兴和县皮具城新建项目可行性研究报告

兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第1页兴和县皮具城新建项目可行性研究报告编制单位北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间HTTP/WWWZTXDZXCOM高级工程师高建兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第2页目录第一章总论111项目概要1111项目名称1112项目建设单位1113项目建设性质1114项目建设地点1115项目负责人1116项目投资规模1117项目建设内容2118项目资金来源2119项目建设期限212项目提出背景3121中国皮革行业发展态势较好3122中国皮革制品市场需求将日益旺盛3123本次皮具城建设项目的提出413项目单位介绍414编制依据415编制原则516研究范围517主要经济技术指标518综合评价6第二章项目必要性及可行性分析821项目建设必要性分析8211适应中国皮革产业快速发展的需要8212促进产业链发展的需要8213促进中国循环经济发展的需要9214增加当地就业带动产业链发展的需要9215增加当地就业带动相关产业链发展的需要922项目建设可行性分析9221符合中国产业发展规划9222国家产业政策支持力度加大10223技术可行性11224市场可行性12225管理可行性1223分析结论12第三章市场分析与价格预测1331中国皮革行业发展状况分析13兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第3页32中国皮革行业发展机遇分析1733中国皮革产业发展目标分析1734我国皮具行业发展趋势分析18341皮具行业发展历程18342皮具行业发展趋势19343皮具市场发展策略2035内蒙古皮革产业发展前景分析2236市场小结22第四章项目建设条件2441厂址选择2442区域建设条件24421地理位置24422自然条件25423经济建设26424交通运输条件2643兴旺角工业园简介27第五章总体建设方案2851项目布局原则2852项目总平面布置2853总平面设计2954道路设计2955工程管线布置方案29551给排水29552供电3056土建方案31561方案指导原则31562土建方案的选择3257土地利用情况32571项目用地规划选址32572用地规模及用地类型32573项目建设用地指标32第六章产品方案及工艺技术3461项目主要产品3462主要原材料来源3463生产工艺流程3464主要生产设备选择35第七章节约能源方案36兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第4页71用能标准和节能规范3672节能概况及节能效果3673节能措施37第八章环境保护3981设计依据及原则39811环境保护设计依据环境保护设计依据39812设计原则设计原则3982环境保护措施39821环境现状及主要污染源环境现状及主要污染源39822综合利用与环境治理方案综合利用与环境治理方案4083绿化措施41第九章劳动安全卫生4291编制依据4292概况4293劳动安全43931工程消防43932防火防爆设计43933电力43934防静电防雷措施4494劳动卫生44941防暑降温与冬季采暖44942卫生44943照明44第十章企业组织机构与劳动定员45101组织机构45102激励和约束机制45103人力资源管理461031劳动定员461032员工培训461033福利待遇47第十一章项目实施规划48111建设工期的规划48112建设工期48113实施进度安排48第十二章投资估算与资金筹措49121投资估算依据49兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第5页122固定资产投资估算49123流动资金估算50124资金筹措50125项目投资总额50126资金使用和管理53第十三章财务及经济评价54131总成本费用估算541311基本数据的确立541312产品成本551313平均产品利润与销售税金56132财务评价561321项目投资回收期561322项目投资利润率571323不确定性分析57133综合效益评价结论60第十四章招标方案62141招标管理62142招标依据62143招标范围62144招标方式63145招标程序64146评标程序64147发放中标通知书64148招投标书面情况报告备案64149合同备案64第十五章风险分析及规避66151项目风险因素661511不可抗力因素风险661512政策和法律风险661513技术风险671514市场风险671515资金管理风险67152风险规避对策681521不可抗力因素风险规避对策681522政策和法律风险规避681523技术风险规避对策681524市场风险规避对策681525资金管理风险规避对策69兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第6页第十六章结论与建议70161结论70162建议70附表71附表1销售收入预测表71附表2总成本费用表73附表3外购原材料表74附表4外购燃料及动力费表75附表5工资及福利表76附表6利润与利润分配表77附表7固定资产折旧费用表78附表8无形资产及递延资产摊销表79附表9流动资金估算表80附表10资产负债表81附表11资本金现金流量表82附表12财务计划现金流量表83附表13项目投资现金量表85附表14借款偿还计划表87兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第0页第一章总论11项目概要111项目名称兴和县皮具城新建项目112项目建设单位兴和县皮具城有限公司113项目建设性质新建项目114项目建设地点本项目厂址选定在内蒙古自治区乌兰察布市兴和县兴旺角工业园，周围环境及建设条件能够满足本项目建设及发展需要。