材料选用有出厂合格

5、证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的SBS 防水卷材。根据建设单位投标文件品牌指定范围，计划本工程采用 xx 防水材料，并按规定进行抽样复验批量取样。1、SBS 防水卷材防水卷材规格为10m1m，用于基础底板及地下室外墙。2、辅助材料1）基层找平用 108 胶和 42.5 级普或矿渣水泥。2）冷底子油，主要用于基层与防水卷材之间，起防水及粘结作用。3、材料的保管和运输防水卷材应直立堆放，高度不超过2 层；短途运输平放时，不宜超过4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。3.3 工具准备工具如下表所示：表 3.3-1 使用工具一览表序号机具名称用 途数量1扫帚基层清理30（

6、把）2毛刷基层清理60（把）3小平铲基层清理30（把）4液 化 气 火卷材铺贴加强粘结用或受灰尘污染时12（盏）焰喷枪处理用5喷雾器冷底子油喷涂3（个）6手持压辊滚压卷材用（9 个）7手持压轮搭接处等特殊部位使用12（个）850 米钢尺度量尺寸3（把）95 米卷尺度量尺寸30（个）10剪刀裁剪卷材10（把）11壁纸刀裁剪卷材20（把）12弹线盒弹基准线6（个）13腻子刀基层处理、找平20（把）14消防器材现场消防安全20（个）3.4 作业条件1、铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等。2、基层表面应保持干燥，含水率不大于

7、9，并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角。3、基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m 直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm；4、防水层所用卷材属易燃品，应单独存放，远离火源，操作时应通风。5、阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角，如下图所示：四、技术质量要求及施工要点4.1 质量要求1、主控项目（1）卷材防水层所有卷材及其配套材料，必须符合设计要求。（2）卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。2、一般项目（1）卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。基层清理干净后要尽快铺贴，

8、以防再次产生污染。（2）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。（3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。（4）卷材搭接宽度的允许偏差为：-10mm。4.2 技术要求1、由于本工程需回填土，具体做法如下：混凝土剪力墙体-4+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材（聚酯胎II 型） -120mm 厚保护墙 -粘土回填分层夯实。由于剪力墙体为粘贴基层面，要求把止水螺杆全部焊掉，剔除木垫片后用砂浆找平。然后，把墙体粘结附浆及灰尘清理干净。2、卷材的搭接1）地下室外墙防水：立面卷材铺贴时，卷材接茬的搭接长度150mm，同一层相邻两幅卷材铺贴时

9、横向搭接边错开1500mm 以上，上下两层搭接错开1/2幅宽。图 4.2-2 外墙防水搭接2）卷材铺贴完后， 对搭接、端部及卷材收头部位进行密封处理，然后抹平。施工时进行卷材接缝处理避开阴角处。阴阳角部位卷材附加层每边搭接不小于25cm。3、细部节点防水做法1）细部节点是防水工程的薄弱环节，必须有针对性的进行合理、安全、科学的设计并要求高质量的施工操作，才能保证地下室防水系统的整体性及密闭不透水性。因此，细部节点附加层卷材粘贴完成并经检查质量合格后，方可进行主体防水层卷材的铺设和粘贴。2）阴阳角做法3）地下室外墙后浇带4）地下室外墙施工缝4.3 工艺流程及施工要点4.3.1 地下室外墙防水施工

10、1、工艺流程基层处理铺贴首层卷材附加层4+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材（聚酯胎 II 型）砌筑 120 砖保护墙室外回填粘土并逐层夯实2、施工要点1）结构穿墙螺杆孔封堵及结构面清理：首先，将固定模板用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径50mm、深 25mm 的外大内小的洞，在根部将对拉螺栓拆除或割除，再将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。2）小心拆除根部临时保护墙，将防水层清理干净。3）复杂部位增强处理：对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。4）SBS 防水卷

