集品嘉园1、2号楼钻孔灌注桩工程施工合同（清洁版）

1、精选编号： 中集集品嘉园1、2楼钻孔灌注桩工程施工合同工程名称：中集集品嘉园1、2号楼钻孔灌注桩工程工程地点: 扬州市维扬路东侧、江阳路南侧建设单位：扬州中集昊宇置业有限公司施工单位：江苏地基工程有限公司二一年一月中集集品嘉园1、2楼钻孔灌注桩工程施工合同甲方：扬州中集昊宇置业有限公司乙方：江苏地基工程有限公司经甲乙双方友好协商，甲方将中集集品嘉园1、2楼钻孔灌注桩工程委托乙方施工，为明确双方的权利和义务，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、法规，并结合本工程实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，同意签定以下合同条款。一、工程名称：中集集品嘉园1、2楼钻孔灌

2、注桩工程二、工程地点：扬州市维扬路东侧、江阳路南侧三、工程承包范围与内容：（一）工程范围：具体范围包括但不仅限于如下：按确认的中集集品嘉园1、2楼钻孔灌注桩工程施工图纸及相关设计文件中规定的内容。（二）工程内容：1、1#、2#楼钻孔灌注桩施工等工作。2、承包内容：2.1钻孔灌注桩：包括场地平整、机械进退场及其装卸、桩位放样、试桩、购泥制浆、钢筋笼制作安装、钻孔浇筑及桩基施工时所需的临时设施费、水费、电费及工程相关的隐蔽及内业资料的收集整理、归档等。2.2乙方在设计和施工方案中应考虑对周边建筑物、构筑物及基坑的保护。2.3乙方施工方案中应充分考虑对前期乙方施工管桩的保护措施。2.4施工过程中应充

3、分考虑对周边建筑物及基坑的沉降观测事项。2.5工程施工过程中及完工移交给总包单位前，必须做好场地相关排水措施，防止基坑泡水；2.6施工过程中应充分考虑到安全管理，不得出现任何大小安全事故。四、工程造价的确定：1. 本工程合同总造价为768229元（人民币大写：柒拾陆万捌仟贰佰贰拾玖圆整）。总价包干，工程量按施工图计，不含缴纳招标中心的工程服务费。工程量及综合单价详见下表：序号项目名称单位工程量综合单价合价备注1钻孔600m33184.34 169538153.42陶土粘土制浆m33184.34 1650949.443钢筋制作费t99.48500497404税金4.6%29386.775管理费1

4、000006合计（取整）768229 大写金额：柒拾陆万捌仟贰佰贰拾玖元整3. 总造价包含承包范围内的工程全部费用，包括材料费、材料采购保管费、损耗、施工费、机械进退场费、机械运输装卸费、泥浆护壁费用、场内水平及垂直运输费、现场清洁费、临时设施费、安全文明措施费、夜间施工增加费、成品保护费及现场已施工管桩的保护等施工措施费、施工用水电费、企业管理费、利润以及风险费用等一切包干费用及国家规定由乙方交纳的各种税费。4. 乙方应按照经甲方确认且符合设计图纸的功能要求进行施工，出现下列情况（但并不仅限于这些情况）时，合同总价不予调整：.因人工、材料、机械、运输费用，公用事业收费的变动，政府文件颁发而引

5、起乙方费用增减；.因施工现场停电、停水；施工临时道路、施工场地不足引起的二次搬运、路基处理；未探明的地下障碍物、成品保护等由此发生的各项费用；.因噪音等与甲方无关原因引起的窝工、停工等一切费用； 5. 本工程的经审核后的施工图纸、报价单作为本合同的附件。五、承包方式：1、本合同中按甲方审核确认后的施工图纸及图纸会审纪要中的需施工的内容属合同内工程，本合同总价包干。采取包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包基坑周边的市政设施和建（构）筑物加固或维护、包通过扬州市有关主管部门验收等一切可能发生的工程全部内容。2、本合同中设计变更增减的项目属合同外工程，由甲乙双方按本合同第十一条“