115项目负责人陈守寿116项目投资规模项目总投资金额为2697692万元人民币，主要用于项目建设的建筑工程投资、配套工程投资、设备购置及安装费用、无形资产费用、其他资产费用以及充实企业流动资金等。项目正式运营达产后，可实现年均销售收入1848005万元，年均利润总额为1029914万元，年均净利润为772435万元，年可上缴增值税兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第1页275025万元，年可上缴所得税257478万元，年可上缴城建费及附加27503万元，投资利润率为3818，税后财务内部收益率3180，高于设定的基准收益率10。117项目建设内容本项目总占地面积17821亩，总建筑面积9526705M2。项目主要建设内容及规模如下主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称层数占地面积（M2）建筑面积（M2）商贸中心58000044000021、皮具商业区辅助用房1333335333335生产车间118500001850000维修车间1200001200001产品库房13333353333352、皮具生产区供配电站11000010000行政办公楼366667200001职工宿舍3133334400002辅助用房366667200001道路166667666673、辅助设施绿化1133334133334合计57933539526705118项目资金来源本项目总投资资金2697692万元，其中项目方自筹1397692万元，申请银行贷款13000万元。119项目建设期限本项目建设从2012年1月2014年1月，建设工期共计24个月。兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第2页12项目提出背景121中国皮革行业发展态势较好皮革行业是中国轻工行业中的支柱产业。近年来，随着中国皮革工业的快速发展，中国正在成为全球制革生产大国，以及皮革贸易最活跃、最有发展潜力的市场之一。2010年以来，随着宏观经济的企稳，中国皮革、毛皮及制品运行总体现回升向好的发展态势。资料显示，2010年我国皮革行业规模以上企业实现工业总产值6000多亿元；全行业出口总额400多亿美元；进口总额近50亿美元。其中，制鞋、皮衣、皮件、裘皮服装等皮革制品占90以上，成为中国皮革行业发展的中坚力量。2011年，我国皮革业将以突破原材料涨价、劳动力涨价、跟风等不利因素的围困为目标，结合“十二五”中关于加快节能减排和数控应用的规划，在产品生产中体现环保以及新健康理念，突出数控化技术以进一步解决劳动力密集型产业用工紧张的问题。总体来说，未来我国皮革产业具备良好发展态势。122中国皮革制品市场需求将日益旺盛中国皮革协会理事长张淑华指出未来二三十年仍是中国皮革产业发展的大好时期。在过去三十年的快速发展中，中国皮革产业创造了世界皮革生产大国的骄人业绩。中国皮革制品产量位居世界第一，出口创汇额占世界皮革产品出口创汇额的34；与此同时，中国市场亦成为世界皮革制品两大市场之一。伴随世界经济格局的调整，未来五六年间，全球皮革产业格局也会发生相应的变化。兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第3页123本次皮具城建设项目的提出项目方即是在结合我国皮具产业发展前景良好的行业背景、皮具皮革产品市场需求日益旺盛以及当前项目公司及项目实施地乌兰察布具备发展皮具城的多方资源优势的情况下，提出的兴和县皮具城新建项目。项目建设具备一定的市场发展空间，该项目的实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。13项目单位介绍14编制依据（1）中国皮革行业“十二五”发展规划草案；（2）轻工业调整和振兴规划（3）制革行业结构调整指导意见（4）建设项目经济评价方法与参数及使用手册；（5）工业可行性研究编制手册；（6）现代财务会计；（7）工业投资项目评价与决策；（8）项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；（9）国家公布的相关设备及施工标准。兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第4页15编制原则（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。（5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。16研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。