电梯日常维护保养分包合同

1、精选 合同编号：电梯日常维护保养合同书使用单位： 维保单位： 二O 年七月使 用 说 明1、 适用范围：本合同适用于特种设备安全监察条例适用范围内电梯的日常维护保养。2、 使用单位：具有电梯管理权利和管理义务的单位或个人。其即可以是电梯产权所用者，也可以是受电梯产权所有者授权或委托，具有电梯管理权利和义务者。3、 维保单位：必须由生产厂家或生产厂家授权的具有特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯安装、改造、维修的单位。4、 日常维护保养：对电梯的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。5、

2、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。6、 半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。7、 大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：控制主板、接口板、通信板、门机板等印制电路板、曳引机、曳引钢丝绳、轿厢装饰、及单件配件价值超过400元的除外）。8、按照国家相关规定，谁家产品谁家负责的原则，使用单位未经厂方同意，委托其他电梯公司安装、维修、保养、改造厂家设备，厂家不负责该电梯的质量、安全、技术、配件等相关责任。电梯日常维护保养分包合同维保单位（甲方）： 分包单位（乙方）： 依照中华人民共和国合同法、特种设备安全监察条例、电梯使用管理与维护保养规则及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、

3、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常的维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条 日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为 片区电梯提供日常的维护、保养和急修服务。第二条 日常维护保养内容乙方应当按照电梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009）完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。第三条 日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合电梯维修规范（GB/T18775）、电梯制造与安装安全规范（GB7588）的相关规定。除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：第四条 日常维护保养期限本合同期限最少壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方同意期限届满后续

4、约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。第五条 日常维护保养费1、 合同总价：单台年人民币 元整（ .00元）。2、 合同年总价组成 项目名称设备品牌型号台 数速 度层 站交工验收日期维保费合计备注3、合同年总价包含的内容：本合同年总价包含乙方提供服务的人员费用、第三方技术支援费用、交通费用、服务使用的计量器具及工具费用、因乙方维保原因产生的安全风险费用。第六条 结算方式（一）甲方按（月 季半年 年 ）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：甲方在合同签订后每月日向乙方支付每年合同总价的。（二）支付方式：以支票或转账形式付到乙方指定的帐户中。甲方由于各种原因不能按期付款时,须提前与乙方协商。

5、第七条 日常维护保养方式：更换零部件由双方认定后更换，费用由甲方承担。乙方免费更换（超出保养范围的除外）。第八条 乙方急修服务热线电话： 第九条乙方提供现场作业服务，作业人员职责： 1、遵守国家相关法律法规、遵守公司各项规章制度。维护公司利益，保守商业机密。 2、加强专业知识学习，提高专业技术能力，熟悉所维保电梯性能、制造和使用方法，掌握维修保养及大、中修规程。 3、严格按照特种设备安全技术规范电梯使用管理及维护保养规则的要求，认真对电梯进行维护保养，力保电梯安全运行。 4、遵守安全操作规程，严禁违规操作。随时注意自身安全及周边人员和财产安全。 5、及时处理电梯关人事件；接到应急救援通知后应迅

6、速奔赴现场，先将被困人员安全放出后再排除故障。 6、爱护电梯设备、工具和材料，对日常维修、保养的消耗品须如实登记，严禁浪费。 7、按公司相关规定，合理制订电梯保养计划并贯彻执行；如因特殊情况不能按计划保养或应急维修，必须及时向片区负责人和公司报告。 8、按要求及时填写保养、维修及事故处理记录。按公司规定时间交回维保单、应急工作记录，建好电梯维修保养档案。 9、保持电话24小时开通，实现电梯发生故障时沟通顺畅。电梯年检到期前一个月内通知用户知悉并做好年检前的准备工作。 10、接听电话和与客户当而交流叫要文明礼貌，认真倾听客户意见。操作讲规范，保养讲质量，维修讲效率，树立良好服务形象。 11、配合

7、公司收款、续签合同、拓展业务，协助公司向用户收集电梯相关资料。完成上级合理安排的其他工作。12、禁止私自给用户提供服务合同范围之外的增值服务，禁止假公济私、损公肥私。禁止私自对外提供公司技术资料。乙方每月按计划进行维保工作，工作中接受甲方的抽检，每次完成的工作必须报甲方人员签证。所有签证双方办理相关手续后回执单必须上交公司，作为每年维保结算的重要依据。第十条 甲方权利、义务（一） 权利1、 有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、 有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同的约定的维护保养标准或要求的，甲方有权处以罚款。3、 负责电梯管理和电梯发生故

8、障时，甲方监督乙方人员到场时间及故障处理情况。（二） 义务第十一条 乙方权利、义务（一） 权利1、 有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。2、 有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。3、 由于故障原因不能在当地解决，需要厂方协助解决的停梯。（二） 义务1、 应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。2、 接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在 90 分钟内（此时间最长不得超过90分钟）抵达现场。3、 现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的特种设备作业人员证。4、 作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。5、 向甲方提出合理化建议并每月向

9、甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。6、 对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。7、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。8、应当妥善保管甲方交予的电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。第十二条 违约责任（一） 一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。（二） 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。（三） 甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用 3的违约金。（四） 因维护保

10、养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方应当承担电梯复检费用。第十三条争议解决方式本合同在履行过程中发生得争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成得，按照下列第 种方式解决（任选一种）：（一）依法向当地 人民法院起诉；（二）提交 仲裁委员会仲裁。第十四条其他约定（一） 普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外得增值服务的，双方均应当书面形式另行约定。（二） 维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与急修记录均应当与维护保养记录一