6、工程变更”办理工程变更及工程签证，并按本合同第十三条“竣工结算”的约定执行。六、工程工期1、中集集品嘉园1、2楼钻孔灌注桩工程：2010年1月8日2009年3月12日；其中试桩1月8日1月17日；1#楼灌注桩1月8日3月8日；2#楼灌注桩1月8日3月12日。2、如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期相应顺延。因设计图纸有较大修改（修改造成的工程量增加金额超过伍万元以上的）影响进度或增加工程量较大。因不可抗力因素造成停工者。甲方书面要求的暂停或暂缓施工。七、甲方责任：1、 甲方委托崔福廷为甲方代表，负责合同的履行，参加工程例会，协调解决由甲方负责的各项事宜。 2、 合同签订后施工前3日内向乙方提供

7、工程施工图纸3套，其中2套为竣工图纸。 3、 合同签订后三日内组织甲乙双方、监理公司进行施工图纸会审，并形成会审记录予以确认。4、 审核乙方编制的施工组织设计及工程进度计划表，并按合同约定向乙方支付工程进度款。5、 与监理公司专业监理工程师共同负责监督检查工程质量、进度、安全生产、文明施工等，参加隐蔽工程的验收。6、 有权要求调换甲方认为不称职的乙方驻工地代表及其他施工人员。7、 及时办理设计变更及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。8、 在施工过程中，对乙方提出的施工技术问题、合理化建议等，于3个工作日内作出明确的答复。9、 协调向乙方提供施工所需的施工、办公场地和水电接驳

8、点，水电费用由乙方承担，协调处理施工现场及周围地下管线和临近建筑物的保护。 10、甲方或监理与乙方一道共同确定现有地面标高。 11、按合同规定组织工程验收，按合同约定的期限办理竣工结算。八、乙方的责任1、委派 为乙方驻工地项目经理，负责合同的履行，参加工程例会，解决由乙方负责的各项事宜。2、合同签定后三日内向监理和甲方提交施工组织设计及工程进度计划。3、乙方应按合同约定的时间申请工程进度款。4、服从施工现场“创文明工地”的统一安排，现场施工必须达到文明、整洁、卫生的要求。服从甲方和监理对整个工程施工进度安排与统一协调管理。5、乙方应对整个工程质量、工期、造价、现场管理、安全生产和人员行为负全责

9、。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如发生安全事故，乙方应按规定处理和抢救，并保护现场，甲方有义务协助抢救。全部责任由乙方承担。6、严格按甲方确认的施工图纸、施工组织设计及图纸会审纪要等施工。做好各相关工序的报验工作，并积极配合甲方、监理组织工程验收，作好施工记录、隐蔽工程记录，竣工验收合格后应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算书。7、工程完工后应及时拆除临时设施、清运垃圾，做到工完场清。8、施工时乙方应做好对施工现场各方的成品及半成品的保护工作，如由乙方损坏，则应无条

10、件及时修复，维修费用由乙方承担；如修复不力，甲方有权委托他人进行修复，所发生的一切责任及费用由乙方承担。且每次向甲方缴纳1000元违约金。9、本合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用从乙方当月工程款中双倍扣除，影响工期的责任由乙方负责。10、负责对进场施工人员进行安全知识培训，考试合格后方可上岗，特殊工种必须持证上岗。乙方办理自己在施工场地的人员生命财产和机械设备的保险，并支付相应的保险费用。11、按照建设工程质量管理条例及本合同的有关约定，履行本项目工程的责任。12、乙方已对本

11、工程现场进行详细的踏勘，对工程所在地周围环境、交通道路、地质条件等均已详细研究明了，并按合同条款中的工期、质量等要求充分考虑了现场所能发生的一切不利因素。如在施工过程中造成的塌方、周边建筑物、管线等损毁的，其全部责任由乙方承担。13、为保证工期，乙方在施工期间必须保证不少于5台设备同时施工。九、工地组织与施工配合1、乙方进入施工现场后，接受甲方、监理、相关政府部门的管理与监督。如不服从甲方、监理及相关政府部门的合理指令，每次应向甲方缴纳违约金人民币1000元，造成损失或工期延误的，乙方还应按本合同约定承担违约责任。2、乙方所委派的工地项目经理，负责本工程质量、进度等管理与协调工作，并服从甲方及