17主要经济技术指标项目主要经济技术指标如下兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第5页项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总占地面积亩178212总建筑面积95267053道路6666704绿化面积13333405总投资资金，其中万元2697692建筑工程万元944670设备及安装费用万元903000土地费用万元71200二主要数据1年均销售收入万元18480052年平均利润总额万元10299143年均净利润万元7724354年销售税金及附加万元275035年均增值税万元2750256年均所得税万元2574787项目定员人1608建设期月24三主要评价指标1项目投资利润率38182项目投资利税率49393税后财务内部收益率31804税前财务内部收益率39095税后财务静现值IC10万元31,783486税前财务静现值IC10万元38,240907投资回收期税后年5308投资回收期税前年4809盈亏平衡点247618综合评价本项目重点研究“兴和县皮具城新建项目”的设计与建设，项目建设完成后将采用国际先进技术，生产出环保、绿色、时尚的皮革产品以满足当前市场的极大需求，项目将建设高标准的皮具流通贸易城，以推动中国皮革及其贸易流通产业的健康快速发展。兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第6页项目的实施符合中国产业发展政策，是推动中国皮革产业快速升级的重要举措，它将建设成为具有较强竞争力的皮革生产及贸易基地，符合中国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至中国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。兴和县皮具城新建项目行性研究报告第7页第二章项目必要性及可行性分析21项目建设必要性分析211适应中国皮革产业快速发展的需要随着中国人收入的不断提升，人们消费意识的不断更新，皮具、皮革制品及服饰日趋普及，也更趋年轻、时尚和休闲化。在全球毛皮产量进入相对稳定的同时，中国毛皮消费呈现出快速上升趋势，或将成为全球毛皮消费第一大国。据中国皮革协会统计，2011年1至10月规模以上毛皮及制品企业工业总产值达475亿元，同比增长292；毛皮服装产量241万件，同比增长126；毛皮及制品（不含生毛皮）出口22亿美元，同比增长473。2011年1至9月全国毛皮鞣制及制品行业利润总额315亿元，同比增长246。预计未来几年，皮具行业发展将进入快车道，需求前景十分广阔。本项目的建设正是在中国皮具产业快速发展的基础上提出的，项目建设可满足当前市场对于高端皮具产品的需求，还可促进当前皮具制品流通产业的进一步发展。212促进产业链发展的需要中国皮革行业涵盖了制革、制鞋、皮衣、皮件、毛皮及其制品等主体行业，以及皮革化工、皮革五金、皮革机械、辅料以及皮具流通等配套行业。具有产业链完整，上下游关联度高，依靠市场拉动，产品常青，集创汇、富民、就业为一体的特点。本项目建成后，势必带动养殖业、皮革皮具生产业、运输业、其他相关配套产业的快速发展，从而带动上下游产业链条的快速发展。兴和县皮具城新建项目行性研究报告第8页213促进中国循环经济发展的需要皮革行业是对畜牧业的副产品生皮进行加工再利用，并将其变为时尚精美的皮革制品的产业，这个过程不仅避免了生皮的浪费以及因腐烂变质造成的环境污染，而且提升了它的附加值，成为高档的原材料。因此，皮革行业的存在从产生之初就具备了循环经济的架构，并且，从生产过程也可以看到，皮革行业对生皮的利用率能达到90以上，可以说不仅符合循环经济，而且是变废为宝。214增加当地就业带动产业链发展的需要本项目建成后，将为当地500多人提供就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展；此外，项目的实施可带动当地运输、加工、制造以及其他相关产业的快速发展，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。215增加当地就业带动相关产业链发展的需要本项目正式运营后，可实现年均销售收入1848005万元，年均利润总额为1029914万元，年均净利润为772435万元，年可上缴增值税275025万元，年可上缴所得税257478万元，年可上缴城建费及附加27503万元。因此，项目的实施每年可为当地增加560006万元利税，可有效促进当地经济发展进程。22项目建设可行性分析221符合中国产业发展规划皮革行业在轻工业调整和振兴规划中被列为重点支持行业。规划中指出全面贯彻党的十七大精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照保增长、扩内需、调结兴和县皮具城新建项目行性研究报告第9页构的总体要求，采取综合措施，扩大城乡市场需求，巩固和开拓国际市场，保持轻工业平稳发展；通过加快自主创新，实施技术改造，推进自主品牌建设，淘汰落后产能，着力推动轻工业结构调整和产业升级；走绿色生态、质量安全和循环经济的新型轻工业发展之路，进一步增强轻工业繁荣市场、扩大就业、服务“三农”的支柱产业地位。加快皮革、家具、五金、家电、塑料、文体用品、缝制机械、制糖等行业重点专业市场建设，进一步发挥专业流通市场的作用。指导工商企业开展深度合作，加快市场需求信息传导，鼓励商贸企业扩大采购和销售轻工产品的规模。并提出要加大金融支持力度、加强技术创新和技术改造、提高部分轻工产品出口退税率、加强产业政策引导等措施，加速引导轻工业快速发展。皮革行业“十二五”规划指导意见的发布是“十二五”时期引领皮革行业发展的统一纲领和行动指南。