中法夏斗湖经贸合作区项目简介

1、中法夏斗湖经贸合作区项目简介中法夏斗湖经济发展股份市场潜力与产业定位二项目优势与优惠政策三项 目 进 展四投 资 效 益五一合作区 概 述一、合作区概述1、项目背景 近年来，我国积极推进“走出去”战略，合作区顺应“中国企业走出去，改变产业结构、提高经济增长方式的整体目标” 。 为贯彻“走出去”战略和进一步加强中法两国的经贸合作，中法夏斗湖经济发展股份经贸合作区。和法国中央大区夏斗湖政府共同投资、建设和管理中法夏斗湖一、合作区概述2、项目投资和实施主体u 项目投资和实施主体：大连天易投资股份 共同建立 中法夏斗湖经贸合作区夏斗湖市政府大连天易投资安德尔省政府法国中央大区中国轻工业联合会一、合作区

2、概述u 项目开发和实施主体：中法夏斗湖经济发展股份(SFDEC)中国轻工国际交流中心10%大连天易投资50%SFDEC艾EVO一、合作区概述3、项目区位法国夏斗湖1、位于法国中央大区安德尔省境内巴黎以南220公里的安德尔河畔2、城市人口不足6万，城内公园面积为450公顷3、具备良好的物流集散条件欧盟的中心地带，距巴黎两个小时车程贯通欧盟的铁路主干线经过该地， 四通八达的高速公路的交汇地与勒阿弗尔港之间的卡车货运只需3至5小时4、法国治安最好的城市之一，民风质朴、乐于待客，市容整洁安静。一、合作区概述中法夏斗湖经贸合作区 合作区位于巴黎以南220公里夏斗湖市的CBD区域内，是法国的中心，欧洲的核

3、心 乘高速火车或飞机前往巴黎仅需1小时，前往欧洲各大经济中心仅需3个小时。 陆运交通发达，10条高速公路，每天20多次火车， 空运交通便利，2个国际机场，法国第一大商贸港为合作区搭建了完美的空运物流网络 海运交通通畅，离法国最大港口之一勒阿弗尔仅3小时车程一、合作区概述4、合作区规划一期开发70公顷keypark CBD发展区二期开发290公顷中法高新教育生态园三期开发241公顷三新产业产发展区四期开发249公顷国际总部商务服务外包区二、市场潜力与产业定位1、市场潜力投资法国过他面积551 602平方公里。 2008年1月共计人口6447万，其中本法兰西土人口6188万。位于欧洲西部。与比利时

4、、卢森堡、德国、意大利、西班牙、安道尔、摩纳哥接壤，西北隔拉芒什海峡与英国相望。平原占总面积的三分之二。主濒临四大海域：北海、英吉利海峡、大西洋和地中海。西部属海洋性温带阔叶林气候，南部属亚热带地中海式气候，中部和东部属大陆性气候。根据法国行政区划，法本土划为22个大区、96个省，另有4个海外单省大区，6个海外领地和1个特别海外。法国是最发达的工业国家之一，国内生产总值仅次于美、日、德、中、英，居世界第六位。随着全球经济一体化的快速发展，中国在欧洲的投资比重不断增加，发展进步迅速， 尤其是法国、德国、比利时、荷兰、卢森堡，这些都是中国企业在欧洲投资的首选国家。2008年在法国，有一百多个中国控

5、股企业，雇用了3500名员工。2009年上半年法国 自中国进口额为185.6亿美元。二、市场潜力与产业定位u 欧盟市场和非洲市场 合作区凭借其独特的区位优势，可便捷地辐射庞大的欧盟市场及非洲市场 欧盟是世界上一支重要的经济力量。27国面积为1000多万平方千米，人口7.2亿。目前，欧盟的经济实力已经超过美国居世界第一。而随着欧盟的扩大， 欧盟的经济实力将进一步加强,尤其重要的是, 欧盟不仅因为新加入国家正处于经济起飞阶段而拥有更大的市场规模与市场容量，而且欧盟作为世界上最大的资本输出国和商品与服务出口国， 再加上欧盟相对宽容的对外技术交流与发展合作政策,对世界其他地区的经济发展特别是包括中国在

6、内的发展中国家至关重要。欧盟可以称得上是个经济“巨人”。 非洲人口约9.7亿。西非及多数非洲国家市场与尼日利亚市场相类似，机电设备、轻工产品和日用消费品生产能力低下，无法保证质量，主要依赖进口。中国产品价廉物美，在西非及非洲市场广受欢迎。二、市场潜力与产业定位合作区所在的中央大区的国际投资额在法国排名第五位。它共有：- 498个外资工业公司- 近65,000人为外资企业工作- 26个来自不同国家企业的投资本地区吸引的主要投资国家有：美国、德国、英国、意大利，以及中国、纳维亚国家和日本。十个最重要的投资企业公司名称省区编码行业员工人数国籍DELPHI内燃机系统法国公司41内燃发动机设备1768美