12、监理的协调指挥。3、乙方每批施工人员进驻工地必须符合现场施工人员进驻条件，并在三天内将人员花名册报监理备案。4、乙方须做好施工安全管理，施工中确保材料成品、半成品完好无损，保证安全施工。5、在规定时间内，乙方未经甲方、监理验收，自行进入下道工序，甲方有权通知乙方返工或采取必要手段检测，不论检测复查的结果是否符合设计要求，复查费用均由乙方承担，工期损失不顺延。6、甲方和监理单位除具有监督管理的责任外，同时有义务配合乙方的施工，提供施工场地等必需的施工条件。十、 施工具体要求：1、必须按照建筑地基技术处理规范及其它相关现行规范、标准的要求施工。2、乙方提供的材料的名称、规格、型号、性能必须按施工图

13、、甲方要求执行，具有有效的合格证和质保书、检测报告，并提供材料样品，经甲乙双方共同确认后封样。如乙方在具体施工过程中使用的产品与样品不同，甲方有权要求乙方更换为原封样的材料。造成损失或因返工而致工期延误的，乙方还应按本合同约定承担违约责任。3、所有施工材料进场前乙方应提前一天通知甲方抽查生产厂家、规格、型号等，经认可后方可进行施工。如未经检验擅自使用，经检查发现后乙方应按此批材料总价的二倍对甲方缴纳违约金并返工，相关费用和工期延误的责任由乙方承担；如发现使用检验不合格的材料，乙方应按此批材料总价的三倍向甲方缴纳违约金，并且更换不合格的材料或返工，相关费用和工期延误的责任由乙方承担。4、主要材料

14、及设备必须符合图纸要求，由于工程实际需要，或技术进步，或其它原因，确需变更的设备材料，需经甲方代表批准，按实调整单价，原则上不得超出原有单价。如有超出，要报甲方主管领导批准。5、护筒中心与桩位中心线偏差不大于50mm；桩的垂直度偏差不得大于桩长的1%。6、沉渣厚度控制在50mm内。十一、 工程变更1、施工图等资料，是工程施工的主要依据。开工前甲方组织各方进行设计会审，做出会审记录，作为施工图的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改以上各种技术文件。2、施工过程中，如发现施工图、使用说明等资料有错误或不合理之处，乙方应及时通知甲方代表，甲方代表与监理、乙方研究确定设计变更或技术核定，并由监理公司书面

15、通知乙方，乙方按设计变更或技术核定单组织施工。3、甲方要求设计变更时，增加或减少的工程项目，参照本合同中第十三条结算的相关条款办理签证。调减部分由甲方自行据实确定，乙方必须无条件接受。4、乙方若因施工原因提出进行有关工程变更，必须以书面形式报监理和甲方，经甲方批准同意后，乙方才可以组织施工。由此引起的工程变更费用由乙方承担，工期不顺延。十二、工程验收及质量标准： 1、工程验收办法如下：隐蔽工程和中间验收。工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收24小时前通知甲方代表、监理参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录

16、。验收合格，甲方代表、监理在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。工程符合规范要求，验收48小时后，甲方代表不在验收记录签字也不提出书面异议的，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。 2、本合同约定的中间验收部位如下：钢筋笼制作、钻孔深度、清孔、砼试块制作。3、工程质量不符合要求，甲方可要求乙方停工整改，返工至合格为止，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。本工程因乙方原因而导致不能一次性通过竣工验收，乙方按结算总价的10%向甲方缴纳质量违约金。4、质量标准：本工程以施工图纸和建筑地基技术处理规范、建筑地基基础工程施工质量验收规范及其它现

17、行国家标准、规范或行业标准、规范为工程施工质量和验收依据，要求达到合格标准。十三、竣工结算1、竣工验收后十五日内，乙方向甲方递交结算申请报告及完整的结算资料（含竣工图及资料）两套，甲方确认资料没有遗漏后予以签收。甲方自签收完整的结算资料之日起三十日内安排甲乙双方共同进行现场核量、办理工程量确认手续，并将结算审核意见反馈乙方。乙方若不按时申报结算资料，甲方则单独进行结算，乙方须无条件接受结算结果。如甲方未在五十天内将结算审核意见反馈乙方，则视同认可乙方报送的结算价格。2、工程造价的结算方式：本工程为包干总价变更合同约定综合单价3、甲方同意变更或增减工程项目：合同中有关项目相同或类似的仍按合同中相