意见系统总结了“十一五”时期皮革行业取得的主要成绩和存在的问题，并在此基础上提出了未来五年皮革行业发展的指导思想、战略目标、主要任务和政策建议，旨在通过结构调整和加快发展方式转变，大力提升皮革行业发展质量和效益，在新一轮的国际产业转移和战略调整中争取更多的主动权和话语权，为我国从皮革大国跨入皮革强国行列夯实基础。因此，该项目的建设符合国家产业发展规划。222国家产业政策支持力度加大1、中国毛皮行业白皮书英文版发布近年来，中国毛皮产业得到长足发展,目前中国已成为当之无愧的毛皮生产大国。而作为毛皮产业的上游，中国毛皮经济动物养殖业也得到了蓬勃发展，并成为支援“三农”的重要产业。为了促进毛皮养殖业持续健兴和县皮具城新建项目行性研究报告第10页康发展，作为中国毛皮产业的主管部门之一，国家林业局于2009年10月正式对外发布了中国毛皮动物繁育利用及管理报告，其地位相当于中国毛皮行业的白皮书。中国皮革协会在国家林业局的指导下，于2010年2月28日又正式发布了该报告的英文版本，旨在进一步加强国际同行业的交流与合作。2、发改委修订产业结构调整指导目录鼓励皮革产业健康发展为加快转变经济发展方式，推动产业结构调整和优化升级，完善和发展现代产业体系，国家发展和改革委员会2011年3月27日发布产业结构调整指导目录（2011年本），6月1日起施行。与旧版相比，新版目录在其鼓励类中新列入了制革及毛皮加工清洁生产、皮革后整饰新技术开发及关键设备制造、皮革废弃物综合利用；皮革铬鞣废液的循环利用，三价铬污泥综合利用；无灰膨胀（助）剂、无氨脱灰（助）剂、无盐浸酸（助）剂、高吸收铬鞣（助）剂、天然植物鞣剂、水性涂饰（助）剂等高档皮革用功能性化工产品开发、生产与应用。限制类中，将旧版年加工生皮能力10万张牛皮以下生产线，提高到年加工能力20万标张牛皮以下的生产线，新增年加工蓝湿皮能力10万标张牛皮以下的生产线。淘汰类中，将旧版年加工生皮3万张牛皮，提高到年加工生皮能力5万张牛皮、新增年加工蓝湿皮能力3万标张牛皮以下的制革生产线。因此，该项目的建设符合国家政策，属于国家产业支持范畴。223技术可行性本项目产品采用国际最新技术，由多名国家级皮衣生产专家亲自主持研发和指导生产，产品在吸纳国内外先进技术的基础上精益求精，将生产出高质量、环保、健康、时尚的皮衣产品。兴和县皮具城新建项目行性研究报告第11页项目建成后将紧跟国内国际先进技术发展脚步，不断缩短技术更新周期，对生产各环节进行全程质量控制，确保本项目技术水平的先进地位。224市场可行性随着市场国际化的进展加快，皮革制品国际市场需求量将保持稳定增长。中高档、高附加值的皮衣服装将实现多元化快速增长，皮衣产业发展前景看好。因此，项目产品市场需求潜力较大。225管理可行性本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。23分析结论本项目的建设不仅可使项目企业提高经济效益，抢占更多市场份额，还可使得整个皮衣行业技术水平得到有效提升。项目将给中国的皮衣生产行业注入新的活力，带来新的技术，实现新的飞跃。还将带动项目当地就业，带动当地经济发展，促进中国轻工业快速发展，符合国家产业政策。综合以上因素，本项目建设可行，且十分必要。兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第12页第三章市场分析与价格预测31中国皮革行业发展状况分析“十一五”时期是我国皮革行业平稳较快发展的重要阶段，稳固确立了世界皮革大国的地位，取得了令人瞩目的成绩。这得益于我国社会环境安定、经济持续快速发展和消费市场潜力巨大；也得益于全球经济一体化趋势下，我国皮革行业承接了全球产业转移的良好机遇，依托了国际皮革行业之间广泛的技贸交流与合作；更得益于我国皮革行业产业链完整，生产规模大，可低成本生产各种质量要求产品、满足全球不同层次市场需求的优势。1、皮革行业发展迅速，稳固确立皮革大国位置我国皮革行业是由制革、制鞋、皮衣、皮件、毛皮及其制品等主体行业，以及皮革机械、皮革化工、皮革五金、鞋用材料等配套行业组成的一个大行业。改革开放以来取得了长足的发展，已形成了从生产、经营、科研、检测、信息交流与人才培育的完整工业体系和相配套的物流、销售等完整的产业链结构，成为与“三农”关联度高、具有较强国际竞争力的富民优势产业。“十一五”期间，我国皮革行业生产继续保持平稳较快增长。2010年皮革行业规模以上企业实现工业总产值7473亿元，比“十五”末期增长1346，“十一五”期间工业总产值年均增长186，占轻工行业工业总产值的54；完成利税总额616亿元，比“十五”末期增长2053，“十一五”期间利税总额年均增长250，占轻工行业利税总额的55。从产品产量分析，“十一五”末期规模以上企业轻革产量为75亿平方米，约占世界总产量的30，居世界第一位；全行业鞋类产品皮鞋、兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第13页塑料鞋、布鞋、胶鞋等产量超过120亿双，占世界总产量的50以上，其中皮鞋产量419亿双；皮革服装产量6237万件，天然皮革包袋产量78亿只，毛皮服装产量312万件等，均名列世界产量首位。“十一五”期间的快速发展，进一步确立了我国作为世界皮革大国的位置。2、外贸出口稳步增长，竞争优势日益明显“十一五”期间，我国皮革行业主要产品进出口均保持稳步增长。2010年皮革、毛皮及制品行业实现进出口总额5995亿美元，其中出口额5383亿美元，比“十五”末期增长647，“十一五”期间出口额年均增长105，占轻工行业出口总额的151，占全国外贸出口总额的34；进口额611亿美元，比“十五”末期增长474，“十一五”期间进口额年均增长81，占轻工行业进口总额的64。