城市绿地率验收计算规则-住建城建房产

1、城市绿地率验收计算规则-住建城建房产 PAGE1 / NUMPAGES1 城市绿地率验收计算规则-住建城建房产 兴国县城市绿地率验收计算规则 一、为加强建设项目绿地率审核与验收管理，根据城市绿化管理条例及有关规范性文件规定，结合我县项目实际，特预制定本计算规则。二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地面积的总和占建设项目用地面积的比率。三、本规定所指的建设项目用地，是指城建部门批复的建设项目总用地。四、建设项目用地范围的各类绿地包括以下类型绿地：（一）地面绿地：履盖各类生长机质，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。折算系数：按投影面积的100%计算。（1）集中绿地和

2、组团绿地内的道路超出1.2m不计入绿地面积。（2）居住小区、房屋建筑外墙1m外开始计算。（二）中心绿地内硬质景观。（1） 布置在项目中心绿地内的硬质景观如亭、台、榭等园林建筑小品，周围被绿地包围的硬质景观其总面积不大于中心绿地的总面积20%时，按占地面积计算绿地率；周围被绿地包围的硬质景观其总面积大于中心绿地的总面积20%时，按20%计算绿地率。（2）布置在项目内不计算绿地率的硬质铺装，铺装上种植乔木，乔木树干胸径6cm10cm的每株按1平方米计算绿地面积，乔木树干胸径10cm20cm的每株按1.5平方米计算绿地面积，乔木树干胸径20cm的每株按2.5平方米计算绿地面积。（三）悬空建筑（阳台、

3、雨蓬等）下绿化用地。折算系数见表一表一绿 化 类 型要 求折算系数悬空建筑（阳台、雨蓬等）下绿化用地土层厚度1.2m，球灌类植物比例30%80%0.6m土层厚度1.2m，满铺草皮。50%土层厚度0.6m，满铺草皮。20%高度1m不予计算备注：1、土层厚度指种植土厚度，不包括隔热层、素混凝土层等以下的土壤厚度。（四）绿地范围内的水体：1、主要类型：1景观水体；2跌水；3景观良好、水质清澈、水岸造型自然生态的各类生产水池（不包括游泳池、旱喷及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）2、折算系数见表二表二要 求折算系数各类水体面积之和该组团绿化用地的30%100%各类水体面积之和该组团绿化用地的30%超

4、出部分不予计算（五）屋顶绿化1、主要类型：地下车库屋顶绿化；地下建筑物的屋顶绿化；建筑物裙房的屋顶绿化和一层屋顶绿化。2、折算系数见表三表三绿化类型要 求折算系数地下车库、地下建筑物的屋顶绿化平均履土厚度1.2m，大乔灌草搭配100%0.6m平均履土厚度1.2m，乔灌草搭配80%0.3m平均履土厚度0.6m、乔灌草搭配40%0.3m平均履土厚度0.6m、纯草皮、地被20%裙房屋顶绿化和一层屋顶绿化0.6m平均履土厚度0.3m，纯草皮、地被20%平均履土厚度0.6m，乔灌搭配40%备注：1、除上述类型外的屋顶绿化、垂直绿化、阳台绿化均不计算绿地面积。（六）草坪砖绿化，仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。折算系数见表四绿化类型要 求折算系数草坪砖停车场停车位地面采用植草砖铺装，或草花。20%草坪砖停车场停车位地面采用植草砖铺装且每车位种植了一株以上球类植物。30%林荫式草坪砖停车场停车位采用植草砖铺装，且每个车位种植一棵以上遮荫效果良好的高大乔木（乔木树干胸径12cm）。60%（七）附属绿化组团内各类运动场、儿童游乐场、橡胶场地等不计绿地率。（八）隐形消防通道草皮面积按土层厚度计算：土层厚度0.6m,计20%，0.6m土层厚度1.2m,计50%，土层厚度1.2m,计100%。 xxxx年7月1日 注：1.