7、国蒂森克虏伯（THYSSENKRUPP SOFEDIT）45/41汽车冲压配件1750德国MBDA法国公司18/41战略生产1720英国STMICROELECTRONICS公司37主动电子元件生产1500法、意FAGOR BRANDT公司41/45家用电器生产1488西班牙飞利浦法国公司28/41液晶和等离子电视/照明设备1415荷兰斯凯孚（SKF）法国公司37轴承和车轴零件1370瑞典希悦尔公司28食品塑料包装材料1158美国迪尔（JOHN DEERE）公司45内燃机生产974美国MARS P.F.法国公司45宠物食品生产672美国大区产业优势-向世界敞开二、市场潜力与产业定位u 产业优势-

8、生物技术及香水化妆品第一大药品生产地区：行业就业数12,500，主要公司有辉瑞（PFIZER）、诺华（NOVARTIS）、赛诺菲（SANOFI WINTHROP）、施维雅（SERVIER）、3M SANTE、益普生（IPSEN）等。第一大香水化妆品生产地区：行业就业数13,400，主要公司有迪奥（CHRISTIAN DIOR）、资生堂（SHISEIDO）、娇兰（GUERLAIN）、路易威登研发（LVMH Recherche）、GEMAY 、PACIFIC EUROPE、宝洁（PROCTER&GAMBLE）等。个优势产业中心 : 香水谷（COSMETIC VALLEY）：在两个关键领域进行化妆品

9、的研究：植物提取原料和护肤研究103家企业：迪奥、娇兰、佐治亚太平洋公司（Georgia Pacific）、香奈尔（Chanel）、资生堂、LISI Cometics研究室：3所大学、国家科研中心、国家农学研究所等二、市场潜力与产业定位u 产业优势-橡胶 电力 塑料包装 汽车航空第一大工业橡胶生产地区（法国第三大轮胎工业地区）：行业就业数7,500，主要公司有哈青森（HUTCHINSON）、米其林（MICHELIN）、PAULSTRA 、MAFLOW法国等。第二大电力生产地区：拥有4个核电厂并是法国最大的风力发电地区。优势产业中心 : 电力能源系统和科学（SE）：能量转换、新能源开发、建筑中的

10、能源使用、能源有关的传感器55家企业：法国电力公司（EDF）、STMicroelectonics、达尔凯（Dalkia）、罗格朗 （Legrand）、 利莱森玛（Leroy Somer）等15 个研究室：原子能研究所、国家科研中心、动力和机械实验室等优势产业中心 : ELASTOPOLE ：橡胶优势产业中心：高性能弹性体材料及创新工业应用50家企业：哈青森、米其林、Sacred等5个研究室 第三大塑料包装生产地区：行业就业数10,000，主要公司有希悦尔（SEALEDAIR）、特百惠（TUPPERWARE）、MOLLERTECH等。第三大工业承包地区：包括汽车工业、航空航天等。中央大区还在绘图

11、工业、电话呼叫中心、医疗设备和物流行业等方面占据重要的位置二、市场潜力与产业定位2、产业定位和功能分区作为中国第一个在欧美发达国家建立的境外经济贸易合作区。中法夏斗湖经贸合作区以“高科技、生态型、园林式、专业化”为主线，旨在打造一个集产、学、研于一体，一区多园的生态高新园区 。一期开发70公顷keypark CBD发展区，keypark软件外包产业园， keypark集成建筑产业园， keypark中国轻工商品城。三期开发241公顷三新产业产发展区，新能源产业园， 新材料产业园， 生物技术产业园，区域能源配套中心， 设计产业园。合作区二期开发290公顷中法高新教育生态园，中法信息交流大学，中法

12、继续教育培训中心， 中法留学语言培训中心， 高科技研发中心，生态主题公园。四期开发249公顷国际总部商务服务外包区，动漫外包产业园，软件外包产业园二期， 中国轻工商品城二期， 区域商业生活中心。二、市场潜力与产业定位u 产业定位-家电、通讯产品、家具、纺织服装鞋帽等轻工业二、市场潜力与产业定位u产业定位软件外包、动漫设计、新能源、新材料、生物技术等新兴行业二、市场潜力与产业定位u集成建筑、仓储物流、环境、航空科技等行业三、项目优势与优惠政策1、项目优势u 政府支持中法夏斗湖经贸合作区目前已受到中法双方高层政府的重视，在2009年11月27日在中国长先生和法国经济部长拉加德女士的下，完成了签约仪