皮革行业实现贸易顺差4772亿美元，占“十一五”末期全国贸易顺差总额的26。3、提供大量城乡就业岗位，促进和谐社会发展“十一五”末期，我国皮革行业规模以上企业直接从业人员达500多万人，全行业从业人员达1100万人。皮革行业解决了大量城镇和农村剩余劳动力的就业问题，带动了畜牧养殖业的发展，增加了农牧民收入，维护了社会稳定，对建设社会主义新农村和构建和谐社会发挥着重要作用。4、产品质量稳步提高，品牌战略成效显著“十一五”末期，我国皮革、毛皮及其制品的质量普遍达到国际中档以上水平，部分轻革接近或达到国际先进水平。以证明商标“真皮标志”和“真皮标志生态皮革”为平台，更加注重产品质量和科技创新，品牌意识不断增强。我国皮革及毛皮制品行业有428家企业的467个商标获得了“真皮标志”使用资格，制革及毛皮行业有36家企业获得了“真皮标志生态皮革”使用资格。据统计，佩挂真皮标志制鞋企业产量兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第14页占全国鞋类总产量的20；皮衣企业产量占全国皮革服装及合成革服装总产量的18；制革企业产量占全国制革总产量的12。全行业初步形成了以真皮标志排头品牌、中国名牌、中国驰名商标为代表的自主品牌团队。5、产业集群不断优化，区域布局更加协调皮革行业产业集群快速发展，以一两个皮革产品为龙头，企业高度聚集，形成上中下游产品相互配套，专业化强，分工明确，特色突出，占当地经济较大比重的产业集群地区。到“十一五”末期，共形成了21个皮革行业特色区域，其总产值相当于全行业规模以上企业工业总产值的一半以上。产业集群的发展壮大还与调整区域结构、产业转移相联系，在有序转移和有效承接过程中，河南、四川、重庆、江西、安徽等中西部省市皮革行业在承接东部沿海省市产业转移中得到了较快发展。6、推进清洁生产节能减排，环保状况明显改善越来越多的制革企业通过采用清洁化生产技术，采取集中生产、统一治污、中水循环使用等措施，节约了水资源，减少了污水和污染物的排放量，实现了达标排放。“十一五”末期，我国规模以上制革企业基本建有污水处理系统，90以上的制革废水做到了达标排放；30以上制革企业已经采用节水工艺，皮革生产中的节能减排与环保状况明显改善。7、配套行业稳步发展，助推主体行业提升“十一五”末期，皮革机械的品种和质量已达到或接近国际先进水平，国产皮革和制鞋机械的市场占有率达到85以上，并有部分产品出口到国外市场。同时，根据主体行业的新需求，积极研发和制造更加高效、节能、环保及自动化水平高的生产装备，注重提高机械产品的附加值。皮革化工、皮革五金、鞋用材料等配套行业也得到快速发展，为主体行业整体水平的提升做出了重要贡献。兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第15页8、民营经济快速发展，整体竞争力显著增强“十一五”末期，皮革行业形成了以民营企业为主导，多种经济成份共存的发展格局。据统计，全国规模以上皮革、毛皮及制品企业中，私营企业占701，港澳台资企业占158，外资企业占111，集体企业占13，国有企业占03，其他企业占13。通过改革、改组、改造使产业集中度增加，企业规模扩大，规模效益明显，各主体行业均涌现出一批龙头企业，行业整体竞争能力显著增强。9、社会责任意识明显提高，行业自律进一步加强为了加强行业自律，强化社会责任意识，推动行业平稳健康协调发展，中国皮革协会和各地方协会分别制定了自律规范，逐步得到了行业和企业的认可。1994年和2003年，中国皮革协会先后推出了“真皮标志”和“真皮标志生态皮革”，成为我国皮革、毛皮及制品行业质量自律、培育品牌的重要平台。1999年，中国皮革协会推出了关于授予皮革行业特色区域荣誉称号的行业规范，并在实践过程中不断充实和完善，促进了皮革特色区域的持续、协调发展。还陆续推出了中国皮革行业诚信公约、中国皮革行业品牌宣言和中国皮革行业社会责任指南等行业自律规范。“十一五”期间，各省市皮革行业也分别推出了不同形式的诚信公约、自律联盟等。在行业规范的倡导和约束下，皮革行业自律得到进一步加强，社会责任意识明显提高。10、国际交流日益频繁，跨国合作更加深入我国皮革行业与国际行业组织和各国行业协会建立了密切联系，主动参加国际行业组织，争取承办国际皮革会议，参与相关国际标准制修订等工作，发挥了皮革大国应有的作用。“十一五”期间，初步形成了与国际皮革业界交流合作的稳定渠道和广泛网络，为我国皮革行业与国际接轨、争取话语权、实施品牌国际化战略营造了良好的发展环境。兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第16页32中国皮革行业发展机遇分析1、经济全球化仍是皮革行业发展的重大机遇“十二五”时期，经济全球化将在曲折中继续深入发展，仍将为皮革行业发展提供诸多机遇。经济全球化有利于我国皮革行业发挥比较优势，参与国际分工和国际竞争，充分利用国外市场、资源、技术、设备、人才和管理经验，加快“走出去”开展国际交流与合作，推动行业进步和转型升级。此外，全球消费市场需求的恢复和增长，特别是发展中国家、新兴市场国家居民消费结构的调整升级，也将带动皮革制品市场需求的稳步增长。2、扩大内需等政策带动消费需求增长和结构变化“十二五”时期，国家把坚持扩大内需战略作为保持经济平稳较快发展的重要保障，为皮革等与日常消费密切相关行业的稳定发展提供了良好条件。随着我国工业化、城镇化进程的加快，居民收入水平和购买能力的持续提高，消费能力逐渐增强，消费市场更加广阔。