全文预览已结束
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。客户档案管理制度为完善公司的客户档案管理,建立系统的客户档案,特制定该制度。1公司的客户档案由客户服务部设专人进行统一管理。2公司的客户档案内容包括(1)物业部各分部形成的相关文件资料(含挞订交易资料)服务费确认书(买方/卖方)、承诺书(买方/卖方)、买方/卖方身份证复印件、委托人身份证、委托书、复印件、认购书、查册复印件/税单复印件、钥匙交收原件、客户满意度调查表、房地产证复印件。(2)评估部形成的相关文件资料评估报告、相片、评估师资格证、评估公司执照或机构的营业执照。(3)交易按揭中心形成的相关文件资料买方身份证、配偶身份证、户口簿、配偶户口簿、婚姻证明、供款存折、收入证明、公积金卡、首期款收据、缴存证明,卖方身份证、配偶身份证、户口簿、配偶户口簿、婚姻证明、收款存折、房地产证、买卖合同、买卖征询意见通知。3各分行文员须于每周五将本周交易产生的所有客户档案交客户服务部存档,并做好交接登记。4客户档案资料以复印件形式交客户服务部存档,要求资料要齐备。5客户服务部须将客户档案按固定模式及时进行整理并归档。6客户档案的存放应统一、有序。将客户档案按房屋性质分成住宅、商铺、写字楼三大类;再分别细分为一手业务、二手业务;然后再根据交易房屋按所在区域、成交分行、成交性质(买卖/租赁)、成交时间进行细分。7客户服务部要做好客户档案的统计工作,每月5日前向公司提交各类客户统计及分析报表。8客户服务部要做好客户档案的保管工作,不得遗失、损坏、涂改档案资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。9凡借阅客户档案须做好借阅登记,并及时归还。200949客户档案管理工作细节一、客户档案交接册序号移交时间移交部门移交人签名档案类型档案文件是否齐备总档案编号子档案编号管理员确认二、客户档案总目录表(分一、二手业务)客户资料序号总编号子编号交易时间成交部门交易地址未成交客户档案资料物业部形成档案资料评估部形成档案资料按揭部形成档案资料三、客户档案明细目录二手业务1物业部形成的成交档案资料服务费确认书(买方/卖方)、承诺书(买方/卖方)、买方/卖方身份证复印件、委托人身份证、委托书、复印件、认购书、查册复印件/税单复印件、钥匙交收原件、客户满意度调查表、房地产证复印件。2评估部形成的档案资料评估报告、相片、评估师资格证、评估公司执照或机构的营业执照。3交易按揭部形成的档案资料买方身份证、配偶身份证、户口簿、FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。配偶户口簿、婚姻证明、供款存折、收入证明、公积金卡、首期款收据、缴存证明、卖方身份证、配偶身份证、户口簿、配偶户口簿、婚姻证明、收款存折、房地产证、买卖合同、买卖征询意见通知。四、电脑客户档案目录总编号、子编号、交易时间、交易地址、交易金额元、建筑面积M2、房屋性质房改房/商品房/回迁房/宅基地、交易方式买卖/租赁/纯交易/纯评估/纯按揭、业主姓名、业主身份证号码、业主电话、业主住址、客户姓名、客户电话、客户身份证号码、客户住址、交易部门、经手物业顾问、所属部门经理、业主佣金元、客户佣金元、总佣金元、最后收佣日期、付款方式一次性付款/贷款、贷款方式商业贷款/公积金贷款/混合贷款、贷款金额元、贷款年限、租期、完案日期、业主交易次数、客户交易次数、俱乐部积分卖方、俱乐部积分买方、备注五、客户档案编号说明(一)总编号1、Y代表业务种类Y1一手、Y2二手2、交易年份3、交易次序编号举例Y1041即为一手业务、2009年、第一份交易(二)子编号1、B代表交易部门/分行B1银山总行B2写字楼B3商铺部B4泰康B5越华B6越垦B7前进1B8前进2B9荔湾B10西华B11员村B12桥东B13花蕾B14芳花B15黄石B16东湖B17文明B18中山八B19景泰B20东峻B21芳村B22桥西B23东风西B24北京路B25FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。江南西B26署前路B27东山(1)B28东山
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年材料能源行业技能考试-汽车电瓶蓄电池笔试参考题库含答案
- 密封圈项目可行性研究报告及运营方案|瑞克咨询|2024年编制|
- 2024年操作工技能考核考试-中央空调工笔试参考题库含答案
- C++面向对象程序设计(第4版)-课件 CH2
- 2024年岗位知识竞赛-营改增热点问题知识竞赛笔试参考题库含答案
- 2024年山西住院医师-山西住院医师内科笔试参考题库含答案
- 2024年安全知识安全生产知识竞赛-工程技术质量知识竞赛笔试参考题库含答案
- 2024年大学试题(财经商贸)-货币金融学笔试参考题库含答案
- 执业药师之西药学专业二高分题库
- 中级银行从业资格之中级银行管理全真模拟考试试卷A卷含答案
- 经典硕士论文技术路线图模板
- 优秀护士长评选及考核标准
- 发电厂电气一次部分设计——2×300MW
- 工程结算送二审资料要求
- 家长陪读申请书模板
- 工程量现场确认单模板(整理)
- 工程经济学课后习题答案计算题
- 【人教版】精选九年级数学下册:全册中考知识点梳理-第12讲 二次函数的图象与性质
- 高校就业工作先进个人事迹材料范文
- 槽钢的型号带图片
- 在校应届毕业生证明
评论
0/150
提交评论