警官学院架子工合同

1、精选协议签订时间： 年 月 日编号: _ 单项工程劳务合作协议发包人: 黑龙江省钰龙泉建筑工程劳务有限公司 承包人:_ _ _ 分包工程名称: 丽景花园小区 号楼砼工程 施工地址: 利民开发区长青大街与学院路交汇处 二00二年印制 发包人(全称)：黑龙江省钰龙泉建筑工程劳务有限公司 承包人(全称)： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本协议。 第一条 工程概况及承包工作内容 11工程名称:丽景小区（公安厅小区） 栋号楼脚手架工程 13分包工作内容：施工内容：本工程施工包括所有施工图以内，

2、全部脚手架工程，及相关所有配套工程施工，包括现场安全文明施工等。范围包括：(1)、施工内容：所有施工图内的与脚手架有关的所有工程，包括所有脚手架及相关所有材料机械设备的短途运输、装卸、安装、调整、维护、清理、拆除、清运、成品保护、防护、内外墙脚手架、斜道、周边防护栏杆的搭设及拆除，栓系安全网、密目网，钢管刷油，架体搭设、脚手架横档、脚手板，按规范要求铺设；挂拆垂直安全密闭网、安装预埋件、脚手架拆除、材料堆放及整理、挂拆水平安全网、安全过道、安全平台、施工平台、卸料平台、安全护拦、施工机械操作棚搭设、“三防四口”、阳台、楼梯的防护等内容（包括提供剪力墙需使用的钢管）。搭设时材料场内运输，拆除时运

3、到场内甲方指定地点按规格码跺堆放整齐等全部工作内容等所有工程的所有相关工作，及按照发包方要求所有工程相关的配套工作，包括文明施工等相关工作。(2)、除主材外施工用所有材料机械设备，内容包括，安全带，固定及活动扳手、安全帽、橡胶手套、绑丝、碘钨灯架，碘钨灯管，高低压灯泡，黑胶布，棉纱，麻袋片，彩条布，等所有施工用机械材料及相关辅助消耗材料全部由承包方负责。 (3)、其他工程：本工程承包项目范围外、现行规范、标准所规定的内容，交底纪要，设计变更。发包方交付的其他所有工作内容。也均由承包方负责施工，除主材外所有施工所需机械设备及材料等均由承包方承担。所有相关款项在工程价款内，不再单独增加。（4）、安

4、全施工安全施工所有工作内容。所需材料机械设备均由发包方承担，承包方无条件配合施 工，不再单独增加费用。（5）、文明施工承包方内部管理由承包方内部自行调配，所有内部工序管理承包方自行组织，内业及工程资料由发包方自行负责。 工程承包方式：按照施工图纸所标示建筑面积，单平米造价包干。工程监理单位 (全称)： 第二条 作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员并保证随时补充人员，为确保工程施工的连续性和施工进度的要求，农忙和节假日，承包方必须事先制定详尽的劳动计划安排，组织好劳动力，保证工程进度。承包方不得因农忙、节假日等原因影响工程施工。第三条 协议价款31协议价款为：协议单价为： 工程单价为：

5、 元/平米施工面积为： 平米暂定合同价为： 元 注：以上施工面积按照图纸标示建筑面积为总施工面积，工程单价为协议单价，工程结算按照完成面积计算乘以协议单价计算。32协议价款的确定原则：协议价款由承、发包双方协商一致，确认：321本协议价款为固定平米单价，在约定的风险范围内协议价款不做任何调整。33对协议价款内容的明确：本工程价款为一次性包死平米单价，包括所有因工程施工可能出现涉及的所有费用，不因为任何问题产生任何额外费用。无论发生任何情况合同平米价款均不发生任何变化。第4条 协议价款的结算和支付41 结算、决算资料：411发包人向承包人提供工程施工图，承包人依据上述图纸及书面资料按本协议条款编

6、制整体施工进度表。412承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的发包及监理方书面签证单据资料。413有效的发包方提供的工程确认资料及监理方确认的内业资料等。 4.1.4发包人向承包人提供工程施工图，承包人依据上述图纸提供材料计划，发包人根据承包人提供的材料计划供应材料，对超出图纸范围内的材料用量，按照发包人提供的材料供应价格从承包人结算中扣除。42协议价款的结算和决算：421承包方每施工月第23日工日上报施工完成进度，发包人应于每施工月25日对承包人完成的工程量给予核实、 确认。工程量按照整体工程完成部分计算，按照图纸建筑平米数100%进行确认