11、材施工同底板。5）聚苯板及防水护墙施工。外墙防水施工完即施工防水护墙，挤塑板随装粘贴保护层，防水层应粘结牢固，结合紧密。4.3.2 质量检查防水层施工中，每一道防水层完成后，由甲方、监理进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。1、提供认证、复检、技术指标、合格证等资料。2、卷材的搭接缝以及附加盖口条，必须粘结牢固，封闭严密，不允许有皱褶、空洞、翘边、脱层、滑移或其他可能渗漏水的外观缺陷存在。3、卷材与穿墙管之间应牢固粘贴，卷材末端收头部位应封闭严密。4、不允许有渗漏水现象。5、密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。密封材料与基层应粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、

12、龟裂等现象。保护层覆盖应严密。6、由于基槽坡道坡度较大， 运输材料时应注意基槽的临边防护，注意安全。7、施工时注意下卧基础，避免人员下落损伤。五、质量保证措施5.1 质量管理目标1、按照 ISO9002 质量管理体系的标准组织施工。2、质量管理目标：国家质量验收合格标准。3、质量保证体系：为保质保量按期完成整个防水工程任务，公司对该工程的工程质量控制建立完善的质量管理体系，以确保达到质量目标要求。4、成立以项目经理为首， 由各部门负责人组成的质量管理、质量控制体系，以对材料进场、材料复试、卷材施工、质量控制等进行全方面的质量保证。5.2 原材料质量保证措施1、对进场材料的检验、验收，根据设计要

13、求、有关作业指导书、验收规范严格进货验收。所有采购的防水卷材均应有材料需求计划，并明确了解每批材料的到货期限、规格型号、质量要求、数量、采用的技术标准。2、防水卷材采购除按规定对分承包方进行评定外，还要对进场材料按要求进行文件资料检查、外观检查等，检验合格的材料才能入库，材料要合理堆放、标识、保管。5.3 施工作业条件保证措施1、因地下防水施工为露天环境，气候因素影响较大，施工期间遇雨、大风等环境，均不得进行防水作业。2、与防水层相关的层次是基层、保护层等，产生交叉作业情况，对防水施工产生不利影响，特别要注意加强对保护层的监督，决不能碰坏、戳破防水层。3、准备好防火材料、辅助材料及施工操作中各

14、种必需的工具、用具、机械及安全设施、灭火器材。5.4 施工过程控制1、人员资质：所有施工人员均持证上岗，现场严禁职工吸烟。2、机械设备：汽油喷灯必须是合格产品，防水材料堆放处注意防火。3、材料质量：所有进场材料检测报告、合格证齐全，表面平整无裂痕。4、施工操作：严格按照施工规范施工，对卷材铺贴、接茬尺寸、阴阳角及后浇带等细部处理、搭接位置等进行严格控制，严禁出现粘贴不牢、空鼓等现象。5、成品保护：运输工具腿脚部位包扎毛布以防破坏防水层，运输通道铺设木胶板，工人严禁穿钉鞋。6、作业条件：混凝土基层应牢固、洁净干燥，不得有空鼓、松动、起皮、起砂现象；阴阳角处应做成圆弧，圆弧半径不小于50mm；卷材

15、铺贴前，所有管道、预埋件等均应施工完毕，防水层铺贴厚，严禁在防水层上打眼开洞，以免引起渗漏水；施工时，大气温度不得低于5。六、安全技术要求1、施工前应进行安全技术交底工作。2、患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。3、按有关规定配给劳保用品并合理使用，基层处理剂操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚、袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。4、操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。5、防水材料多数属易燃品， 在存放的仓库以及施工现场内部都要严禁烟火。防火措施如下：（1）对工人进行防火专项安全交底。并派一人进行现场防火巡视。（2）防水材料堆放地用警示线进行圈住，并张挂严禁烟火警示牌。（3）配备足够数量的灭火器材于材料堆放地及作业面。（4）每日喷灯没用完的汽油，集中存放。（5）严禁现场吸烟。6、运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，临边应有安全措施。7、施工人员必须为经过有关部门培训合格后的持证上