同时，消费结构升级的速度加快，将逐渐由数量增长演变为数量增长与质量提升并行，消费结构向更高层次转化。33中国皮革产业发展目标分析生产效益平稳增长。在稳定出口和扩大内需的带动下，皮革行业产销稳定增长，行业效益整体提升，保持工业总产值年均增长12。出口产品结构调整优化。鼓励高技术含量和高附加值产品出口,不断提高自主品牌的出口比重，从数量扩张型向质量效益型的经济发展方式转变，保持行业出口总额年均增长7。兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第17页自主创新能力明显增强。建立以企业为主体、市场为导向、产学研相结合、行业组织促进、政府政策扶持的创新体系，形成若干拥有自主知识产权的技术、产品、品牌。自主品牌占有率显著提高。形成不同层面的区域品牌和企业品牌队伍，在国际市场的占有率显著提高，争创35个国际知名品牌。重点扶持一批具有一定规模和实力的企业上市。特色区域建设稳步提升。注重分类引导，提升现有特色区域的质量和水平，积极培育新兴特色区域，使皮革特色区域总产值占全行业规模以上企业工业总产值的60以上。行业人才梯队基本形成。建立和完善科学有效的行业人才梯队培育机制，积极培养优秀经营管理人才和中高级技工人才，特别是科研、设计、专利、标准、贸易规则等方面的专业人才和国际化人才。节能减排取得实效。在全国有条件的地区形成58个比较成熟完善的制革集中生产基地，全面推进清洁化生产技术；水循环利用比“十一五”末期提高10，主要污染物COD排放减少8，氨氮排放减少10，废水排放减少10，基本实现固废无害化处理。产业结构转型升级。积极推进制革、制鞋、皮衣、皮件、毛皮及其制品等主体行业，皮革机械、皮革化工、皮革五金、鞋用材料等配套行业，以及电子商务、物流网络、培训体系、文化创意等全方位的转型升级，提高产业核心竞争力，为我国由皮革大国跨入皮革强国行列打下坚实基础。兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第18页34我国皮具行业发展趋势分析341皮具行业发展历程我国的皮具行业没有路易威登一百五十年前为法国皇后制作衣箱的开始，但切入点是在全球皮具行业的兴盛时期，我们站在一个国际皮具的大平台上，以下是中国皮具行业的发展历程二十世纪80年代至1995年，皮具制作技术及皮具文化的引进阶段1996年至2000年，皮具文化解读阶段2001年至2005年，品牌经营模式转型阶段2006年至2010年，品牌名牌战略及高端产业形成阶段2010年至2015年，中国品牌冲刺国际舞台及提升品牌价值的阶段阶段2016年至2020年，中国品牌跻身国际舞台的阶段2020年至以后，中国真正改变中国只是皮具生产大国的局面342皮具行业发展趋势一、国内皮具市场需求看涨随着人们生活和消费水平的不断提高，对消费品的质量的要求也提高了。皮具的品牌时代也应运而生。箱包的发展趋势是比较迅猛的，而且受到了时尚人士的关注，具有很大的消费潜力。仅仅利用自己的劳动力优势作生产商是不够的。强大的消费需求呼兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第19页唤更好的皮具制品，更需要国内整合资源，学习国外成功的品牌经营模式，树立起的本土品牌。二、人造革合成革皮具市场潜力大人造革、合成皮革以其繁多的花色品种、合适的价格，选择余地大、原料利用率高，历来受到。不少生产厂商的欢迎。特别是在广州，各种用人造革、合成皮革制的手袋、箱包应有尽有，商场的中低档箱包和手袋占了相当部分，以女用包为主。黑色、深褐色、各种亮丽色成了主色调，箱包比起鞋用和服装用革对卫生性能要求相对松一些，因此，人造革、合成皮革箱包、手袋市场潜力可挖。三、产品档次提升由于高新技术越来越多应用到皮革行业领域，特殊效应革和特种皮革不断在皮具生产中的应用有效地提升了产品的档次功能性皮革面料提升产品的实用性；芳香性皮革面料提升产品的吸引力；稀有皮革面料产品个性化、时尚化；利用高新技术生产出的皮革面料产品既美观又实用。四、国际品牌的创立。长期以来，我国皮具行业虽然得到了长足的发展，创立了一些诸如“箱包十二强”等知名品牌，但是与意大利工商业中心米兰、欧洲皮革皮具中心佛罗伦萨、时尚之都法国巴黎等地的皮具品牌相比还显得比较逊色。343皮具市场发展策略一、强化创品牌的意识，加大创名牌的工作力度立足国际化竞争，坚持以企业为品牌战略实施的主体，坚持品牌创兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第20页建、品牌培育和品牌发展相结合，把品牌建设与企业长远发展结合起来，着力培育自主创新能力，推进自主品牌建设。二、坚持诚信为本，规范竞争秩序在皮具行业继续作好中国皮革行业诚信公约的贯彻和实施，优化竞争环境，增加诚信公约的约束力。积极参与中国经济贸易仲裁委员会的皮革和制鞋专业委员会的工作，维护我国皮件企业在国内外贸易中的合法权益。在这里，我要特别强调维权问题。随着我国经济的持续高速发展和我国产品出口数量的增加，国际上贸易保护主义抬头，纷纷对我设置各种障碍，如对我国一些产品进行反倾销、限定配额、设置技术壁垒等等，涉外诉讼案日渐增多，另一方面，国内一些企业为增加自身产品出口而竞相压价，扰乱了出口秩序，降低了创汇水平，还给外方对我提出诉讼和制裁提供了口实。所以我们皮革行业的出口企业面临着很重的维权任务。三、坚持实施“走出去”的战略，努力开拓市场根据统筹国内发展和对外开放的要求，在立足扩大国内市场需要的同时，积极推进全方位、多层次、宽领域的对外开放，继续发挥行业的比较优势，努力扩大出口，鼓励品牌走出去。