18、应的综合单价执行；无相应的子项，乙方应及时根据市场材料信息价编制补充预算，经监理及甲方审核确认后按审核意见办理工程签证作为结算依据。4、所有签证应在事前办理完签证手续再施工，紧急情况下也必须电话请示监理和甲方代表，在获得确认后可以先行施工，但应在事后24小时内补办签证手续。否则将被视为无效。5、工程量计算方式：设计图纸范围内工程量不调整，变更增减按实结算。十四、付款方式：1、本工程进度款支付：试桩完成支付合同价10%工程款；桩基施工到一半时付合同价的40%，施工结束付合同价的20%，在竣工验收合格出具合格报告后，甲方在收到乙方工程完整的结算资料、办理完竣工结算后付至决算款的95%，同时扣除乙方

19、水电费；5%余款于桩基工程竣工验收合格后一年内无息支付。2. 乙方在每次收取工程进度款时须提供对等数额的发票。十五、质量保修1钻孔灌注桩必须一次通过具有检测资质的部门检测和总承包单位验收，如果检测或验收不合格，则乙方承担一切处理费用（含检测费用），直至检测合格，工期不予顺延。2.乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。质量保修期按国家质量保修的期限执行。十六、违约责任1、合同双方任何一方不能履行合同条款，均属违约；违约所造成的损失，按本合同规定及相关法规，由违约方承担。2、因乙方原因造成工期延误，每拖延一天由乙方向甲方支付10

20、000元/天的工期违约金，提前一天奖励1000元/天。乙方拖延单位工程工期超过10日的，甲方可以解除合同，要求乙方退场，停止支付余下工程款项并要求乙方赔偿损失，另支付合同总价10的违约金。3、乙方所供材料达不到合同要求，则按合同第十条规定执行，除此之外产生质量问题、工期延误的问题，乙方还应按照本合同的约定承担相应的违约责任，另支付合同总价10的违约金。4、因乙方责任导致本工程质量验收未达到合格标准，按本合同第十二条规定执行。因此而导致的工期延误问题，乙方还应按照本合同第十六条第2款的约定承担相应的违约责任。5、工程未经验收，若甲方提前使用或暂时使用，须征得乙方认可，否则造成的损害和损失由甲方负

21、责。十七、合同解除1、因不可抗力原因导致工程停建、缓建，使合同不能继续履行，经甲、乙双方协商同意，可解除本合同，双方互不承担违约责任。2、如乙方原因中途解除合同，应提前10天通知甲方，除按合同总价的10%赔偿甲方违约金以外，还须承担由此给甲方造成的一切损失。3、如甲方责任中途解除本合同，应提前10天通知乙方，并根据乙方实际完成的工作量按合同约定的计价方式办理结算后按结算价支付工程款。4、有下列情形之一的，甲方有权解除本合同而无须承担违约责任，并向乙方追索相关经济损失。（1）乙方在施工过程中出现严重质量或安全事故；（2）乙方不按本合同技术要求加工制作产品；（3）乙方拒绝执行甲方或监理单位不违背本

22、合同原则及相关建筑法规、规范的指令。（4）乙方有其它严重违反合同的行为。甲方应以挂号邮件或特快专递或直接送达方式、公告将解除本合同的决定书面通知乙方。自甲方交付邮局或乙方签收之日或本合同约定的其他送达生效之日为协议终止生效之日。5、在双方解除合同后，乙方应妥善做好已完工程的保护及移交工作，甲方可雇佣或指派其他承包商完成本工程，乙方须无条件允许甲方所指派的承包商出入工地进行施工，并承担由此造成的甲方的一切损失。乙方已完成工程量（不包括质量不合格部分），甲方按原合同约定结算办法扣除甲方损失、违约金后结算给乙方。十八、合同争议的解决1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商不成时，可向项目所属地的人民法院提起诉讼。十九、条款冲突的解决1、双方协商一致，