13、式。而且法国萨科奇总统也表示将邀请中国涛主席在2010年10月赴法时一起为园区奠基揭牌。合作区将会成为中法经贸合作的一个新的里程碑 。三、项目优势与优惠政策法律保障u签署中法夏斗湖经贸合作区的独家开发协议法国健全的法律法规获得 850平方公里土地独家开发权成立中法夏斗湖经贸合作区管理委员会ou850平方公里土地永久的产权、使用权、获利权安全保障项目所在地之前属于军事管辖区，法国治安最好的城市之一合作区与当地警局建立24小时联合治安管理；合作区建立专业物业管理人员，全天候、全方位为合作区内企业提供人身和财产安全保障。三、项目优势与优惠政策u 建筑形态集成建筑采用集成建筑设计，既可作为企业加工生产

14、的车间，并可根据实际调整成生产加仓储，或生产加研发的不同功能组合，在设计上采用大框架结构，企业可作为精品展示区、商务谈判区、办公区等，形成企业组装暂存、研发、展示、销售、商务、休息六大职能一体化的格局。1、满足生态环保的开发建设原则2、满足总体建设规划需求3、实现定制化规划施工建设4、建设周期更快、成本更低5、采用中国先进建造技术和节能环保产品三、项目优势与优惠政策2、优惠政策享受的税费减免1、企业所得税5年全免，第6年减2/3，第7年减1/3。2、房地产税5年全免。3、营运税5年全免。4、社会分摊金因月毛工资的不同可享有5年的免减，注：养老保险和失业保险两项不能免减。享受的各项补贴1、雇员补

15、贴。企业雇用员工满一年，可取得政府给予的每人每年1000欧元的补贴。此项补贴自企业成立起3年内有效（汽车、纺织、化纤除外）。2、国土整治奖金。对在夏斗湖投资的企业，各级政府都会有一些奖励，国土整治奖金属于中央政府的奖励，其他各级政府的奖励可以根据实际情况争取。3、高科技科研经费补贴。对高科技企业或科研机构，中央政府给予科研经费支出50%（第一）年、40%（第二年）、30%（第三年）的补贴。三、项目优势与优惠政策对于税费优惠，要特别注意以下两个问题：一是对小型汽车行业、金融保险业、租赁业、咨询服务业等不实行税费优惠。二是对中小型企业在税费免减年限内的税费优惠每三年五项（企业所得税、房地产税、营运

16、税、社会分摊金、雇员补贴）合计不超过20万欧元。对大型企业所得税的优惠是按（投资额+员工工资）的3%至4%在免减年限内享受，其他四项合计每3年优惠额不超过20万欧元。其他政策1、土地使用人购买土地拥有永久所有权，土地所有权与其地上不动产产权是统一的，物随地走，不能分离。2、进驻企业的工作人员的家属享有相关的福利政策，配偶免费工作培训，子女免费 上学。3、进驻企业同时还享有中国企业“走出去”以及法国吸引投资的相关政策支持，三、项目优势与优惠政策来法工作需要以下证件：1、：在中国获得，证明有权进入法国；2、居留证：证明有权在法居住；3、工作许可：证明有权在法国从事商业活动。工作许可对于企业的领导人

17、来说就是商人证。在法国逗留的不同形式：1、短期。2、长期（每半年少于90天）：包括申根、旅游或商务、多次入境：对于从事商业活动的企业领导、普通雇员和被临时派遣到法国工作的雇员都必须持有长期（90天以上），长期包括商人、就业、临时工作或访问等。来法工作人员的身份：来法从事商业活动的外国人身份主要有三类：1、经理2、被派遣到法国从事多年工作的雇员3、被临时派遣到法国工作的雇员三、项目优势与优惠政策3、投资服务1、园区在国内和法国均设有服务机构，为企业建立全方位服务的架构；2、合作区的基础设施和公共设施（七通一平）和一个120公顷的生态主题公园3、实行“一个窗口”服务，由园区管委会协助解决企业在法国

18、投资中的服务需求，包括：（1）与法国政府部门的行政审批与协调；（2）办理中国员工和劳动许可和员工招聘服务（3）法国法律、会计、投资咨询和等服务；（4） 工商税收、报关、仓储和运输服务；（5） 入园项目的规划设计，建筑工程服务；（6） 受理并协助投资企业办理所有经营证照的申请事宜；（7） 企业需要的其它服务。4、建立后勤服务基地，包括：（1）废料和垃圾处理、废物处理等（2）设、银行、邮局、体育及娱乐设施（3） 提供宿舍及物业管理（4） 园区绿化、消防设施、安保5、建立物流和商务基地，为入园企业提供仓储、商务洽谈和商品展示的服务；6、负责国内外政府联络，争取国内外政策支持；8、协助入园企业开辟和建立销售渠道。四、项 目进展项 目 进 展截止2010年5月中法工作组完成了合作区850公顷的控规和功能区域定位，并对一期的70公顷规划为KeyparkCBD发展区进行了详细规划，规划设计为一个keypark软件外包产业园， keypark集成建筑产业园，keypark中国轻工商品城；法