皮革协会将对行业产品国外的目标市场进行调研，组织优势企业参加国际上权威专业展览，争取抢占更多的国际市场份额。四、坚持创新原则，促进行业飞速发展创新是行业发展的灵魂，推动发展模式创新，管理模式创新，提高发展质量；推动技术创新、产品创新，提高产品质量和档次；推动管理体制创新，进一步提高行业整体技术和管理水平。兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第21页35内蒙古皮革产业发展前景分析内蒙古是国内最大的牛羊皮产地之一，发展皮革产业有着得天独厚的资源优势，皮革产业曾一度是内蒙的支柱产业。然而由于种种原因，进入20世纪90年代，内蒙的众多皮革企业相继走进低谷。近年来，随着内蒙大力发展畜牧业，皮革产业再度兴起。“十一五”以来，内蒙古全区龙头企业数量明显增加，经济总量持续扩大。2011年，全区农牧业产业化销售收入百万元以上龙头企业达到2500家，比2005年纯增了659家，企业实现销售收入25009亿元，比2005年纯增增长了18倍。全区共有国家级农牧业产业化龙头企业29家，自治区级重点龙头企业258家，全区现有28个农畜产品加工品牌被评为中国驰名商标。规模骨干龙头企业集群不断发展壮大，成为带动新农村新牧区建设、农牧业结构调整和农牧民增收的重要力量。“十二五”时期，内蒙古自治区将大力实施特色、绿色、高效农牧业战略，转变农牧业发展方式，大力推进农牧业产业化经营，切实提高农牧业效益，努力增加农牧民收入，加快促进传统农牧业向高产优质、生态安全的现代农牧业转变，早日把内蒙古建成全国优质农产品基地、畜牧业基地和农畜产品加工基地。36市场小结通过对中国皮革产业发展现状、发展机遇、发展目标及内蒙皮革产业发展分析可以看出，中国皮革产业面临这较好的发展机遇，其国际市兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第22页场潜力较大。加之国家各项扶持政策的出台，皮革生产企业如坚持走环保、低碳、绿色生产，一定可以得到发展壮大。综上，该项目市场发展潜力较大，竞争优势显著，随着项目企业的不断发展，将会为中国的皮革产业注入新的活力。兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第23页第四章项目建设条件41厂址选择本项目厂址选定在内蒙古自治区乌兰察布市兴和县兴旺角工业园，周围环境及建设条件能够满足本项目的需要。42区域建设条件421地理位置兴和县地处祖国的正北方，内蒙古自治区乌兰察布市东南部。位于北纬40264127，东经113219114747，南北长约109，东西较窄，约67，总面积为3,518平方公里。东以大青山、阿贵山为分水岭，与河北省尚义县相邻；南以长城、大南山为界，与河北省怀安县，山西省天镇县、阳高县交界；西与丰镇市，察哈尔右翼前旗接壤；北与察哈尔右翼后旗、商都县毗连，素有“鸡鸣闻三省”的说法。兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第24页422自然条件资源富集，物产丰饶。全县总面积3518平方公里，其中耕地120万亩，草场56万亩，林地274万亩。境内有石墨、膨润土、硅线石、墨玉、玄武岩等矿产区30多种，尤以石墨、膨润土“一黑一白”矿产最为丰富。石墨地质储量3735万吨，是全国三大石墨生产基地之一；膨润土储量17亿吨，其中钠基土12亿吨，在华北地区首屈一指。农牧业资源颇具特色，奶牛、寒羊、马铃薯、蔬菜四大主导产业已具相当规模，中药材、食用菌种植方兴未艾，有机特色农牧业初显端倪。全县林草覆盖率达到40。能源充足，价格低廉。兴和县处在华北电网和蒙西电网覆盖之中。县内有110千伏变电站2座，35千伏变电站6座，在建220千伏变电站1座，35千伏变电站1座。县内规划中的220万千瓦自备电厂上半年开工。全市2005年电源点总装机容量可突破1000万千瓦。电价为东部及沿海地区的1/21/3，县处于晋煤和准煤交汇处，运距短，我县已建成华北地区最大的煤炭市场，年销量可达500万吨以上。长庆张家口西气东输管道途径我县，并在工业园区设有减压供气站，年内开工，年底可送气。政策优势，无以类比。兴和县是内蒙古自治区距北京最近的地区，也是距离首都北京最近的西部地区，在这里有国家给予少数民族地区的优惠政策，也有西部开发的鼓励政策，更有其他少数民族地区和西部地区没有的区位交通优势，能够直接参与环勃海和京津塘经济圈。所以，我们形象地说，跨入兴和一步，走进中国西部。在兴和县可以说形成了一个众多优惠政策的“洼地”。发展经济的成本相对较低。地质地貌兴和县地处欧亚大陆中纬度，乌兰察布高原的南端。总地势是西北兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第25页向东南逐渐降地，呈现则缓坡形，为浅山五陵地区。境内海拔在1087M23347M之间，最低处是南湾乡古城村附近河底，最高处是白家营苏木山的黄石崖。高差为12477M。全县面积3518平方公里，可分为中低山地，丘陵，平原盆地三类型，其中中低山地面积88313平方公里，占总面积的253，丘陵12684平方公里，占365，平原13284平方公里，占382。气候状况兴和县属于中温带大陆性半干旱气候，冬夏季节分别受蒙古高压和大陆低压控制，气候呈明显的大陆性，具有寒暑剧变的特点。概括为冬季漫长寒冷，夏季短暂温热，春季干旱风大，秋高气爽，兴和县平均气温42，无霜期历年平均119天，年平均降水量为4094，年降水日数平均83天。