7、。未整体完成部分计入下施工月工程周期。422整体工程竣工验收后，发包人在收到承包方决算资料后 29日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。43协议价款的支付：431协议价款进度分期支付：工程施工后第23日工日，承包方向发包人汇报工程进度，发包方验收核实后上报上级单位，发包方收到上级单位拨付的工程进度款后，5天之内按照承包方上报工程量，支付当月进度款的70 -80%。432、冬季停工时，按照停工前期已整体完成工程量。发包方在正式进入过冬维护30日内，支付至承包方已完成工程总款的80%。 433整体工程结束后，通过整体方验收，办理完结算手续后，发包方向承包方一次性支付至装修工程总款的90%，

8、发包方接到所有工程结算款项后支付承包方至总工程款的 95%，余款5%作为质保金在工程结束一年后根据维修情况发放。第五条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理51安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。52重大伤亡及其他安全事故处理:521发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。承包方应对其在施工现场的工作人员负责进行安全教育，同时做好记录，并对他们的安全负责，资料交由发包方安全员整理522本着谁施

9、工谁负责的原则所有工程事故均由承包方承担。53对本工程的安全生产标准，双方约定如下：无任何安全事故，由承包方负责所有安全措施，所有安全质量及安全事故责任均由承包方承担。与发包方无关。第六条 工程质量、验收与保修61工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。 62承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人

10、承担。给发包方造成的相关损失双倍赔偿。6.3承包方负责按照国家规定完成所有工程认证资料，并协同发包方及监理方完成所有工程相关验收。完善所有施工资料。64分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续。 64对本工程的质量标准，双方约定如下：优良 第七条 工期延误71对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力。承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行。72承包人

11、应在上述情况发生后1日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。73 非因上述原因造成未按协议工期(包括协议约定可顺延的工期)交工的，由承包方负责承担发包方所有相关损失，支付罚金。 7.4发包方对于承包方质量、安全、工程施工、文明施工等罚单需及时办理手续，超过24小时没有办理手续的由发包方形成书面文字，承包方视为默认。第八条 文明施工81发包人、承包人应严格执行黑龙江省颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚

12、持文明施工。82发包人应向承包人提供符合标准的施工条件，如发包人不能提供现场食宿条件则按双方约定由承包人自行解决食宿。83对本工程的文明施工标准，双方约定如下：执行黑龙江省文明施工标准，并由承包方负责施工区域内的所有文明施工。8.4承包方所负责工艺工序严格按照发包方要求施工，严格按照发包方要求做好工序交接，并按照施工规范清理施工场地，承包方必须做到工完料尽、施工整洁、堆放整齐。 如未按照发包方指令执行的发包方有权按照现状罚款。承包方无条件接受。8.5、承包方在全部入场后三天后提供全体现场施工人员花名册，一式三份。8.6、进入施工现场人员必须挂牌上岗，开工前承包方全体人员交一寸照片两张，按照每人

13、20元办证标准，由发包方统一办理施工证，相关款项由工程款中扣除，没有施工证者不得进入施工现场。如发现无证进入现场，每人次罚款20元。发现三次者无条件离开施工现场。8.7、劳保用品：承包方在施工现场必须按发包方的规定统一着装，现场人员的安全帽的颜色，按发包方指定统一颜色为黄色，施工人员统一着装为军绿色迷彩服。8.8、特殊工种（架子工、电工、电焊工、钢筋对焊工、测量放线工等）必须持有有效证件的特殊工种上岗证，并必须向发包方提供上岗证复印件备案，严禁无上岗证操作。第九条 材料机具供应91本工程由发包人提供的机械设备为：除发包方提供的所有机械设备外所有工具及机械设备及所有施工用材料外都由承包方提供 所

14、有安全防护用具由承包方 承担。 92由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供的机械设备、防护用具由发包人采购并供应到施工现场(400米内)。93承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。94对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：所有工程机械设备均由承包方负责保养，维护，保修。9.5承包方应在7日前上报需要发包方提供的材料，如未提前上报一切后果自负。特殊材料需单独商议。第十条 文物保护对施工中发现的文物，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于

15、收到书面通知24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、法律的责任。因保护文物发生的费用，由发包人承担。第十一条 发包人的权利及义务111负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。112 负责提供施工图纸壹套，提供必要技术资料和办理施工洽商。113负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。114负责解决施工中存在或发生的技术问题。115负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的