11、并保存。第十五条附则本合同自 双方签署盖章生效。一式 肆份，甲方执 贰 份，乙方执 贰 份。其他补充： 甲方代表： 乙方代表：（签章） （签章） 年 月 日 年 月 日下面内容为赠送的工作总结范文，不需要的朋友下载后可以编辑删除！工作总结怎么写：医院个人工作总结范文一年的时间很快过去了，在一年里，我在院领导、科室领导及同事们的关心与帮助下圆满的完成了各项工作，在思想觉悟方面有了更进一步的提高，本年度的工作总结主要有以下几项：1、工作质量成绩、效益和贡献。在开展工作之前做好个人工作计划，有主次的先后及时的完成各项工作，达到预期的效果，保质保量的完成工作，工作效率高，同时在工作中学习了很多东西，也

12、锻炼了自己，经过不懈的努力，使工作水平有了长足的进步，开创了工作的新局面，为医院及部门工作做出了应有的贡献。2、思想政治表现、品德素质修养及职业道德。能够认真贯彻党的基本路线方针政策，认真学习马列主义、毛泽东思想、医学教，育网邓小平理论和“三个代表”的重要思想。坚持“以病人中心”的临床服务理念，发扬救死扶伤的革命人道主义精神，立足本职岗位，踏踏实实做好医疗服务工作。向各位局领导以及全体教职工进行述职，请予批评指正。一、工作目标完成情况我校一年来，秉承“质量是生命，师德是灵魂，公平是民心，安全是保障”的教育理念，以全面提升教育教学质量为核心，以标准化学校建设为突破口，以“让教育接地气，创建新学校

13、”为学校发展目标，团结一心，攻坚克难，大打翻身仗，学校办学条件和办学效益实现了“质”的飞越。在全体教职工的努力下，我们基本完成了XX年目标管理责任状中的德育管理、教学管理、两基、师训、标准化学校建设、特色学校建设、艺体卫、财务管理、捐资助学、组织工作、信访监督、工会及团队、行风建设、安全、政务等xx项工作任务。3、专业知识、工作能力和具体工作。能严格遵守医院的各项规章制度，刻苦严谨，视病人为上帝，始终把他们的利益放在第一位。能及时准确的完成病历、病程录的书写，对一些常见疾病能独立诊断、治疗。较好的完成了自己的本职工作。遇到问题能在查阅相关书籍仍不能解决的情况下，虚心的向上级医生请教，自觉的做到

14、感性认识和理性认识相结合，从而提高了自己发现问题、分析问题、解决问题的能力。二、主要亮点1、确定和生成了“让教育接地气，创建新学校”的学校发展目标。让教育接“地气”，创建“新”学校，是指教育必须遵循规律，脚踏实地，摒弃功利思想，拆掉空中楼阁，不折腾。努力让学校教育贴着“地面”，接受地中之气。更多的关注学校教育与师生愿望、诉求、发展的最佳契合点，使教育根植于中华民族优秀文化的丰润土壤，根植于新中国教育的优秀经验，根植于中国的国情，根植于与时俱进的中国特色社会主义，使全体师生在学校教育中真正快乐成长、幸福成长、茁壮成长，创建一个全“新”的学校。2、在标准化学校建设工作中，全校上下戮力同心，攻坚克难

15、，目前，已经顺利通过省级验收，并被评为市级先进，推荐省级先进。我们正在积极准备，迎接近期到来的省教育督导室的复检。在九月二十一日是的检查验收中，验收组的袁主任用感动、惊奇来形容他的心情，给予我校有内涵、有特色、有发展的高度评价，当场决定推荐我校为省级先进学校。3、德育工作我们重点抓住“诵弟子规 孝行天下”德育主题教育活动，开展“孝道”教育，传递“正能量”。“一周一行”已经成为我校的一个传统，一大特色。学生为父母长辈洗脚洗头、端茶倒水，做家务等，使孩子们从小就懂得感恩，并带动父母及全社会孝敬自己的父母长辈，促进社会风气的好转，学校收到家长反馈信息四百余件。我们编写了诵弟子规 做小孝星校本教材，已

16、经投入使用。学校自编了“孝亲操”，得到市督导室领导的首肯。(述职报告)我们把感恩教育延伸到了校外，全校师生长期照顾无儿无女的抗美援朝老军人卢爷卢、卢奶奶，定期看望，送去生活用品，全体男教师为其捆玉米秸秆等，老人给学校送来了锦旗。主题读书活动成果显著，我校吴彥川同学被选为我县唯一一名优秀学生进京领奖。学校设立朵朵爱心基金，全体师生每年募捐一次，用于救助校内外的弱势群体。4、努力构建以培养学生自学能力为主的“构建自主学习的高效课堂”教改活动，一年来，举行了上下学期各两个月的教改展示课活动，天天展示，天天评课，使我们的教改取得了可喜欢的成果。曹红军的快乐课堂、王玉荣的自信课堂、周杰的高效课堂、宋永亮的激情课堂已经形成了鲜明教学风格。教学管理上，我们强化“规范”这一主旨，越是常规的工作，我们越是强制规范。学校实行查课制度，一年来，仅我参与的查课就进行了五次。4、工作态度和勤奋敬业方面。热爱自己的本职工作，能够正确认真的对待每一项工作，工作投入，热心为大家服务，认真遵守劳动纪律，保证按时出勤，出勤率高，全年没有请假现象，有效利用工作时间，坚守岗位，需要加班完成工作按时加班加