423经济建设兴和县一直就是一个贫困县，在自治区属于后进地区。近年来，凭借诸多优势，经济建设出现了快速发展的势头。全县GDP2002年为7亿元，2003年为10亿元，2004年为18亿元，财政收入2002年为3400万元，2003年为6800万元，2004年为18亿元。2008年全年全县地区生产总值完成277亿元，同比增长24；规模以上工业增加值完成624亿元，同比增长358；固定资产投资完成1819亿元，同比增长212；财政收入完成152亿元，完成了调整后年度预算任务的1003；社会商品零售总额完成991亿元，同比增长30。兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第26页424交通运输条件公路兴和县境内有京藏高速公路G6和京新高速公路G7穿过境内。铁路于2011年即将开通的集张铁路在兴和县设有兴和站。43兴旺角工业园简介兴旺角科技工业园区位于兴和县新城开发区西南侧北依110国道和丹拉高速公路，在建的集张铁路和兴隆公路穿园区而过。兴旺角工业园区是乌兰察布市市缓工业园区，也是距离首都北京最近的西部工业园区。兴旺角科技工业园区总体规划面积20平方公里，控制面积30平方公里，其中一期规划为2平方公里的制造业核心区。目前，己累计完成投资5500多万元，全部按照市畦道路标准设计建设，完成了“三横五纵”道路网建设，完成了园区内主大街纬二街亮化工程，建成了给水系统，排水系统采取雨水污水分流排放，完成了通邮、通讯工程，园区内建成了35千伏变电站并己通过验收，县城东侧220千伏变电站也为园区配置了输入通道。园区目前己实现了“五通一平”。此外，园区目前己完成生活小区和管委会大楼的规划设计，建成了沙盘模型展厅、大型宣传牌。兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第27页第五章总体建设方案51项目布局原则本次建设项目总占地面积为17821亩，总建筑面积为9526705。布局原则建设区平面布置充分利用现有条件，在满足消防及交通运输的条件下，对生产车间进行分区布置。生产区、贸易区、管理区分开设置，根据工艺流程合理布置建筑物，在满足生产工艺的条件下，尽量缩短各工序间的距离。厂区设两个出入口，合理规划路网，做到人流、物流分开，保证运输畅通。厂区内道路平整，布局合理，各项目生产的厂房整齐划一。合理规划用地，布局紧凑，节约土地。建筑物合理排列，空出一定的绿化面积。建筑物满足采光和通风要求，严格遵守防火、防爆、工业卫生等安全规范、标准及有关规定，力争建设一个符合环保、卫生、安全防护要求的现代化生产基地。52项目总平面布置由于该项目运输量较大，项目土建工程建设要充分考虑运输车辆进出厂区的交通顺畅。运输车辆要走环形路，厂房布置也要保证运程顺序，厂内运输不交叉，人流、物流互不干扰。还要保证车间距离符合建筑设计防火规范要求，并考虑厂区消防环形通道和厂区消火栓的布局。另外项目布局还要考虑绿化，改善生产环境，力争建设园林式的企业。兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第28页53总平面设计本工程各建、构筑物之间的防火间距均严格按照建筑设计防火规范的要求进行设计。本项目建构筑物完全按照现代化企业建设要求进行设计，采用、轻钢结构、框架结构建设，并采取必要的抗震措施。整个厂房设计充分利用自然环境，强调丰富的空间关系，力求设计新颖、优美舒适。主要建筑物的围护结构及屋面，符合建筑节能和防渗漏的要求；车间厂房设有天窗进行采光和自然通风，应选用气密性和防水性良好的产品。54道路设计设计原则厂区道路布置原则应满足企业运输、消防、管线布置、绿化等方面要求，满足交通便捷通畅的要求。布置形式和宽度厂区内根据平面布置，设置环形道路，为混凝土路面，路面宽度主道6米。该干路主要为运输原料、成品出厂。道路设计既要满足业务结构流程，同时也满足消防要求。55工程管线布置方案兴和县兴旺角工业园有理想的厂房建设用地及水电等配套设施。项目地区公用设施配套齐全，自来水、供电、通讯网络等管道、管网已铺设完成。551给排水1、设计依据及规范建筑给水排水设计规范GB500152003兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第29页室外给水设计规范GB500132006室外排水设计规范GB500142006生活饮用水卫生标准GB574920062、设计原则A本着因地制宜、装置合并的原则进行优化设计；B为节约水资源，尽可能采用循环用水；C搞好环境保护，对污废水实施处理达标后排放；D贯彻以防为主，消防结合精神，做好水消防系统设计。3、给水方案公司生产用水和生活用水来自当地市政管网，供水能力充足。公司配备有完善的供水管网，可满足项目用水需要。4、排水方案本项目区排水主要为生活污水，污染较小，工程雨水及生活废水由敷设排水管、水渠系统，直排厂外市政排污管道。室内生活排水干管DN110采用PVC排水管，室外设埋地式一体化生活污水处理装置，处理后纳入城市排水系统。552供电一、用电负荷用电计算负荷实际功率300KW，利用系数取07，年工作时间为7200小时，则年用电量为1512万KWH。二、负荷等级兴和县皮具城新建项目可行性研究报告第30页负荷等级三级，引入L0KV一路供电。三、环境特征环境特性易燃、易爆、火灾危险环境。四、供电项目建设地兴旺角工业园供电局完全能满足本项目的电力需求。此外，厂区配套区域供电所一座，500千伏安或200千伏安高压供电线路可就近接入。五、接地保护及防雷保护1、