16、工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。116负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包人在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反协议约定内容的，发包人应书面提出整改意见，督促承包人进行整政。117负责组织工程的验收工作。118本工程发包人施工代表为 ，负责日常施工的管理、协调工作。发包人也可委托 无 有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前7日通知承包人。 第十二条 承包人的权利和义务121承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁，施工人员江苏人不得低于60。122 承包人

17、需将其全部作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码、身份证复印件)，作为本协议附件提交给分包人。承包人应对其人员全员签订劳动合同、办理相关社会保险，并保证从分包人处取得款项优先发放工人工资，不得克扣、拖欠，否则发包人有权采取措施予以处罚、纠正等。123在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于10 ，服从发包人的统筹安排，统一调动。124当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。125承包人必须按施工图纸及说明施

18、工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用发包人提供的机械设备及其工具。126承包人应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育、培训，自觉遵守发包人现场管理规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。12.7承包人需按照发包方项目部人员构成提供相应对口负责人员，并由相关人员承担相关责任。128承包人确认 为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。第十三条 违约责任131发包人违约责任1311由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际发生情况向承包人赔

19、偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，作为决算依据。发包人任务不足或因故不能继续履行协议时，双方协商后可提前终止协议。 1312发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或决算余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议。1313发包人违反财务管理规定，违约支付劳务费的，除纠正违约支付行为外，还应当在违约支付的额度范围内与过错方对承包人由此遭受的经济损失，承担连带责任。132承包人违约贡任1321因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要求时，发包人可以终止协议，并要求承包人在_7_日内退出施工现场，承包人应当先行退出施工现场

20、，但发包人应在承包人退出施工现场后的一定时限内，与承包人就结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包人、承包人共同对己完成的工程量进行签认，按照确认后工程量发包方按照60%款项一次性支付补偿。1322承包人未按发包人选定的施工队伍进场，发包人有权要求承包人进行更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权暂不安排施工任务(窝工损失承包人自负)，并书面通知承包人，直至终止协议。1323因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人承担。本合同生效之日起，如因承包方的责任，承包方要求单方终止合同，由此造成的所有发包方损失由承包方承担。并无条件赔偿发包方违约金20万元。第十四条 协议争议的解决在履行

21、协议过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可约定以下方式解决争议向发包方住所地人民法院起诉。第十五条 协议的生效与终止本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。本协议在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。 第十六条本协议正本一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，备案留存一份，副本一份。 第十七条本协议未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效 力。在本协议之外签订的协议等，内容与本协议相抵触者无效。 第十八条：其他事项1， 工程承包范

22、围： 所有承包范围内的所有工程施工及所有施工相关工作，并负责所有租赁设备及生产材料的进场、退场全部工作。2， 工 期根据工程总发包方的工期要求，甲方按工期进度计划对乙方进行跟踪考核。工程工期为按月30天。如每月工期进度达不到要求的，乙方无条件调整人员，确保现场有充足施工人员在现场施工，达到工期进度要求。如乙方未能按照工程进度及甲方要求及时作出人员调整的，甲方将有权利随时安置其他人员辅助工程施工，人工工资按照150元/工日计算，所用款项从乙方工程总款中扣除。乙方必须确保总工期及节点工期时间。未完成节点工期要求的，甲方对乙方按照延迟相应工期第一天罚款1000元，延迟工期第二天罚款2000元，延迟工

23、期第三天罚款4000元、延迟工期第四天罚款8000元、以此类推的倍数方式顺延罚款。3， 安全生产：安全高于一切，乙方须进行全员安全教育、培训、签订安全责任书，依法办理相关保险手续并足额按时缴纳费用：如出现安全事故，自行承担所有费用、损失并及时处理善后事宜。否则，甲方有权予以处罚、纠正，必要时可采取强制措施，所需费用从乙方其他应得款项中扣除。4， 文明施工：确保安全文明工地，做到施工现场各种材料堆放整齐，生活住宿区文明整洁，达不到安全文明工地标准，每平方米罚款5元。5， 材料合同内工序所需材料由甲方供应，由乙方指定专人即时核验质量、数量履行签收程序，使用完毕后如数归还，发生丢损，原价赔偿。6，本工程实行一次性包干单价：即所有乙方承包范围内图纸内所有工程，包含现场文明安全施工，及二次倒运等及材料进退场等，所发生的所有临杂用工。包干单价为按照协议单价实行